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[閒聊] 六都 2025H1 「預售量縮價漲」？漲7.5%

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間1天前 (2025/07/24 17:14), 1天前編輯推噓18(19推 1噓 16→)
留言36則, 24人參與, 44分鐘前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/XaGYlpw.jpeg
量縮50.5%-83.1% 但六都平均總價價錢怎麼還漲約7.5%？ 是代銷、建商太厲害嗎？還是送裝潢家電撐出的總價？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.78.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753348485.A.FF5.html
推
07/24 17:15, 1天前 , 1F
有錢人沒被影響呀 均價不就上去了
07/24 17:15, 1F
→
07/24 17:16, 1天前 , 2F
以前是高低價都有的平均 現在是只剩高價
07/24 17:16, 2F
※ 編輯: enouch777 (223.23.78.165 臺灣), 07/24/2025 17:16:24
推
07/24 17:17, 1天前 , 3F
現在很多新案送家電 少數送裝潢
07/24 17:17, 3F
推
07/24 17:21, 1天前 , 4F
挖高雄預售屋已經一坪40了喔?!
07/24 17:21, 4F
推
07/24 17:21, 1天前 , 5F
空空不喜歡
07/24 17:21, 5F
→
07/24 17:21, 1天前 , 6F
送裝潢送家電那是成屋交屋吧? 這表格是預售
07/24 17:21, 6F
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07/24 17:22, 1天前 , 7F
@Tosca 預售合約可以寫。送裝潢
07/24 17:22, 7F
推
07/24 17:24, 1天前 , 8F
喔喔喔 原來是預售直接賣裝潢家電
07/24 17:24, 8F
推
07/24 17:38, 1天前 , 9F
預售還沒交屋貸款價格怎麼喊怎麼爽，實際交屋的價格才是
07/24 17:38, 9F
→
07/24 17:38, 1天前 , 10F
真財力
07/24 17:38, 10F
推
07/24 17:53, 1天前 , 11F
預售實價登錄就是超級外行人想出來的政策
07/24 17:53, 11F
→
07/24 17:54, 1天前 , 12F
找幾個自己人成交就登上去了 連交屋都不定需要
07/24 17:54, 12F
推
07/24 18:14, 1天前 , 13F
不過剛開案時作價這件事要在市場沸騰時才能混水摸
07/24 18:14, 13F
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07/24 18:14, 1天前 , 14F
魚，時局不好時很容易就洩底，搞到後面沒有辦法賣
07/24 18:14, 14F
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07/24 18:14, 1天前 , 15F
出。因為這個是統計數據，而且以整個行政區為範圍
07/24 18:14, 15F
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07/24 18:14, 1天前 , 16F
、太大了，我也覺得應該是成交熱區的不同與案件類
07/24 18:14, 16F
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07/24 18:14, 1天前 , 17F
型的不同，導致平均值與觀察的情形對不起來。
07/24 18:14, 17F
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07/24 18:15, 1天前 , 18F
典型交易量太少會有的問題
07/24 18:15, 18F
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07/24 18:19, 1天前 , 19F
建商兼賣裝潢家，設計師跟通路商要失業了
07/24 18:19, 19F
推
07/24 18:21, 1天前 , 20F
你看喔這個月資料不對 但新聞已經出來了
07/24 18:21, 20F
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07/24 18:22, 1天前 , 21F
2-3年後不交屋 回溯修正 來得及嗎?誰管甚至5年前的資料?
07/24 18:22, 21F
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07/24 18:29, 1天前 , 22F
價格哪有人在比H1的，為什麼不比24H2和25H1
07/24 18:29, 22F
推
07/24 18:29, 1天前 , 23F
成屋實登就算了，預售實登真的是不知道幹麻
07/24 18:29, 23F
推
07/24 18:30, 1天前 , 24F
這就是預售禁轉的威力 沒對手
07/24 18:30, 24F
推
07/24 19:16, 1天前 , 25F
金龍表示收到
07/24 19:16, 25F
噓
07/24 20:04, 1天前 , 26F
多多趕緊繼續買阿
07/24 20:04, 26F
推
07/24 20:06, 1天前 , 27F
漲價是給空空跟金龍一個lesson
07/24 20:06, 27F
→
07/24 20:06, 1天前 , 28F
看他們還敢不敢小看台灣扈國群山
07/24 20:06, 28F
推
07/24 20:53, 1天前 , 29F
空空再租20年 一定會等到崩盤的
07/24 20:53, 29F
推
07/24 21:28, 1天前 , 30F
不是早就知道不會跌了嗎，全民一起炒房賺房地產
07/24 21:28, 30F
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07/24 22:00, 1天前 , 31F
無量上漲表示可能沒有支撐
07/24 22:00, 31F
推
07/24 22:01, 1天前 , 32F
可見房市還需要第八波
07/24 22:01, 32F
推
07/24 22:05, 1天前 , 33F
這個量真刺激
07/24 22:05, 33F
推
07/24 23:40, 1天前 , 34F
多多努力一點好嗎
07/24 23:40, 34F
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07/25 00:13, 1天前 , 35F
只剩有錢人還能買房，一般房都沒人接盤，自然均價就高
07/25 00:13, 35F
推
07/26 00:51, 44分鐘前 , 36F
下一波打房要來了
07/26 00:51, 36F
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