[閒聊] 租售比

看板home-sale (房屋交易)作者moonwoman (月亮的女兒)時間2小時前 (2025/08/16 12:11)推噓0(0推 0噓 0→)

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剛剛發表完論文閒聊一下以前在土城、台南東區都買過房子然後也當過二房東、房東、買家和賣家的確認為台灣（尤其是台北）房價實在太高啊已經把年輕人的薪水幾乎都吃掉很大的比例這樣是真的很辛苦啊然後之前有一陣子在桂林工作覺得很奇怪怎麼工資這麼低的大學老師每個人都生兩三個小孩都擁有兩三套房工資+收租+獎金+福利其實過蠻好的後來研究才發現是因為房價低+房補制度 2010年當時買土城租售比3.84% 2012年後來買台南租售比6% 再來2019年桂林一租售比5.25% 再來2024年桂林二租售比6.31% 不過台北新北房還是香裡面買賣賺最多的還是土城房當然放到現在再賣就賺更多啦不知道雙北市未來的房價會是怎樣是不是能夠到達一個相對合理的價位不然年輕人買房實在是太辛苦了連我這種已經不年輕的想買也無法現在進場桂林房價真的很便宜物價也很低桂林山水是真的很好看餐廳也真的多桂林二是租給一位大美女直播主才20多歲吧嬌滴滴的大美女最近一次跟她收租的時候她問我房子怎麼賣我報了一個數字她說她想買下來住^^ 實在是蠻為她開心的呀也許下個月桂林二就不屬於我了吧？但是能夠看到年輕漂亮的小妹妹買房還是挺開心的呀：）大陸買房嘛現在是真的挺便宜的北上深就算了啊我買不起沒有研究 XD 其他城市的房價就一直一直在降甚至比較偏遠的地方還有才20-30萬一套的我目前在觀望其中幾個城市的房子想要賺買賣差價估計是不可能了但是賺投報率大概還是不錯的啦反正房子便宜租給別人15年就回本了然後物價生活費便宜租別人兩套收租金就可以支持日常生活開銷了但是離財富真正自由還是很遠啦 QQ 要繼續努力才行～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 43.249.50.177 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755317486.A.558.html