[閒聊] 租售比
剛剛發表完論文閒聊一下
以前在土城、台南東區都買過房子
然後也當過二房東、房東、買家和賣家
的確認為 台灣（尤其是台北）房價實在太高啊
已經把年輕人的薪水幾乎都吃掉很大的比例
這樣是真的很辛苦啊
然後之前有一陣子在桂林工作
覺得很奇怪 怎麼工資這麼低的大學老師
每個人都生兩三個小孩 都擁有兩三套房
工資+收租+獎金+福利 其實過蠻好的
後來研究才發現是因為房價低+房補制度
2010年當時買土城 租售比3.84%
2012年後來買台南 租售比6%
再來2019年桂林一 租售比5.25%
再來2024年桂林二 租售比6.31%
不過台北新北房還是香 裡面買賣賺最多的
還是土城房 當然放到現在再賣就賺更多啦
不知道雙北市未來的房價會是怎樣
是不是能夠到達一個相對合理的價位
不然年輕人買房實在是太辛苦了
連我這種已經不年輕的想買也無法現在進場
桂林房價真的很便宜 物價也很低
桂林山水是真的很好看 餐廳也真的多
桂林二是租給一位大美女直播主
才20多歲吧 嬌滴滴的大美女
最近一次跟她收租的時候
她問我房子怎麼賣 我報了一個數字
她說她想買下來住^^
實在是蠻為她開心的呀
也許下個月 桂林二就不屬於我了吧？
但是能夠看到年輕漂亮的小妹妹買房
還是挺開心的呀：）
大陸買房嘛 現在是真的挺便宜的
北上深就算了啊 我買不起沒有研究 XD
其他城市的房價就一直一直在降
甚至比較偏遠的地方還有才20-30萬一套的
我目前在觀望其中幾個城市的房子
想要賺買賣差價估計是不可能了
但是賺投報率大概還是不錯的啦
反正房子便宜 租給別人15年就回本了
然後物價生活費便宜 租別人兩套收租金
就可以支持日常生活開銷了
但是離財富真正自由還是很遠啦 QQ
要繼續努力才行～
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