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[閒聊] 檢討銀行放貸不如檢討房價吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (隨意)時間7月前 (2025/08/15 21:45), 編輯推噓28(35推 7噓 58→)
留言100則, 48人參與, 7月前最新討論串1/1
房蟲整天在檢討為何銀行不貸錢給你買房，靠背央行限貸政策，自己也沒本事跟親戚家人 或是地下錢莊借錢。 買房賺錢就自己英明，魯空廢物。買房賺錢失敗就都是別人的錯，魯空怎麼不去買。 那幹嘛不去檢討現在房價太貴？ 房價那麼貴你還買的下去，去簽合同？ 今天不是房價太貴，銀行會不貸給你錢嗎？ 你年薪300， 買800萬的房子，銀行不會貸錢給你嗎？ 就是你年薪80， 想去買1500萬的房子，後面銀行看景氣關稅等等不穩定因素，用目前鑑 價算也是至少打8折，不敢給你放貸不是嘛？ 與其檢討銀行放貸，不如好好檢討為何房價這麼高，不是嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.71.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755265539.A.C92.html
推
08/15 21:52, 7月前 , 1F
檢討房價 不如檢討自己的薪水吧！
08/15 21:52, 1F
→
08/15 21:57, 7月前 , 2F
房價是市場定的...不然你可以去鄉下住一間500的
08/15 21:57, 2F
推
08/15 22:03, 7月前 , 3F
其實現在這樣還不錯啊 有強烈需求的才買 吃土的只有房仲
08/15 22:03, 3F
推
08/15 22:03, 7月前 , 4F
你沒買過房吧，就算去年9月前，年薪80萬也貸不到1200萬
08/15 22:03, 4F
→
08/15 22:03, 7月前 , 5F
你知道1200萬一個月還多少嗎？唬爛話隨口就來
08/15 22:03, 5F
推
08/15 22:13, 7月前 , 6F
現在就是漲到，銀行覺的只值七折
08/15 22:13, 6F
→
08/15 22:14, 7月前 , 7F
自己買太高，怪銀行估不到，有夠好笑
08/15 22:14, 7F
→
08/15 22:14, 7月前 , 8F
就貧富差距大啊 買得起的越買越多房價上漲 買不起的還是
08/15 22:14, 8F
→
08/15 22:14, 7月前 , 9F
買不起
08/15 22:14, 9F
→
08/15 22:16, 7月前 , 10F
你是不是不知道什麼叫收支比啊？
08/15 22:16, 10F
推
08/15 22:22, 7月前 , 11F
銀行就怕貸款出去然後繳不出來更麻煩
08/15 22:22, 11F
→
08/15 22:22, 7月前 , 12F
銀行業自己也知道房價扯
08/15 22:22, 12F
推
08/15 22:22, 7月前 , 13F
收支比，你買哪麼高不檢討？
08/15 22:22, 13F
→
08/15 22:23, 7月前 , 14F
現在就是買房門檻提高，銀行也順水推舟嚴格審核
08/15 22:23, 14F
→
08/15 22:24, 7月前 , 15F
基本生活費+房貸 現在人哪可能這樣花 一堆開銷好嗎
08/15 22:24, 15F
推
08/15 22:32, 7月前 , 16F
銀行為控管風險，若預期房市可能下跌，會先保守鑑價
08/15 22:32, 16F
推
08/15 22:33, 7月前 , 17F
一樓說的好 應該檢討買不起房的你
08/15 22:33, 17F
噓
08/15 22:36, 7月前 , 18F
自由市場要檢討什麼
08/15 22:36, 18F
→
08/15 22:51, 7月前 , 19F
啊你就價格出輸人才買不起啊，房價膝蓋斬一堆人直接
08/15 22:51, 19F
→
08/15 22:51, 7月前 , 20F
掃貨大人買了還輪得到你喔
08/15 22:51, 20F
推
08/15 23:07, 7月前 , 21F
