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Re: [新聞] 桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、

看板home-sale (房屋交易)作者 (G8)時間6月前 (2025/09/11 13:52), 6月前編輯推噓39(39推 0噓 75→)
留言114則, 28人參與, 6月前最新討論串3/3 (看更多)
https://url-shortener.me/4NX8 更新一下，這個月9月又要公展了 原本被砍到250公頃，現在又長到347公頃了 然後G13多了一個41公頃的大大大公園 中正北路也要拓寬變成50公尺了XDD 北桃園未來新核心就是看這了 https://i.imgur.com/s5YC2o5.jpeg
https://i.imgur.com/2OcVXRp.jpeg
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推
09/11 14:05, 6月前 , 1F
G12西邊有一塊很大的機關用地
09/11 14:05, 1F
推
09/11 14:19, 6月前 , 2F
未來桃園的重點就在這了
09/11 14:19, 2F
看錯，是蘆興南路旁邊要開一條新的50米道路 蘆興南路從現在20公尺又要拓寬變成50公尺了，很令人意外的規劃
推
09/11 14:30, 6月前 , 3F
桃園也太多核心了 這個要叫什麼特區
09/11 14:30, 3F
推
09/11 14:30, 6月前 , 4F
該回防台北了
09/11 14:30, 4F
推
09/11 14:34, 6月前 , 5F
北連航空城，南鄰藝文特區，有捷運交流道
09/11 14:34, 5F
推
09/11 14:37, 6月前 , 6F
市政府搬哪比較重要
09/11 14:37, 6F
第二行政園區應該是G12吧 ※ 編輯: bmwg8 (39.12.59.0 臺灣), 09/11/2025 14:44:06 ※ 編輯: bmwg8 (39.12.59.0 臺灣), 09/11/2025 14:48:38 ※ 編輯: bmwg8 (49.216.233.1 臺灣), 09/11/2025 14:57:03
→
09/11 15:11, 6月前 , 7F
還是看錯 蘆興南路不變 中正北路50 寶慶路延伸新闢
09/11 15:11, 7F
對，原本寶慶路好像才20米，道路劃設的超級爛
→
09/11 15:11, 6月前 , 8F
30
09/11 15:11, 8F
推
09/11 15:24, 6月前 , 9F
不錯貪污燦滾了之後 規劃好很多了
09/11 15:24, 9F
推
09/11 15:46, 6月前 , 10F
這區發展條件很優 微軟2021年才在這邊買廠房
09/11 15:46, 10F
推
09/11 15:50, 6月前 , 11F
軟硬體條件完爆中路跟小檜溪
09/11 15:50, 11F
※ 編輯: bmwg8 (39.12.59.0 臺灣), 09/11/2025 15:56:54
推
09/11 15:59, 6月前 , 12F
這裡才是真正核心
09/11 15:59, 12F
→
09/11 16:51, 6月前 , 13F
到時候來搶一下河濱公園第一排
09/11 16:51, 13F
推
09/11 17:11, 6月前 , 14F
難怪還要特地挖一條匝道給桃園仔上五楊
09/11 17:11, 14F
推
09/11 17:45, 6月前 , 15F
我也是在等這裡蓋起來
09/11 17:45, 15F
推
09/11 18:22, 6月前 , 16F
都卡好幾年了～超期待！！！
09/11 18:22, 16F
推
09/11 18:33, 6月前 , 17F
這裡比小塊c 好很多 看得出來桃園整個重心 往哪裡靠了
09/11 18:33, 17F
→
09/11 18:33, 6月前 , 18F
G12一路往G18 整個都是一片的土地開發 但縮編還是好可
09/11 18:33, 18F
→
09/11 18:33, 6月前 , 19F
惜 本來大一倍 連成一片氣勢很強
09/11 18:33, 19F
推
09/11 18:40, 6月前 , 20F
都發局長說這邊要推可負擔住宅，也要求建商要撥一定比例
09/11 18:40, 20F
→
09/11 18:40, 6月前 , 21F
的戶數給可負擔住宅，然後捷運站旁的機關用地要保留給社
09/11 18:40, 21F
→
09/11 18:40, 6月前 , 22F
宅，笑爛
09/11 18:40, 22F
推
09/11 18:50, 6月前 , 23F
看起來 G12應該是未來桃園區的新王者了 這次新公展 看
09/11 18:50, 23F
→
09/11 18:50, 6月前 , 24F
得出G12站旁一堆高彈性的政府用地 停9 停10 停11 廣8
09/11 18:50, 24F
→
09/11 18:50, 6月前 , 25F
還有一個超大的機關用地包著 埤塘+市場用地 想像力十足
09/11 18:50, 25F
→
09/11 18:50, 6月前 , 26F
可惜一片產專全砍了
09/11 18:50, 26F
推
09/11 18:55, 6月前 , 27F
如果沒砍+航空城二期開發 真的就連著一片過去了
09/11 18:55, 27F
推
09/11 19:39, 6月前 , 28F
是
09/11 19:39, 28F
→
09/11 20:22, 6月前 , 29F
社宅專區...
09/11 20:22, 29F
→
09/11 20:26, 6月前 , 30F
期待中路車站沿線帶動桃園區還比較實際些
09/11 20:26, 30F
推
09/11 20:33, 6月前 , 31F
　G12太邊緣離南桃園太遠了，第二行政園區放中路車站
09/11 20:33, 31F
→
09/11 20:33, 6月前 , 32F
比較適中
09/11 20:33, 32F
→
09/11 20:42, 6月前 , 33F
中路車站周邊建商早已埋了大量籌碼 就地理位置 交通
09/11 20:42, 33F
→
09/11 20:42, 6月前 , 34F
及機能以及上位考量 G12~13a還有得等...
