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[閒聊] 金管會開放首購+自住,房價要起漲了

看板home-sale (房屋交易)作者 (詩酒趁年華)時間7月前 (2025/08/09 08:04), 編輯推噓50(52推 2噓 39→)
留言93則, 61人參與, 7月前最新討論串1/1
金管會8/7要求銀行承辦房貸時，需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族 」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶，不 得任意拒貸，銀行應積極協助解決問題 雖然金管會強調房貸要「優先給首購、自住型、已取得額度的人」，但： 問題是：首購+自住型身份難驗證 投資客如果登記在配偶、成年子女、甚至父母名下，並以「首次購屋」名義申貸，短期內 難被查出是實質多屋族。 「人頭首購」，用家庭成員分散持有來避開限貸與高稅率。 投資客有機可乘，房價準備起漲，穩了? 咱們房蟲多多是不是可以回鍋房市了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.72.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754697864.A.1E6.html
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08/09 08:10, 7月前 , 1F
你慢慢壯膽
08/09 08:10, 1F
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08/09 08:14, 7月前 , 2F
關稅20+
08/09 08:14, 2F
推
08/09 08:27, 7月前 , 3F
這兩天開始有悲傷五步驟的言論 不要再宣傳了
08/09 08:27, 3F
→
08/09 08:44, 7月前 , 4F
所以投資客的親屬不能首購？
08/09 08:44, 4F
推
08/09 09:03, 7月前 , 5F
積極協助是要多積極
08/09 09:03, 5F
推
08/09 09:05, 7月前 , 6F
你先買 hold不住賠售再po來給大家
08/09 09:05, 6F
推
08/09 09:07, 7月前 , 7F
央行不放寬授信集中度跟72-2的潛規則比率等兩項控管，通通
08/09 09:07, 7F
→
08/09 09:07, 7月前 , 8F
是演給你看的
08/09 09:07, 8F
推
08/09 09:07, 7月前 , 9F
多多說要掃貨好久了，怎麼越掃貨越多啊
08/09 09:07, 9F
噓
08/09 09:14, 7月前 , 10F
給你貸，但是又沒說成數
08/09 09:14, 10F
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08/09 09:18, 7月前 , 11F
對對 趕快多買幾間壓壓驚
08/09 09:18, 11F
推
08/09 09:18, 7月前 , 12F
利率給你10%也不是拒貸啊～～～傻傻的
08/09 09:18, 12F
推
08/09 09:19, 7月前 , 13F
我現在真的不敢跟銀行吵 他能撥款我就喔彌陀佛
08/09 09:19, 13F
推
08/09 09:20, 7月前 , 14F
經濟好，房市就會好。經濟差...嘿嘿 你覺得未來
08/09 09:20, 14F
推
08/09 09:21, 7月前 , 15F
你是不是以為水龍頭打開就會漲..
08/09 09:21, 15F
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08/09 09:21, 7月前 , 16F
大家都在降低風險，你現在才要衝進去？
08/09 09:21, 16F
推
08/09 09:21, 7月前 , 17F
人頭出動！
08/09 09:21, 17F
推
08/09 09:25, 7月前 , 18F
吸寶：我沒有輸！繼續媽媽砸摳☺
08/09 09:25, 18F
推
08/09 09:28, 7月前 , 19F
白臉而已 不怕黑臉就快買
08/09 09:28, 19F
推
08/09 09:31, 7月前 , 20F
08/09 09:31, 20F
→
08/09 09:31, 7月前 , 21F
猜猜看空空在那個階段
08/09 09:31, 21F
推
08/09 09:37, 7月前 , 22F
給你3.5% 不拒貸這樣嗎 嘻嘻
08/09 09:37, 22F
推
08/09 09:42, 7月前 , 23F
你不知道銀行可以跟你要名下財產清冊嗎？
08/09 09:42, 23F
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08/09 09:44, 7月前 , 24F
如果你要利用配偶當人頭 那也要先離婚 然後過幾年才有用
08/09 09:44, 24F
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08/09 09:45, 7月前 , 25F
又起漲？吹吧
08/09 09:45, 25F
→
08/09 09:46, 7月前 , 26F
國稅局財產清冊，銀行會要你授權銀行跟國稅局調資料。說你
08/09 09:46, 26F
→
08/09 09:46, 7月前 , 27F
有在炒房我是真的懷疑
08/09 09:46, 27F
推
08/09 10:00, 7月前 , 28F
你開心就好了
08/09 10:00, 28F
→
08/09 10:04, 7月前 , 29F
空軍死幾次了？XD
08/09 10:04, 29F
→
08/09 10:06, 7月前 , 30F
都知道還不All in?
