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Re: [心得] 12年死薪水4萬存700w買首購預售屋心

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間11小時前 (2025/08/14 07:06), 10小時前編輯推噓13(16推 3噓 41→)
留言60則, 22人參與, 6小時前最新討論串1/1
我很欣賞原PO，致富前一定先從小地方開始節省。 不過自從去年 9/19 之後，房板奇葩留言是越來越多。 買房的爽感，是腦內啡； 每個月月光的爽感，是多巴胺。 我看原PO八成第一次出手就是全額現金買房， 記得半年後去增貸，看看能不能找到只付利息的理財貸款， 接著就可以慢慢跨進股票投資的世界。 股票就鎖定美國大盤指數或全球型的 VT， 像原PO這種資本厚的， 就等每隔幾年一次 VIX 爆量的時候直接幹滿倉進去， 歷史上最多套個三年就回來了。 然後再用股票的獲利養第二間房， 無限循環，後面自己去體會。 題外話，搞錢搞到一定程度後， 一定要顧一下自己的身體， 人到某個年紀，體脂肪一定要壓下去， 有錢又有顏值，才是真正的人生一大爽事。 PS:還有當你資產在往上噴，而其他人在哀嚎資本不公時，有錢有顏又把一票人往下踩， 哇靠真的會爽到出汁，供參 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.234.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755126365.A.CB4.html ※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.112 臺灣), 08/14/2025 07:06:59
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08/14 07:14, 11小時前 , 1F
他哪邊有說全額現金
08/14 07:14, 1F
推
08/14 07:16, 11小時前 , 2F
他是存了 600多，付了62,之後再交45,45,貸728
08/14 07:16, 2F
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08/14 07:16, 11小時前 , 3F
是說他不用過到這樣 有62一樣可以簽
08/14 07:16, 3F
再回去看一下，總價911，資產700，差不多快可以全額 ※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.112 臺灣), 08/14/2025 07:22:23
推
08/14 07:44, 11小時前 , 4F
一般人資產700應該會直衝3000 然後就被綁住20年XD
08/14 07:44, 4F
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08/14 07:44, 11小時前 , 5F
這篇建議很棒啊 後續資產增值繼續滾雪球
08/14 07:44, 5F
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08/14 07:46, 11小時前 , 6F
錢到一個程度 就可以轉向追求健康快樂 人生很長
08/14 07:46, 6F
每天早上先重訓，結束後再邊爬坡快走邊看遊庭浩，全世界噴爆的M2幫你打工，無聊再看 一下各平台哀嚎房價，確定自己踩的夠穩，如此生活夫復何求XD ※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.112 臺灣), 08/14/2025 07:55:27
推
08/14 07:53, 11小時前 , 7F
其實與其說是心得 倒不如說是自傳XD
08/14 07:53, 7F
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08/14 07:53, 11小時前 , 8F
目的/作法/結果 三者之間沒有什麼因果必然關係
08/14 07:53, 8F
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08/14 07:54, 11小時前 , 9F
如果他今天是丟500萬頭期歐印 那還算心得
08/14 07:54, 9F
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08/14 07:54, 11小時前 , 10F
要說買房嗎? 其實早就能買 現在買也只動用100萬
08/14 07:54, 10F
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08/14 07:55, 10小時前 , 11F
要說省錢累積資產嗎? 個人選擇 12年公務員也不是優解
08/14 07:55, 11F
原po財力夠股房雙棲了，希望他能看到這篇有所領悟，但是先不要買個股，那個容易到頭 來一場空 ※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.112 臺灣), 08/14/2025 07:57:32
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08/14 08:21, 10小時前 , 12F
個股翻得快啊…ETF塞一堆雜質
08/14 08:21, 12F
推
08/14 08:26, 10小時前 , 13F
個股也死得快
08/14 08:26, 13F
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08/14 08:38, 10小時前 , 14F
700衝3000很趕ㄟ我是高雄股票資產900W衝1300W以內拉
08/14 08:38, 14F
推
08/14 08:55, 9小時前 , 15F
風險承受不看3房1300w ,選2房900w,可自住可出租，跟
08/14 08:55, 15F
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08/14 08:55, 9小時前 , 16F
股票一起打帶跑
08/14 08:55, 16F
推
08/14 08:58, 9小時前 , 17F
我股票700w,之後慢慢
08/14 08:58, 17F
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08/14 08:58, 9小時前 , 18F
出清，然後買spy500,0050,2330等，應該與allin VT差
08/14 08:58, 18F
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08/14 08:58, 9小時前 , 19F
不多，再設質押200w出來，但VT不能設質，是缺點
08/14 08:58, 19F
噓
08/14 09:03, 9小時前 , 20F
你看錯別凹了。難看
08/14 09:03, 20F
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08/14 09:04, 9小時前 , 21F
怎麼忘記說還要重壓20年美債etf？而且還要用質押的 這
08/14 09:04, 21F
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08/14 09:04, 9小時前 , 22F
樣等降息 就可以利差和匯差兩邊賺 賺到財富自由
08/14 09:04, 22F
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08/14 09:05, 9小時前 , 23F
你是忘記了？ 還是害怕想起來？--（電影 返校）
08/14 09:05, 23F
推
08/14 09:07, 9小時前 , 24F
對吼，如果Fed降息5次，美債真的爽賺捏
08/14 09:07, 24F
