[心得] 竹北Urban15看屋心得
Urban15樓中樓目前在賣
房屋坪數權狀68.23坪外加
三個平面車位總共97.36坪
總價開價約7800萬一坪約開105萬
最大的賣點是公園的景觀很好
那個水塘的view真的蠻美的
加上一個大公園view真的不錯
一樓室內空間約31坪
前面是主臥後面是次臥
窗戶蠻大的，大面窗採光也不錯
只是覺得室內空間31坪覺得還是蠻窄的
主臥前陽台看出去景觀很好，也是最大賣點
浴室和工作陽台因爲和隔壁戶相鄰採光不好
有一個約10坪的露臺也算是賣點吧
二樓使用約7坪
前面可以隔起來做兩個小房間
但天花板做起來感覺會很壓迫
目測天花板做起來的樓高頂多200公分出頭
社區頂樓露臺沒有電梯可到達只能爬樓梯
這樣低樓層的住戶去頂樓
八成會爬樓梯爬到哭出來
地下停車場只能單車通過無法會車
地下停車場質感很普通
電梯兩部但空間很小
總結：
優點
1. 前面面水圳公園景觀很好是最大賣點，
2. 地點離高鐵近也是優點
3.大硯品牌竹北評價不錯
4.約10坪露臺可用還不錯
5.大面窗採光還不錯
6.後面房間無大樓遮蔽採光很好也是優點
缺點：
1. 浴室和工作陽台採光不好
2. 二樓房間挑高約2米初有壓迫感
3. 一樓室內空間約31坪不算大
4. 兩部電梯空間小
5. 只能單車通過，地下停車場質感普通
6.R樓無電梯可到達，只能爬樓梯
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.61.217 (臺灣)
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