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[賣/台北/萬華] 台北低總價套房收租自住都划算

看板home-sale (房屋交易)作者 (房屋祐厝邊)時間10小時前 (2025/07/29 12:32), 3小時前編輯推噓31(34推 3噓 26→)
留言63則, 37人參與, 41分鐘前最新討論串1/1
建物門牌：台北市萬華區西昌街 房屋屋齡：約44年 房屋類型：中古屋 所在樓層：本案在6樓總樓高7樓 建物權狀：10.99坪 主建物 ：8.49坪 共同使用：2.5坪 權狀坪數是否包含車位坪數：否 格局 ：1房1廳1衛 售價 ：618萬 交通 ：公車-桂林路站 近地址實價登錄截圖： https://i.imgur.com/8r9rdjj.jpeg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： https://i.imgur.com/jdHT1sw.jpeg
https://i.imgur.com/2Foebcm.jpeg
https://i.imgur.com/3cnC8t8.jpeg
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其它介紹： 台北市超低總價套房， 自住出租接划算， 重點!!!還可以裝天然瓦斯!!! 看房的都知道天然瓦斯的套房有多稀少， 預約看屋歡迎電洽晨祐。 跟晨祐買的鄉民 交屋當日晨祐必送入厝禮 期望能與您結好緣 聯絡資訊：林晨祐 0986498528 Line直接電話可以加到！ 其它房地資訊皆歡迎來電洽詢 銷售來源：房屋仲介 中信房屋-三民高中捷運店（品客不動產經紀有限公司） 公司地址 ：新北市蘆洲區民族路50號 公司電話 ：02-22812999 經紀人姓名：黃馨穎（109) 北市字第02601號 營業員姓名：林晨祐（102) 登字第261232號 收費方式 ：賣方4%、買方2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.151.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753763524.A.918.html ※ 編輯: xup6ted (101.12.151.223 臺灣), 07/29/2025 12:32:39 ※ 編輯: xup6ted (101.12.151.223 臺灣), 07/29/2025 12:34:29
推
07/29 12:37, 10小時前 , 1F
崩囉 市場上一堆沒人要的貨 多多資金越來越緊張
07/29 12:37, 1F
應該沒有吧，房市還是有交易量唷！
推
07/29 12:40, 10小時前 , 2F
不管原來是自住還是出租，大家要求的生活品質果然不高
07/29 12:40, 2F
自住可以花錢整理成自己要的樣子唷
推
07/29 12:52, 9小時前 , 3F
這個有可怕，不整理出租有1萬5嗎？
07/29 12:52, 3F
基本上1.5萬是有機會的
推
07/29 13:11, 9小時前 , 4F
這種東西現在不好賣了
07/29 13:11, 4F
價格漂亮還是很吸引人啊
推
07/29 13:12, 9小時前 , 5F
好可怕
07/29 13:12, 5F
原況讓您好整理成心目中的樣子，其實比包裝好的房子更讓人安心。
推
07/29 13:20, 9小時前 , 6F
打個九折一坪50W..應該符合市價
07/29 13:20, 6F
符合市場行情唷，屋主真的很誠意。
推
07/29 13:25, 9小時前 , 7F
傻多最愛
07/29 13:25, 7F
推
07/29 13:31, 9小時前 , 8F
這個穩賺的 買！
07/29 13:31, 8F
對，慢了可就沒了。
→
07/29 13:32, 9小時前 , 9F
而且是低總欸，板上那麼多有錢人可以秒殺！
07/29 13:32, 9F
差不多唷，售出倒數計時…
推
07/29 13:34, 9小時前 , 10F
便宜
07/29 13:34, 10F
屋主誠心要賣！
推
07/29 13:34, 9小時前 , 11F
多多嘴巴說很讚 叫他掏錢每個都好像家裡有喪事
07/29 13:34, 11F
可能大大沒看過有錢的多多
推
07/29 13:35, 9小時前 , 12F
感覺晚上不用開冷氣
07/29 13:35, 12F
省一筆，但夏天還是好熱啊
推
07/29 13:37, 9小時前 , 13F
可以改兩房一廳嗎
07/29 13:37, 13F
1+1房有機會，但滿擁擠的。
推
07/29 13:39, 9小時前 , 14F
你要拿到樓下1-5樓的同意書才能改吧！我想
07/29 13:39, 14F
只要沒有多衛浴隔間是不必同意書的唷
推
07/29 13:39, 9小時前 , 15F
骷髏怪應該會要
07/29 13:39, 15F
召喚骷髏怪
推
07/29 13:50, 8小時前 , 16F
哈哈
07/29 13:50, 16F
→
07/29 13:57, 8小時前 , 17F
這個不整理實在太誇張…
07/29 13:57, 17F
呃…大大可能沒看過更誇張的…
→
07/29 13:57, 8小時前 , 18F
