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[賣/台北市/中正區] 中正國中學區套房屋主自售

看板home-sale (房屋交易)作者時間6月前 (2025/09/07 20:50), 6月前編輯推噓11(13推 2噓 26→)
留言41則, 10人參與, 6月前最新討論串1/1
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噓
09/07 23:50, 6月前 , 1F
留著等都更吧
09/07 23:50, 1F
推
09/08 00:25, 6月前 , 2F
這個現在很難貸款要全現金吧
09/08 00:25, 2F
推
09/08 02:34, 6月前 , 3F
光憑中正國中四個字貸款就沒問題,倒是小巷弄裏想都更難整合
09/08 02:34, 3F
推
09/08 04:02, 6月前 , 4F
竟然有4x年的套房
09/08 04:02, 4F
噓
09/08 05:50, 6月前 , 5F
臺北人不會買 外縣市人也不會為了中正買 所以還是洗
09/08 05:50, 5F
→
09/08 05:50, 6月前 , 6F
洗睡吧
09/08 05:50, 6F
推
09/08 07:26, 6月前 , 7F
寄戶籍就可以了誒
09/08 07:26, 7F
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09/08 08:06, 6月前 , 8F
嚇死人...
09/08 08:06, 8F
→
09/08 13:19, 6月前 , 9F
寄戶籍要夠久，114年要幼稚園中班前入戶籍才來得及
09/08 13:19, 9F
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09/08 13:21, 6月前 , 10F
學區套房很多都是外縣市為進中正國中買
09/08 13:21, 10F
推
09/08 16:03, 6月前 , 11F
寄戶籍很麻煩 非親非故憑啥給你寄
09/08 16:03, 11F
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09/08 16:04, 6月前 , 12F
我有同事有興趣拉 我有傳給他看看他家能不能擠出全現金買
09/08 16:04, 12F
推
09/08 23:15, 6月前 , 13F
聽仲介說富邦、遠東，小套房主建物5坪以下不貸款
09/08 23:15, 13F
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09/08 23:24, 6月前 , 14F
應該不用全現金，我買的時候有貸到八成，用銀行鑑價的八
09/08 23:24, 14F
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09/08 23:24, 6月前 , 15F
成。 非新青安
09/08 23:24, 15F
推
09/09 06:19, 6月前 , 16F
你是什麼時候買的，那時候的狀況跟現在不一樣，而且通常
09/09 06:19, 16F
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09/09 06:19, 6月前 , 17F
會買這種物件的不會是首購，現在不是說過貸款幾乎都被封
09/09 06:19, 17F
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09/09 06:19, 6月前 , 18F
住了。
09/09 06:19, 18F
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09/09 06:19, 6月前 , 19F
不是首購的貸款都被封住了
09/09 06:19, 19F
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09/09 06:22, 6月前 , 20F
有看新聞就知道富邦現在的貸款集中度是40，會挑物件和客
09/09 06:22, 20F
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09/09 06:22, 6月前 , 21F
戶放款還要排隊撥款，金龍鐵拳還沒有解開前這一間機乎只
09/09 06:22, 21F
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09/09 06:22, 6月前 , 22F
能全現金買。
09/09 06:22, 22F
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09/09 06:24, 6月前 , 23F
不用理酸酸說的沒人要買，想買的還是有，只是現在要買的
09/09 06:24, 23F
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09/09 06:24, 6月前 , 24F
人資金力要很雄厚不容易遇到。
09/09 06:24, 24F
推
09/09 07:33, 6月前 , 25F
對 這個物件要買肯定要全現金。而且單價也太高了 應該要
09/09 07:33, 25F
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09/09 07:33, 6月前 , 26F
降價
09/09 07:33, 26F
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09/09 07:50, 6月前 , 27F
降價也不一定賣得掉 在怎麼降也是要現金1000多萬
09/09 07:50, 27F
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09/09 07:51, 6月前 , 28F
自售應該是想省仲介費 但 .... 沒透過仲介應該是賣不掉
09/09 07:51, 28F
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09/09 07:51, 6月前 , 29F
要找出有1000萬現金又要吃這個物件的買方機率太低
09/09 07:51, 29F
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09/09 07:52, 6月前 , 30F
找仲介在現在這時空甚至也不好賣
09/09 07:52, 30F
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09/09 07:53, 6月前 , 31F
有些仲介專營學區房 手上可能有買方
09/09 07:53, 31F
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09/09 07:54, 6月前 , 32F
但是要透過仲介賣只能乖乖付費
09/09 07:54, 32F
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09/09 07:56, 6月前 , 33F
你可以自己先賣一陣子看看 賣不掉再去找仲介也不遲
09/09 07:56, 33F
推
09/09 11:23, 6月前 , 34F
現金1000萬可以買到的話我願意
09/09 11:23, 34F
推
09/09 12:40, 6月前 , 35F
1千萬+1 可全現金買斷
09/09 12:40, 35F
推
09/09 12:42, 6月前 , 36F
比較好奇的是 這套房是當年建商一開始規劃就隔好的 還是
09/09 12:42, 36F
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09/09 12:42, 6月前 , 37F
後面才自己隔的?
09/09 12:42, 37F
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09/09 15:48, 6月前 , 38F
去年下半年買的
09/09 15:48, 38F
推
09/10 00:34, 6月前 , 39F
1000萬 可收 站內信
09/10 00:34, 39F
推
09/16 16:45, 6月前 , 40F
1000萬，站內信
09/16 16:45, 40F
→
09/21 00:26, 6月前 , 41F
降價1550
09/21 00:26, 41F
※ 編輯: acac1234 (101.10.237.90 臺灣), 09/21/2025 00:26:46
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