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[請益] 因為鄰居問題 該不該賣房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Raza)時間3小時前 (2025/08/03 13:27), 1小時前編輯推噓21(24推 3噓 39→)
留言66則, 32人參與, 17分鐘前最新討論串1/1
大家好 如題 我最近用新青安買了一間低總價的華廈 為一個小社區 還沒住進去就問題一堆 一開始我們在裝潢的時候 正樓下的神經病鄰居就整天上來鬧 說我們裝修吵到他 正樓上也是有別的問題 雖然不是正對我 但是也是透過管理員一直來找我麻煩 雖然裝潢完之後暫時沒事 但難保我住進去之後 一直被低端神經病找麻煩 （裝潢完之後 遇到管理員幾次遇到就會就問我住進去了沒 然後最近管委會就貼出 最近一直有人反應在吵要大家安靜那種公 我還沒住進去 但感覺就是有點在針對） 遇到這些事 真的是大大影響我心情甚至還可能影響到我工作 搞到我現在也不是很想住進去 事情發生後 原本我就預計3～5年後考慮換屋 那時候再來賣房 但親戚也跟我說 之後房價可能會下跌修正 尤其是才剛裝潢好 都是新的來賣最好 但現在要賣的話 因為當初裝潢沒有拿發票 我要把成本算進去的話 可能要虧房地合一税跟仲介費 還是應該轉貸然後把他出租？ 照原本的想法3～5年後再賣呢？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.72.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754198867.A.6CC.html ※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 13:28:41 ※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 13:29:14
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08/03 13:30, 3小時前 , 1F
抗壓性真的很低到哪都一樣
08/03 13:30, 1F
不是喔 樓下那種鬧是像躁鬱症那種 平時沒事一不合他意就開罵的那種神經病 我買了跟 其他鄰居聊天才知道 那時候連裝修老闆都說 遇到這種的真的沒辦法
推
08/03 13:30, 3小時前 , 2F
也許你真的吵到人
08/03 13:30, 2F
推
08/03 13:32, 3小時前 , 3F
你只覺得是他找你麻煩
08/03 13:32, 3F
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 13:36:53
推
08/03 13:38, 3小時前 , 4F
笑死 開始檢討受害者
08/03 13:38, 4F
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 13:39:58
推
08/03 13:42, 2小時前 , 5F
確認是神經病的話不要住也好，免得搞不好他哪一天哪根理智
08/03 13:42, 5F
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08/03 13:42, 2小時前 , 6F
線斷了拿刀就到你門口要砍人
08/03 13:42, 6F
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08/03 13:42, 2小時前 , 7F
先出租過幾年再賣掉
08/03 13:42, 7F
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08/03 13:43, 2小時前 , 8F
先把風險轉嫁給租客應該是比較保險
08/03 13:43, 8F
推
08/03 13:44, 2小時前 , 9F
出租給移工
08/03 13:44, 9F
推
08/03 13:44, 2小時前 , 10F
房地合一要扣掉成本有賺得才客..不能叫虧吧
08/03 13:44, 10F
我裝潢的時候想著要自住 所以沒有拿發票 所以國稅局不一定會算進成本裡
推
08/03 13:45, 2小時前 , 11F
先租給8+9
08/03 13:45, 11F
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08/03 13:52, 2小時前 , 12F
房價跟遇到的鄰居素質會有正相關 低總價華廈.....嗯嗯
08/03 13:52, 12F
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08/03 13:52, 2小時前 , 13F
建議這篇加上地址 貼到爆料公社去 讓大家公審看看
08/03 13:52, 13F
PO上去公審大概都是公審我自己吧？
噓
08/03 13:54, 2小時前 , 14F
紋身貼紙買好，吃檳榔 37步，+9金項鍊
08/03 13:54, 14F
推
08/03 13:55, 2小時前 , 15F
用新青安買房還出租，鄰居直接檢舉你剛好
08/03 13:55, 15F
推
08/03 14:04, 2小時前 , 16F
先禮後兵 禮盒誠意溝通 再來強硬也不遲
08/03 14:04, 16F
推
08/03 14:06, 2小時前 , 17F
白痴才聽親戚的
08/03 14:06, 17F
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08/03 14:07, 2小時前 , 18F
裝修時本來就會抱怨沒抱怨的才有問題
08/03 14:07, 18F
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08/03 14:08, 2小時前 , 19F
我遇過沒抱怨的反而後來常常侵犯別人權益
08/03 14:08, 19F
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08/03 14:08, 2小時前 , 20F
先住看看吧不要急
08/03 14:08, 20F
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 14:11:27
推
08/03 14:12, 2小時前 , 21F
先住看看吧 真的太誇張再賣
08/03 14:12, 21F
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 14:15:44
推
08/03 14:14, 2小時前 , 22F
阿裝修就真的很吵啊，我記得我很年輕，精神力最強大的
08/03 14:14, 22F
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08/03 14:14, 2小時前 , 23F
高中時期也有幾次假日明明想要睡到中午，也被不知道哪
08/03 14:14, 23F
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08/03 14:14, 2小時前 , 24F
戶的裝修聲音吵到度爛，如果屋主有來送禮就算了，連聲
08/03 14:14, 24F
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08/03 14:15, 2小時前 , 25F
招呼都沒打，所以這個case會不會你才是人家眼中的低端
08/03 14:15, 25F
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08/03 14:15, 2小時前 , 26F
？
08/03 14:15, 26F
噓
08/03 14:15, 2小時前 , 27F
我的噁心魯蛇鄰居威脅要把我踢出群組 ...