骷髏怪本業，這屋況對他小事
07/29 13:57, 18F
真的！
→
07/29 13:58, 8小時前 , 19F
要買的話，一定得算上整修費啦，就像我家附近之前有一
07/29 13:58, 19F
→
07/29 13:59, 8小時前 , 20F
個要賣的比別人家便宜近一百五十，但屋況你一定得連水
07/29 13:59, 20F
→
07/29 13:59, 8小時前 , 21F
電等的所有項目全部大翻新了
07/29 13:59, 21F
不一定要大翻修，看每個人需求。
推
07/29 14:00, 8小時前 , 22F
屋主自住潔癖>空屋>廢墟>屋主自住髒兮兮>有租客
07/29 14:00, 22F
還有 18 則推文
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感謝推薦支持。
推
07/29 15:34, 7小時前 , 41F
有流浪汗流英流忙
07/29 15:34, 41F
不止萬華有
→
07/29 16:16, 6小時前 , 42F
租15000年投報率2.9%
07/29 16:16, 42F
全現金買的話是這樣，但還有低基底的增值空間
推
07/29 16:19, 6小時前 , 43F
主建8.5拍得像12坪是怎麼辦到的
07/29 16:19, 43F
拍照小能手
→
07/29 16:27, 6小時前 , 44F
萬華，你留著吧
07/29 16:27, 44F
北市最早發展之一，其實很多便利的地方等著去發掘
推
07/29 16:44, 6小時前 , 45F
50年的中古屋，漏水就讓你修到飽
07/29 16:44, 45F
我家50年華厦沒在漏啊
推
07/29 17:01, 5小時前 , 46F
好便宜
07/29 17:01, 46F
真的實惠
噓
07/29 17:02, 5小時前 , 47F
這種自住會非常痛苦,租人也不好租,很難挑房客
07/29 17:02, 47F
可以交給專業的處理！ ※ 編輯: xup6ted (101.10.9.161 臺灣), 07/29/2025 17:09:57 ※ 編輯: xup6ted (101.10.9.161 臺灣), 07/29/2025 17:11:32
推
07/29 17:16, 5小時前 , 48F
這看了頭皮發麻
07/29 17:16, 48F
拍拍，應該裝潢好的比較適合您。
推
07/29 17:36, 5小時前 , 49F
開價算合理給推，成交應該要4開頭，但靠近萬華最亂的
07/29 17:36, 49F
→
07/29 17:36, 5小時前 , 50F
區域，若自住只適合單身男性
07/29 17:36, 50F
附近住戶有男有女，大家守望相助。
推
07/29 17:45, 5小時前 , 51F
400 有機會嗎
07/29 17:45, 51F
推
07/29 17:45, 5小時前 , 52F
400 有機會嗎？謝謝！
07/29 17:45, 52F
歡迎預約看屋，喜歡我們再來談價格吧！
推
07/29 17:46, 4小時前 , 53F
西昌街新建案七月剛成交一坪也才66萬而已
07/29 17:46, 53F
所以這間不會賣66萬，合理。
噓
07/29 17:58, 4小時前 , 54F
租1萬5投報才2.9 整修額外花多少 1萬5有人要租？
07/29 17:58, 54F
→
07/29 17:58, 4小時前 , 55F
當然傻多可以反駁 那你快買 呵呵
07/29 17:58, 55F
可能不用額外花就有人租！？應該不用傻多就被別人買走了… ※ 編輯: xup6ted (101.10.9.161 臺灣), 07/29/2025 18:19:47
→
07/29 18:18, 4小時前 , 56F
公寓還行 華厦還是算了...
07/29 18:18, 56F
沒力爬樓梯時就知道華厦的好
推
07/29 18:37, 4小時前 , 57F
這沒有多誇張啊 當成毛胚屋去考慮就好了
07/29 18:37, 57F
歡迎預約賞屋
→
07/29 18:42, 4小時前 , 58F
唬爛不用錢 上一任房客在哪 這麼好租就帶租約賣了
07/29 18:42, 58F
帶租約光是貸款可能就會讓您更難受
→
07/29 19:15, 3小時前 , 59F
1.5萬有機會是話術吧 呵呵
07/29 19:15, 59F
這間是1房1廳1衛，可以去看看新北一圈1房1衛的電梯租多少，再評估看看我是否是話術 。 ※ 編輯: xup6ted (101.10.9.161 臺灣), 07/29/2025 19:21:26
推
07/29 20:53, 1小時前 , 60F
經營樓鳳免花
07/29 20:53, 60F
推
07/29 21:31, 1小時前 , 61F
有男有女，只是女的不知道為什麼半夜會站在路邊
07/29 21:31, 61F
推
07/29 21:52, 53分鐘前 , 62F
骷髏怪應該會喜歡！
07/29 21:52, 62F
推
07/29 22:04, 41分鐘前 , 63F
planta這我不可以，跟婷婷住這不可以，不過可住民生社區
07/29 22:04, 63F
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