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Re: [閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間9月前 (2025/06/29 10:44), 9月前編輯推噓23(25推 2噓 34→)
留言61則, 30人參與, 9月前最新討論串3/3 (看更多)
其實最慘的是當初買富宇優付案的，因為政策改變，優付都不優付了，到時候交屋不是把 優付列入收支比，不然就是扣你房貸成數，想要正常貸，就是需要把優付款項於交屋前結 清。問題來了，當初富宇仗著優付，把價格拉到遠高於市場行情，結果已購客沒享受到優 付，還要付出遠高於市場行情的價錢。然後現在預售案新案的開價似乎有降價，結果一堆 人出來緩頰說富宇的價格要排除掉，不能拿富宇的價錢來比，所以？買富宇的不就是宇宙 超級大盤子了？ 引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言： : 建商開始不講武德大降價了 : 14期最高有建商一坪賣到80萬 : 惠宇和慕這次賣63萬一坪差了17萬 : 狂起來連自己一期惠宇洲際也打 : 機捷那邊被富宇富爸爸玩到一坪最高68萬 : 現在寶佳雙鐵共構站的和峻 : 要推45萬ㄧ坪差了23萬 : 寶佳狂起來要你命 : 現在惠宇 寶佳都出手了 : 其他建商還要玩嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.83.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751165057.A.E00.html
推
06/29 10:54, 9月前 , 1F
戰士真的賠到脫褲
06/29 10:54, 1F
推
06/29 10:55, 9月前 , 2F
北屯還一堆等交屋跟空地，反正接下來幾年很精彩
06/29 10:55, 2F
→
06/29 11:03, 9月前 , 3F
投資有賺有賠。
06/29 11:03, 3F
推
06/29 11:23, 9月前 , 4F
漲的時候都拿富宇當指標，寶佳開低價就説富宇不算數XD
06/29 11:23, 4F
→
06/29 11:23, 9月前 , 5F
人家自住20年你要說慘，先有房子再說吧
06/29 11:23, 5F
推
06/29 11:34, 9月前 , 6F
以前林口新莊也是一堆人說空地跟交屋，後來呢？
06/29 11:34, 6F
推
06/29 11:39, 9月前 , 7F
富宇又不是多頂 看不懂哪裡需要排除
06/29 11:39, 7F
推
06/29 11:40, 9月前 , 8F
富宇小兩房行情高過市場多少啊？高雄發哥優付案，從高過
06/29 11:40, 8F
→
06/29 11:40, 9月前 , 9F
市場行情3-5萬到15萬+的都有看過，我也搞不懂買15萬+以上
06/29 11:40, 9F
→
06/29 11:40, 9月前 , 10F
的人在想什麼，就算銀行貸款不卡優付也沒搞頭啊
06/29 11:40, 10F
推
06/29 11:46, 9月前 , 11F
登陽2年屋有38萬的。要買嗎
06/29 11:46, 11F
推
06/29 11:54, 9月前 , 12F
14期絕對是重災區
06/29 11:54, 12F
推
06/29 11:57, 9月前 , 13F
富宇在A7吹得跟豪宅一樣 硬是比別人貴 真不懂
06/29 11:57, 13F
推
06/29 12:00, 9月前 , 14F
富宇就很普通，一堆韭菜才在買富宇
06/29 12:00, 14F
推
06/29 12:27, 9月前 , 15F
不只14期整個北屯都是重災區
06/29 12:27, 15F
→
06/29 12:28, 9月前 , 16F
有聽我的話 一年多前就要避開了
06/29 12:28, 16F
推
06/29 12:29, 9月前 , 17F
不過現在反而是好時機 有辦法撿到斷頭物件可以考慮 但最多
06/29 12:29, 17F
→
06/29 12:29, 9月前 , 18F
只能5字頭入手
06/29 12:29, 18F
→
06/29 12:53, 9月前 , 19F
5字頭是在說笑嗎 至少等到1字頭才能進場
06/29 12:53, 19F
→
06/29 12:54, 9月前 , 20F
版上的魯空別急 等明年崩到1字頭就能買了 多賺好幾台
06/29 12:54, 20F
→
06/29 12:54, 9月前 , 21F
賓士
06/29 12:54, 21F
推
06/29 13:24, 9月前 , 22F
大雅都6字頭了，北屯環內預售開這種價？
06/29 13:24, 22F
推
06/29 13:28, 9月前 , 23F
大雅也就個案的最高單價6字頭…大家用詞真的很浮誇
06/29 13:28, 23F
噓
06/29 13:45, 9月前 , 24F
富宇就算4字頭也沒吸引力
06/29 13:45, 24F
→
06/29 13:52, 9月前 , 25F
大雅六字頭，抬不起頭，都是台中不用分哪麼細
06/29 13:52, 25F
噓
06/29 14:12, 9月前 , 26F
不是啦 主觀部分覺得好不好貴不貴沒關係 不要造謠比較好吧
06/29 14:12, 26F
造謠？你要確定耶 我最近才剛核貸下來 前陣子對保的時候銀行要看我付工程款的證明來 決定核貸成數
