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[請益] 不透過仲介賣房容易嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者時間5小時前 (2025/06/18 16:27), 編輯推噓15(15推 0噓 26→)
留言41則, 23人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
591刊登，找代書配合過戶這樣。先假設有時間帶看。 我知道會有仲介們前仆後繼不厭其煩的來櫨，但不知會不會搞到讓屋主自己賣不成？或買方 較不願與自售者打交道？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.108.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750235265.A.C2F.html
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06/18 16:29, 4小時前 , 1F
會遇到很多屌毛買家問你很多白癡問題
06/18 16:29, 1F
推
06/18 16:31, 4小時前 , 2F
不會，一般的仲介沒那麼無聊
06/18 16:31, 2F
推
06/18 16:33, 4小時前 , 3F
容易吧 親朋好友知道就會來說你這邊爛那邊爛搞到你
06/18 16:33, 3F
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06/18 16:33, 4小時前 , 4F
的信心就沒了然後就隨便談 賣掉才知道隔壁賣的比你
06/18 16:33, 4F
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06/18 16:33, 4小時前 , 5F
高
06/18 16:33, 5F
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06/18 16:33, 4小時前 , 6F
會超級多仲介聯絡你想取得販賣的機會
06/18 16:33, 6F
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06/18 16:34, 4小時前 , 7F
而且沒隱藏的話會透過謄本找到你家丟廣告問有沒有要賣
06/18 16:34, 7F
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06/18 16:35, 4小時前 , 8F
所以聯絡方式上要特別注意 處理好後再登591
06/18 16:35, 8F
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06/18 16:36, 4小時前 , 9F
自售若能省下2%4%,並配合履約保證的話 買方應該是OK的
06/18 16:36, 9F
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06/18 16:38, 4小時前 , 10F
會被仲仲假看屋淹沒
06/18 16:38, 10F
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06/18 16:40, 4小時前 , 11F
假買家真仲介以外 有時遇到白目的買家也是會很無言就是了
06/18 16:40, 11F
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06/18 16:43, 4小時前 , 12F
每天一堆仲介假裝看房實際上要你委託賣房!!!
06/18 16:43, 12F
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06/18 16:45, 4小時前 , 13F
買賣二手屋90%以上都是591，所以自售其實也沒那麼難
06/18 16:45, 13F
推
06/18 16:49, 4小時前 , 14F
通常不識字的過街鼠還是會弄你，因為過街鼠也要養家，只
06/18 16:49, 14F
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06/18 16:49, 4小時前 , 15F
是養的很高檔吧？
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06/18 16:57, 4小時前 , 16F
收帶看費就不會有假仲仲了
06/18 16:57, 16F
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06/18 17:12, 4小時前 , 17F
聽說有仲介會假看房拍照，把你的房用略低價上架銷售來搗亂
06/18 17:12, 17F
推
06/18 17:14, 4小時前 , 18F
沒委託要怎麼上架賣房
06/18 17:14, 18F
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06/18 17:14, 4小時前 , 19F
抓到去地址局檢舉直接罰6萬
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推
06/18 17:16, 4小時前 , 20F
其實看你地點格局，你買的是自住看到照片會想住的好產品
06/18 17:16, 20F
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06/18 17:16, 4小時前 , 21F
，根本不用仲介
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推
06/18 17:17, 4小時前 , 22F
你就寫歡迎幫賣 佣金1% 大概九成業務就不想鳥你
06/18 17:17, 22F
推
06/18 17:30, 3小時前 , 23F
其實你可以給仲介賣啦，然後說佣金1%看哪個有興趣
06/18 17:30, 23F
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06/18 17:35, 3小時前 , 24F
很閑的話，約週末集中看房，一組給30分鐘
06/18 17:35, 24F
推
06/18 17:47, 3小時前 , 25F
你很閒且有耐心的話可以
06/18 17:47, 25F
推
06/18 17:58, 3小時前 , 26F
容易
06/18 17:58, 26F
推
06/18 18:01, 3小時前 , 27F
容易 放到蝦皮 輕輕鬆鬆 還可以用85折券
06/18 18:01, 27F
推
06/18 18:04, 3小時前 , 28F
頂多房仲假看房 他們現在不敢放廣告啦
06/18 18:04, 28F
推
06/18 18:14, 3小時前 , 29F
仲介費0.5% -1% XD
06/18 18:14, 29F
推
06/18 18:24, 3小時前 , 30F
會遇到買家拿省仲介費來砍價。
06/18 18:24, 30F
推
06/18 18:48, 2小時前 , 31F
廣告最後付一句歡迎仲介代賣，服務費3000
06/18 18:48, 31F
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06/18 19:04, 2小時前 , 32F
會比撒一堆一般約慢一些，但問題不是那個
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06/18 19:04, 2小時前 , 33F
問題是每天幾組看屋，半夜打電話來約看，凌晨打電話來約看
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06/18 19:04, 2小時前 , 34F
看了50組都跟你出芭樂價
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06/18 19:05, 2小時前 , 35F
你就：幹你娘林北一秒鐘幾十萬上下，跟你們玩這個
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06/18 19:05, 2小時前 , 36F
仲介接進去有秘書，有值班，同店的都會去賣
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06/18 19:06, 2小時前 , 37F
他遠沒你自己賣累，外加他就是這一行的
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06/18 19:06, 2小時前 , 38F
他手上一堆房子同時賣，有效率經濟
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06/18 19:06, 2小時前 , 39F
你自己搞跟你自己養頭牛要吃牛舌一樣
06/18 19:06, 39F
推
06/18 19:34, 1小時前 , 40F
個人“賣房”經驗，不透過仲介，買方根本來亂的，出那個
06/18 19:34, 40F
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06/18 19:34, 1小時前 , 41F
什麼芭樂價
06/18 19:34, 41F
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