[閒聊] 解決台灣高房價問題解方-地上權宅

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間6小時前 (2025/07/01 23:09), 編輯推噓5(11612)
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台灣的房子會貴 就是貴在土地嘛 建商賣給你 就你的了 可以永久使用 幹嘛沒有建商 可以推不用交地租的地上權宅阿 反正房屋折舊50年幾乎沒價值了 那就從交屋開始 隨便你用50年阿 50年後收歸建商 建商可以再拆除 花一個重製成本 蓋一批新的住宅出售 這樣房價應該會變便宜吧 一般人30歲買房 過50年 80歲也差不多該死了 大家覺得呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.235.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751382553.A.7E6.html

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作業自己做
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貸不到款,不用想
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買別的有土地會漲更多
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新加坡都地上權住宅,房價有比較便宜嗎?
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台灣的持有成本太低了 地上權怎麼都不會划算
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很難賺錢 沒人要買
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只要貸不到,談房價漲跌都沒有意義
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只能20年+7成 直接排窮
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地價稅課那樣 說在打房笑死 我幹嘛不留土地
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錢太多可以丟水溝
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新加坡絕大部分的地上權其實都不貴
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在地有錢人買的是freehold
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老一輩都要所有權,沒人去買地上權啦,而且土地持有稅
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那麼便宜,還是一堆人買所有權的
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地上權案早有了,但一次先拿三、五百萬+嚴苛貸款條件+想
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搬走買賣困難,只為了長租一個地方,不如直接租房
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土地稅,房屋稅都那麼便宜
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窮人不要幻想
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別幻想
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買地上權=租房 若要像中國制度只有70年地上權 房產會崩爛
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魯空做夢
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對岸沒斷銀根前房產也沒崩
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地上權要繳地租你知道嗎https://i.imgur.com/M11hbnG
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不繳地租 土地誰要出啊 還不如推社宅
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07/02 00:54, 5小時前 , 26F
不夠便宜~~是說不少70年地上權啦 哪有崩?
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07/02 01:00, 5小時前 , 27F
地租比地價稅貴數倍 還更難脫手 除非總價低到意想不到
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否則一般人通常不會考慮
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應該由中央主導重劃區並制定價格
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文章代碼(AID): #1eO_ePVc (home-sale)
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