→
06/29 14:12, 9月前 , 27F
目前只有一間銀行說優付要扣貸款成數 然後建商有優付的根本
06/29 14:12, 27F
→
06/29 14:12, 9月前 , 28F
就不是找那間不接優付的銀行 其他銀行一樣可以優付+貸滿 目
06/29 14:12, 28F
→
06/29 14:12, 9月前 , 29F
前優付的案子陸續交屋都正常貸款7-8成+建商優付貸款 根本沒
06/29 14:12, 29F
→
06/29 14:12, 9月前 , 30F
有發生你幻想的無法優付的狀態
06/29 14:12, 30F
→
06/29 14:12, 9月前 , 31F
隨便看新聞把一間銀行針對優付限制的特例 當成所有銀行都這
06/29 14:12, 31F
→
06/29 14:12, 9月前 , 32F
樣 台灣新聞就是給你這種人看的XD
06/29 14:12, 32F
推
06/29 14:21, 9月前 , 33F
樓上要低調啊～眼紅檢舉仔很多
06/29 14:21, 33F
推
06/29 14:23, 9月前 , 34F
富宇就寶佳輩的 追高仔買到失去理智
06/29 14:23, 34F
推
06/29 14:46, 9月前 , 35F
北屯供給量太大
06/29 14:46, 35F
推
06/29 15:33, 9月前 , 36F
隨便開opendata大雅新預售平均還是4字頭 每次都拿特例講
06/29 15:33, 36F
→
06/29 15:34, 9月前 , 37F
難道七期平均是140喔= =
06/29 15:34, 37F
※ 編輯: lienchi (59.126.167.229 臺灣), 06/29/2025 16:18:25
推
06/29 16:43, 9月前 , 38F
多項重大利多還不足支撐14期，慘…
06/29 16:43, 38F
推
06/29 16:45, 9月前 , 39F
drimp被打臉笑死 很急到處壯膽
06/29 16:45, 39F
推
06/29 17:12, 9月前 , 40F
當初在簽的時候就一堆人說這東西有風險了現在裝什麼無辜，
06/29 17:12, 40F
→
06/29 17:12, 9月前 , 41F
你文章都承認他高於行情，你拿高於行情的來當參考幹嘛？你
06/29 17:12, 41F
→
06/29 17:12, 9月前 , 42F
當然可以這麼做，但比較結果就是失真沒意義啊
06/29 17:12, 42F
→
06/29 17:16, 9月前 , 43F
買優付是不是盤子，對我來說還真的是，從這種簽票優付出來
06/29 17:16, 43F
→
06/29 17:16, 9月前 , 44F
每看到一次就幹一次
06/29 17:16, 44F
→
06/29 17:18, 9月前 , 45F
我+幾個親戚最近也才對保，首購不用看工程款來源，L大買很
06/29 17:18, 45F
→
06/29 17:18, 9月前 , 46F
多間喔
06/29 17:18, 46F
推
06/29 17:22, 9月前 , 47F
早就說富宇這種優付亂七八糟，當時還一堆什麼交屋後馬上賣
06/29 17:22, 47F
→
06/29 17:22, 9月前 , 48F
掉的亂教論述，要賣之前要先清償塗銷都沒問清楚就下訂簽約
06/29 17:22, 48F
→
06/29 17:22, 9月前 , 49F
的一大堆說被騙都不為過
06/29 17:22, 49F
→
06/29 17:38, 9月前 , 50F
富宇在桃園的案子聽說最近也是很精彩
06/29 17:38, 50F
→
06/29 17:40, 9月前 , 51F
富爸爸示範如何割韭菜
06/29 17:40, 51F
→
06/29 18:40, 9月前 , 52F
當時的價格是優惠價 不代表放到以後還是啊
06/29 18:40, 52F
→
06/29 18:41, 9月前 , 53F
百貨公司特賣會後 不能繼續降價大清倉嗎
06/29 18:41, 53F
→
06/29 18:41, 9月前 , 54F
我之前就一直有個問題
06/29 18:41, 54F
→
06/29 18:41, 9月前 , 55F
為什麼房版那麼堅信建商一定會幫妳們撐住價格
06/29 18:41, 55F
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06/29 18:42, 9月前 , 56F
房仲推銷的話術居然全盤接受 被敲盤子也是剛好
06/29 18:42, 56F
→
06/29 20:26, 9月前 , 57F
嘖嘖，請參考富宇竹東的盛況，5X還賣爆
06/29 20:26, 57F
→
06/29 20:58, 9月前 , 58F
自己要看富宇 這種亂開未來價的
06/29 20:58, 58F
推
06/29 22:22, 9月前 , 59F
富宇藏富那價格 現買現套一輩子= = 學區宅用租的還比較實際
06/29 22:22, 59F
推
06/30 09:03, 9月前 , 60F
本來就不該買優付的案子
06/30 09:03, 60F
推
06/30 17:14, 9月前 , 61F
人性必然的現象 總是有一大部分遵守法則
06/30 17:14, 61F
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