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[請益] 有租補等於報稅收入增加?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lovecathy)時間8小時前 (2025/07/19 08:12), 7小時前編輯推噓22(22推 0噓 79→)
留言101則, 13人參與, 10分鐘前最新討論串1/1
請問各位大大 租補是否等同於房租報稅? 因為租補房客要上傳租約證明 上面寫的金額 是否就是報稅收入增加? 有聽過有關係 有聽過沒關係的 不知道實際情況是怎樣 謝謝 1. 有租補是否等於報稅收入增加 2. 有租補是否等於 租金扣除額消失 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.129.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752883967.A.727.html ※ 編輯: Lovecathy (49.159.129.44 臺灣), 07/19/2025 08:22:41
推
07/19 08:40, 7小時前 , 1F
租補跟報稅兩回事
07/19 08:40, 1F
→
07/19 08:41, 7小時前 , 2F
租約不是都有說如果有稅費要房客付
07/19 08:41, 2F
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07/19 08:42, 7小時前 , 3F
你很在意的話就如92927篇我推文說的你一律收現金
07/19 08:42, 3F
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07/19 08:43, 7小時前 , 4F
他就沒有繳費證明可以報稅
07/19 08:43, 4F
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07/19 08:44, 7小時前 , 5F
可以擋報稅，但不宜也無法擋租補，因為金額差很多。
07/19 08:44, 5F
推
07/19 08:46, 7小時前 , 6F
租補只審核申請人是否適格 但因為沒有檢核房東身分證
07/19 08:46, 6F
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07/19 08:47, 7小時前 , 7F
所以光是假租約問題就只能要房客切結了
07/19 08:47, 7F
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07/19 08:47, 7小時前 , 8F
更遑論以此課稅 因為無法驗證房東
07/19 08:47, 8F
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07/19 08:48, 7小時前 , 9F
你就跟房客說 可以報稅多少 而放棄報稅租多少 但是要面交
07/19 08:48, 9F
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07/19 08:48, 7小時前 , 10F
現金
07/19 08:48, 10F
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07/19 08:48, 7小時前 , 11F
借問一下 如果一切都有跑公證 是不是 也閃躲不了?
07/19 08:48, 11F
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07/19 08:48, 7小時前 , 12F
那你就不是阻止房客報稅 是房客協議放棄報稅
07/19 08:48, 12F
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07/19 08:49, 7小時前 , 13F
你公證還是要有繳費證明
07/19 08:49, 13F
推
07/19 08:50, 7小時前 , 14F
反正你就不要讓他有支出憑證就好
07/19 08:50, 14F
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07/19 08:51, 7小時前 , 15F
只要有確實讓利 房客會配合
07/19 08:51, 15F
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07/19 08:51, 7小時前 , 16F
就不要租比人貴又擋東擋西
07/19 08:51, 16F
推
07/19 09:04, 7小時前 , 17F
以為國稅局沒憑證就沒辦法辦事太天真了
07/19 09:04, 17F
推
07/19 09:08, 7小時前 , 18F
你要這樣講 那就問你根據在哪
07/19 09:08, 18F
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07/19 09:09, 7小時前 , 19F
國稅局應該還是依法行政吧
07/19 09:09, 19F
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07/19 09:09, 7小時前 , 20F
蠻討厭這種隨便說說的人
07/19 09:09, 20F
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07/19 09:10, 7小時前 , 21F
隨便說說 然後要別人去找證據反駁他們
07/19 09:10, 21F
推
07/19 09:10, 7小時前 , 22F
我就反問 如果房客沒有憑證
07/19 09:10, 22F
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07/19 09:11, 7小時前 , 23F
那是不是我簽完約 沒繳錢 可以爽報一年租金支出？
07/19 09:11, 23F
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07/19 09:11, 7小時前 , 24F
國稅局也會接受對嗎？
07/19 09:11, 24F
推
07/19 09:14, 7小時前 , 25F
原po你會有迷惑 就是太多人在那放屁
07/19 09:14, 25F
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07/19 09:14, 7小時前 , 26F
你可以去看租補審核規定就知道了
07/19 09:14, 26F
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07/19 09:15, 7小時前 , 27F
雖說要房東簽名 但實際無法驗證是否本人
07/19 09:15, 27F
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07/19 09:15, 7小時前 , 28F
所以才有假租約
07/19 09:15, 28F
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07/19 09:16, 7小時前 , 29F
但報稅就是實實在在的支出憑證才能過關
07/19 09:16, 29F
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07/19 09:17, 6小時前 , 30F
如果你有疑惑 可以自己去看規定
07/19 09:17, 30F
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07/19 09:17, 6小時前 , 31F
就不用陷入該聽誰的
07/19 09:17, 31F
推
07/19 09:31, 6小時前 , 32F
有租補可以每個月扣除一萬五，再扣除房貸利息、房屋折舊、房
07/19 09:31, 32F
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07/19 09:31, 6小時前 , 33F
屋稅、平常修繕留下發票也可折抵。100%支持房東合法報稅，別
07/19 09:31, 33F
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07/19 09:31, 6小時前 , 34F
留小辮子給房客或是國稅局查
07/19 09:31, 34F
推
07/19 09:37, 6小時前 , 35F
我也是覺得問東問西會怕就報稅
07/19 09:37, 35F
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07/19 09:37, 6小時前 , 36F
畢竟省的是你又不是我
07/19 09:37, 36F
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07/19 09:38, 6小時前 , 37F
不要到時候第三人又說什麼被查你能負責嗎的屁話
07/19 09:38, 37F
