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[請益] 沒有管委會，物業差如何解決？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間7月前 (2025/08/02 17:24), 7月前編輯推噓14(16推 2噓 30→)
留言48則, 23人參與, 7月前最新討論串1/1
頂樓大漏水，聽說已裝潢的住戶慘不忍睹 之前還發生停車場事件道歉公告 https://i.imgur.com/4J9OPKJ.jpeg
一樓櫃檯放空城門沒關，隨便人都可以進 https://i.imgur.com/MdiOE5x.jpeg
其他住戶評論 https://i.imgur.com/YyBWMwY.png
在江翠北，公設進度緩慢，管委會遙遙無期 物業是交屋用跟建商同集團的子企業保全公司 是不是只能等到成立管委會才能換物業管理？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.245.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754126690.A.14C.html
推
08/02 17:28, 7月前 , 1F
那就快成立管委會啊～
08/02 17:28, 1F
※ 編輯: JQK2 (101.10.245.109 臺灣), 08/02/2025 17:36:54
推
08/02 17:39, 7月前 , 2F
或者選一個管理負責人
08/02 17:39, 2F
→
08/02 17:40, 7月前 , 3F
不對 沒管委會怎麼請物業？
08/02 17:40, 3F
→
08/02 17:54, 7月前 , 4F
建商先代管？
08/02 17:54, 4F
推
08/02 17:55, 7月前 , 5F
他這個還在交屋當中是建商付錢給物業
08/02 17:55, 5F
→
08/02 17:55, 7月前 , 6F
要先交屋至少6成才能成立管委會
08/02 17:55, 6F
→
08/02 17:56, 7月前 , 7F
這種狀況早成立，反而是住戶的公積金會失血
08/02 17:56, 7F
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08/02 17:57, 7月前 , 8F
疫情前大坪數賣不好有的代管4-5五年
08/02 17:57, 8F
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08/02 17:57, 7月前 , 9F
那一種住戶可爽了，因為建商不會擺爛
08/02 17:57, 9F
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08/02 17:57, 7月前 , 10F
樹枯死一定馬上種回來
08/02 17:57, 10F
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08/02 17:57, 7月前 , 11F
那個被托管四五年的社區是這區樹木養護最好的
08/02 17:57, 11F
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08/02 17:58, 7月前 , 12F
反而是早早交給住戶的枯死一堆也沒補種
08/02 17:58, 12F
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08/02 17:59, 7月前 , 13F
不過這個文章裡面的照片，太扯了
08/02 17:59, 13F
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08/02 17:59, 7月前 , 14F
櫃檯後面亂七八糟不整理
08/02 17:59, 14F
推
08/02 18:24, 7月前 , 15F
很多大樓爛 住戶素質才是重點 聽過要警衛去幫他買報
08/02 18:24, 15F
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08/02 18:24, 7月前 , 16F
紙 跟清潔阿姨借錢的
08/02 18:24, 16F
推
08/02 19:28, 7月前 , 17F
立信？
08/02 19:28, 17F
噓
08/02 19:51, 7月前 , 18F
這間….
08/02 19:51, 18F
→
08/02 21:13, 7月前 , 19F
沒管委會就自己想辦法處理啊
08/02 21:13, 19F
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08/02 21:14, 7月前 , 20F
受影響越嚴重的就出越多錢
08/02 21:14, 20F
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08/02 21:14, 7月前 , 21F
本來就不是每間房子都有管委會
08/02 21:14, 21F
推
08/02 21:14, 7月前 , 22F
好奇 沒有管委會怎麼有主任委員？
08/02 21:14, 22F
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08/02 21:16, 7月前 , 23F
這種感覺是建商不管事導致物業擺爛
08/02 21:16, 23F
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08/02 21:16, 7月前 , 24F
先要求建商好好督促物業吧
08/02 21:16, 24F
推
08/02 21:25, 7月前 , 25F
好猛 為何沒成立管委會
08/02 21:25, 25F
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08/02 21:25, 7月前 , 26F
保全跟建商簽約就找建商 看能不能先換吧
08/02 21:25, 26F
推
08/02 21:27, 7月前 , 27F
建商給物業的預算可能不高 然後物業也不好好做 反正時
08/02 21:27, 27F
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08/02 21:27, 7月前 , 28F
間到就走人
08/02 21:27, 28F
推
08/02 21:32, 7月前 , 29F
原來是帝國喔......怎麼被罵成這樣
08/02 21:32, 29F
推
08/02 21:37, 7月前 , 30F
爛的社區一大堆 當過管委就會知道
08/02 21:37, 30F
推
08/02 22:22, 7月前 , 31F
總部旁的漏水指標建案嗎？
08/02 22:22, 31F
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08/02 23:17, 7月前 , 32F
這間開賣初期算便宜又小坪 一堆投資客吧 自住的有點慘
08/02 23:17, 32F
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08/02 23:18, 7月前 , 33F
有聽過是建商代管時期不用繳管理費 但這間好像要？
08/02 23:18, 33F
推
08/03 00:02, 7月前 , 34F
早就換物業了，不過也差不多爛，住戶就沒什麼共識，管委
08/03 00:02, 34F
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08/03 00:02, 7月前 , 35F
也幹不贏，大概建商會全身而退吧
08/03 00:02, 35F
噓
08/03 00:10, 7月前 , 36F
管委會都要第二屆了 物業也換半年了…
08/03 00:10, 36F
推
08/03 00:12, 7月前 , 37F
物業換成齊家了，不過也是爛的差不多，總幹事都不
08/03 00:12, 37F
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08/03 00:12, 7月前 , 38F
知道躲在哪，放一些沒決定權的菜鳥在這自生自滅，
08/03 00:12, 38F
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08/03 00:12, 7月前 , 39F
下一次大概就會被換掉
08/03 00:12, 39F
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08/03 00:21, 7月前 , 40F
查了一下一千多戶然後那個梯戶比……
08/03 00:21, 40F
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08/03 04:26, 7月前 , 41F
所以頂樓防水層修好了嗎？
08/03 04:26, 41F
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08/03 09:39, 7月前 , 42F
愛買活該
08/03 09:39, 42F
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08/03 18:31, 7月前 , 43F
帝國？櫃檯好像看過
08/03 18:31, 43F
推
08/03 20:47, 7月前 , 44F
雖說這梯戶比很投資style 但他們在江翠北建案還很多 還
08/03 20:47, 44F
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08/03 20:47, 7月前 , 45F
敢這樣玩？！
08/03 20:47, 45F
推
08/04 00:08, 7月前 , 46F
戶數多坪數小不就代表窮人多 你自己住在窮人社區還
08/04 00:08, 46F
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08/04 00:08, 7月前 , 47F
希望有什麼服務嗎
08/04 00:08, 47F
推
08/04 12:10, 7月前 , 48F
太扯 一定有問題
08/04 12:10, 48F
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