[賣/桃園/桃園]經國-鴻築麗苑三房車單坪不用41
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建物門牌： 桃園市桃園區經國路
房屋屋齡： 0年(預售屋換約)
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 4樓/共 15樓
房屋坪數
建物權狀： 46.84坪
主建物 ： 21.6坪
附屬建物： 2.92坪
共同使用： 12.55坪
車位 ： 9.77坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ：1868→1698萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 經國路、水汴一路
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/yFIirGO
(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/k6l7aR0.jpeg
其他介紹：
各位大大晚安，前陣子的鴻築麗苑兩房車已順利賀成交
再為大家帶來一間這間鴻築麗苑三房車，價格剛大幅下修
1868→1698萬元
經國重劃區，超低總價三房車
目前為預售屋換約階段
預計2025-Q4～2026-Q1交屋
此戶為住家，位於社區後排，主+附24.5坪的正三房
雖然後方是朝其他社區，但棟距約16米以上
側邊主臥室和後陽台面向社區自身中庭，棟距約34米以上
這間就賣您低總價、低單價！目前售價只要1698萬！！
扣車位換算單坪價格：(1698-180)/37.07 = 40.94
對比周遭新古屋(屋齡約4-7年)
（表參道、自遊人、幸福滙、忠泰辛）平均成交單價43-46
以及目前經國線上的新建案約略52-56
這間的價格真的很划阿！
盡快私訊我吧！
LINE ID：0972757263
聯絡資訊：行動電話
銷售來源：房屋仲介
林冠宇 ：0972-757263（請說是從ptt看到的）
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁中山長春店（興富程動產有限公司）
公司地址 ：桃園市蘆竹區長春路88號
公司電話 ：03-3111941
經紀人姓名：高維德 - 不動產經紀人（108）桃市經字第001722號
營業員姓名：林冠宇 - 102登字第253300號
收費方式 ：2%
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