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[閒聊] 嘉南高屏有科學園區的地方是不是穩了

看板home-sale (房屋交易)作者 (longman125779)時間11小時前 (2025/07/26 19:05), 10小時前編輯推噓24(24推 0噓 42→)
留言66則, 30人參與, 2小時前最新討論串1/1
如題，這幾年台積電在南部擴廠的速度比中北部還要快速，新竹只有F20，台中F25,AP5擴 建，南部嘉義ap7雖然因為古蹟還有公安事故，但還是如火如荼進行，未來有可能成為台 積電在封測上面的最大聚落，台南的ap8大肆買廠，F18p9廠區動工超快，現在台積電最大 的廠區就在台南的F18廠，堪稱台積電的超級工廠，加上F14的規模比起新竹總部還要大， 高雄則是從煉油廠轉變成擁有六座廠區的F 22廠區，屏東則是供應鏈專區，所以從這樣可 以知道南部科學園區這樣會變成全台最具規模的科學園區，未來還有聽到A10製程可能在 沙崙，這樣南科的規模根本就是兩倍的竹科大，請問未來房地產是不是要對南科嘉義園區 南科台南園區南科高雄園區南科屏東園區房地產做多啊？政府都要下注南部半導體s廊道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.104.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753527923.A.371.html ※ 編輯: longman12579 (27.51.104.15 臺灣), 07/26/2025 19:05:57
推
07/26 19:07, 10小時前 , 1F
穩死
07/26 19:07, 1F
推
07/26 19:09, 10小時前 , 2F
均衡發展很好啊
07/26 19:09, 2F
按照現在的局勢，看起來政府要全力做多南部科學園區了明眼人都看得出來要投資哪裡都 有內線了 ※ 編輯: longman12579 (27.51.104.15 臺灣), 07/26/2025 19:11:19
推
07/26 19:14, 10小時前 , 3F
我看到的是，新竹跟其他縣市的收入越拉越開，現在已經屌
07/26 19:14, 3F
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07/26 19:14, 10小時前 , 4F
打台北...
07/26 19:14, 4F
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07/26 19:15, 10小時前 , 5F
政府強烈支持竹科「桃竹苗大矽谷」及南科「大南方新矽谷」
07/26 19:15, 5F
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07/26 19:15, 10小時前 , 6F
而同為國科會管轄的中科(彰投雲)卻苦無資源、不被關愛QAQ
07/26 19:15, 6F
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07/26 19:15, 10小時前 , 7F
發展中科二林、二林精密機械產業園區、虎尾褒忠的美夢破碎
07/26 19:15, 7F
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07/26 19:17, 10小時前 , 8F
穩的 穩的三加一
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07/26 19:18, 10小時前 , 9F
羨慕嫉妒恨，北部高單價漲幅，很難贏中南部
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07/26 19:19, 10小時前 , 10F
南科真的扯到處蓋人一直來
07/26 19:19, 10F
推
07/26 19:39, 10小時前 , 11F
中科地一直被搞 當然不願意在中科大力發展 反而是雲林拼
07/26 19:39, 11F
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07/26 19:39, 10小時前 , 12F
命叫台積趕快過來
07/26 19:39, 12F
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07/26 19:43, 10小時前 , 13F
平原地太多
07/26 19:43, 13F
推
07/26 19:46, 10小時前 , 14F
是
07/26 19:46, 14F
推
07/26 19:50, 10小時前 , 15F
現在逢低加碼南部剛好
07/26 19:50, 15F
推
07/26 19:55, 10小時前 , 16F
現在進去 套死
07/26 19:55, 16F
推
07/26 19:57, 10小時前 , 17F
哪次賺大錢的契機不是感覺會被套死. 哈
07/26 19:57, 17F
推
07/26 20:05, 10小時前 , 18F
好啦 時間剩下的也不多了 就這三年可以硬幹了
07/26 20:05, 18F
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07/26 20:05, 10小時前 , 19F
北北基桃的票是不用想了
07/26 20:05, 19F
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07/26 20:25, 9小時前 , 20F
中部定位是糧食
07/26 20:25, 20F
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07/26 20:36, 9小時前 , 21F
穩死
07/26 20:36, 21F
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07/26 20:48, 9小時前 , 22F
屏東哪有什麼就業機會…
07/26 20:48, 22F
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07/26 20:49, 9小時前 , 23F
只會花大錢改造市容…
07/26 20:49, 23F
推
07/26 21:04, 9小時前 , 24F
南科已經變市場毒藥惹不是
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07/26 21:04, 9小時前 , 25F
南科一夢 滿坑房子滯銷賣不掉
07/26 21:04, 25F
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07/26 21:10, 8小時前 , 26F
你講的這些除了中科F25外都早就都price in了
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07/26 21:10, 8小時前 , 27F
沒什麼好吹的
07/26 21:10, 27F
推
07/26 21:12, 8小時前 , 28F
南部就沒人 一直吹 笑死
07/26 21:12, 28F
推
07/26 21:19, 8小時前 , 29F
穩
07/26 21:19, 29F
推
07/26 21:47, 8小時前 , 30F
屏東其實是可行的 高屏二快蓋下去就穩的東西
07/26 21:47, 30F
推
07/26 21:54, 8小時前 , 31F
