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Re: [閒聊] 住超高層住宅感覺如何

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間6月前 (2025/09/15 10:27), 6月前編輯推噓18(20推 2噓 53→)
留言75則, 25人參與, 6月前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言： : 嗨嗨 : 最近看房子發現現在很多社區都蓋到20幾樓了 : SRC鋼骨混凝土大樓感覺好像很穩固 : 但是走到陽台真的有點腿軟 : 往下看超可怕，風還呼呼吹 : 不知道有沒有版友是住在20樓以上的 小弟我住19樓，屋齡26年， 讓我偷渡一點心得不要鞭太用力。 1.懼高 這個問題跟陽台或落地窗設計有點關係， 陽台女兒牆高度雖然有法規限制， 但如果高度貼著下限，牆上又沒有多做一根鐵欄杆， 那就很恐怖。 之前找房子看到一間在17樓的， 房間窗戶打開幾乎沒有凸出去的水泥厚度， 玻璃窗快跟外牆切平， 像這樣 https://i.meee.com.tw/lCbxNyT.jpg
加上窗戶面積又大，下緣只到我的腰， 陽台女兒牆很低也沒封窗戶， 自己家住10幾年沒有的恐懼，在這間全部體驗到了。 舊大樓很多陽台都氣密窗封起來了， 再外推鐵窗的也是不少， 懼高的感覺基本上不會有。 新大樓雖然不能裝鐵窗外推， 但現在窗戶陽台都內縮， https://meee.com.tw/JaSF4o2.jpg
不要刻意墊腳伸長脖子是沒辦法往正下方看的， 懼高患者應該不用太擔心才對。 2.地震、火災 這點很多人說過了， 921 之後蓋的房子一定比較耐震， 火災只要不是自己家燒起來，就是關門等救援， 沒什麼好說的。 高樓層最明顯的就是地震來的搖晃程度特別大， 即使理性上知道應該不會倒， 實際遇上遇到還是覺得很恐怖， 去年0403在搖的時候， 只能無助的在樑下靠著牆站， 放飛的鳥在客廳飛來飛去，我是一步也不敢踏出去救牠， 然後做好心理準備可能會聽到乒乒砰砰東西倒下的聲音(結果沒有)， 只能說0403那種等級的地震應該一二十年才會遇到一次， 家具家電固定好，然後相信你家很堅固吧! 3.噪音 高樓層沒有想像中安靜， 來自四面八方轟隆隆的聲音還是很明顯， 但這種聲音比較像是白噪音，聽不出很明確的聲音主體， 對於睡眠的干擾很小， 不像低樓層，便利商店叮咚、講話男的女的都聽得出來， 整體來說，高樓層對於噪音方面的優勢還是很明顯， 但救護車、改管猴那種就不用想了， 用再好的氣密窗都擋不住，只能買之前多注意環境篩選。 4.採光、通風、景觀 高樓層採光一定比較好， 即使低樓層跟高樓層一樣無限棟距， 同條件下高樓層採光還是屌打低樓層。 主要原因是光線是從上下左右各個方向漫射進屋子， 低樓層來自於下方的漫射光被馬路、土地或別人的頂樓吸收掉一部分， 進到你家的光線比較少， 採光就不如高樓層， 高樓層進到你家的光線有比較高比例是從天空方向進來的， 自然比較明亮。 通風跟景觀要綁在一起講， 高樓層因為阻擋通常比較少，景觀通常也比較好， 因為視角的關係， 越高也越不容易看到醜醜的鐵皮屋頂， 撇除公園宅這種特殊因素，景觀絕對是高樓層屌打。 偷偷曬一下我家的毛孩 https://meee.com.tw/AjXuVwP.jpg
但阻擋少，風也會特別大， 北部地區還有東北季風的影響， 如果有選擇，能找面南的房子真的比較好(包含採光也是比較好)， 但如果吃北風可以有無限棟距美麗河景，我還是寧可吃風就是了。 5.電梯 我家一層4戶2梯，總樓高22層， 從沒遇過同時2台電梯掛掉、爬樓梯爬到死的問題， 7 點以前出門上班，早上電梯都挺好等的。 我有同事住總高14樓，每層4戶1梯的， 我都在期待它分享電梯掛掉的經驗... 不過舊大樓的電梯速度真的比較慢， 新大樓電梯速度明顯高一截， 但現在新大樓梯戶比都比較少， 速度優勢應該補不回來， 如果又是尖峰時間出門上班的真的要提早出門。 6.其它 高樓層蚊蟲少， 蚊子飛不了這麼高，基本上都是坐電梯上來的， 蟑螂應該都是樓上樓下養出來再入侵的， 但再怎樣都比低樓層直接從水溝養出來的少。 老鼠沒看過。 高樓層的優越感， 雖然知道自己只是運氣好買到高樓層的中古屋， 按電梯的時候有其它住戶還是會默默的爽一下。 高樓層住戶"相對"低樓層素質會好一點， 主要還是財力篩選出來的素質， 說是這樣說， 我一樣覺得樓上鄰居很機掰就是了。 以上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.50.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757903244.A.8DF.html
推
09/15 10:36, 6月前 , 1F
其實蚊子可以飛150公尺XD
09/15 10:36, 1F
→
09/15 10:41, 6月前 , 2F
大部分的蚊子沒這麼勤勞吧，到處都有得吃飛這麼高幹麻XD
09/15 10:41, 2F
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09/15 10:51, 6月前 , 3F
