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[心得] 學生首購貸款分享

看板home-sale (房屋交易)作者 (哲哲)時間3周前 (2025/08/15 11:09), 3周前編輯推噓128(148推 20噓 144→)
留言312則, 141人參與, 2周前最新討論串1/1
各位房東安安，小弟分享一下學生貸款的狀況 小弟今年23，靠家裡贊助頭期在23年時在台南北外環附近簽一間兩房，今年上半年交屋，本 來預計會在台南GG就職，要自己住的，結果跑去高雄QQ，目前就出租，廢話不多說，分享一 下貸款成數。 本身條件是學生，有家教+研究所微薄的收入，一個月約3萬，再加上家裡有做金流，當初是 做到一個月約6萬，貸款是跟建商配合的，第一次是沒審過，最後是家父當保人才過去，過? 大約2個月，最後是貸到8成40年，利率2.185% 給學生有想買房的參考 ---- Sent from BePTT on my iPhone 16 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.213.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755227365.A.A75.html
推
08/15 11:12, 3周前 , 1F
現在要創造很難貸款的景象
08/15 11:12, 1F
→
08/15 11:12, 3周前 , 2F
你分享學生貸款40年8成，是故意的嗎XD
08/15 11:12, 2F
推
08/15 11:13, 3周前 , 3F
學生房神
08/15 11:13, 3F
推
08/15 11:14, 3周前 , 4F
他要去GG工作了
08/15 11:14, 4F
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08/15 11:15, 3周前 , 5F
有家人幫忙
08/15 11:15, 5F
推
08/15 11:15, 3周前 , 6F
所以銀行看錄取證書就能給錢了？！！
08/15 11:15, 6F
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08/15 11:17, 3周前 , 7F
重點：家父保人 其他學生不用想
08/15 11:17, 7F
推
08/15 11:19, 3周前 , 8F
是給有爸媽後援的學生參考
08/15 11:19, 8F
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08/15 11:19, 3周前 , 9F
看到沒有 連學生都可以買房了!! 怎麼有人貸不到
08/15 11:19, 9F
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08/15 11:19, 3周前 , 10F
就說還是能貸的嘛，一堆房蟲跟條件爛的，在哪叫
08/15 11:19, 10F
推
08/15 11:20, 3周前 , 11F
是沒看到有富爸爸嗎？
08/15 11:20, 11F
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08/15 11:20, 3周前 , 12F
"家裡做金流" "家父當保人"
08/15 11:20, 12F
推
08/15 11:20, 3周前 , 13F
對阿 學生很多連信用卡都打槍 這個已經買房了 貸不到的自
08/15 11:20, 13F
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08/15 11:20, 3周前 , 14F
己檢討自己哪裡有問題
08/15 11:20, 14F
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08/15 11:20, 3周前 , 15F
當保人就是大絕招一堆人不會用 爸媽配偶爺奶通通抓來保
08/15 11:20, 15F
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08/15 11:21, 3周前 , 16F
有不過的嗎? 當保人也不會花到一毛錢
08/15 11:21, 16F
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08/15 11:21, 3周前 , 17F
重點不是GG 預計就職銀行不會看的 銀行只會看就職三個月
08/15 11:21, 17F
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08/15 11:21, 3周前 , 18F
那是因為台GG + 家裡金流和老北當保
08/15 11:21, 18F
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08/15 11:21, 3周前 , 19F
學生信用卡被打槍？？
08/15 11:21, 19F
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08/15 11:22, 3周前 , 20F
主要是對保掏台積工作證出來吧
08/15 11:22, 20F
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08/15 11:22, 3周前 , 21F
講的好像金流很難做一樣 你拿你爸人頭去開一間空殼公司
08/15 11:22, 21F
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08/15 11:23, 3周前 , 22F
每個月用公司帳戶匯錢進來不就做出來了
08/15 11:23, 22F
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08/15 11:23, 3周前 , 23F
就有沒有執行力 跟想不想要而已
08/15 11:23, 23F
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08/15 11:24, 3周前 , 24F
你乾脆寫無業算了 反正也一樣
08/15 11:24, 24F
推
08/15 11:26, 3周前 , 25F
to qu大,我只是想表達，他已經畢業不是學生了這樣。
08/15 11:26, 25F
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08/15 11:26, 3周前 , 26F
當然能過保，整個是靠家人阿，不然還有頭期款哪來的?