會出來哭不給貸的本來就不是那個客群，只是新青安給了一個
08/15 23:07, 21F
→
08/15 23:07, 7月前 , 22F
鏡花水月
08/15 23:07, 22F
推
08/15 23:09, 7月前 , 23F
檢討自己的收入吧 我就覺得房價很便宜買好幾間 為什麼你會
08/15 23:09, 23F
→
08/15 23:09, 7月前 , 24F
覺得很貴 搞不懂 就在窮了 有時間不充實自己在這邊發廢文
08/15 23:09, 24F
→
08/15 23:14, 7月前 , 25F
你講錯方向了，他們是檢討銀行為何不放貸讓人去買他們的
08/15 23:14, 25F
→
08/15 23:14, 7月前 , 26F
房
08/15 23:14, 26F
推
08/15 23:15, 7月前 , 27F
太好笑了，推給銀行跟個人就是政府最想看到的
08/15 23:15, 27F
→
08/15 23:15, 7月前 , 28F
看看房地合一2.0跟新青安讓房價漲了多少
08/15 23:15, 28F
推
08/15 23:22, 7月前 , 29F
房地合一也是應低端要求 漲價歸公
08/15 23:22, 29F
→
08/15 23:23, 7月前 , 30F
新青安 也是憐憫低端買不起 全民補貼利息錢
08/15 23:23, 30F
→
08/15 23:23, 7月前 , 31F
市場機制而已，結論就是台灣有錢的人比你想像中多
08/15 23:23, 31F
→
08/15 23:24, 7月前 , 32F
話都是你在說
08/15 23:24, 32F
→
08/15 23:25, 7月前 , 33F
隔壁共產黨都沒這樣搞了 我大左膠政府 我20262028
08/15 23:25, 33F
→
08/15 23:25, 7月前 , 34F
一定好好教訓他
08/15 23:25, 34F
→
08/15 23:26, 7月前 , 35F
這波會受傷的就是被收割的韭菜，還有槓桿開太滿的
08/15 23:26, 35F
推
08/15 23:26, 7月前 , 36F
應該要檢討的是人性
08/15 23:26, 36F
推
08/15 23:27, 7月前 , 37F
該淘汰的不淘汰 左膠治國 台灣完蛋了
08/15 23:27, 37F
→
08/15 23:27, 7月前 , 38F
不過開放新青安買票結果才沒多久限貸成這樣，我都不知道是
08/15 23:27, 38F
→
08/15 23:27, 7月前 , 39F
不是陷阱了XD
08/15 23:27, 39F
還有 21 則推文
→
08/16 00:52, 7月前 , 61F
，房價下跌時，銀行不會想虧錢所以會更保守評估。
08/16 00:52, 61F
推
08/16 01:26, 7月前 , 62F
現在鑑價早就往下砍一大截 銀行業也看到未來一大堆賣壓
08/16 01:26, 62F
→
08/16 01:26, 7月前 , 63F
銀行也怕賠錢
08/16 01:26, 63F
推
08/16 01:32, 7月前 , 64F
你家房子你要不要便宜賣？
08/16 01:32, 64F
推
08/16 01:42, 7月前 , 65F
魯空心裡的邏輯是這樣： 貸款不應該存在 你貸八成頭期
08/16 01:42, 65F
→
08/16 01:42, 7月前 , 66F
只出兩成 房價應該是兩成才合理
08/16 01:42, 66F
→
08/16 01:44, 7月前 , 67F
所以很多人會回 不會現金買嗎 他們內心是真的希望房
08/16 01:44, 67F
→
08/16 01:44, 7月前 , 68F
價能跌到他們現金買的 因為他們不敢借錢
08/16 01:44, 68F
→
08/16 01:45, 7月前 , 69F
魯空覺得借錢的就是房蟲 一直用他們不敢用的招式買房
08/16 01:45, 69F
→
08/16 01:45, 7月前 , 70F
（貸款）
08/16 01:45, 70F
推
08/16 01:46, 7月前 , 71F
竟然有人覺得銀行估不到XDDDDD
08/16 01:46, 71F
