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[情報] 台北老房根本沒那價值

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間9月前 (2025/06/22 22:48), 9月前編輯推噓35(43推 8噓 35→)
留言86則, 59人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
https://www.dcard.tw/f/house/p/259142060 低卡網友買台北45年老公寓 花了200多萬整修照樣漏水 又再花幾十萬去修 台北老公寓隨便一間都2000萬以上 花大錢買來結果一大堆問題 根本花錢找罪受 這個錢隨便去外圍一點的地方買新房子都爽多了 老公寓就是只值白菜價，越老越沒價值 整個房子內部都爛掉了，裝潢也沒用 跟二手車一樣，買來花錢修的 花大錢買台北老屋，只能說是在自虐 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750603721.A.727.html ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 06/22/2025 22:49:32 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 06/22/2025 22:51:31
噓
06/22 22:51, 9月前 , 1F
台北老屋一開始就是地段+都更夢而已
06/22 22:51, 1F
→
06/22 22:51, 9月前 , 2F
能順順的吃下的多數是相關產業…
06/22 22:51, 2F
→
06/22 22:52, 9月前 , 3F
抱歉等等補推
06/22 22:52, 3F
→
06/22 22:52, 9月前 , 4F
恩恩 真的 自虐狂
06/22 22:52, 4F
噓
06/22 22:53, 9月前 , 5F
魯蛇時間很貴的 魯蛇要走路上班阿
06/22 22:53, 5F
推
06/22 22:54, 9月前 , 6F
你是不是很想收？好社區根本好少人賣 尤其低樓層
06/22 22:54, 6F
推
06/22 22:56, 9月前 , 7F
唉 小白買老屋翻修，這什麼地獄難度。 原本這種東西就給
06/22 22:56, 7F
→
06/22 22:56, 9月前 , 8F
工程底投資客短進短出用的。房地合一鎖下來沒人玩，這種
06/22 22:56, 8F
→
06/22 22:56, 9月前 , 9F
物件居然會流到小白手裡
06/22 22:56, 9F
推
06/22 22:57, 9月前 , 10F
嗯嗯 你說得都對
06/22 22:57, 10F
推
06/22 22:58, 9月前 , 11F
不要這樣
06/22 22:58, 11F
→
06/22 22:58, 9月前 , 12F
板上好幾篇老公寓還在等有緣人收
06/22 22:58, 12F
推
06/22 23:00, 9月前 , 13F
沒錯
06/22 23:00, 13F
推
06/22 23:13, 9月前 , 14F
台北市都更是凡人唯一可能致富的途徑 買樂透機率太低除外
06/22 23:13, 14F
推
06/22 23:14, 9月前 , 15F
對啊 大安區一坪30萬我也不買
06/22 23:14, 15F
推
06/22 23:17, 9月前 , 16F
臺北老房喪失價值不是因為整修 是時空產業都改變了
06/22 23:17, 16F
推
06/22 23:18, 9月前 , 17F
板上根本沒啥賣文在賣公寓
06/22 23:18, 17F
→
06/22 23:18, 9月前 , 18F
人口移出 產業變化 交通方式 等等的 居住價值還在 投資價
06/22 23:18, 18F
→
06/22 23:18, 9月前 , 19F
可見公寓流動高到連ptt都不用po
06/22 23:18, 19F
→
06/22 23:18, 9月前 , 20F
值相較中南部沒那個屁股
06/22 23:18, 20F
→
06/22 23:18, 9月前 , 21F
阿 所以你們在說什麼啊？
06/22 23:18, 21F
推
06/22 23:23, 9月前 , 22F
運氣好遇到物理都更的機率？
06/22 23:23, 22F
→
06/22 23:24, 9月前 , 23F
小白裝修 哈哈哈哈啊 找設計師就是盤啊
06/22 23:24, 23F
→
06/22 23:24, 9月前 , 24F
設計師先吃妳30-40%
06/22 23:24, 24F
→
06/22 23:24, 9月前 , 25F
我們裝修常常在說 自己不顧場 神仙救不了
06/22 23:24, 25F
→
06/22 23:24, 9月前 , 26F
因為師父他自己家裝修都沒這麼要求。
