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[閒聊] 都這麼難貸了，還會追高總價嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間6小時前 (2025/06/20 08:50), 編輯推噓14(18推 4噓 18→)
留言40則, 27人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
如標題，大家都知道台灣房價高，有一些原因也是之前銀行好講話，好貸款，有時總價差 個幾百萬殺不下來... 心理面可能會想說沒差，反正也是銀行先出錢，以後攤在30年還就好了。 那現在呢？這麼難貸，成數又不高，以總價1500萬為例，差個一成就要150萬現金，那這 樣消費者還會容易追高總價嗎？ 畢竟銀行不會先幫你出150萬了對吧！大家覺得現在比較難貸，消費者還會容易追高總價 嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750380633.A.90E.html
推
06/20 08:52, 6小時前 , 1F
反過來想 就是高總容易殺價
06/20 08:52, 1F
→
06/20 08:52, 6小時前 , 2F
高總=3000萬
06/20 08:52, 2F
→
06/20 08:55, 6小時前 , 3F
觸及豪宅稅門檻再說高總價吧
06/20 08:55, 3F
→
06/20 08:56, 6小時前 , 4F
不用觸及豪宅線，中古3500沒有你想的那麼好跑
06/20 08:56, 4F
→
06/20 08:57, 6小時前 , 5F
有錢人看不上老宅，窮人買不起
06/20 08:57, 5F
推
06/20 09:05, 6小時前 , 6F
多存點錢再去買吧 真的首購 公股還有8成
06/20 09:05, 6F
→
06/20 09:06, 6小時前 , 7F
銀行沒有義務一定要貸8成或7成 沒看到一堆對企業抽銀根
06/20 09:06, 7F
噓
06/20 09:18, 5小時前 , 8F
誰跟你大家
06/20 09:18, 8F
→
06/20 09:19, 5小時前 , 9F
高總以前是給換屋族買,但現在換屋很難貸
06/20 09:19, 9F
推
06/20 09:23, 5小時前 , 10F
現在銀行看的是本業收入高薪工作才有機會
06/20 09:23, 10F
→
06/20 09:23, 5小時前 , 11F
不然就是全現金買
06/20 09:23, 11F
推
06/20 09:29, 5小時前 , 12F
會喔，身邊的朋友都出國工作買房，等到文山區一坪300
06/20 09:29, 12F
→
06/20 09:29, 5小時前 , 13F
我們就會相約回台灣退休
06/20 09:29, 13F
推
06/20 09:29, 5小時前 , 14F
銀行應該是沒有看本業薪水高就會貸，起碼我是沒有，
06/20 09:29, 14F
→
06/20 09:29, 5小時前 , 15F
我還首購
06/20 09:29, 15F
推
06/20 09:40, 5小時前 , 16F
房板多軍會買 不用擔心
06/20 09:40, 16F
推
06/20 09:57, 5小時前 , 17F
追高買高的遊戲很容易一下就沒人玩
06/20 09:57, 17F
推
06/20 09:58, 5小時前 , 18F
3000/4000的客群，沒事不會在板上
06/20 09:58, 18F
推
06/20 10:04, 5小時前 , 19F
這邊都韭菜社畜吧
06/20 10:04, 19F
推
06/20 10:06, 5小時前 , 20F
價值＜價格 有需求就會買
06/20 10:06, 20F
→
06/20 10:08, 5小時前 , 21F
若是有自住需求也會買
06/20 10:08, 21F
推
06/20 10:08, 5小時前 , 22F
4000萬以上 四成變三成 本來就貸不了多少
06/20 10:08, 22F
→
06/20 10:12, 5小時前 , 23F
中古屋交易才是大宗 你不能只看小小的預售屋市場
06/20 10:12, 23F
推
06/20 10:13, 5小時前 , 24F
追不了 所以躺平了
06/20 10:13, 24F
推
06/20 10:23, 4小時前 , 25F
不追高也貸不到
06/20 10:23, 25F
→
06/20 10:35, 4小時前 , 26F
預售屋現在沒有貸款的壓力追高其實沒差吧
06/20 10:35, 26F
噓
06/20 11:07, 4小時前 , 27F
不要再嗆我了 嗚嗚嗚嗚
06/20 11:07, 27F
→
06/20 11:07, 4小時前 , 28F
你這樣講讓我很受傷
06/20 11:07, 28F
→
06/20 11:32, 3小時前 , 29F
能力不好的就別來蝦攪和，讓水位下降期待下一輪漲勢。用當
06/20 11:32, 29F
→
06/20 11:32, 3小時前 , 30F
下年薪推估30年房貸還真是奇妙，你怎麼保證你不會在中途失
06/20 11:32, 30F
→
06/20 11:32, 3小時前 , 31F
業，既然如此，推估年薪至少以通膨率來推估！
06/20 11:32, 31F
推
06/20 11:48, 3小時前 , 32F
賣不掉加價賣
06/20 11:48, 32F
→
06/20 11:51, 3小時前 , 33F
標題高總價 內文1500萬……
06/20 11:51, 33F
→
06/20 11:52, 3小時前 , 34F
你好歹拿豪宅線當標準吧？
06/20 11:52, 34F
推
06/20 12:04, 3小時前 , 35F
樓上 「追高 總價」不是 「追 高總價」
06/20 12:04, 35F
推
06/20 12:05, 3小時前 , 36F
一個高總 各自表述
06/20 12:05, 36F
推
06/20 12:29, 2小時前 , 37F
大概3500萬才會開始遇到瓶頸，但那是因為豪宅線
06/20 12:29, 37F
噓
06/20 12:50, 2小時前 , 38F
照你的意思 北部成交的都幽靈囉？
06/20 12:50, 38F
推
06/20 13:15, 1小時前 , 39F
2500我覺得就是高總價
06/20 13:15, 39F
噓
06/20 13:50, 1小時前 , 40F
一天洗一篇
06/20 13:50, 40F
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