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[新聞] 加拿大總理要解決住房危機 宣布投入130億

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間6月前 (2025/09/15 13:58), 編輯推噓15(16推 1噓 23→)
留言40則, 19人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
連結：https://money.udn.com/money/story/5599/9005959 內文： 加拿大總理卡尼宣布成立新的聯邦政府機構，專門負責推動平價住宅。卡尼的目標是在未 來十年加快住宅營建的速度。 卡尼周日（14日）表示，新成立的「Build Canada Homes」（加拿大住宅建設局）初步行 動之一，是要在聯邦土地上興建4,000戶工廠預製的模組化房屋。 根據一名官員在記者會上的說法，新的機構將擁有總額130億加幣（94億美元）的資金可 用於多項措施，包括為平價住宅建商提供財務支持。此外，新機構也將管理規模15億加幣 的基金，用於保護可能遭重新開發的現有出租住宅。政府同時預留10億加幣用於「支持性 與過渡性住宅」，以協助很有可能落入無家可歸的民眾。 卡尼表示：「我們正面臨住房危機」，「必須要全力投入才能擺脫這樣的情勢。」 加拿大的居住成本正不斷上升，在許多地區，租金與房價的漲幅遠超過民眾所得的增幅， 導致住房負擔能力惡化。加拿大面臨房屋供給短缺，原因是數十年來建屋不足與移民潮。 卡尼如今採用二次大戰後的策略，當年政府為返鄉退伍軍人及其家庭大量興建可負擔的「 起步房」（又稱簡易宅）。卡尼在今年稍早競選期間，曾承諾加拿大住宅建設局最終將協 助把每年營建的房屋數量提高一倍至約50萬戶。 根據加拿大房地產協會數據，儘管房價從2022年以來已有所回落，但加拿大7月基準房價 為68.87萬加幣（近50萬美元），較五年前上漲21%， 為增加平價住宅的供給，加拿大住宅建設局將動用政府的土地組合，其中包括「加拿大公 共土地銀行」名下的 88處適合住宅開發的聯邦地產。 加拿大政府在新聞稿中表示，「可負擔」的定義是「不超過稅前所得收入的30%」。 心得： 加拿大的居住成本正不斷上升 總理卡尼宣布成立新的聯邦政府機構專門負責推動平價住宅 協助很有可能落入無家可歸的民眾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757915906.A.DB7.html
推
09/15 14:01, 6月前 , 1F
加拿大主要是收太多人類了
09/15 14:01, 1F
推
09/15 14:06, 6月前 , 2F
人家是要加速興建 台灣是要打到建商不敢蓋 笑死 央行官
09/15 14:06, 2F
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09/15 14:06, 6月前 , 3F
員是不是連基本經濟學都沒學過 供需原理要不要回去重修
09/15 14:06, 3F
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09/15 14:06, 6月前 , 4F
啊？
09/15 14:06, 4F
推
09/15 14:32, 6月前 , 5F
政府乾脆規定建商每蓋一套房 就要投資政府社宅標案蓋一套
09/15 14:32, 5F
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09/15 14:32, 6月前 , 6F
社宅出來 這樣大家都有房了（誤）
09/15 14:32, 6F
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09/15 14:44, 6月前 , 7F
模組化就是工寮屋
09/15 14:44, 7F
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09/15 14:45, 6月前 , 8F
組合屋
09/15 14:45, 8F
推
09/15 14:58, 6月前 , 9F
方式正確阿 想打房當然是提高供給
09/15 14:58, 9F
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09/15 14:58, 6月前 , 10F
掐斷建商金流不讓建商蓋房子限縮供給是什麼打房
09/15 14:58, 10F
推
09/15 15:01, 6月前 , 11F
反觀 謝謝金龍把建商搞死 嘻嘻
09/15 15:01, 11F
推
09/15 15:18, 6月前 , 12F
邏輯正確，高下立盤
09/15 15:18, 12F
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09/15 15:28, 6月前 , 13F
他們把全部的中國人趕走不就好了
09/15 15:28, 13F
推
09/15 15:36, 6月前 , 14F
問題是建商也會控制量啊，難道政府放寬資金，建商就會卯
09/15 15:36, 14F
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09/15 15:36, 6月前 , 15F
起來狂蓋嗎？並不會
09/15 15:36, 15F
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09/15 15:40, 6月前 , 16F
就像飢餓行銷一樣，有需求就蓋一點一點出來，那個時候多
09/15 15:40, 16F
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09/15 15:40, 6月前 , 17F
多會發文罵建商囤地屯貨為什麼不繼續蓋嗎？並不會
09/15 15:40, 17F
推
09/15 16:31, 6月前 , 18F
貧民窟不就是魯空最愛的?
09/15 16:31, 18F
推
09/15 16:46, 6月前 , 19F
事實上就是會搶建蓋到過量供給阿 都發生幾次了
09/15 16:46, 19F
推
09/15 17:15, 6月前 , 20F
政策也很重要，要提高供給要降成本，
09/15 17:15, 20F
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09/15 17:15, 6月前 , 21F
社宅或是要造鎮就是往邊緣郊區，
09/15 17:15, 21F
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09/15 17:15, 6月前 , 22F
像之前的林三淡那樣。
09/15 17:15, 22F
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09/15 17:15, 6月前 , 23F
再來就是土地成本，土地 建物分開看，
09/15 17:15, 23F
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09/15 17:15, 6月前 , 24F
建物成本只高不低，地價就看政府態度
09/15 17:15, 24F
推
09/15 17:18, 6月前 , 25F
話說，加拿大的稅率有人知道多少嗎，
09/15 17:18, 25F
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09/15 17:18, 6月前 , 26F
稅前所得收入30%=政府認證可負擔，
09/15 17:18, 26F
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09/15 17:18, 6月前 , 27F
不知道稅後 實際會變成多少。
09/15 17:18, 27F
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09/15 18:11, 6月前 , 28F
好奇台灣是稅前幾%可負擔房價？
09/15 18:11, 28F
推
09/15 20:23, 6月前 , 29F
GD:誰說我要打房？我在穩房價！
09/15 20:23, 29F
推
09/15 21:40, 6月前 , 30F
反觀
09/15 21:40, 30F
噓
09/15 21:51, 6月前 , 31F
台灣早就做過了，就是國宅，被腦多說成是樂透
09/15 21:51, 31F
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09/16 02:30, 6月前 , 32F
09/16 02:30, 32F
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09/16 02:35, 6月前 , 33F
09/16 02:35, 33F
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09/16 08:44, 6月前 , 34F
這不就嫌惡設施嗎 到時ㄧ堆阿拉花瓜
09/16 08:44, 34F
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09/16 08:45, 6月前 , 35F
外面是加拿大法律 裡面是穆斯林律法
09/16 08:45, 35F
推
09/16 09:05, 6月前 , 36F
加拿大弄個新建案要十年以上，法規太多
09/16 09:05, 36F
推
09/16 09:09, 6月前 , 37F
左膠杜魯道搞出來的人為危機，住宅數量嚴重不足，同時大
09/16 09:09, 37F
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09/16 09:09, 6月前 , 38F
幅開放移民，現在加拿大是租屋都很困難
09/16 09:09, 38F
推
09/16 10:11, 6月前 , 39F
加國不是已經被阿三佔領了嗎
09/16 10:11, 39F
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09/17 20:29, 6月前 , 40F
把中國人和印度人幹趕出去一些就解決問題了吧
09/17 20:29, 40F
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