[閒聊] 高雄捷運沿線都量縮價崩了
看板home-sale (房屋交易)作者scitamehtam (新竹恐牙狼)時間22小時前 (2025/07/31 19:08)推噓28(38推 10噓 32→)留言80則, 60人參與討論串1/1
昨天看新聞
高雄捷運紅線幾乎全面下跌
最重跌27%
普遍10-26%
如果用槓桿五倍來計算
幾乎賠掉頭期款
有些頭期款都沒了
而且剛看餘屋量
台南高雄達91萬戶
未來少子化持續發酵、產業空洞化
老化繼承問題
台南高雄是不是才剛開始?
有人還沒跑的嗎?
補連結
高雄房價跌了!捷運紅線25站點過半房價下行 「這站」年跌27%
https://www.ctwant.com/amp/article/433847/
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.83.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753960138.A.DA1.html
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漲100% 跌50%就回到原點了
這20%加上槓桿5倍,後面接盤的真的賠慘
重點是基本面來看,才剛開始發酵…
加上產業外移風險
台南高雄約晚跑大概也賠爛了
※ 編輯: scitamehtam (223.137.83.58 臺灣), 07/31/2025 19:19:27
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想當初阿中部長賣高雄真的是眼光獨到
賣在超漂亮的時間,原來是訊號!!
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2千萬應該是台北新竹的價碼
台南高雄應該沒那麼高,可能1200以下
※ 編輯: scitamehtam (223.137.83.58 臺灣), 07/31/2025 19:24:56
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很難了,過去沒有少子化、老化發酵
未來十年發酵很嚴重
況且台灣很可能大金額外移投資
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