[請益] 沒有管委會,物業差如何解決?

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間7月前 (2025/08/02 17:24), 7月前編輯推噓14(16230)
留言48則, 23人參與, 7月前最新討論串1/1
頂樓大漏水,聽說已裝潢的住戶慘不忍睹 之前還發生停車場事件道歉公告 https://i.imgur.com/4J9OPKJ.jpeg
一樓櫃檯放空城門沒關,隨便人都可以進 https://i.imgur.com/MdiOE5x.jpeg
其他住戶評論 https://i.imgur.com/YyBWMwY.png
在江翠北,公設進度緩慢,管委會遙遙無期 物業是交屋用跟建商同集團的子企業保全公司 是不是只能等到成立管委會才能換物業管理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.245.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754126690.A.14C.html

08/02 17:28, 7月前 , 1F
那就快成立管委會啊~
08/02 17:28, 1F
※ 編輯: JQK2 (101.10.245.109 臺灣), 08/02/2025 17:36:54

08/02 17:39, 7月前 , 2F
或者選一個管理負責人
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08/02 17:40, 7月前 , 3F
不對 沒管委會怎麼請物業?
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08/02 17:54, 7月前 , 4F
建商先代管?
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08/02 17:55, 7月前 , 5F
他這個還在交屋當中是建商付錢給物業
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08/02 17:55, 7月前 , 6F
要先交屋至少6成才能成立管委會
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08/02 17:56, 7月前 , 7F
這種狀況早成立,反而是住戶的公積金會失血
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08/02 17:57, 7月前 , 8F
疫情前大坪數賣不好有的代管4-5五年
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08/02 17:57, 7月前 , 9F
那一種住戶可爽了,因為建商不會擺爛
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08/02 17:57, 7月前 , 10F
樹枯死一定馬上種回來
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08/02 17:57, 7月前 , 11F
那個被托管四五年的社區是這區樹木養護最好的
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08/02 17:58, 7月前 , 12F
反而是早早交給住戶的枯死一堆也沒補種
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08/02 17:59, 7月前 , 13F
不過這個文章裡面的照片,太扯了
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08/02 17:59, 7月前 , 14F
櫃檯後面亂七八糟不整理
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08/02 18:24, 7月前 , 15F
很多大樓爛 住戶素質才是重點 聽過要警衛去幫他買報
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08/02 18:24, 7月前 , 16F
紙 跟清潔阿姨借錢的
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08/02 19:28, 7月前 , 17F
立信?
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08/02 19:51, 7月前 , 18F
這間….
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08/02 21:13, 7月前 , 19F
沒管委會就自己想辦法處理啊
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08/02 21:14, 7月前 , 20F
受影響越嚴重的就出越多錢
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08/02 21:14, 7月前 , 21F
本來就不是每間房子都有管委會
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08/02 21:14, 7月前 , 22F
好奇 沒有管委會怎麼有主任委員?
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08/02 21:16, 7月前 , 23F
這種感覺是建商不管事導致物業擺爛
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08/02 21:16, 7月前 , 24F
先要求建商好好督促物業吧
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08/02 21:25, 7月前 , 25F
好猛 為何沒成立管委會
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08/02 21:25, 7月前 , 26F
保全跟建商簽約就找建商 看能不能先換吧
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08/02 21:27, 7月前 , 27F
建商給物業的預算可能不高 然後物業也不好好做 反正時
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08/02 21:27, 7月前 , 28F
間到就走人
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08/02 21:32, 7月前 , 29F
原來是帝國喔......怎麼被罵成這樣
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08/02 21:37, 7月前 , 30F
爛的社區一大堆 當過管委就會知道
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08/02 22:22, 7月前 , 31F
總部旁的漏水指標建案嗎?
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08/02 23:17, 7月前 , 32F
這間開賣初期算便宜又小坪 一堆投資客吧 自住的有點慘
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08/02 23:18, 7月前 , 33F
有聽過是建商代管時期不用繳管理費 但這間好像要?
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08/03 00:02, 7月前 , 34F
早就換物業了,不過也差不多爛,住戶就沒什麼共識,管委
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08/03 00:02, 7月前 , 35F
也幹不贏,大概建商會全身而退吧
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08/03 00:10, 7月前 , 36F
管委會都要第二屆了 物業也換半年了…
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08/03 00:12, 7月前 , 37F
物業換成齊家了,不過也是爛的差不多,總幹事都不
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08/03 00:12, 7月前 , 38F
知道躲在哪,放一些沒決定權的菜鳥在這自生自滅,
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08/03 00:12, 7月前 , 39F
下一次大概就會被換掉
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08/03 00:21, 7月前 , 40F
查了一下一千多戶然後那個梯戶比……
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08/03 04:26, 7月前 , 41F
所以頂樓防水層修好了嗎?
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08/03 09:39, 7月前 , 42F
愛買活該
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08/03 18:31, 7月前 , 43F
帝國?櫃檯好像看過
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08/03 20:47, 7月前 , 44F
雖說這梯戶比很投資style 但他們在江翠北建案還很多 還
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08/03 20:47, 7月前 , 45F
敢這樣玩?!
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08/04 00:08, 7月前 , 46F
戶數多坪數小不就代表窮人多 你自己住在窮人社區還
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08/04 00:08, 7月前 , 47F
希望有什麼服務嗎
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08/04 12:10, 7月前 , 48F
太扯 一定有問題
08/04 12:10, 48F
文章代碼(AID): #1eZTbY5C (home-sale)
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