[新聞] 房市供過於求高市府救場延長建照完工期

看板home-sale (房屋交易)作者cjol (勤樸)時間2小時前 (2025/08/07 09:58)推噓9(9推 0噓 4→)

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作者: JamesSoong (Cooper DeJean!!) 看板: Kaohsiung 標題: [新聞] 房市供過於求高市府救場延長建照完工期時間: Wed Aug 6 21:48:33 2025 1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20250804000230-260202 2.完整新聞標題: 房市供過於求高市府救場延長建照完工期 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期: 媒體: 作者: 04:102025/08/04 工商時報顏瑞田、高雄 4.完整新聞內容: 房市供過於求高市府救場延長建照完工期 04:102025/08/04 工商時報顏瑞田、高雄隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻，高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急，據悉，已於日前正式通告建商，2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延長兩年，至於捷運聯開案等公共工程，原本取得的建築執照，完工期限則可申請延長一年，讓建商與開發商大大鬆了一口氣。據了解，高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開發公會等相關機構，內容指出，因應美國對等關稅、中東地緣政治、以及缺工缺料情況尚未緩解，在2023年1月1日到2025年12月31日，取得的高市府建築執照或雜項執照，根據建築法第54條申報開工的起算建築期限，將可申請延期。私有建築的建築執照，完工期限雖可申請延長2年，但，高市府興辦的公辦都更、捷運聯合開發、設定地上權、標租等公共建設，最長只能申請延長1年。地產業者說，由於央行的房市管制措施，仍有建商在取得土建融之後的18個月必須申報開工的規定，此次的「高市府的建照特赦令」之後，等於是讓業者在符合央行18個月規定之後，再多了兩年的喘息期。業界表示，以建築樓地板面積3,000坪的建案，光是申請建照要付出的建築師費用、手續費等，就得500萬、600萬，目前住宅大樓的樓地板面積，動不動就是1萬坪、2萬坪以上，取得一張建照恐得耗費1、2千萬元以上。在房市低迷的情況之下，建商售屋速度慢，銷售量也驟減，高市府發出的「建照特赦令」，可說是德政，對建商資金周轉與減少積壓大有幫助。 5.心得: 須至少50字。笑死原來暖男指的是對建商和炒房客好暖難怪全台灣炒房客都跑去高雄讓高雄房價不暖都不行讓建商感到無比溫暖有沒有暖男自認凌駕央行總裁放寬有利建商及炒房客的規則的八卦? -- 人生有許多突如其來的考驗 https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM

就像泥巴丟到自己身上一開始你會受到驚嚇甚至氣憤甚至恐懼但不管是什麼你把它當作侮辱壓力挫折我卻當成成長的養分所以能通過考驗的就會遇到智慧的轉念能轉念成功的泥巴就會變成生命的勳章這就是台灣精神謙虛體會包容尊重所有挫折都是下一個新生的起點都是養分也是榮耀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.33.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1754488117.A.D0F.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (36.232.197.77 臺灣), 08/07/2025 09:58:39 ※ 編輯: cjol (36.232.197.77 臺灣), 08/07/2025 09:58:59

[新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期

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