08/15 11:26, 26F
推
08/15 11:27, 3周前 , 27F
對照前面哭40貸不到？
08/15 11:27, 27F
推
08/15 11:27, 3周前 , 28F
老爸給力，記得台南工作有空多回家看看老爸
08/15 11:27, 28F
→
08/15 11:28, 3周前 , 29F
樹欲靜而風不止，有這樣的老爸多珍惜多努力
08/15 11:28, 29F
推
08/15 11:28, 3周前 , 30F
看文章是變成去高雄gg工作了，哈哈。
08/15 11:28, 30F
推
08/15 11:29, 3周前 , 31F
重點：第一次沒過審，加家父當保人過審。給有閱讀
08/15 11:29, 31F
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08/15 11:29, 3周前 , 32F
障礙的人看
08/15 11:29, 32F
推
08/15 11:30, 3周前 , 33F
老爸保人資產應該才是關鍵
08/15 11:30, 33F
推
08/15 11:30, 3周前 , 34F
你就是靠家人作保而已
08/15 11:30, 34F
→
08/15 11:31, 3周前 , 35F
你自己那個6萬的薪資，銀行不會承認
08/15 11:31, 35F
推
08/15 11:31, 3周前 , 36F
重點在保人夠強大這件事
08/15 11:31, 36F
推
08/15 11:31, 3周前 , 37F
這個是剛研畢+爸爸保人嗎？有沒有還在唸大學就能40年8成
08/15 11:31, 37F
→
08/15 11:31, 3周前 , 38F
的，可以參考參考
08/15 11:31, 38F
推
08/15 11:32, 3周前 , 39F
保人開公司 那找薪轉的銀行經理講一下 通常都能撥款
08/15 11:32, 39F
還有 233 則推文
還有 2 段內文
→
08/15 18:05, 3周前 , 273F
空空都一邊租房一邊說自己貸不到房價要崩了 你一個學生就貸
08/15 18:05, 273F
→
08/15 18:05, 3周前 , 274F
到 是故意在笑空空信用收入比學生還鳥嗎
08/15 18:05, 274F
推
08/15 18:07, 3周前 , 275F
投胎正確
08/15 18:07, 275F
推
08/15 18:13, 3周前 , 276F
爸爸幫了大忙 這篇風向不對(X
08/15 18:13, 276F
推
08/15 18:20, 3周前 , 277F
未成年不行 不過現在民法18就成年了
08/15 18:20, 277F
推
08/15 18:22, 3周前 , 278F
出租不能用新青安啊 他這個又是建商談的 不是新青安
08/15 18:22, 278F
→
08/15 18:22, 3周前 , 279F
吧 高機率是沒有新青安的民營大行
08/15 18:22, 279F
推
08/15 19:51, 3周前 , 280F
你要不要敢一點多透露一些資料 保證被查
08/15 19:51, 280F
推
08/15 19:58, 3周前 , 281F
這沒什麼好查 就是保人財力+年輕人首購資格 一切合法
08/15 19:58, 281F
推
08/15 20:17, 3周前 , 282F
銀行不認假金流沒錯啊，所以第一次打槍你了。
08/15 20:17, 282F
推
08/15 20:25, 3周前 , 283F
有爸爸幫還跑去gg當狗給對w
08/15 20:25, 283F
→
08/15 20:25, 3周前 , 284F
別開心太早，明年開始當輪班狗
08/15 20:25, 284F
→
08/15 20:26, 3周前 , 285F
*給推
08/15 20:26, 285F
推
08/15 21:23, 3周前 , 286F
棒
08/15 21:23, 286F
推
08/15 21:28, 3周前 , 287F
恭喜投胎正確
08/15 21:28, 287F
推
08/15 21:59, 3周前 , 288F
這有什麼好分享…
08/15 21:59, 288F
推
08/15 22:16, 3周前 , 289F
少年房神
08/15 22:16, 289F
推
08/15 22:24, 3周前 , 290F
差不多 鄰居也是23歲還沒工作 就直接買台北兩間房 他的
08/15 22:24, 290F
→
08/15 22:24, 3周前 , 291F
起點是你一輩子的終點
08/15 22:24, 291F
推
08/15 22:52, 3周前 , 292F
這篇重點就五個字"我有富爸爸"
08/15 22:52, 292F
推
08/15 23:56, 3周前 , 293F
有家人幫忙不一樣
08/15 23:56, 293F
噓
08/16 00:14, 3周前 , 294F
哪天有人分享學生無後援月薪三萬貸八成我再推回來
08/16 00:14, 294F
推
08/16 01:15, 3周前 , 295F
月薪三萬還買房太拼了吧，先問一下你願不願意借錢給他就
08/16 01:15, 295F
→
08/16 01:15, 3周前 , 296F
好，你都不願意了銀行怎麼會想借給他
08/16 01:15, 296F
→
08/16 07:29, 3周前 , 297F
金流只要有一定金額以上長期來往資金流動就可以，藉以增加交
08/16 07:29, 297F
→
08/16 07:29, 3周前 , 298F
易信任，沒有一定要薪資。
08/16 07:29, 298F
推
08/16 11:12, 2周前 , 299F
笑屎，你現在是出來爆破的？
08/16 11:12, 299F
→
08/16 11:12, 2周前 , 300F
是不是三X樂X?
08/16 11:12, 300F
→
08/16 11:37, 2周前 , 301F
很讚
08/16 11:37, 301F
噓
08/16 12:10, 2周前 , 302F
要去GG貸不到？
08/16 12:10, 302F
推
08/16 13:52, 2周前 , 303F
人生的分水嶺在羊水
08/16 13:52, 303F
噓
08/16 15:47, 2周前 , 304F
這有沒有學生好像沒差 有保人就會過 恭喜
08/16 15:47, 304F
推
08/16 22:07, 2周前 , 305F
超強力後援
08/16 22:07, 305F
推
08/17 01:42, 2周前 , 306F
這是新青安+出租吧？
08/17 01:42, 306F
推
08/17 08:42, 2周前 , 307F
炒房國 準備推出超級青安+學生貸款 零利率
08/17 08:42, 307F
推
08/17 11:08, 2周前 , 308F
搞東搞西弄了半天，最後也是靠爸爸
08/17 11:08, 308F
→
08/17 11:09, 2周前 , 309F
這個是想要教學投胎嗎？
08/17 11:09, 309F
噓
08/17 16:53, 2周前 , 310F
是要參考什麼 家裡贊助頭期款嗎
08/17 16:53, 310F
噓
08/18 03:38, 2周前 , 311F
#家裡做金流#家父贊助頭期款#爸爸當保人
08/18 03:38, 311F
噓
08/19 09:24, 2周前 , 312F
超好笑 跟你是不是學生有關係嗎 邏輯？
08/19 09:24, 312F
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