推
07/19 09:50, 6小時前 , 38F
應該說 國稅局真的查你的時候蠻鴨霸的 會要你自證
07/19 09:50, 38F
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07/19 09:50, 6小時前 , 39F
因為確實有一些例外 親族二房東 爸爸的房子是女兒在收租
07/19 09:50, 39F
還有 22 則推文
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07/19 12:12, 4小時前 , 62F
中南部一堆高薪低報的，要查查不完，我先檢舉我老闆
07/19 12:12, 62F
推
07/19 14:13, 2小時前 , 63F
房客報租補跟你報稅會不會出現這筆收入是兩回事，但建
07/19 14:13, 63F
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07/19 14:13, 2小時前 , 64F
議你直接把租補跟房客扣稅金額算一起，回推房客願付值，
07/19 14:13, 64F
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07/19 14:13, 2小時前 , 65F
以台北市單身來說就是3600租補+(18萬租金報稅휰.05所得
07/19 14:13, 65F
推
07/19 14:14, 2小時前 , 66F
約莫每個月實際補助金額是4350，你就可以看怎麼往上談
07/19 14:14, 66F
推
07/19 15:26, 50分鐘前 , 67F
四十六、稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要
07/19 15:26, 67F
→
07/19 15:27, 49分鐘前 , 68F
若向內政部國土管理署或直轄市、縣（市）政府要求提供
07/19 15:27, 68F
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07/19 15:27, 49分鐘前 , 69F
租金補貼租賃契約資料，內政部國土管理署或直轄市、縣
07/19 15:27, 69F
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07/19 15:28, 48分鐘前 , 70F
（市）政府會提供嗎？
07/19 15:28, 70F
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07/19 15:29, 47分鐘前 , 71F
答：依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為5
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07/19 15:29, 47分鐘前 , 72F
年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，
07/19 15:29, 72F
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07/19 15:30, 46分鐘前 , 73F
得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得
07/19 15:30, 73F
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07/19 15:30, 46分鐘前 , 74F
拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。
07/19 15:30, 74F
→
07/19 15:31, 45分鐘前 , 75F
07/19 15:31, 75F
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07/19 15:32, 44分鐘前 , 76F
B1020?y=114&n=問與答
07/19 15:32, 76F
推
07/19 15:38, 38分鐘前 , 77F
你房客報租補國稅局會自動給你公益出租人身份 然後很
07/19 15:38, 77F
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07/19 15:38, 38分鐘前 , 78F
有機會查你金流就是了 因為我以前有店面房客跟我協議
07/19 15:38, 78F
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07/19 15:38, 38分鐘前 , 79F
低報房租結果過兩年叫我補稅...理由是有查到固定轉帳
07/19 15:38, 79F
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07/19 15:38, 38分鐘前 , 80F
他報5000實收30000 這種程度也會查的 雖然我知道營業
07/19 15:38, 80F
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07/19 15:38, 38分鐘前 , 81F
這種比較好查 但只要有銀行金流 國稅局一定是找得到你
07/19 15:38, 81F
→
07/19 15:38, 38分鐘前 , 82F
的
07/19 15:38, 82F
→
07/19 15:40, 36分鐘前 , 83F
我最近就收到公益出租人 因為同意房客報租補 自動來的
07/19 15:40, 83F
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07/19 15:40, 36分鐘前 , 84F
說明年可以優惠稅率
07/19 15:40, 84F
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07/19 15:41, 35分鐘前 , 85F
邏輯應該是 房客報租補 你收入有沒有這筆 沒有的話很
07/19 15:41, 85F
→
07/19 15:41, 35分鐘前 , 86F
可能被抽查 又或者搞不好直接認定你租金大概多少叫你
07/19 15:41, 86F
→
07/19 15:41, 35分鐘前 , 87F
補
07/19 15:41, 87F
→
07/19 15:41, 35分鐘前 , 88F
有租補沒收入就不可能 變成他認定 你要自己解釋 不然
07/19 15:41, 88F
→
07/19 15:41, 35分鐘前 , 89F
就乖乖補稅 國稅局權限跟手段很噁心的
07/19 15:41, 89F
→
07/19 15:42, 34分鐘前 , 90F
但以前有人說什麼銀行貸款掛四跟國稅局有關會被查 那
07/19 15:42, 90F
→
07/19 15:42, 34分鐘前 , 91F
就有點胡扯了 拿不到錢的他們才不管
07/19 15:42, 91F
推
07/19 15:47, 29分鐘前 , 92F
反正租補變成公益出租人就是打上一個印記 讓國稅局方
07/19 15:47, 92F
→
07/19 15:47, 29分鐘前 , 93F
便查 你沒有這個印記國稅局很難查起 有這個印記變成默
07/19 15:47, 93F
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07/19 15:47, 29分鐘前 , 94F
認你就是有收這個錢 變成你需要自證
07/19 15:47, 94F
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07/19 15:48, 28分鐘前 , 95F
之前政府還說什麼給租補不會讓國稅局查 現在溫水煮青
07/19 15:48, 95F
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07/19 15:48, 28分鐘前 , 96F
蛙變成都會查
07/19 15:48, 96F
推
07/19 15:54, 22分鐘前 , 97F
申請租屋補助不得成為查稅依據 但你被打上貪婪房東印
07/19 15:54, 97F
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07/19 15:54, 22分鐘前 , 98F
他就會直接去查你收入 他才不是用租補當依據 是直接認
07/19 15:54, 98F
→
07/19 15:54, 22分鐘前 , 99F
定你就是房東所以應該收到多少錢
07/19 15:54, 99F
推
07/19 16:06, 10分鐘前 , 100F
所以前文講過 你就不要寫身分證字號 就不會登公益出租人
07/19 16:06, 100F
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07/19 16:06, 10分鐘前 , 101F
收錢收現金
07/19 16:06, 101F
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