[賣/桃園/龜山] A8海德公園好格局三房雙車位
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建物門牌： 桃園市 龜山區 文東五街 (最小單位應填至巷/弄)
房屋屋齡： 11年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 3樓/共 7樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 68.32坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 25.06坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 3.4坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 12.8坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 27.06坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 13.14坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
開價 ： 1988萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面x2 (擇一)
交通 ： 文東五街、文化七路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://i.postimg.cc/T1VGsJB6/2025-08-06-114603.png
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.postimg.cc/B6DG8CSK/LINE-NOTE-250806-13.jpg
其他介紹：
文華國小旁邊
靠近華亞與頂湖工業區
格局方正雙衛浴開窗
室內物品較多,但社區質感與屋況都不錯
A8周邊屋齡相對輕的房子
雙車位如果你用得上這單價還不差
戶數不多管理不是24小時
聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：新北市文化二路一段256號
公司電話 ：02-2608-2288
經紀人姓名：陳志強(109)003762號 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.25.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754452342.A.248.html
推
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噓
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這間屋主十年前買1451現在開1988也算賺爛了嗎QQ
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順便科普一下,車位權狀坪數跟基地面積,土地容積率有關
跟車位真實大小無關
這社區基地是住二容積率比較低,車位都會坪數較大
但不管是5坪的平面車位還是15坪的平面車位
你要買的時候都是用社區跟區域行情來算車位總價(例如200萬)
而不是去說我要買一坪20萬的車位或是一坪30萬的車位喔
※ 編輯: lasoon (61.64.25.248 臺灣), 08/06/2025 12:44:54
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