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[請益] 機械車位產權問題?

看板home-sale (房屋交易)作者 (mmeadowtw)時間6月前 (2025/09/07 13:12), 6月前編輯推噓7(9推 2噓 15→)
留言26則, 17人參與, 6月前最新討論串1/1
最近在考慮賣房事宜, 然後比較了一下近幾年同大樓的 實價登陸, 才發現我的房子總坪數應該是要有機械車位的 但現在我實際上沒有車位 (主建物/花台/陽台等都一樣, 就只有無車位/機械車位/平面車位 會不同坪數,但是歷年的物件買賣車位都寫內含) 這房子已經是15年前買的(屋齡25年以上) 請問一下, 我有什麼管道或是方式去確認我這房子的車位問題呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.254.70.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757221932.A.01C.html
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09/07 13:13, 6月前 , 1F
住15年都沒發現有車位坪數？
09/07 13:13, 1F
※ 編輯: mmeadowtw (121.254.70.162 臺灣), 09/07/2025 13:14:07
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09/07 13:33, 6月前 , 2F
超級任務去找前屋主
09/07 13:33, 2F
推
09/07 13:41, 6月前 , 3F
前任屋主賣房時沒有車位 現在要確認是否前任屋主搞錯？
09/07 13:41, 3F
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09/07 13:56, 6月前 , 4F
我找了當初買賣契約書是有寫不含車位.
09/07 13:56, 4F
推
09/07 13:57, 6月前 , 5F
前屋主賣掉車位了
09/07 13:57, 5F
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09/07 14:00, 6月前 , 6F
但是現在有實登資訊才發現這坪數應該要含一個機械車位
09/07 14:00, 6F
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09/07 14:02, 6月前 , 7F
完全不知道在講什麼，這種應該看謄本
09/07 14:02, 7F
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09/07 14:06, 6月前 , 8F
我是看所有權狀算出各個坪數大小,再和實登比對的
09/07 14:06, 8F
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09/07 14:08, 6月前 , 9F
然後只有共同使用部分會因為車位有所不同
09/07 14:08, 9F
推
09/07 14:50, 6月前 , 10F
蠻扯蛋的
09/07 14:50, 10F
推
09/07 14:57, 6月前 , 11F
有先跟管委會問看看嗎
09/07 14:57, 11F
推
09/07 14:57, 6月前 , 12F
有些舊車位幾乎沒有權狀坪數 可能是前屋主賣了
09/07 14:57, 12F
推
09/07 14:57, 6月前 , 13F
嘿嘿 見鬼啦
09/07 14:57, 13F
推
09/07 16:28, 6月前 , 14F
買了全雞結果懶佛被老闆摸走的概念?
09/07 16:28, 14F
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09/07 18:00, 6月前 , 15F
用實登坪數證明自己有買車位？
09/07 18:00, 15F
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09/07 18:01, 6月前 , 16F
買賣契約書就說沒有了，說不定當時就不是每戶都有買到
09/07 18:01, 16F
推
09/07 19:02, 6月前 , 17F
非常久之前的大樓的確有可能，車位坪數直接灌在大公，管
09/07 19:02, 17F
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09/07 19:02, 6月前 , 18F
理室/管委會才知道個別車位的真正權利人是誰。假設你前
09/07 19:02, 18F
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09/07 19:02, 6月前 , 19F
一手/前前一手把車位單獨賣給其他社區內區權人，然後便
09/07 19:02, 19F
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09/07 19:02, 6月前 , 20F
宜行事只用車位權利讓渡書沒有去計算公設坪數去過戶，就
09/07 19:02, 20F
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09/07 19:02, 6月前 , 21F
有可能像你所說，你覺得你持有車位坪數，但車位不在你手
09/07 19:02, 21F
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09/07 19:02, 6月前 , 22F
上的情況
09/07 19:02, 22F
噓
09/07 21:24, 6月前 , 23F
機械車位=垃圾 前屋主把垃圾賣掉 沒收你清運費你應該感謝了
09/07 21:24, 23F
推
09/08 00:41, 6月前 , 24F
有些舊社區車位有獨立產權 問問鄰居就知道了
09/08 00:41, 24F
噓
09/08 03:38, 6月前 , 25F
過這麼久了 可憐哪 現在才想起來
09/08 03:38, 25F
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09/08 09:20, 6月前 , 26F
看主建物坪數就好，其它都是虛的
09/08 09:20, 26F
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