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[請益]這波房市冷卻有影響租屋市場嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lovecathy)時間3周前 (2025/08/02 22:09), 編輯推噓28(28推 0噓 38→)
留言66則, 30人參與, 3周前最新討論串1/1
大家只討論買房賣房 比較沒討論到租屋 租屋有. 投報, 租補, 蟑螂, 等等常見的話題 不知道在房子買賣變低之下 租屋市場有因此變好嗎? 不買房子不就是要租? 但三房以上的租屋應該是變得比較差 因為 1. 人多就想買房 2. 不想付高額租金, 但套房卻比較可以接受付高額租金 但市區捷運站旁還是很好租 甚至更好租 很奇怪一般來說租屋大多不想花太多錢 勘租勘住就好 但捷運旁的還是大多秒消失. 大概是都租房了 地點選擇就非常重要 不會租了還跑郊區吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.129.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754143740.A.B4E.html
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08/02 22:13, 3周前 , 1F
租金這兩年漲1~2成有吧
08/02 22:13, 1F
推
08/02 22:14, 3周前 , 2F
南科周圍正在降價求租
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推
08/02 22:26, 3周前 , 3F
南科租屋早就爛大街惹
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08/02 22:26, 3周前 , 4F
一堆電梯套房整棟出售
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推
08/02 22:26, 3周前 , 5F
房價實價3000萬 租房只要3萬多
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推
08/02 22:47, 3周前 , 6F
台北市區的雅房套房漲得很誇張,這要感謝有為政府的租補
08/02 22:47, 6F
推
08/02 22:51, 3周前 , 7F
3000租3萬的是哪間？別喇叭嘴喔！
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推
08/02 22:54, 3周前 , 8F
一堆啊，竹北都這種情況吧
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08/02 22:54, 3周前 , 9F
4000萬豪宅線以上，租3萬多
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推
08/02 22:56, 3周前 , 10F
08/02 22:56, 10F
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08/02 22:56, 3周前 , 11F
低總租金都不見得贏貸款2.5趴利息了，更何況高總
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08/02 22:57, 3周前 , 12F
租補就三贏啊，租客開心，政府開心，房東也開心
08/02 22:57, 12F
推
08/02 23:00, 3周前 , 13F
沒特別感覺，都月內就租掉了，不過是有開放租補
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08/02 23:01, 3周前 , 14F
看地點 我台南一開始租員工宿舍 3房+車位 25K 後來退租 下
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08/02 23:01, 3周前 , 15F
一個房客租21800 還等了半年才租出去 在永康
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推
08/02 23:37, 3周前 , 16F
林口三重都一堆3000萬租3萬的阿……讓租客享受房子還只
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08/02 23:37, 3周前 , 17F
能cover利息錢
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推
08/02 23:50, 3周前 , 18F
南科租屋真低慘
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推
08/02 23:52, 3周前 , 19F
3000租3萬cover不了利息，房東佛心做功德
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08/02 23:58, 3周前 , 20F
沒有
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08/03 00:04, 3周前 , 21F
這麼說，現在是不是能超過利息都不錯了
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推
08/03 00:22, 3周前 , 22F
買不起就會租，但重劃區也很多投資客租不出去
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08/03 02:08, 3周前 , 23F
我西屯兩房平車 簡易家具 正樓下賣1600多 月租金就3萬了 租
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08/03 02:08, 3周前 , 24F
中科工程師 3000萬租3萬也太慘
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08/03 02:08, 3周前 , 25F
還有跟我同戶型樓層高一點租到33000的
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08/03 03:58, 3周前 , 26F
菜市場攤位也不好租
08/03 03:58, 26F
推
08/03 06:44, 3周前 , 27F
租客要的 交通 工作 生活機能 三取二 必定好租 除非你
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08/03 06:44, 3周前 , 28F
的物件有問題
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08/03 06:46, 3周前 , 29F
有的是搞不清楚受眾 有的是整間髒髒 家具跟丟路邊找清
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08/03 06:46, 3周前 , 30F
潔隊來載差不多的
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推