06/22 23:24, 26F
推
06/22 23:25, 9月前 , 27F
真慘 還是新房好
06/22 23:25, 27F
噓
06/22 23:27, 9月前 , 28F
台北貴在地。你拿汽車來比較？
06/22 23:27, 28F
→
06/22 23:27, 9月前 , 29F
照你的邏輯 簡單問你一句
06/22 23:27, 29F
→
06/22 23:27, 9月前 , 30F
新車折舊多還是二手車？答案不就出來了
06/22 23:27, 30F
推
06/22 23:30, 9月前 , 31F
對！沒錯 ！非蔥價！不買！
06/22 23:30, 31F
推
06/22 23:33, 9月前 , 32F
真的沒價值的東西，不會三天兩頭就有人發文痛批
06/22 23:33, 32F
→
06/22 23:34, 9月前 , 33F
樓上說的對 愈黑愈噴 嘻嘻
06/22 23:34, 33F
推
06/22 23:40, 9月前 , 34F
不就是業主找到一個雷包設計師？
06/22 23:40, 34F
→
06/22 23:40, 9月前 , 35F
裝修小白平常看不懂又隨便找設計師
06/22 23:40, 35F
推
06/22 23:44, 9月前 , 36F
這週板上就四篇公寓文了
06/22 23:44, 36F
→
06/22 23:44, 9月前 , 37F
哪來沒有
06/22 23:44, 37F
→
06/22 23:48, 9月前 , 38F
就是因為都不都更才被大陸人嘲笑呀，再不都更，大陸
06/22 23:48, 38F
→
06/22 23:48, 9月前 , 39F
人每個人都想從軍，操作無人機攻打臺灣了
06/22 23:48, 39F
→
06/22 23:49, 9月前 , 40F
大陸人現在看到老朽的東西就想要更新，任何地方都一
06/22 23:49, 40F
→
06/22 23:49, 9月前 , 41F
樣，臺灣地區尤其如此
06/22 23:49, 41F
噓
06/22 23:52, 9月前 , 42F
值錢的是地
06/22 23:52, 42F
推
06/22 23:53, 9月前 , 43F
老房本來就沒價值 有價值的是地
06/22 23:53, 43F
推
06/23 00:07, 9月前 , 44F
再說一次 老屋小白根本不該入手… 乖乖買預售
06/23 00:07, 44F
推
06/23 00:10, 9月前 , 45F
難得想認同你 但其實也不完全沒價值 只是不適合小白
06/23 00:10, 45F
→
06/23 00:10, 9月前 , 46F
光是要整理到能住就不一定比外圍新房便宜了
06/23 00:10, 46F
噓
06/23 00:13, 9月前 , 47F
大家都買老公寓 炒作預售屋的房蟲就只能吃屎了
06/23 00:13, 47F
推
06/23 00:14, 9月前 , 48F
不爽不要買
06/23 00:14, 48F
→
06/23 00:16, 9月前 , 49F
老公寓住幾十年了也好好的 笑死
06/23 00:16, 49F
→
06/23 00:20, 9月前 , 50F
如果買到窄巷老公寓要等多久才都更？
06/23 00:20, 50F
推
06/23 00:25, 9月前 , 51F
窄巷GG私密達
06/23 00:25, 51F
推
06/23 00:35, 9月前 , 52F
台灣地震多，老房超容易漏水
06/23 00:35, 52F
→
06/23 01:09, 9月前 , 53F
我也不知道市場會怎樣想 反正我老房安和路 再買個新北外
06/23 01:09, 53F
→
06/23 01:09, 9月前 , 54F
圍重畫區就人生極限了
06/23 01:09, 54F
→
06/23 02:59, 9月前 , 55F
住在那邊就是價值所在
06/23 02:59, 55F
推
06/23 05:25, 9月前 , 56F
新房也不少漏水的啦，找到專業的來搞才是重點。
06/23 05:25, 56F
噓
06/23 06:25, 9月前 , 57F
貴的是地段呀 這不是很基本的常識嗎？
06/23 06:25, 57F
推
06/23 07:08, 9月前 , 58F
沒人叫你買來自己住啊
06/23 07:08, 58F
推
06/23 07:13, 9月前 , 59F
新房漏水也一堆好嗎……預售屋很看運氣
06/23 07:13, 59F
推
06/23 07:29, 9月前 , 60F
沒錯 所以要買台北新房
06/23 07:29, 60F
推
06/23 07:29, 9月前 , 61F
拿個案當通案 厲害喔 ㄏ
06/23 07:29, 61F
噓
06/23 07:34, 9月前 , 62F
你覺得貴。不是老公寓的問題
06/23 07:34, 62F
推
06/23 07:45, 9月前 , 63F
沒有住過新大樓才吃的下老公寓..
