PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 金管會、財政部力挺 三類房貸 銀行不得拒貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡布卡勒)時間7月前 (2025/08/08 14:03), 7月前編輯推噓56(75推 19噓 122→)
留言216則, 88人參與, 7月前最新討論串1/1
金管會、財政部力挺 三類房貸 銀行不得拒貸 https://udn.com/news/amp/story/7239/8925277 2025-08-08 00:03 經濟日報 記者廖珮君、夏淑賢／台北報導 房貸政策夾殺，民眾貸款買房愈來愈難。金管會、財政部兩大財金部會，昨（7）日聯手， 針對「首購族」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者，要求銀行不得任 意拒貸，同時要求公股行庫滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度。 據金管會統計，近半年共接獲30件民眾房貸申訴案，集中在「新青安貸款」與「央行限貸令 」兩大類型，申訴內容多涉及貸款困難、撥款緩慢、貸款成數不足等問題，引發民眾反彈。 金管會昨日要求銀行承辦房貸時，需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族」 、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶，不得任 意拒貸，銀行應積極協助解決問題；三、銀行公會、與各銀行總行須設立「單一申訴窗口」 ，集中處理房貸爭議，加快內部處理速度。 金管會主委彭金隆說，撥款速度緩慢，可能有三大原因，一是整體房貸的量縮、二是部分公 股銀行不動產放款占比已逼近《銀行法》第72-2條上限，須額控，三是央行信用管制。 銀行局主秘張嘉魁說，過往銀行公會與各銀行僅提供一般性諮詢電話，處理機制分散，缺乏 統一窗口。此次新制明確要求設立「申訴單一窗口」，並設於各銀行總行，未來由總行「由 上而下」統一處理可加快回應，確保訴求被落實。依現行作法，若申訴內容牽涉單一銀行， 金管會會轉請該銀行處理；如涉及政策方向，則會適度回應政策說明。 張嘉魁也重申，銀行辦理房貸禁止以房貸壽險做為搭售條件，過程中也不能有不當勸誘情況 。 金管會提醒，若遇房貸相關爭議，可撥打銀行公會申訴專線 (02)8596-2345，或至公會網站 「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」查詢各銀行總行之專責申訴窗口；亦可致電金管會代表 號 (02)8968-9665進一步了解相關處理機制。 有關新青安撥貸排隊時間，有傳三個月到甚至六個月不等，財政部昨日表示，將督促公股行 庫，除持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度外，額度較緊俏銀行也可轉介民眾至 其他公股銀行承作，以加速撥款作業。 政府到底在演什麼我也是看不懂 就承認新青安是錯誤政策 35%是無腦配套不就好了 拉財政部 金管會出來救援 金龍委屈了 被罵了大半年終於有人救援 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.205.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754632996.A.13E.html
推
08/08 14:04, 7月前 , 1F
可是都给貸，72-2爆炸喝咖啡算誰的？
08/08 14:04, 1F
※ 編輯: KoBuKoLa (49.216.45.24 臺灣), 08/08/2025 14:05:06
推
08/08 14:05, 7月前 , 2F
要嘛鐵頭終於跟上政治常識 知道選舉不能殺中產。要嘛我
08/08 14:05, 2F
→
08/08 14:05, 7月前 , 3F
前幾篇說的 單純收不到稅 急了
08/08 14:05, 3F
推
08/08 14:07, 7月前 , 4F
如果給貸，但利率3%up，甚至5% 10%，那一樣逼退很多人吧
08/08 14:07, 4F
推
08/08 14:07, 7月前 , 5F
哪有難度 利率開10% 讓你貸啊….
08/08 14:07, 5F
→
08/08 14:07, 7月前 , 6F
承認35%是錯誤
08/08 14:07, 6F
推
08/08 14:08, 7月前 , 7F
奇怪了, 不是有一堆憨仔說首購這些族群沒問題
08/08 14:08, 7F
→
08/08 14:08, 7月前 , 8F
那這些部會跑出來發新聞幹嘛阿? 沒事找事嗎? lol
08/08 14:08, 8F
→
08/08 14:09, 7月前 , 9F
72-2既然是設來防爆的，那再設個防到72-2是哪招？
08/08 14:09, 9F
→
08/08 14:09, 7月前 , 10F
一直都沒拒貸啊！整箱軟釘子給你吃好吃滿而已
08/08 14:09, 10F
→
08/08 14:10, 7月前 , 11F
前有72-2後令不得拒貸，民進黨內閣真的好棒
08/08 14:10, 11F
→
08/08 14:10, 7月前 , 12F
金管會和財政部是不是怕了? 還是急了呢? 協尋嘴硬仔
08/08 14:10, 12F
推
08/08 14:14, 7月前 , 13F
三是哪一種??? 建商的轉房貸嗎??