蚊子一代的活動範圍大概可以飛10公尺約三樓，第二代蚊子
09/15 10:51, 3F
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09/15 10:52, 6月前 , 4F
就再3~6樓繁衍，第三代就6~9樓，以下列推，十幾樓以上的
09/15 10:52, 4F
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09/15 10:53, 6月前 , 5F
就在地養的囉，記得勤清積水花盆
09/15 10:53, 5F
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09/15 10:54, 6月前 , 6F
蚊子其實是看季節，我住跟原po差不多高，春天入夏時不關
09/15 10:54, 6F
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09/15 10:54, 6月前 , 7F
窗會有蚊子，但入夏就沒有了
09/15 10:54, 7F
推
09/15 10:54, 6月前 , 8F
同一棟社區哪來的素質差異，太腦補了吧
09/15 10:54, 8F
推
09/15 11:00, 6月前 , 9F
4戶兩梯，感覺很讚
09/15 11:00, 9F
→
09/15 11:01, 6月前 , 10F
素質差異就是機率問題，低樓層的鬼故事就是比高樓層多
09/15 11:01, 10F
※ 編輯: hcdee90 (42.70.50.152 臺灣), 09/15/2025 11:09:22
推
09/15 11:15, 6月前 , 11F
鳥鳥好漂亮！感謝你願意分享心得，
09/15 11:15, 11F
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09/15 11:15, 6月前 , 12F
房板能理性討論的文越來越少了
09/15 11:15, 12F
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09/15 11:16, 6月前 , 13F
從這種認知就知道你的素質蠻差的
09/15 11:16, 13F
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09/15 11:17, 6月前 , 14F
只能買同社區還有莫名的歧視鏈，
09/15 11:17, 14F
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09/15 11:17, 6月前 , 15F
那低樓更大坪數要不要歧視高樓小坪數？
09/15 11:17, 15F
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09/15 11:23, 6月前 , 16F
以前住無遮蔽高樓層 幾百公尺外的醫院警笛聲和交警吹哨都
09/15 11:23, 16F
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09/15 11:23, 6月前 , 17F
一清二楚
09/15 11:23, 17F
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09/15 11:24, 6月前 , 18F
蚊子坐電梯就上來了 誰跟你慢慢飛
09/15 11:24, 18F
推
09/15 11:24, 6月前 , 19F
大坪數肯定歧視小坪數的，尤其1-3房都有的社區
09/15 11:24, 19F
推
09/15 11:24, 6月前 , 20F
社會本來就確實存在階層吧 只是你敢不敢明說出來而已
09/15 11:24, 20F
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09/15 11:28, 6月前 , 21F
確實有階層，但 是事實還是腦補不一樣，
09/15 11:28, 21F
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09/15 11:28, 6月前 , 22F
喜歡自我膨脹也是一種人格特質就是了
09/15 11:28, 22F
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09/15 11:30, 6月前 , 23F
這就跟c300能滿足某族群一樣
09/15 11:30, 23F
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09/15 11:35, 6月前 , 24F
我在講機率你在人身攻擊，素質再差應該也是比你好一點
09/15 11:35, 24F
推
09/15 11:48, 6月前 , 25F
有鸚鵡比貓貓還要推！
09/15 11:48, 25F