06/23 07:45, 63F
→
06/23 07:46, 9月前 , 64F
但這種地方本來就是貴在地段
06/23 07:46, 64F
推
06/23 07:48, 9月前 , 65F
真的沒價值，送我幫你處理
06/23 07:48, 65F
推
06/23 07:50, 9月前 , 66F
少了北漂的青年，北市老房只會加速凋零
06/23 07:50, 66F
推
06/23 08:32, 9月前 , 67F
南溫州一堆被秒殺的中古屋...超恐怖
06/23 08:32, 67F
推
06/23 08:35, 9月前 , 68F
漏水本來就很難抓
06/23 08:35, 68F
→
06/23 08:38, 9月前 , 69F
翻譯:元PO想要用便宜的價錢買 然後市價賣掉
06/23 08:38, 69F
推
06/23 08:44, 9月前 , 70F
套新大樓套很大？急了？
06/23 08:44, 70F
推
06/23 08:55, 9月前 , 71F
小巷子只剩天然都更了
06/23 08:55, 71F
→
06/23 09:21, 9月前 , 72F
學區房懂嗎?
06/23 09:21, 72F
→
06/23 09:21, 9月前 , 73F
喔對了 不婚不生多的是，了解
06/23 09:21, 73F
推
06/23 09:30, 9月前 , 74F
你外圍被套了對吧? 會怕齁
06/23 09:30, 74F
噓
06/23 09:53, 9月前 , 75F
覺得貴的人的問題
06/23 09:53, 75F
推
06/23 10:21, 9月前 , 76F
建議大家多買台北市老房子 讓您成為修繕專家
06/23 10:21, 76F
→
06/23 11:08, 9月前 , 77F
對 所以送你你不要對吧
06/23 11:08, 77F
推
06/23 11:23, 9月前 , 78F
台北40年四樓老公寓，越陳越香越噴
06/23 11:23, 78F
推
06/23 11:24, 9月前 , 79F
笑死 老公寓室內空間多大 你的外圍每天通勤要多久?
06/23 11:24, 79F
推
06/23 13:12, 9月前 , 80F
阿肥我從小就住在台北市電梯大樓，還有專人幫收垃圾，那
06/23 13:12, 80F
→
06/23 13:12, 9月前 , 81F
種40年老公寓我是真的吃不下
06/23 13:12, 81F
推
06/23 14:41, 9月前 , 82F
壓低吃貨文，不要不信！
06/23 14:41, 82F
推
06/24 17:04, 9月前 , 83F
台灣老屋的問題是:以前的蓋法+地震
06/24 17:04, 83F
推
06/25 01:35, 9月前 , 84F
漏水屋不是賣方要負責嗎
06/25 01:35, 84F
推
06/25 08:30, 9月前 , 85F
所以才要賣給別人啊
06/25 08:30, 85F
推
06/27 01:10, 9月前 , 86F
所以才要賣阿 一堆老人不想爬樓梯 賣掉公寓買大樓
06/27 01:10, 86F
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