[新聞] 今年房市反轉 市場多殺多 壓力來了
今年房市反轉 市場多殺多 壓力來了
2025-08-04 01:02 經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
今年房市反轉，推案量大、超漲區前景壓力大。專家表示，若房市窘況持續一年以上，預售
屋與成屋持有都難以為繼，恐引發降價求售的多殺多危機。
房市交易量大降溫，中古屋價格率先下跌，預售屋也有鬆動的狀況，尤其部分區域壓力更大
。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市熱潮逆轉後較危險的情勢，可留意本非房市
穩健地帶，像是過去幾年推案量大且價格超漲的區域，高雄橋頭就是一例，高雄的楠梓雖然
算是居住機能成熟，但先前新案量價過分強勢，如今也傳風險，對於偏離行情的物件要特別
小心。
陳炳辰表示，過去一兩年不論高價區、平價區、新興地帶都見偏高水位的行情，若是房市窘
況持續一、二年，預售交屋與成屋持有都難以為繼，恐出現降價求售的多殺多危機。
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8915373
心得：多頭殺多頭。投資者普遍認為房價將會上漲，於是湧進場買，然而行情事與願違，房
價並沒有大幅上漲，無法高價賣出，擔心套牢競相掛售，造成房市下跌
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.243.190.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754563844.A.752.html
推
08/07 18:53,
2小時前
, 1F
08/07 18:53, 1F
推
08/07 19:02,
2小時前
, 2F
08/07 19:02, 2F
→
08/07 19:02,
2小時前
, 3F
08/07 19:02, 3F
推
08/07 19:05,
2小時前
, 4F
08/07 19:05, 4F
推
08/07 19:06,
2小時前
, 5F
08/07 19:06, 5F
推
08/07 19:07,
2小時前
, 6F
08/07 19:07, 6F
→
08/07 19:13,
2小時前
, 7F
08/07 19:13, 7F
推
08/07 19:18,
2小時前
, 8F
08/07 19:18, 8F
推
08/07 19:22,
2小時前
, 9F
08/07 19:22, 9F
推
08/07 19:24,
2小時前
, 10F
08/07 19:24, 10F
→
08/07 19:28,
2小時前
, 11F
08/07 19:28, 11F
→
08/07 19:28,
2小時前
, 12F
08/07 19:28, 12F
噓
08/07 19:33,
2小時前
, 13F
08/07 19:33, 13F
推
08/07 19:39,
2小時前
, 14F
08/07 19:39, 14F
→
08/07 19:40,
2小時前
, 15F
08/07 19:40, 15F
推
08/07 19:42,
1小時前
, 16F
08/07 19:42, 16F
推
08/07 19:53,
1小時前
, 17F
08/07 19:53, 17F
推
08/07 20:03,
1小時前
, 18F
08/07 20:03, 18F
推
08/07 20:33,
1小時前
, 19F
08/07 20:33, 19F
噓
08/07 20:50,
50分鐘前
, 20F
08/07 20:50, 20F
推
08/07 20:57,
43分鐘前
, 21F
08/07 20:57, 21F
推
08/07 21:09,
31分鐘前
, 22F
08/07 21:09, 22F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
15
42