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[閒聊] 要安全選建照在06後的就好 沒必要全新吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (毛毛象)時間7小時前 (2025/09/09 09:29), 7小時前編輯推噓6(7推 1噓 24→)
留言32則, 7人參與, 7小時前最新討論串1/2 (看更多)
近期板上在討論該住蛋黃老屋(不管是舊公寓、老華廈老大樓)，還是外圍新屋 這邊把5年內成屋也都當新屋看待，而且只討論自住需求 很多人說買新屋是為了安全 但其實2006年最新建築規則把斷層位置納入耐震設計的標準裡面，安全性高很多了 而疫情後蓋房子大缺工，品質則可能也未臻理想，不如選2019(含)以前落成的房子 因此大概就是介於2006拿建照(約08到09落成)，跟2019落成之間，可能有不錯的標的 比起新房子，這些房子會便宜些，可以買近一點、大一點。 (或許2015到2019的很貴，那可以買2009到2014的) 2009年的房子，其實多數在設計語言上也是現代人可以接受的了 也比較沒有手槍房或驚人的梯戶比，除非專門挑這種的買 看房時細細觀察，有信譽的建商(可能是大建商的子品牌，要去查法人登記)、 有維護的好社區，它的品質可能比屋齡更輕的社區來得更好，而且不用實際入住就有感 預售要等、新成屋很貴、老房子不安全 買個2009到2014年間落成的房，是不是一個折衷的答案？ 板友們怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.4.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757381340.A.540.html ※ 編輯: zouelephant (114.136.4.210 臺灣), 09/09/2025 09:33:10
推
09/09 09:36, 7小時前 , 1F
語彙 好奇怪的形容詞
09/09 09:36, 1F
改用設計語言好了
推
09/09 09:36, 7小時前 , 2F
大家要的是增值跟出租投保率高
09/09 09:36, 2F
※ 編輯: zouelephant (114.136.4.210 臺灣), 09/09/2025 09:37:21
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09/09 09:37, 7小時前 , 3F
你用住的舒不舒服來切題，當然就不能理解一直追預售屋的
09/09 09:37, 3F
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09/09 09:37, 7小時前 , 4F
原因啦
09/09 09:37, 4F
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09/09 09:37, 7小時前 , 5F
想說都車商在用這個哈哈
09/09 09:37, 5F
推
09/09 09:38, 7小時前 , 6F
2003年以後的建照就行了，沒必要2006
09/09 09:38, 6F
推
09/09 09:40, 7小時前 , 7F
歐洲一堆100年房子，就沒看人家該該叫
09/09 09:40, 7F
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09/09 09:41, 7小時前 , 8F
台灣有地震沒錯，但921以後的都沒差了
09/09 09:41, 8F
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09/09 09:42, 7小時前 , 9F
你去看十年出頭的二手大樓開價，就會覺得不如買新
09/09 09:42, 9F
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09/09 09:42, 7小時前 , 10F
的好了，建商、相關條件好的案子價格根本不輸全新
09/09 09:42, 10F
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09/09 09:42, 7小時前 , 11F
的。
09/09 09:42, 11F
推
09/09 09:42, 7小時前 , 12F
歐洲地震少到靠杯也能比？
09/09 09:42, 12F
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09/09 09:43, 7小時前 , 13F
一般2000-2010這個時間段落成的品質都比現在好很多
09/09 09:43, 13F
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09/09 09:44, 7小時前 , 14F
剛經過大地震，和有新法規，不太敢偷雞
09/09 09:44, 14F
噓
09/09 09:45, 7小時前 , 15F
你敢叫年輕人住中古20年老屋幫投資客解套，就等著被罵，年
09/09 09:45, 15F
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09/09 09:45, 7小時前 , 16F
輕人可是只想住蛋黃新房，才有面子
09/09 09:45, 16F
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09/09 09:46, 7小時前 , 17F
蛋黃新房很好啊 錢先拿出來
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09/09 09:46, 7小時前 , 18F
要住鳥籠的話當我沒說
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09/09 09:47, 7小時前 , 19F
與其買老屋當屋奴被笑，年輕人寧可租房月光過的快樂
09/09 09:47, 19F
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09/09 09:48, 7小時前 , 20F
年輕人租房難道不是租老房@@ 騙我沒當過年輕人喔
09/09 09:48, 20F
推
09/09 09:49, 7小時前 , 21F
鳳山王就專業打嘴炮的，別再意
09/09 09:49, 21F
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09/09 09:50, 7小時前 , 22F
還有現代很多女生，看你住老屋，馬上拒絕往來，看不起老
09/09 09:50, 22F
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09/09 09:50, 7小時前 , 23F
屋，還不如貸款買保時捷租房
09/09 09:50, 23F
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09/09 09:51, 7小時前 , 24F
老屋是拿來投資賺錢用的，要生活品質就買新屋
09/09 09:51, 24F
推
09/09 09:58, 7小時前 , 25F
09/09 09:58, 25F
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09/09 09:58, 7小時前 , 26F
你都租房了，租老房幹嘛啦，老房房租又沒比較便宜
09/09 09:58, 26F
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09/09 09:59, 7小時前 , 27F
09/09 09:59, 27F
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09/09 09:59, 7小時前 , 28F
給我一個你不租新房的理由？！
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09/09 10:00, 7小時前 , 29F
房租不會降，因為被淘汰出租屋市場的房子，不會有租金紀
09/09 10:00, 29F
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09/09 10:00, 7小時前 , 30F
錄
09/09 10:00, 30F
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09/09 10:01, 7小時前 , 31F
09/09 10:01, 31F
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09/09 10:01, 7小時前 , 32F
給我一個住頂加的理由？！！
09/09 10:01, 32F
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