09/11 20:42, 34F
推
09/11 21:12, 6月前 , 35F
邱奕勝會讓餅都在北桃嗎
09/11 21:12, 35F
還有 52 則推文
還有 13 段內文
→
09/12 10:37, 6月前 , 88F
老師今天教的，你都記住了嗎？
09/12 10:37, 88F
我也教你，要看人口成長數，你應該去買淡海，那邊還會一直成長喔 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 10:39:20 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 10:40:12
推
09/12 10:41, 6月前 , 89F
我沒有嫌棄啊，數字就長這樣，這叫事實
09/12 10:41, 89F
→
09/12 10:41, 6月前 , 90F
高雄戶數也比台多，但台中人口成長遠勝高雄
09/12 10:41, 90F
所以人口增加比較多代表什麼？A7新推案戶數就比八擴新推案戶數多數倍，人口增加比較多很正常啊，要不然你有什麼見解
→
09/12 10:43, 6月前 , 91F
淡海不錯啊，至少剛出社會小白買得起
09/12 10:43, 91F
※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 10:45:24
→
09/12 10:47, 6月前 , 92F
戶數多不等於人口成長多，台中高雄就是最好例子
09/12 10:47, 92F
搞清楚新推案跟全體總戶數的差別，不用偷換概念，一個建商推1000戶，一個推300戶，一個完銷，一個賣5成，一個完銷，誰人口增加多
→
09/12 10:48, 6月前 , 93F
我的見解，現在這個時代，人口還能正成長絕對不是壞事
09/12 10:48, 93F
我也跟你預告，20年後，綠線這三站的人口成長數，會屌打A7跟青埔，這樣你清楚了嗎
→
09/12 10:49, 6月前 , 94F
你筆記要做好
09/12 10:49, 94F
你邏輯也要思考好，有”新推案”的地方，才會吸引外來人口，基本的概念而已 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 10:49:26 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 10:52:23
推
09/12 10:53, 6月前 , 95F
有新推案不代表會有外來人口移入啊孩子
09/12 10:53, 95F
→
09/12 10:53, 6月前 , 96F
客運園區慘多久了
09/12 10:53, 96F
客運這幾年那些案子又還沒交屋，你是不是不知道，要交屋才能遷戶籍，客運在慘的時候，都沒推案你知道嗎 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 10:54:29
推
09/12 10:55, 6月前 , 97F
重劃區有推新案就會有外來人口移入，這句話絕對是錯的
09/12 10:55, 97F
對啊所以中間空窗了大概10年沒推案啊，沒有新推案要怎麼有新的人住進去有房子可以住嗎？你邏輯真的很與眾不同 還沒交屋遷戶籍，這點基本的常識都不知道 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 10:56:06
→
09/12 10:59, 6月前 , 98F
宜X君匯，快10年屋了吧
09/12 10:59, 98F
※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 11:00:00 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 11:01:32
→
09/12 11:01, 6月前 , 99F
1～5年新成屋也不少
09/12 11:01, 99F
尊騰不是在客運才蓋一個而已嗎，你是去哪個客運看那麼多尊騰
→
09/12 11:02, 6月前 , 100F
尊騰系列我看過幾個，都已經成屋了吧
09/12 11:02, 100F
→
09/12 11:08, 6月前 , 101F
客運園區氛圍跟a10有點像，不過a10人口成長好太多了
09/12 11:08, 101F
客運現在是有幾個1-5年的成屋啦 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 11:08:47 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 11:09:31
→
09/12 11:10, 6月前 , 102F
巧世代不是尊騰的，是我誤認，畢竟有段時間了
09/12 11:10, 102F
客運前2.3年每年交屋的數量大概1.200戶而已，你覺得人口可以增加多少，正常人看一下預售案戶數就知道，大概什麼時候人口會暴增
→
09/12 11:12, 6月前 , 103F
還有透天的，悅峰什麼的
09/12 11:12, 103F
→
09/12 11:12, 6月前 , 104F
外地人不太會去買綠線呀，綠線只有桃園自己內循環。
09/12 11:12, 104F
→
09/12 11:12, 6月前 , 105F
如果要搭綠線轉乘機捷，那外地人何不一開始就買A11
09/12 11:12, 105F
→
09/12 11:12, 6月前 , 106F
或是A7？
09/12 11:12, 106F
※ 編輯: bmwg8 (101.12.102.153 臺灣), 09/12/2025 11:14:34
→
09/12 11:20, 6月前 , 107F
桃園區相比林口臺地的A7～A9，在醫療、就業、教育上
09/12 11:20, 107F
→
09/12 11:20, 6月前 , 108F
都無法相提並論吧。
09/12 11:20, 108F
推
09/13 10:57, 6月前 , 109F
捷運系統的轉乘很普遍，住在好住的地方才是重要的
09/13 10:57, 109F
推
09/13 11:52, 6月前 , 110F
桃園起飛
09/13 11:52, 110F
推
09/13 14:19, 6月前 , 111F
桃園的大眾交通是否真的會帶動房價成長我個人存疑。 因
09/13 14:19, 111F
→
09/13 14:19, 6月前 , 112F
為理論上除了高鐵外到台北市中心最快的是桃園火車站。
09/13 14:19, 112F
→
09/13 14:19, 6月前 , 113F
我相信住桃園來台北通勤的人越來越少了。 應該是吃在地
09/13 14:19, 113F
→
09/13 14:19, 6月前 , 114F
產業鏈才是
09/13 14:19, 114F
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