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[新聞] 金管會、財政部力挺 三類房貸 銀行不得拒貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡布卡勒)時間3小時前 (2025/08/08 14:03), 3小時前編輯推噓48(57推 9噓 91→)
留言157則, 61人參與, 58分鐘前最新討論串1/1
金管會、財政部力挺 三類房貸 銀行不得拒貸 https://udn.com/news/amp/story/7239/8925277 2025-08-08 00:03 經濟日報 記者廖珮君、夏淑賢／台北報導 房貸政策夾殺，民眾貸款買房愈來愈難。金管會、財政部兩大財金部會，昨（7）日聯手， 針對「首購族」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者，要求銀行不得任 意拒貸，同時要求公股行庫滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度。 據金管會統計，近半年共接獲30件民眾房貸申訴案，集中在「新青安貸款」與「央行限貸令 」兩大類型，申訴內容多涉及貸款困難、撥款緩慢、貸款成數不足等問題，引發民眾反彈。 金管會昨日要求銀行承辦房貸時，需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族」 、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶，不得任 意拒貸，銀行應積極協助解決問題；三、銀行公會、與各銀行總行須設立「單一申訴窗口」 ，集中處理房貸爭議，加快內部處理速度。 金管會主委彭金隆說，撥款速度緩慢，可能有三大原因，一是整體房貸的量縮、二是部分公 股銀行不動產放款占比已逼近《銀行法》第72-2條上限，須額控，三是央行信用管制。 銀行局主秘張嘉魁說，過往銀行公會與各銀行僅提供一般性諮詢電話，處理機制分散，缺乏 統一窗口。此次新制明確要求設立「申訴單一窗口」，並設於各銀行總行，未來由總行「由 上而下」統一處理可加快回應，確保訴求被落實。依現行作法，若申訴內容牽涉單一銀行， 金管會會轉請該銀行處理；如涉及政策方向，則會適度回應政策說明。 張嘉魁也重申，銀行辦理房貸禁止以房貸壽險做為搭售條件，過程中也不能有不當勸誘情況 。 金管會提醒，若遇房貸相關爭議，可撥打銀行公會申訴專線 (02)8596-2345，或至公會網站 「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」查詢各銀行總行之專責申訴窗口；亦可致電金管會代表 號 (02)8968-9665進一步了解相關處理機制。 有關新青安撥貸排隊時間，有傳三個月到甚至六個月不等，財政部昨日表示，將督促公股行 庫，除持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度外，額度較緊俏銀行也可轉介民眾至 其他公股銀行承作，以加速撥款作業。 政府到底在演什麼我也是看不懂 就承認新青安是錯誤政策 35%是無腦配套不就好了 拉財政部 金管會出來救援 金龍委屈了 被罵了大半年終於有人救援 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.205.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754632996.A.13E.html
推
08/08 14:04, 3小時前 , 1F
可是都给貸，72-2爆炸喝咖啡算誰的？
08/08 14:04, 1F
※ 編輯: KoBuKoLa (49.216.45.24 臺灣), 08/08/2025 14:05:06
推
08/08 14:05, 3小時前 , 2F
要嘛鐵頭終於跟上政治常識 知道選舉不能殺中產。要嘛我
08/08 14:05, 2F
→
08/08 14:05, 3小時前 , 3F
前幾篇說的 單純收不到稅 急了
08/08 14:05, 3F
推
08/08 14:07, 3小時前 , 4F
如果給貸，但利率3%up，甚至5% 10%，那一樣逼退很多人吧
08/08 14:07, 4F
推
08/08 14:07, 3小時前 , 5F
哪有難度 利率開10% 讓你貸啊….
08/08 14:07, 5F
→
08/08 14:07, 3小時前 , 6F
承認35%是錯誤
08/08 14:07, 6F
推
08/08 14:08, 3小時前 , 7F
奇怪了, 不是有一堆憨仔說首購這些族群沒問題
08/08 14:08, 7F
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08/08 14:08, 3小時前 , 8F
那這些部會跑出來發新聞幹嘛阿? 沒事找事嗎? lol
08/08 14:08, 8F
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08/08 14:09, 3小時前 , 9F
72-2既然是設來防爆的，那再設個防到72-2是哪招？
08/08 14:09, 9F
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08/08 14:09, 3小時前 , 10F
一直都沒拒貸啊！整箱軟釘子給你吃好吃滿而已
08/08 14:09, 10F
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08/08 14:10, 3小時前 , 11F
前有72-2後令不得拒貸，民進黨內閣真的好棒
08/08 14:10, 11F
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08/08 14:10, 3小時前 , 12F
金管會和財政部是不是怕了? 還是急了呢? 協尋嘴硬仔
08/08 14:10, 12F
推
08/08 14:14, 2小時前 , 13F
三是哪一種??? 建商的轉房貸嗎??