推
08/14 09:16, 9小時前 , 25F
美債質押買房還執行中
08/14 09:16, 25F
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08/14 09:16, 9小時前 , 26F
怎麼有人氣噗噗XDDDD
08/14 09:16, 26F
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08/14 09:16, 9小時前 , 27F
風險顧好 哪天3955還有錢進場就好，能賺多少看命
08/14 09:16, 27F
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08/14 09:16, 9小時前 , 28F
宅男宅女什麼叫宅男？就是整天宅在家裡打電動就可以自得
08/14 09:16, 28F
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08/14 09:16, 9小時前 , 29F
其樂啊！比較起來吃大餐出國買名牌包，聽起來就不是宅男
08/14 09:16, 29F
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08/14 09:16, 9小時前 , 30F
喜歡的啊！每個人都有自己的時區，按照自己的節奏，過著
08/14 09:16, 30F
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08/14 09:16, 9小時前 , 31F
自己想要的理想生活，人生如此夫復何求？對沒買房的人來
08/14 09:16, 31F
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08/14 09:16, 9小時前 , 32F
講出國或吃大餐才是過日子，對宅男來講，食衣住行每天最常
08/14 09:16, 32F
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08/14 09:16, 9小時前 , 33F
用的就是房子，把錢花在這裡還會長大，有什麼不好？我沒
08/14 09:16, 33F
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08/14 09:16, 9小時前 , 34F
有壓抑需求啊！我現在就在享受其中啊！有天房子漲了，財
08/14 09:16, 34F
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08/14 09:16, 9小時前 , 35F
務自由了，不用上班了，你才知道先蹲厚跳的威力......這就
08/14 09:16, 35F
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08/14 09:17, 9小時前 , 36F
是為什麼很多人一間兩間三間接著買。
08/14 09:17, 36F
推
08/14 09:22, 9小時前 , 37F
想太多，年收200-300的，就算現在資產比他少，要超過也是
08/14 09:22, 37F
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08/14 09:22, 9小時前 , 38F
一下的事情而已
08/14 09:22, 38F
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08/14 09:22, 9小時前 , 39F
阿就凹單大法啊能忍過就超越80%的人，整天短線殺進
08/14 09:22, 39F
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08/14 09:22, 9小時前 , 40F
殺出操作了個寂寞
08/14 09:22, 40F
推
08/14 09:56, 8小時前 , 41F
有錢有顏值 然後呢 還不是一樣等死而已
08/14 09:56, 41F
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08/14 10:18, 8小時前 , 42F
700衝3000應該要蠻久的，竹軒從700到2300萬買VT花了十年
08/14 10:18, 42F
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08/14 10:18, 8小時前 , 43F
買大盤沒這麼快
08/14 10:18, 43F
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08/14 10:19, 8小時前 , 44F
資產要穩定成長，就很難很快
08/14 10:19, 44F
推
08/14 10:25, 8小時前 , 45F
700變0應該很快 被詐騙一下子就沒了
08/14 10:25, 45F
噓
08/14 10:47, 8小時前 , 46F
人家根本沒有要全額買房
08/14 10:47, 46F
推
08/14 11:03, 7小時前 , 47F
宅男真的不是很愛出國，爸媽要出國，還說要在家打電
08/14 11:03, 47F
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08/14 11:03, 7小時前 , 48F
動就好，不想跟。
08/14 11:03, 48F
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08/14 11:08, 7小時前 , 49F
想出國youtube打開就看不完了
08/14 11:08, 49F
推
08/14 11:23, 7小時前 , 50F
出國還是很好玩拉，只是要小時候比少了冒險感
08/14 11:23, 50F
推
08/14 11:30, 7小時前 , 51F
真的就是這樣子循環而已，超無聊的，所以還是得有自己人
08/14 11:30, 51F
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08/14 11:30, 7小時前 , 52F
生目標，這樣賺錢才有意義
08/14 11:30, 52F
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08/14 11:46, 7小時前 , 53F
出國的趣味還可以看是跟誰去，
08/14 11:46, 53F
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08/14 11:46, 7小時前 , 54F
帶小孩去玩or成年人自己去玩，
08/14 11:46, 54F
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08/14 11:46, 7小時前 , 55F
體驗跟樂趣是完全不同的
08/14 11:46, 55F
推
08/14 11:53, 7小時前 , 56F
讚
08/14 11:53, 56F
推
08/14 12:00, 6小時前 , 57F
還是要趁年輕 老了顏值再怎樣都拉不起來
08/14 12:00, 57F
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08/14 12:16, 6小時前 , 58F
不是 為何只能選擇繳房貸跟月光族
08/14 12:16, 58F
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08/14 12:16, 6小時前 , 59F
你都知道要投資股票了 何必先買房才增貸出來投資
08/14 12:16, 59F
噓
08/14 12:28, 6小時前 , 60F
錯了硬拗耶
08/14 12:28, 60F
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