08/03 06:48, 3周前 , 31F
奇怪 我今年一間買650租17000 還是淡季租出去的 要打
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08/03 06:48, 3周前 , 32F
贏利息這麼難？
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08/03 06:48, 3周前 , 33F
更正一下 去年買 今年交屋
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推
08/03 06:52, 3周前 , 34F
然後我的香港女大生六月畢業了 原本預定要來的另一間
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08/03 06:52, 3周前 , 35F
房客女兒不來了 從16500》18000 還是一週多租出去了 這
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08/03 06:52, 3周前 , 36F
還是我地下出租沒丟上檯面
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推
08/03 06:57, 3周前 , 37F
中間有幾組不太行 後來選了一個在托嬰中心工作的老師
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08/03 06:57, 3周前 , 38F
還要自費幫我換冷氣 冷氣換了以後還會留給我 超讚
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推
08/03 06:58, 3周前 , 39F
如果是老師 尤其國中老師建議你各位不要 但托嬰中心的
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08/03 06:58, 3周前 , 40F
可以
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推
08/03 07:13, 3周前 , 41F
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08/03 07:14, 3周前 , 42F
設定社區選擇不多 有的點進去還重複的 如果要在綁屋齡
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或是其他條件就更少了
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08/03 07:14, 3周前 , 44F
難怪好租
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推
08/03 07:17, 3周前 , 45F
溫馨提醒一下 這邊過百戶社區我叫得出名字不要太老的就
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08/03 07:17, 3周前 , 46F
超過20個 所以對比之下 真的案源不多
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推
08/03 07:38, 3周前 , 47F
S大 未來捷運通車這邊的客群會不會被桃園吸走啊
08/03 07:38, 47F
推
08/03 07:40, 3周前 , 48F
不怕吸啊 很多租客的
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08/03 07:40, 3周前 , 49F
身為男人 我不怕的就是被吸！
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08/03 07:41, 3周前 , 50F
最不怕的
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推
08/03 08:53, 3周前 , 51F
照理講租金應該要提升，但現況是租金不升反降
08/03 08:53, 51F
推
08/03 08:56, 3周前 , 52F
我看青埔租金沒有漲啊！？
08/03 08:56, 52F
推
08/03 09:36, 3周前 , 53F
南科套房現在租金比高點時便宜了一千有
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08/03 09:38, 3周前 , 54F
台北以外應該是隨便租
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08/03 09:47, 3周前 , 55F
我看我家這邊大樓出租放了半年還沒人要租
08/03 09:47, 55F
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08/03 10:09, 3周前 , 56F
沒有租客幫忙繳房貸 屯房漲價賣 這遊戲能持續嗎?
08/03 10:09, 56F
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08/03 10:10, 3周前 , 57F
有些重劃區的優勢 只有新宅而已
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推
08/03 10:40, 3周前 , 58F
租金提升的前提是租客有增加 想租>出租
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08/03 10:40, 3周前 , 59F
不是你把房價炒上去租金就要跟著上去
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推
08/03 12:23, 3周前 , 60F
租金不升反降XD隨你們啦！要把這變幻想版就繼續吧
08/03 12:23, 60F
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08/03 12:32, 3周前 , 61F
台北市一樣非常好租 漲4千一樣半天秒殺 其他地區不可能
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08/03 12:32, 3周前 , 62F
。
08/03 12:32, 62F
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08/03 15:37, 3周前 , 63F
更好出租
08/03 15:37, 63F
推
08/03 17:08, 3周前 , 64F
一般工程師緊繃租四萬 再上去只會考慮買房
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08/03 19:58, 3周前 , 65F
新竹真的租相對房價蠻便宜的
08/03 19:58, 65F
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08/03 23:12, 3周前 , 66F
真的有 因為賣不出去 先租
08/03 23:12, 66F
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