08/08 14:14, 13F
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08/08 14:14, 2小時前 , 14F
自住型買房這個笑死 人為認定 各個都給過!!!!!
08/08 14:14, 14F
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08/08 14:15, 2小時前 , 15F
水位都滿的，還要貸，這是要去那裡找水
08/08 14:15, 15F
推
08/08 14:15, 2小時前 , 16F
錢是最香的啦 一堆財源被在野黨封死 沒錢花了吼XD
08/08 14:15, 16F
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08/08 14:15, 2小時前 , 17F
金龍：e04 跟我打擂台
08/08 14:15, 17F
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08/08 14:17, 2小時前 , 18F
又干在野黨啥事
08/08 14:17, 18F
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08/08 14:17, 2小時前 , 19F
有人真的收支比和條件都超好還被坑利率和額度的嗎
08/08 14:17, 19F
推
08/08 14:19, 2小時前 , 20F
神操作又來了 前面大塞車 後面又一直放車進來
08/08 14:19, 20F
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08/08 14:19, 2小時前 , 21F
在野的財劃法跟還稅於民都是要讓中央沒錢用啦 看不出來
08/08 14:19, 21F
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08/08 14:20, 2小時前 , 22F
嗎? 中央沒錢 事情做不好 選戰打不好 在野才可能翻盤
08/08 14:20, 22F
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08/08 14:20, 2小時前 , 23F
央行 金管會 內政部 這些單位可以先協調好嗎？
08/08 14:20, 23F
推
08/08 14:20, 2小時前 , 24F
金聾：房貸亂不亂，08說的算。你們哪根蔥？
08/08 14:20, 24F
推
08/08 14:23, 2小時前 , 25F
3意思是建商整批送件的嗎？
08/08 14:23, 25F
噓
08/08 14:23, 2小時前 , 26F
還在72-2的到底是多雲
08/08 14:23, 26F
推
08/08 14:26, 2小時前 , 27F
一個怕氣球爆，一個在急著打氣
08/08 14:26, 27F
推
08/08 14:26, 2小時前 , 28F
給你3.5% 0寬 算不算拒貸
08/08 14:26, 28F
推
08/08 14:29, 2小時前 , 29F
如果真的要搞不如說保證借的到新青安
08/08 14:29, 29F
推
08/08 14:29, 2小時前 , 30F
雲遊戲，雲買房，雲人生，可憐魯空
08/08 14:29, 30F
→
08/08 14:29, 2小時前 , 31F
自己公股都搞不定了，現在出來講幹話
08/08 14:29, 31F
推
08/08 14:36, 2小時前 , 32F
央行沒有放寬其實效果都有限 就單純主管機關畫大餅把
08/08 14:36, 32F
→
08/08 14:36, 2小時前 , 33F
壓力丟給銀行承擔而已 銀行還是可以控管利率 成數 等
08/08 14:36, 33F
→
08/08 14:36, 2小時前 , 34F
等條件 然後會有更多民眾把氣出在銀行身上
08/08 14:36, 34F
推
08/08 14:37, 2小時前 , 35F
半年才30件……
08/08 14:37, 35F
→
08/08 14:39, 2小時前 , 36F
你覺得財政部 金管會 沒有上頭指示敢聯合聲明？
08/08 14:39, 36F
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08/08 14:39, 2小時前 , 37F
很明顯就是替新青安跟央行找台階下
08/08 14:39, 37F
推
08/08 14:39, 2小時前 , 38F
奉旨貸款！請銀行速速撥款！
08/08 14:39, 38F
還有 79 則推文
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08/08 15:25, 1小時前 , 118F
沒有拒貸啊 只是要排隊而已
08/08 15:25, 118F
推
08/08 15:28, 1小時前 , 119F
炒房的優先搬錢，蓋工廠的不准借錢
08/08 15:28, 119F
推
08/08 15:28, 1小時前 , 120F
金龍快鬆綁！不要撐了
08/08 15:28, 120F
推
08/08 15:32, 1小時前 , 121F
奉旨借錢
08/08 15:32, 121F
推
08/08 15:32, 1小時前 , 122F
看來低谷已過…
08/08 15:32, 122F
推
08/08 15:32, 1小時前 , 123F
意思就是壓縮非首購族群阿，其他人不用貸了
08/08 15:32, 123F
→
08/08 15:36, 1小時前 , 124F
跟沒講一樣
08/08 15:36, 124F
→
08/08 15:37, 1小時前 , 125F
非首購非自住 本來就不該囤房
08/08 15:37, 125F
推
08/08 15:37, 1小時前 , 126F
鬆了
08/08 15:37, 126F
噓
