[賣/新北/新莊] 自由之丘機捷A3站旁一房車

看板home-sale (房屋交易)作者 (拉孫)時間2小時前 (2025/08/07 15:10), 編輯推噓7(7025)
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本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項) 屋主成本69.49萬/坪 應以內政部實價登錄網站為準,得以文字截圖表示之, 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 照片連結(僅得有本物件之截圖) https://i.postimg.cc/7YNGM7Qx/2025-08-07-150154.png
A7格局 https://i.postimg.cc/TwmhyWDv/2025-08-07-150255.png
其他介紹: 機捷A3站旁過馬路就到 產業園區工作機會多出租自用都穩 https://i.postimg.cc/XYJJfPC8/2025-08-07-150404.png
次頂樓開價很誠意 低於樓下成交價113/8月的1835萬 低於一年成交均價80.5萬 什麼? 一定要低到平均成交均價71.79萬才有興趣? 也可以談 什麼? 一定要賠售五百萬才有興趣? 沒辦法...賠售五百萬不如違約15% 請專業一點換個方式殺價 那賠售15%給你有機會嗎? 也沒有...盡量不要賠錢謝謝QQ 聯絡資訊:站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID) 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式, 違者處水桶十四日並刪除文章。 銷售來源:房屋仲介 (擇一) 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊, 代理人不得收取任何費用, 僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。 房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 台灣房屋-扶輪特許加盟店(燊昌不動產股份有限公司) (應填全名) 公司地址 :新北市林口區文化二路一段256號 公司電話 :02-26082288 經紀人姓名:陳志強(109)003762 (應填全名與證號) 營業員姓名:王宗斌(109)363877 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之) 收費方式 :2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.111.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754550633.A.C28.html

08/07 15:14, 2小時前 , 1F
本來就是斷頭最多15 %
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08/07 15:14, 2小時前 , 2F
想要砍八折的,沒希望了
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08/07 15:16, 2小時前 , 3F
這也降太多了XDDD. 之前那是什麼鬼開價
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08/07 15:18, 2小時前 , 4F
主建物10坪....還以為是台北市勒
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08/07 15:21, 2小時前 , 5F
8分鐘一站到北車,跟台北真的沒有差很多!
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08/07 15:22, 2小時前 , 6F
高級鳥籠
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08/07 15:25, 2小時前 , 7F
看有沒有機會不虧錢出掉了,但我覺得有接近平轉買到應該不
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08/07 15:25, 2小時前 , 8F
差,地點確實不錯 價格也比高點便宜兩三百萬了
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08/07 15:26, 2小時前 , 9F
之前開價大概就是社區實登的最高區間,次頂樓也確實該往這
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08/07 15:26, 2小時前 , 10F
開...當然...此一時彼一時了
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08/07 15:46, 2小時前 , 11F
這個物件這麼優不可能賠售啦
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08/07 15:52, 2小時前 , 12F
也沒有真的這麼優啦...還是有缺點的QQ
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08/07 16:00, 1小時前 , 13F
很優還需要降價?
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08/07 16:02, 1小時前 , 14F
這個時機點就是要降價才行...或是說降價也不行QQ
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08/07 16:09, 1小時前 , 15F
這價格不算太貴啊...
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08/07 16:15, 1小時前 , 16F
前陣子出掉一間重劃區預售屋,也是有遇到仲介拿著
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08/07 16:15, 1小時前 , 17F
買方的芭樂開價來問我意見的情況,雖然他們提及買
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方的理由是「接下來幾年內附近有很多新成屋要交屋
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08/07 16:15, 1小時前 , 19F
,會有斷頭潮」,但我直接跟他說那些禁轉的新案實
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08/07 16:15, 1小時前 , 20F
登85折,就是未來的地板價,因為沒有白痴會先想辦
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08/07 16:15, 1小時前 , 21F
法湊出頭款交屋之後,再賠錢賣掉,若真有賠錢打算
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08/07 16:15, 1小時前 , 22F
最差就是15%送給建商解約,沒有更差了。
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08/07 16:17, 1小時前 , 23F
單身貴族會不會嫌太小
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08/07 16:21, 1小時前 , 24F
這間應該就是鎖定台北車站附近工作但無法負擔附近
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08/07 16:21, 1小時前 , 25F
房價/租金的上班族,不過自由之丘交通機能雖然超好
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08/07 16:21, 1小時前 , 26F
,馬路斜對面就是兩線交會車站,但是被兩座超高的
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08/07 16:21, 1小時前 , 27F
高架鐵路、高架橋包圍,老實說聲光環境有點抗性…
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08/07 16:21, 1小時前 , 28F
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08/07 16:37, 1小時前 , 29F
南東62大大專業! 順便介紹一下我們這間朝南稍微好一點但是
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08/07 16:37, 1小時前 , 30F
如果南面的基地未來硬要蓋細長到18樓我們棟距會變差
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08/07 16:38, 1小時前 , 31F
不過那基地要動的機率不高就是了
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08/07 16:43, 1小時前 , 32F
說好賣不掉加價賣 多多自己背叛自己
08/07 16:43, 32F
文章代碼(AID): #1eb55fme (home-sale)
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