中科的位置到底是哪個白癡決定的？
07/26 21:54, 31F
推
07/26 22:01, 8小時前 , 32F
可憐產線仔 只有黑手缺
07/26 22:01, 32F
推
07/26 22:03, 8小時前 , 33F
對啦 雖然都是台積電 但是層級不一樣
07/26 22:03, 33F
推
07/26 22:05, 8小時前 , 34F
目前台南房價其實還撐得住，像永康鹽行不少預售案站穩
07/26 22:05, 34F
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07/26 22:05, 8小時前 , 35F
四字頭、甚至看到五字頭，仁德歸仁新案也有五開頭成交
07/26 22:05, 35F
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07/26 22:05, 8小時前 , 36F
的案例，實價登錄一查就知道。
07/26 22:05, 36F
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07/26 22:05, 8小時前 , 37F
雖然整體交易量在下滑，台南今年第一季建物買賣件數年
07/26 22:05, 37F
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07/26 22:05, 8小時前 , 38F
減將近四成，但價格還是沒明顯鬆動，是不是代表市場信
07/26 22:05, 38F
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07/26 22:05, 8小時前 , 39F
心還在？還是說剛性需求撐得住這個盤？
07/26 22:05, 39F
推
07/26 22:22, 7小時前 , 40F
問題是台灣已經過了人口高速增長期
07/26 22:22, 40F
推
07/26 22:24, 7小時前 , 41F
台南人頭撐盤啊
07/26 22:24, 41F
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07/26 22:24, 7小時前 , 42F
只要降囤房稅沒拿掉都是沒救
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07/26 22:24, 7小時前 , 43F
去看看滯銷有多少就好
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07/26 22:24, 7小時前 , 44F
南科海悅在LM一個銷售中心蓋到一半爛尾雜草長的比人都
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07/26 22:24, 7小時前 , 45F
高
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07/26 22:32, 7小時前 , 46F
LM陽光四季最新實價已經………….. 還是蛋黃區安全
07/26 22:32, 46F
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07/26 22:39, 7小時前 , 47F
高屏二快有可能變成台中彰化那樣 要注意
07/26 22:39, 47F
推
07/26 23:03, 7小時前 , 48F
要蓋那麼多廠，哪來的電
07/26 23:03, 48F
推
07/26 23:22, 6小時前 , 49F
台南北區還是很有潛力 新光+北外環
07/26 23:22, 49F
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07/26 23:22, 6小時前 , 50F
國泰/欣巴巴三期不知道價格多少
07/26 23:22, 50F
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07/27 00:13, 5小時前 , 51F
看區域類比 台南新市比善化抗跌 善化成交量連4季下滑 但新
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07/27 00:13, 5小時前 , 52F
市是金龍海嘯也沒連2季下滑 仁德歸仁近年比市區 像東區、
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07/27 00:13, 5小時前 , 53F
北區、安南區還穩
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07/27 00:14, 5小時前 , 54F
新和基本上經歷海嘯才看出是南科旁真蛋黃
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07/27 00:15, 5小時前 , 55F
台南東區應該不降價賣不動了
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07/27 00:19, 5小時前 , 56F
台南最大變數2個 1. 14A能否順利落地沙崙還是未知數 尤其
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07/27 00:19, 5小時前 , 57F
台灣政府對美國政府直接找GG談看起來無能為力 2. 台南接下
07/27 00:19, 57F
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07/27 00:19, 5小時前 , 58F
來是財劃法重災戶，預計原本想推3-4條捷運，應該最多變2條
07/27 00:19, 58F
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07/27 00:21, 5小時前 , 59F
基本上現在就歷史上台南幫勢力最強大時 以後只會更困難
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07/27 00:23, 5小時前 , 60F
電喔 基本上從龍崎拉過來而以 不見得一定要從台南發 但高
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07/27 00:23, 5小時前 , 61F
屏送電開始賭爛台南而以
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07/27 00:33, 5小時前 , 62F
現在還能買蛋白的說真的只有台中桃園而已
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07/27 00:33, 5小時前 , 63F
全台只剩這兩個地方還有人口紅利
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07/27 00:33, 5小時前 , 64F
其他只能保蛋黃
07/27 00:33, 64F
推
07/27 03:18, 2小時前 , 65F
善化那個駕訓班現在才開始要整地而已 有夠大一塊
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07/27 03:18, 2小時前 , 66F
FG區也都還沒開始
07/27 03:18, 66F
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