[閒聊] 房貸轉增貸請益大神
如題
小弟有一自住房，當時投資型房貸貸出600萬 20年期 利率2.37%
目前三年約滿，大概還剩下500萬
約滿後問了另一家銀行
另一家給1100萬 30年期 寬限期3年 利率3.02-3.12% 開辦費+規費+代書費約4萬
如果轉增貸大概會多快600萬資金
我自己要用到250萬，多的350萬放入0056
想問各位大神
2.37->3.12
20年->30年+3寬限期
多600萬資金，可動用的350萬
如果大神這個條件會貸，還是會踩剎車 （如果只問這家的情況）
補充：
目前月還3萬
寬限期月還2萬9，寬限完月還5萬1
家庭年收300
有一預售屋在繳款每年100萬
謝謝大神
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感謝大家意見，看來利率是太高了，已送件原銀行和第三家
不過想問這樣密集聯徵會影響分數嗎？謝謝
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想說穩定金流cover每月還款…
不知有無更好選擇?
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感謝分享
有問到其他的再更新上來
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規費13k 代書8.5k 其他開辦費什麼雜支20k
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國泰
正在多問幾家了Orz
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※ 編輯: bangkokpp (101.10.86.61 臺灣), 08/06/2025 15:47:50
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