08/08 15:40, 1小時前 , 127F
金龍你可不可以硬一點?????? 房價還沒跌你就軟了
08/08 15:40, 127F
推
08/08 15:42, 1小時前 , 128F
貸不到X 利率高O
08/08 15:42, 128F
→
08/08 15:42, 1小時前 , 129F
這規則跟外面小吃店祖傳三代現在第一代的感覺差不多
08/08 15:42, 129F
推
08/08 15:44, 1小時前 , 130F
要1000給100就不算拒貸了
08/08 15:44, 130F
推
08/08 15:49, 1小時前 , 131F
核貸4成利率10%，沒有銀行會拒絕呀，嘻嘻
08/08 15:49, 131F
噓
08/08 15:50, 1小時前 , 132F
話都你在講 一堆銀行跟我說明年1.2月才能撥款
08/08 15:50, 132F
推
08/08 15:50, 1小時前 , 133F
本來很多魯空就搞不清楚 房價跌和輕鬆買到房是兩回事
08/08 15:50, 133F
推
08/08 15:50, 1小時前 , 134F
解約違約是實實在在的客觀數據 申訴非常主觀也很有可
08/08 15:50, 134F
→
08/08 15:50, 1小時前 , 135F
能被搓掉沒有直達天聽 連這兩者都分不清楚真的笑死 解
08/08 15:50, 135F
→
08/08 15:50, 1小時前 , 136F
決不了問題就解決提出問題的人 還有人不知道？
08/08 15:50, 136F
噓
08/08 15:53, 1小時前 , 137F
空空:…
08/08 15:53, 137F
→
08/08 15:57, 1小時前 , 138F
08/08 15:57, 138F
→
08/08 15:57, 1小時前 , 139F
空空現在在哪階段？
08/08 15:57, 139F
噓
08/08 16:06, 1小時前 , 140F
是不得拒貸，不是一定要給八成，腦多還在高潮，可悲
08/08 16:06, 140F
推
08/08 16:07, 1小時前 , 141F
自住型買房。這點最有趣
08/08 16:07, 141F
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08/08 16:07, 1小時前 , 142F
我就是買來目的都是要自住的啊 多買一間接長輩來住的啊
08/08 16:07, 142F
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08/08 16:07, 1小時前 , 143F
再多買一間以後小孩長大要自住的啊
08/08 16:07, 143F
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08/08 16:07, 1小時前 , 144F
一堆人也說自己3間都自住啊 所以跟銀行說我是要自住的
08/08 16:07, 144F
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08/08 16:07, 1小時前 , 145F
銀行就不能拒絕貸款 是這樣嗎？
08/08 16:07, 145F
推
08/08 16:07, 1小時前 , 146F
說自住 就可以貸 嘻嘻
08/08 16:07, 146F
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08/08 16:08, 1小時前 , 147F
三嬸婆 六叔公都要自住
08/08 16:08, 147F
噓
08/08 16:09, 1小時前 , 148F
DPP再怎麼炒房，也知道沒有一定八成這回事，就只有腦
08/08 16:09, 148F
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08/08 16:09, 1小時前 , 149F
多不知道
08/08 16:09, 149F
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08/08 16:10, 1小時前 , 150F
空空是沒買過房子嗎？條件不好當然沒8成
08/08 16:10, 150F
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08/08 16:11, 1小時前 , 151F
請問多買一間 要給長輩住的 以後小孩住的 到底哪裡犯了
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08/08 16:11, 1小時前 , 152F
什麼滔天大罪？ 政府在那邊以為你是炒房客 笑死了
08/08 16:11, 152F
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08/08 16:11, 1小時前 , 153F
全台就算一間自住的內心也是炒房客 以後會便宜賣嗎？
08/08 16:11, 153F
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08/08 16:11, 1小時前 , 154F
0成本繼承長輩的房 會便宜賣嗎？ 政府根本搞不清楚炒房的
08/08 16:11, 154F
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08/08 16:11, 1小時前 , 155F
是誰 就是全民內心啦
08/08 16:11, 155F
推
08/08 16:14, 58分鐘前 , 156F
房地合一其實已經遏止短線炒作
08/08 16:14, 156F
→
08/08 16:14, 58分鐘前 , 157F
再多就過了
08/08 16:14, 157F
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