08/09 10:06, 30F
推
08/09 10:17, 7月前 , 31F
開放快來買高雄，這邊快沒人住了
08/09 10:17, 31F
→
08/09 10:19, 7月前 , 32F
金管會說的話有人信？
08/09 10:19, 32F
推
08/09 10:25, 7月前 , 33F
你講的這個就是新青安的亂象啊 現在就是央行不給錢縮
08/09 10:25, 33F
→
08/09 10:25, 7月前 , 34F
水 新青安都還在都起不了什麼作用
08/09 10:25, 34F
推
08/09 10:41, 7月前 , 35F
那你快來買啊，不要只會叫別人買啊。剛需就算了，如果是
08/09 10:41, 35F
→
08/09 10:41, 7月前 , 36F
投資，這個時間點買進去，需要非常大的勇氣
08/09 10:41, 36F
推
08/09 10:49, 7月前 , 37F
不買房的為何就會被嗆空軍@@
08/09 10:49, 37F
→
08/09 10:49, 7月前 , 38F
我買股票甚至買美股不行嗎 這也要被當成空空嗎
08/09 10:49, 38F
→
08/09 10:50, 7月前 , 39F
有人改去日本泰國馬來西亞買房 也會被當成魯空嗎
08/09 10:50, 39F
→
08/09 10:51, 7月前 , 40F
在台灣買房地產的要不要這麼自我感覺良好啊
08/09 10:51, 40F
推
08/09 10:56, 7月前 , 41F
有聞到要鬆綁的味道了，大家趕快找標的貸款。便宜
08/09 10:56, 41F
→
08/09 10:56, 7月前 , 42F
資金不貸對不起父母，有錢大家賺，不要再錯過了
08/09 10:56, 42F
推
08/09 10:57, 7月前 , 43F
不買房又不會被嗆，不買又整天瞎BB才被嗆
08/09 10:57, 43F
推
08/09 11:01, 7月前 , 44F
不買股，對股票沒興趣，不懂這個懶得了解…
08/09 11:01, 44F
推
08/09 11:02, 7月前 , 45F
這邊有少數極端多多，只要看空一律嗆，連已經買房但現在
08/09 11:02, 45F
→
08/09 11:02, 7月前 , 46F
看空的也要嗆。接受事實很難嗎？房地產現在就是起跌段啊
08/09 11:02, 46F
→
08/09 11:02, 7月前 , 47F
不買股，台股太高會跌回8000點，台積電太貴之後會腰斬…
08/09 11:02, 47F
→
08/09 11:02, 7月前 , 48F
都是不買股，你是哪一種不買股？
08/09 11:02, 48F
推
08/09 11:04, 7月前 , 49F
買美股好啊，明後年開始經濟會差，美股還是最穩。台股目
08/09 11:04, 49F
→
08/09 11:04, 7月前 , 50F
前吃香喝辣，25000後就要準備獲利了結了
08/09 11:04, 50F
→
08/09 11:06, 7月前 , 51F
股票跟房地產有個不同的是股票在討論漲跌的幾乎都是交易者
08/09 11:06, 51F
→
08/09 11:06, 7月前 , 52F
在討論，不積極在市場裡的很難參與話題。房地產看空倒是不
08/09 11:06, 52F
→
08/09 11:06, 7月前 , 53F
少一輩子沒買過房的在指點江山口若懸河
08/09 11:06, 53F
推
08/09 11:08, 7月前 , 54F
已經不是吹哨子壯膽，這個是吹喇叭了
08/09 11:08, 54F
推
08/09 11:12, 7月前 , 55F
準備勒緊褲帶吧！
08/09 11:12, 55F
噓
08/09 11:13, 7月前 , 56F
你套牢就先承認
08/09 11:13, 56F
推
08/09 11:20, 7月前 , 57F
漲啦 那次不漲
08/09 11:20, 57F
推
08/09 11:50, 7月前 , 58F
你都相信政府了幹嘛問，是沒信心房價準備大噴嗎，還是想
08/09 11:50, 58F
→
08/09 11:50, 7月前 , 59F
找同溫層壯膽
08/09 11:50, 59F
推
08/09 11:50, 7月前 , 60F
這發言就是有講跟沒講一樣 本來就首購優先 傻多素質
08/09 11:50, 60F
→
08/09 11:50, 7月前 , 61F
低落 呵呵
08/09 11:50, 61F
推
08/09 11:50, 7月前 , 62F