08/08 14:14, 13F
→
08/08 14:14, 7月前 , 14F
自住型買房這個笑死 人為認定 各個都給過!!!!!
08/08 14:14, 14F
→
08/08 14:15, 7月前 , 15F
水位都滿的，還要貸，這是要去那裡找水
08/08 14:15, 15F
推
08/08 14:15, 7月前 , 16F
錢是最香的啦 一堆財源被在野黨封死 沒錢花了吼XD
08/08 14:15, 16F
→
08/08 14:15, 7月前 , 17F
金龍：e04 跟我打擂台
08/08 14:15, 17F
→
08/08 14:17, 7月前 , 18F
又干在野黨啥事
08/08 14:17, 18F
→
08/08 14:17, 7月前 , 19F
有人真的收支比和條件都超好還被坑利率和額度的嗎
08/08 14:17, 19F
推
08/08 14:19, 7月前 , 20F
神操作又來了 前面大塞車 後面又一直放車進來
08/08 14:19, 20F
→
08/08 14:19, 7月前 , 21F
在野的財劃法跟還稅於民都是要讓中央沒錢用啦 看不出來
08/08 14:19, 21F
→
08/08 14:20, 7月前 , 22F
嗎? 中央沒錢 事情做不好 選戰打不好 在野才可能翻盤
08/08 14:20, 22F
→
08/08 14:20, 7月前 , 23F
央行 金管會 內政部 這些單位可以先協調好嗎？
08/08 14:20, 23F
推
08/08 14:20, 7月前 , 24F
金聾：房貸亂不亂，08說的算。你們哪根蔥？
08/08 14:20, 24F
推
08/08 14:23, 7月前 , 25F
3意思是建商整批送件的嗎？
08/08 14:23, 25F
噓
08/08 14:23, 7月前 , 26F
還在72-2的到底是多雲
08/08 14:23, 26F
推
08/08 14:26, 7月前 , 27F
一個怕氣球爆，一個在急著打氣
08/08 14:26, 27F
推
08/08 14:26, 7月前 , 28F
給你3.5% 0寬 算不算拒貸
08/08 14:26, 28F
推
08/08 14:29, 7月前 , 29F
如果真的要搞不如說保證借的到新青安
08/08 14:29, 29F
推
08/08 14:29, 7月前 , 30F
雲遊戲，雲買房，雲人生，可憐魯空
08/08 14:29, 30F
→
08/08 14:29, 7月前 , 31F
自己公股都搞不定了，現在出來講幹話
08/08 14:29, 31F
推
08/08 14:36, 7月前 , 32F
央行沒有放寬其實效果都有限 就單純主管機關畫大餅把
08/08 14:36, 32F
→
08/08 14:36, 7月前 , 33F
壓力丟給銀行承擔而已 銀行還是可以控管利率 成數 等
08/08 14:36, 33F
→
08/08 14:36, 7月前 , 34F
等條件 然後會有更多民眾把氣出在銀行身上
08/08 14:36, 34F
推
08/08 14:37, 7月前 , 35F
半年才30件……
08/08 14:37, 35F
→
08/08 14:39, 7月前 , 36F
你覺得財政部 金管會 沒有上頭指示敢聯合聲明？
08/08 14:39, 36F
→
08/08 14:39, 7月前 , 37F
很明顯就是替新青安跟央行找台階下
08/08 14:39, 37F
推
08/08 14:39, 7月前 , 38F
奉旨貸款！請銀行速速撥款！
08/08 14:39, 38F
還有 138 則推文
噓
08/08 17:40, 7月前 , 177F
反正已經把銀行喂這麼飽了囉
08/08 17:40, 177F
噓
08/08 17:43, 7月前 , 178F
沒拒貸，但都開高利率+低成數+排撥半年
08/08 17:43, 178F
→
08/08 18:17, 7月前 , 179F
笑鼠，自己坐冷氣辦公室定義三大類，然後就把審核的工作
08/08 18:17, 179F
→
08/08 18:17, 7月前 , 180F
丟給業者
08/08 18:17, 180F
→
08/08 18:22, 7月前 , 181F
這個就看要不要認真抓人頭戶而已
08/08 18:22, 181F
→
08/08 18:22, 7月前 , 182F
現在應該是先幫建商解套 把炸彈傳到投資客手上
08/08 18:22, 182F
→
08/08 18:23, 7月前 , 183F
現在買氣低到靠杯 自住根本不用擔心買不到
08/08 18:23, 183F
→
08/08 18:23, 7月前 , 184F
投客想接到滿手炸彈 央行也會睜隻眼閉隻眼
08/08 18:23, 184F
噓
08/08 18:43, 7月前 , 185F