08/03 14:15, 27F
推
08/03 14:17, 2小時前 , 28F
就跟網路遊戲排位賽很多白癡都覺得隊友是垃圾，殊不知
08/03 14:17, 28F
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08/03 14:17, 2小時前 , 29F
自己也超爛，系統才會排給你程度相當的對手XDD
08/03 14:17, 29F
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08/03 14:18, 2小時前 , 30F
多賺點錢住高檔一點的社區就比較沒這個問題了
08/03 14:18, 30F
有道理 我那時候的確是看到便宜 加上地點才買的 ※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 14:23:11
推
08/03 14:24, 2小時前 , 31F
千金買房～～萬金買鄰
08/03 14:24, 31F
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08/03 14:31, 2小時前 , 32F
要預測5年後房價根本不可能
08/03 14:31, 32F
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08/03 14:32, 2小時前 , 33F
漲爛也是有可能
08/03 14:32, 33F
推
08/03 14:32, 2小時前 , 34F
出租給89，制伏樓下
08/03 14:32, 34F
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08/03 14:33, 2小時前 , 35F
你裝修本來就是理虧
08/03 14:33, 35F
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08/03 14:34, 2小時前 , 36F
一開始裝修時，塞點封耳費什麼問題的都沒了
08/03 14:34, 36F
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08/03 14:41, 1小時前 , 37F
送禮要看欸 我遇過拿禮物的還整天靠腰的 更多是把你當提
08/03 14:41, 37F
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08/03 14:41, 1小時前 , 38F
款機吵
08/03 14:41, 38F
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08/03 14:42, 1小時前 , 39F
像是樓梯口要我重新整個裝潢 扶手修復 洗水塔(???)
08/03 14:42, 39F
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08/03 14:42, 1小時前 , 40F
裝修時間社區有規範 照著規範走就好 盡可能趕緊完工
08/03 14:42, 40F
我們都照著規範來 在大樓裝修的時間 他就會來鬧 還會下去大罵管理員... 然後麻煩的是 他一鬧就會拖到時間 然後一直重複
推
08/03 14:43, 1小時前 , 41F
我妹家樓下也是有一個很愛抗議的太太 不過我妹夫都會兇回
08/03 14:43, 41F
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08/03 14:43, 1小時前 , 42F
去 有一次在重弄廁所 也是上來說怎樣怎樣 師傅很不高興嗆
08/03 14:43, 42F
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08/03 14:43, 1小時前 , 43F
她 後來下去看 說你們的師傅頂燈電線裝錯了 他們家不久之
08/03 14:43, 43F
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08/03 14:43, 1小時前 , 44F
前花兩百萬重新裝潢 幫她弄好後她就比較不會一直抗議 我
08/03 14:43, 44F
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08/03 14:43, 1小時前 , 45F
也幫我妹送個禮盒給她 畢竟吵到他們不好意思（兩個夫婦很
08/03 14:43, 45F
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08/03 14:43, 1小時前 , 46F
閒整天在家）
08/03 14:43, 46F
推
08/03 14:43, 1小時前 , 47F
裝潢本來就是會吵到別人了，不然大家一起規定不能裝潢
08/03 14:43, 47F
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08/03 14:44, 1小時前 , 48F
漏水不能修繕
08/03 14:44, 48F
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08/03 14:44, 1小時前 , 49F
不是有個嫌小孩吵就砍死父母的新聞
08/03 14:44, 49F
推
08/03 14:49, 1小時前 , 50F
早知有今日 何必買房 租屋的馬上搬走就好了
08/03 14:49, 50F
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.138.72.211 臺灣), 08/03/2025 14:51:17
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08/03 14:55, 1小時前 , 51F
裝潢本來就吵，沒人來靠北是互相體諒而已
08/03 14:55, 51F
推
08/03 14:58, 1小時前 , 52F
合法裝修的話有什麼好吵的 屋主比你還希望趕快完工 你越
08/03 14:58, 52F
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08/03 14:58, 1小時前 , 53F
吵只是拉長工期沒有比較好
08/03 14:58, 53F
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08/03 14:58, 1小時前 , 54F
遇到這種你也只能安撫而已，另外管委會那個是你想太多
08/03 14:58, 54F
→
08/03 14:58, 1小時前 , 55F
了，一來會吵的不只有你，二來是小社區管委收到投訴也
08/03 14:58, 55F
→
08/03 14:58, 1小時前 , 56F
只能直接公告
08/03 14:58, 56F
噓
08/03 14:59, 1小時前 , 57F
有沒有一個可能 問題是你不是鄰居= =
08/03 14:59, 57F
→
08/03 15:00, 1小時前 , 58F
你樓下樓上各包個十萬紅包 他們還會ggyy嗎= =
08/03 15:00, 58F
推
08/03 15:04, 1小時前 , 59F
包個鬼= =
08/03 15:04, 59F
→
08/03 15:05, 1小時前 , 60F
去搶劫比較快
08/03 15:05, 60F
推
08/03 15:14, 1小時前 , 61F
一個禮盒就能解決的問題，不需要搞怎麼複雜
08/03 15:14, 61F
推
08/03 15:24, 1小時前 , 62F
真的很多神經質/病，遇過手機震動也靠腰的，這種通常
08/03 15:24, 62F
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08/03 15:24, 1小時前 , 63F
都有精神疾病不自知，還是早日離開有病鄰居環境吧
08/03 15:24, 63F
推
08/03 15:51, 47分鐘前 , 64F
我社區主委是出招逼那種人搬走出租
08/03 15:51, 64F
推
08/03 15:51, 47分鐘前 , 65F
小心噪音吵到鄰居，有時候很可怕
08/03 15:51, 65F
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08/03 16:21, 17分鐘前 , 66F
低總華夏 沒辦法
08/03 16:21, 66F
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