→
08/16 01:47, 7月前 , 72F
朋友前幾個月辦的估價還比他合約成交價高勒
08/16 01:47, 72F
噓
08/16 01:51, 7月前 , 73F
其他東西漲價都說是市場機制，房價不就是市場機制+政策
08/16 01:51, 73F
→
08/16 01:51, 7月前 , 74F
嗎？
08/16 01:51, 74F
推
08/16 03:06, 7月前 , 75F
房價喔 還真的不是市場訂的 是政策 50年房貸和20年房貸
08/16 03:06, 75F
→
08/16 03:06, 7月前 , 76F
價格會一樣嗎
08/16 03:06, 76F
→
08/16 03:38, 7月前 , 77F
不是估不到 而是可能用兩年前市價來估
08/16 03:38, 77F
噓
08/16 04:31, 7月前 , 78F
合約啦，河童是日本怪物
08/16 04:31, 78F
噓
08/16 08:45, 7月前 , 79F
基本工資才不合理應該要五折
08/16 08:45, 79F
推
08/16 08:49, 7月前 , 80F
一般人是10倍年薪 極限操作是12倍
08/16 08:49, 80F
→
08/16 08:49, 7月前 , 81F
反正社會巨嬰很多
08/16 08:49, 81F
→
08/16 09:03, 7月前 , 82F
不貸給你房價就跌了
08/16 09:03, 82F
推
08/16 10:06, 7月前 , 83F
檢討房價高不如檢討為甚麼看高價物件 台灣一間500萬的房
08/16 10:06, 83F
→
08/16 10:06, 7月前 , 84F
都沒有嗎？
08/16 10:06, 84F
→
08/16 10:15, 7月前 , 85F
嗯你說的對 那你為什麼不檢討政府 不提高持有成本 限
08/16 10:15, 85F
→
08/16 10:15, 7月前 , 86F
制什麼貸款 就說政策沒在打房啊
08/16 10:15, 86F
→
08/16 10:17, 7月前 , 87F
政策影響房地產大於一切 不檢討政策檢討民眾是在幹嘛
08/16 10:17, 87F
→
08/16 10:23, 7月前 , 88F
怎麼不檢討台積電太高？黃金太高？比特幣太高？
08/16 10:23, 88F
噓
08/16 10:50, 7月前 , 89F
越可憐啊 來越認同之前有個詐騙集團對被詐騙的人說
08/16 10:50, 89F
→
08/16 10:50, 7月前 , 90F
你身上的財力不符合你的智商
08/16 10:50, 90F
→
08/16 11:56, 7月前 , 91F
很多地方很便宜，可以去住
08/16 11:56, 91F
→
08/16 12:46, 7月前 , 92F
大家都不要買就好啦
08/16 12:46, 92F
推
08/16 13:55, 7月前 , 93F
你這要說房蟲又要跳腳開始嘴沒能力不要買了
08/16 13:55, 93F
→
08/16 13:55, 7月前 , 94F
*樣
08/16 13:55, 94F
→
08/17 19:05, 7月前 , 95F
預售屋之間買賣沒有銀行貸款問題，到交屋才有問題，現在
08/17 19:05, 95F
→
08/17 19:05, 7月前 , 96F
預售屋比成屋還貴，我是鋼需手裡有錢為什麼不買成屋就好
08/17 19:05, 96F
→
08/17 19:06, 7月前 , 97F
你看到一堆沒能力貸款的就是想預售屋在交屋前倒給下一手
08/17 19:06, 97F
噓
08/18 10:06, 7月前 , 98F
為什麼不檢討最低薪資快達200元太高？台積電股票太高？台
08/18 10:06, 98F
→
08/18 10:06, 7月前 , 99F
股指數太高？喔！我知道了你有買台股所以他們可以越來越高
08/18 10:06, 99F
→
08/18 10:06, 7月前 , 100F
，等你買房你先便宜賣給大家看好不好？
08/18 10:06, 100F
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