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[請益]請問名下兩間房無貸款,利率大概能到多少?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lovecathy)時間14小時前 (2025/08/01 20:23), 14小時前編輯推噓11(12推 1噓 18→)
留言31則, 14人參與, 3小時前最新討論串1/1
幫朋友問 夫名下兩間無貸款 妻名下兩間1 貸款 如果夫要買間1200萬的房, 貸款1000萬 這樣利率大概會是多少, 有辦法被認定首購? 如果無法被認定首購, 利率大概多少呢? 2.4, 2.6, 3.0? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.129.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754051024.A.B71.html
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08/01 20:26, 14小時前 , 1F
08/01 20:26, 1F
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08/01 20:27, 14小時前 , 2F
台北市松山區要交屋的預售
08/01 20:27, 2F
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08/01 20:27, 14小時前 , 3F
今年應該會交屋
08/01 20:27, 3F
噓
08/01 20:32, 14小時前 , 4F
夫妻名下各2間，還想要首購？
08/01 20:32, 4F
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08/01 20:33, 14小時前 , 5F
連一毛貸款都不該給，要炒房請用自己的錢去炒！
08/01 20:33, 5F
不知道哪來 可能繼承可能現金
推
08/01 20:36, 14小時前 , 6F
收入？其他資產？可以不要每次問都不附上嗎 要通靈膩
08/01 20:36, 6F
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08/01 20:37, 14小時前 , 7F
你如果淨資產上億沒負債買個千萬房我想銀行利率一定是
08/01 20:37, 7F
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08/01 20:37, 14小時前 , 8F
盡量地板的
08/01 20:37, 8F
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08/01 20:38, 14小時前 , 9F
不是“首購” 但是第一個掛一
08/01 20:38, 9F
推
08/01 20:53, 14小時前 , 10F
要看收支比，大間銀行都先看收支比
08/01 20:53, 10F
收支比能過 還超過不少
推
08/01 20:54, 14小時前 , 11F
沒機會 直接拒貸
08/01 20:54, 11F
推
08/01 21:01, 14小時前 , 12F
肯定沒首購 但你有4間還問這個 怪怪的
08/01 21:01, 12F
因為919之後的利率比較不明朗 ※ 編輯: Lovecathy (49.159.129.44 臺灣), 08/01/2025 21:04:23
推
08/01 21:05, 14小時前 , 13F
這個我有經驗，我也是有房無貸，個人負債比0，我老
08/01 21:05, 13F
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08/01 21:05, 14小時前 , 14F
婆有一間正在貸款。3月的時候買一間，最後貸到2.6%3
08/01 21:05, 14F
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08/01 21:05, 14小時前 , 15F
0年8成無寬限。貸款算進去負債比還不到10%給你參考
08/01 21:05, 15F
推
08/01 21:06, 14小時前 , 16F
很多人最近沒跑貸款，不意外，跑了掛1就知道難了
08/01 21:06, 16F
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08/01 21:07, 13小時前 , 17F
所以最近看房都是用現金可以收去評估，收不到就算了
08/01 21:07, 17F
推
08/01 21:12, 13小時前 , 18F
星展給2.7~2.8%，台新是想讓我用掛4買，不答應他就
08/01 21:12, 18F
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08/01 21:12, 13小時前 , 19F
喊拒貸，台企銀要買房壽，買了也是要2.6%以上，富
08/01 21:12, 19F
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08/01 21:12, 13小時前 , 20F
邦要買產品，也是2.6%左右
08/01 21:12, 20F
推
08/01 21:16, 13小時前 , 21F
3.6
08/01 21:16, 21F
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08/01 21:48, 13小時前 , 22F
說真的夫妻名下都四間了，2%3%是有差那一點錢嗎
08/01 21:48, 22F
推
08/01 21:55, 13小時前 , 23F
應該一堆用槓桿買房的
08/01 21:55, 23F
推
08/01 22:34, 12小時前 , 24F
我先生名下兩家無貸款，我名下無房，五月送件我首購我先
08/01 22:34, 24F
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08/01 22:34, 12小時前 , 25F
生首貸，結果他的利率條件比我還好（薪轉收入高），七月
08/01 22:34, 25F
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08/01 22:34, 12小時前 , 26F
中撥款8成30年2.25%無寬（名下有房不能寬限期），國泰人
08/01 22:34, 26F
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08/01 22:34, 12小時前 , 27F
壽、富邦人壽問問看吧。
08/01 22:34, 27F
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08/01 22:34, 12小時前 , 28F
*我先生名下兩房無貸款
08/01 22:34, 28F
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08/02 00:44, 10小時前 , 29F
現在有房就不是首購了吧 還想貸啊
08/02 00:44, 29F
推
08/02 01:37, 9小時前 , 30F
國壽5月首貸還有2.25%? 你先生條件真好
08/02 01:37, 30F
推
08/02 07:38, 3小時前 , 31F
推一個也想知道
08/02 07:38, 31F
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