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09/15 11:50, 6月前 , 26F
機率喔，住舊社區的確實高機率素質較差
09/15 11:50, 26F
推
09/15 12:06, 6月前 , 27F
偷曬一下 船外的鶄真的很吵
09/15 12:06, 27F
→
09/15 12:06, 6月前 , 28F
09/15 12:06, 28F
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09/15 12:30, 6月前 , 29F
最高樓跟2.3樓價格就是不一樣啊
09/15 12:30, 29F
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09/15 12:31, 6月前 , 30F
本來就有階層了
09/15 12:31, 30F
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09/15 12:54, 6月前 , 31F
笑了，買房而已不用買出優越感啦，
09/15 12:54, 31F
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09/15 12:54, 6月前 , 32F
你怎麼知道對方貸款狀況、本業、其他資產？
09/15 12:54, 32F
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09/15 12:54, 6月前 , 33F
人家說不定低貸款或是全額買勒，
09/15 12:54, 33F
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09/15 12:54, 6月前 , 34F
到底要怎麼判斷所謂的階層？
09/15 12:54, 34F
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09/15 13:15, 6月前 , 35F
好喔，可以酸人住舊社區素質差，又不認高低樓層價差嘻嘻
09/15 13:15, 35F
推
09/15 13:19, 6月前 , 36F
對欸 高樓層的住戶 常被靠背難搞 這句是事實
09/15 13:19, 36F
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09/15 13:30, 6月前 , 37F
我曾經爬出11樓的雨遮自己補矽利康 有夠可怕的 都不敢往
09/15 13:30, 37F
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09/15 13:30, 6月前 , 38F
樓下看 哈哈
09/15 13:30, 38F
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09/15 13:34, 6月前 , 39F
難搞也很正常啦，他們毛很多吧
09/15 13:34, 39F
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09/15 13:40, 6月前 , 40F
不過你這樣說也對啦，搞不好低樓層是投資客，真的很
09/15 13:40, 40F
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09/15 13:40, 6月前 , 41F
難去區分
09/15 13:40, 41F
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09/15 13:42, 6月前 , 42F
而且現在又有地主戶
09/15 13:42, 42F
推
09/15 13:52, 6月前 , 43F
住得高比較優秀這種優越感還蠻好笑的，預售屋通常是分區
09/15 13:52, 43F
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09/15 13:53, 6月前 , 44F
分期賣，每次推幾戶出來賣，邊賣邊調整銷售狀況，不是任
09/15 13:53, 44F
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09/15 13:53, 6月前 , 45F
選，買你家樓下的不一定比你窮
09/15 13:53, 45F
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09/15 13:54, 6月前 , 46F
中古屋更是有缺才能買，也沒得選，而且買得價格說不定還
09/15 13:54, 46F
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09/15 13:55, 6月前 , 47F
比你買得貴，依你的邏輯，貴的素質更高，那你...