沒錢還想幫誰誰買 一看就房蟲借人頭 那麼大聲想被查
08/08 18:43, 185F
推
08/08 18:49, 7月前 , 186F
我是銀行我就開個差的條件貸給你，反正我有符合政策，你
08/08 18:49, 186F
→
08/08 18:49, 7月前 , 187F
不貸也不是我的問題
08/08 18:49, 187F
→
08/08 18:50, 7月前 , 188F
利率高，不拒貸，是買家自己不借唷，太爽啦！又在收割一波
08/08 18:50, 188F
→
08/08 18:50, 7月前 , 189F
韭菜
08/08 18:50, 189F
推
08/08 19:07, 7月前 , 190F
這文沒有意義啊 小手段太多了= =
08/08 19:07, 190F
→
08/08 19:08, 7月前 , 191F
「自住」是未來式耶，你怎麼約定買了房要自住？難道要簽
08/08 19:08, 191F
→
08/08 19:08, 7月前 , 192F
幾乎無約束效力的附加契約？
08/08 19:08, 192F
→
08/08 19:10, 7月前 , 193F
就光舉停車場好了，建商賣前面無車位透天時旁邊弄了住戶
08/08 19:10, 193F
→
08/08 19:10, 7月前 , 194F
停車區，等全部交屋了才說那塊地是別人的
08/08 19:10, 194F
噓
08/08 19:21, 7月前 , 195F
蟲蟲取暖囉
08/08 19:21, 195F
推
08/08 19:49, 7月前 , 196F
喊了個廢話 沒拒貸 條件很爛 跟排半年 你要嗎
08/08 19:49, 196F
推
08/08 20:34, 7月前 , 197F
排半年和三個月有差嗎 重點借到錢即可開槓爽
08/08 20:34, 197F
推
08/08 21:18, 7月前 , 198F
選舉選爛掉笑死 知道打房掉多少票了吧 買不起房的可悲窮人
08/08 21:18, 198F
→
08/08 21:18, 7月前 , 199F
整天幹幹叫搞的聲音很大 事實上廢物根本沒那麼多 多數人有
08/08 21:18, 199F
→
08/08 21:18, 7月前 , 200F
房 你政府跟多數人做對是不想選了是不是？
08/08 21:18, 200F
推
08/08 21:58, 7月前 , 201F
林北愛罷免，再爛你們還是會投給抗中保台黨
08/08 21:58, 201F
推
08/08 22:02, 7月前 , 202F
無上限新青安萬惡之源死不承認，政策大MO，圓謊會越來越
08/08 22:02, 202F
→
08/08 22:02, 7月前 , 203F
辛苦
08/08 22:02, 203F
→
08/08 22:11, 7月前 , 204F
不能拒貸沒說不能排隊
08/08 22:11, 204F
噓
08/08 22:43, 7月前 , 205F
不用拒貸 利率十趴 不接受就滾
08/08 22:43, 205F
推
08/08 22:47, 7月前 , 206F
不是拒貸是慢慢貸
08/08 22:47, 206F
噓
08/08 22:55, 7月前 , 207F
不能拒絕 最高3成 利率10% 手續費用公告最高收 嘻嘻
08/08 22:55, 207F
推
08/09 02:18, 7月前 , 208F
笑死　現在才出來嘴配套
08/09 02:18, 208F
推
08/09 03:13, 7月前 , 209F
我沒有說不和你交往，只是時機未到
08/09 03:13, 209F
→
08/09 13:07, 7月前 , 210F
不給你能說啥
08/09 13:07, 210F
噓
08/09 15:46, 7月前 , 211F
沒用的 央行不給貸就是不給貸
08/09 15:46, 211F
噓
08/09 15:49, 7月前 , 212F
簽借據銀行蓋官章才能算銀行承諾你成數 到那時也審
08/09 15:49, 212F
→
08/09 15:49, 7月前 , 213F
核完了 不知道在說什麼屁話
08/09 15:49, 213F
推
08/09 17:10, 7月前 , 214F
笑死 金管會不是很秋 怎放軟了？
08/09 17:10, 214F
推
08/09 19:11, 7月前 , 215F
沒錢? 監察院濫用公務車就有錢補助大支等怪異歌手就
08/09 19:11, 215F
→
08/09 19:11, 7月前 , 216F
有錢 青鳥又在講笑話了
08/09 19:11, 216F
‣ 更多 KoBuKoLa 的文章
文章代碼(AID): #1ebPCa4- (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 KoBuKoLa 的文章
文章代碼(AID): #1ebPCa4- (home-sale)