先煩惱年底產業還有沒有工作 有沒有人接盤
08/09 11:50, 62F
推
08/09 11:54, 7月前 , 63F
高趴高成 vs. 次高趴低成 dochi
08/09 11:54, 63F
推
08/09 11:55, 7月前 , 64F
大失業潮要來了，誰要進去送頭
08/09 11:55, 64F
推
08/09 12:17, 7月前 , 65F
不要到時候財力不佳的人繳不出貸款現場變凶宅
08/09 12:17, 65F
推
08/09 12:47, 7月前 , 66F
本來就沒有拒貸啊 只是還沒排到你而已 嘻嘻
08/09 12:47, 66F
推
08/09 12:58, 7月前 , 67F
別想了 條件不好是可以給你貸啦只不過沒有8成而已
08/09 12:58, 67F
推
08/09 13:22, 7月前 , 68F
子女也查的到金流阿，若是真的子女賺的錢要買房首購 是
08/09 13:22, 68F
→
08/09 13:22, 7月前 , 69F
沒毛病
08/09 13:22, 69F
推
08/09 13:41, 7月前 , 70F
讚噢
08/09 13:41, 70F
→
08/09 13:52, 7月前 , 71F
準備開噴，你進場布局了沒？
08/09 13:52, 71F
推
08/09 13:55, 7月前 , 72F
比日韓差 準備失業潮
08/09 13:55, 72F
→
08/09 14:04, 7月前 , 73F
好啊給你貸，給你貸一成傻逼
08/09 14:04, 73F
→
08/09 14:05, 7月前 , 74F
關稅20%up還不起貸款還是個問題
08/09 14:05, 74F
→
08/09 14:06, 7月前 , 75F
工廠大倒閉，失業潮繳不起貸款，銀行現在不敢貸了吧
08/09 14:06, 75F
推
08/09 14:24, 7月前 , 76F
金管大還是央行大？
08/09 14:24, 76F
推
08/09 14:26, 7月前 , 77F
我知道你還有錢
08/09 14:26, 77F
推
08/09 14:47, 7月前 , 78F
趕緊的，Lower The Rate!!!全民赴美淘金去！！！！
08/09 14:47, 78F
→
08/09 14:48, 7月前 , 79F
川爸都要放房地美房利美出來了，趕緊的跟上！！！
08/09 14:48, 79F
推
08/09 16:35, 7月前 , 80F
早說了 房價有大人在顧
08/09 16:35, 80F
推
08/09 16:45, 7月前 , 81F
不會拒貸=\=貸款成數高，銀行端：我已經核貸7成，是你自
08/09 16:45, 81F
→
08/09 16:45, 7月前 , 82F
己能力不足，就不關我的事
08/09 16:45, 82F
推
08/09 16:47, 7月前 , 83F
財政部跟金管會聯合聲明 沒賴桑指示他們敢？
08/09 16:47, 83F
推
08/09 17:00, 7月前 , 84F
銀行不拒絕 但條件很爛
08/09 17:00, 84F
推
08/09 17:00, 7月前 , 85F
銀行從6個月給你優先到5.9個月也算遵守政府政策阿
08/09 17:00, 85F
→
08/09 17:11, 7月前 , 86F
房蟲贏麻了 蒿吐魯斯
08/09 17:11, 86F
→
08/09 17:22, 7月前 , 87F
還不趕快全款囤房了 等噴到外太空啦
08/09 17:22, 87F
推
08/09 17:57, 7月前 , 88F
不的拒貸？額度不夠金管會生出來給銀行嗎？笑死
08/09 17:57, 88F
→
08/09 17:58, 7月前 , 89F
給你3.XX%然後先說要6個月以上喔！軟釘子吃好吃滿
08/09 17:58, 89F
推
08/09 18:21, 7月前 , 90F
親屬不算首購，說什麼鬼話
08/09 18:21, 90F
推
08/09 20:28, 7月前 , 91F
哈哈，悲傷五步驟超好笑
08/09 20:28, 91F
推
08/09 21:22, 7月前 , 92F
沒拒絕啊，五成利率3.X呀，什麼時候拒絕過了
08/09 21:22, 92F
推
08/10 15:59, 7月前 , 93F
硬貸給沒能力的 之後大量銀拍 會不會更慘?
08/10 15:59, 93F
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