09/15 13:55, 47F
推
09/15 14:11, 6月前 , 48F
裊裊真可愛 感謝分享美照 推推
09/15 14:11, 48F
推
09/15 14:28, 6月前 , 49F
高樓層歧視低樓層其實很普遍的 你看日劇"東京女子圖鑑"
09/15 14:28, 49F
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09/15 14:29, 6月前 , 50F
裡面住在豐洲的塔樓 也有這樣的劇情
09/15 14:29, 50F
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09/15 14:41, 6月前 , 51F
不是所有預售屋都分區分期賣，高樓層普遍有更多大戶型
09/15 14:41, 51F
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09/15 14:43, 6月前 , 52F
要不是前幾年飆漲要抬價，高樓層要比低樓便宜沒麼容易
09/15 14:43, 52F
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09/15 14:44, 6月前 , 53F
那只能可憐你，被樓上住戶看不起，下次記得買頂樓
09/15 14:44, 53F
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09/15 14:45, 6月前 , 54F
有錢人喜歡買頂樓不是沒有道理的
09/15 14:45, 54F
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09/15 14:52, 6月前 , 55F
是阿，買頂樓再被隔壁棟更高的看不起，這個社會就是這樣
09/15 14:52, 55F
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09/15 14:53, 6月前 , 56F
認清這個事實就好，也不用當雙標仔
09/15 14:53, 56F
推
09/15 15:05, 6月前 , 57F
從4樓出來的房客全身刺青，黑T恤金項鍊，20樓下來的老先
09/15 15:05, 57F
→
09/15 15:05, 6月前 , 58F
生，西裝+皮鞋擦的晶亮，不喜歡低樓層，是因為太多投資客
09/15 15:05, 58F
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09/15 15:05, 6月前 , 59F
！租客進電梯都是黑色大塑膠袋，阡加小蚊子！！用在濃的
09/15 15:05, 59F
→
09/15 15:05, 6月前 , 60F
香水也蓋不掉！
09/15 15:05, 60F
推
09/15 16:25, 6月前 , 61F
樓上那個小劇場太典型了 東京女子圖鑑的劇情也是這樣 低
09/15 16:25, 61F
→
09/15 16:26, 6月前 , 62F
樓層的太太一看就是小太妹出身 XD
09/15 16:26, 62F
噓
09/15 17:01, 6月前 , 63F
期待人家電梯壞掉是在蝦
09/15 17:01, 63F
交情好每天都要嘴一下， 交情如果不好詛咒一下就更合理了， 空空每天嘴下跌你要不要也出來情勒一下?
推
09/15 17:19, 6月前 , 64F
我住10樓沒遇過蚊子
09/15 17:19, 64F
推
09/15 17:33, 6月前 , 65F
推心得分享 很實用 有高樓層夢
09/15 17:33, 65F
推
09/15 19:07, 6月前 , 66F
你的鸚鵡不會飛出去嗎
09/15 19:07, 66F
放風曬太陽接觸室外都會上牽繩， 平常在家裡亂跑窗戶都關著，至少都有紗窗。 補充一下，高樓層灰塵一樣不少， 本來以為是毛孩的羽粉太多， 後來看到不少高樓層板友也是有說灰塵問題， 看來好的氣密窗+全熱交換才能根本解決灰塵問題。 ※ 編輯: hcdee90 (1.171.218.44 臺灣), 09/15/2025 20:36:24
推
09/15 20:53, 6月前 , 67F
24樓 9980萬 美
09/15 20:53, 67F
推
09/15 23:15, 6月前 , 68F
你的鳥真漂亮！(聽起來怪怪的) 你說的都蠻有同感的 高
09/15 23:15, 68F
→
09/15 23:15, 6月前 , 69F
樓層風切問題會比低樓層明顯 而且雖然噪音較小 但收音範
09/15 23:15, 69F
→
09/15 23:15, 6月前 , 70F
圍、角度變廣 可以的話還是要用好一點的氣密窗
09/15 23:15, 70F
推
09/16 01:05, 6月前 , 71F
這個毛孩怎麼跟我想的毛不一樣
09/16 01:05, 71F
噓
09/16 10:55, 6月前 , 72F
紅明顯，你那個外出繩太細了，她一飛超容易斷
09/16 10:55, 72F
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09/16 10:55, 6月前 , 73F
我小黃帽斷過一次，還好找回來，之後換大型鳥粗的
09/16 10:55, 73F
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09/16 13:35, 6月前 , 74F
這隻母杜波比較小隻（350克上下），大顆點的松子都咬不開
09/16 13:35, 74F
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09/16 13:35, 6月前 , 75F
，鏈子應該是不會斷，但後來還是改成背心類型的飛行繩了
09/16 13:35, 75F
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