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Re: [閒聊] 為什麼股版好像都不希望房貸鬆綁？

看板home-sale (房屋交易)作者 (河流踢)時間6月前 (2025/09/16 08:57), 6月前編輯推噓10(10推 0噓 57→)
留言67則, 13人參與, 6月前最新討論串2/3 (看更多)
因為股票跟房產本質上都是金融商品aka抓交替 兩者都沒有實質上真正意義的產出 除了第一手（建商、地主/券商、上市櫃公司老闆） 全都是靠接盤的人賺錢，就是個抓交替的遊戲。 而股板會和房板看似對立，理由也很簡單， 因為彼此是競爭關係， 市面上每年產出的肥羊固定就那麼多， （能被匡入場的人總共也就這些） 如果資金挪去股票，自然沒錢買房， 反之亦然，如果資金投入房產、自然沒錢買股， 兩邊都需要營造自己才是爽賺天堂， 才能吸引資金加入， 已經套在其中的人才有機會解套， 兩者關係當然不好整天互相攻訐。 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.35.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757984234.A.D9A.html
推
09/16 08:59, 6月前 , 1F
想太多 買房不能買股債嗎
09/16 08:59, 1F
推
09/16 08:59, 6月前 , 2F
你看得視角太高了，多數股板板民只是因為房價推高更
09/16 08:59, 2F
→
09/16 08:59, 6月前 , 3F
買不起了而已，不管是首購還是換屋
09/16 08:59, 3F
→
09/16 08:59, 6月前 , 4F
看起來對立就幾個引戰仔在鼓催而已
09/16 08:59, 4F
→
09/16 09:00, 6月前 , 5F
然後是「攻訐」，攻奸不曉得是攻堅還是抓姦很難受R
09/16 09:00, 5F
→
09/16 09:10, 6月前 , 6F
想太多，那些人只是股票賺沒幾毛錢但房價一次就漲幾十萬
09/16 09:10, 6F
→
09/16 09:10, 6月前 , 7F
起跳
09/16 09:10, 7F
→
09/16 09:17, 6月前 , 8F
小朋友才做選擇。誰的門檻高？誰才是小朋友？
09/16 09:17, 8F
※ 編輯: riverT (111.71.35.130 臺灣), 09/16/2025 09:21:32
推
09/16 09:28, 6月前 , 9F
我炒股買的好多隻都投報率50%,但為啥我還是買不起房呢?
09/16 09:28, 9F
推
09/16 09:35, 6月前 , 10F
因為沒有媽媽給錢嗎
09/16 09:35, 10F
推
09/16 09:52, 6月前 , 11F
股版87%大漲都只賺買菜錢
09/16 09:52, 11F
→
09/16 09:52, 6月前 , 12F
房市賺的近期平均是400萬 有統計資料
09/16 09:52, 12F
推
09/16 09:54, 6月前 , 13F
你賺的買菜錢才幾萬 在那邊喜孜孜
09/16 09:54, 13F
→
09/16 09:54, 6月前 , 14F
結果買房躺著幾百萬
09/16 09:54, 14F
→
09/16 09:54, 6月前 , 15F
然後就會拿航海王來嘴
09/16 09:54, 15F
→
09/16 09:54, 6月前 , 16F
掩蓋自己只賺買菜錢的現實
09/16 09:54, 16F
→
09/16 09:54, 6月前 , 17F
順便幹譙房市 希望崩死
09/16 09:54, 17F
→
09/16 09:55, 6月前 , 18F
說到底就是台灣人愛比較的習性
09/16 09:55, 18F
→
09/16 09:55, 6月前 , 19F
已經刻在DNA裡
09/16 09:55, 19F
→
09/16 09:55, 6月前 , 20F
愛比較 房市就不會崩啦
09/16 09:55, 20F
→
09/16 09:55, 6月前 , 21F
因為尼瑪DNA根本不想躺平
09/16 09:55, 21F
→
09/16 09:55, 6月前 , 22F
真正躺平是買房賺多少都跟我無關
09/16 09:55, 22F
推
09/16 10:03, 6月前 , 23F
只要大家不想虧錢賣房價不會有崩的一天
09/16 10:03, 23F
→
09/16 10:59, 6月前 , 24F
股票後面真的是有產品公司好不好…
09/16 10:59, 24F
→
09/16 11:16, 6月前 , 25F
經濟基本就是你花的錢就是別人賺的錢，有賺錢就會花錢，經
09/16 11:16, 25F
→
09/16 11:16, 6月前 , 26F
濟成長就是這樣推動的。更何況萬丈高樓平地起，從平地到住
09/16 11:16, 26F
→
09/16 11:16, 6月前 , 27F
進去過程，會經過多少行業，有多少服務與購置多少東西，這
09/16 11:16, 27F
→
09/16 11:17, 6月前 , 28F
些都會產生經濟流動。
09/16 11:17, 28F
→
09/16 11:17, 6月前 , 29F
樓上在說什麼 房屋的後面也有房東跟包租代管公司啊
09/16 11:17, 29F
→
09/16 11:20, 6月前 , 30F
而信用擴張（房貸、信貸、車貸等等阿薩布魯貸），就是把未
09/16 11:20, 30F
→
09/16 11:20, 6月前 , 31F
來一段時間的金錢提前到當下時間點花掉，增加動力。
09/16 11:20, 31F
推
09/16 11:58, 6月前 , 32F
借貸會增加流動性.
09/16 11:58, 32F
→
09/16 11:58, 6月前 , 33F
而注入流動性後,資金就會活躍.
09/16 11:58, 33F
→
09/16 11:58, 6月前 , 34F
請多了解一下貨幣的概念.
09/16 11:58, 34F
→
09/16 11:59, 6月前 , 35F
當資金活躍,產業或是經濟需要錢就會有活水.
09/16 11:59, 35F
→
09/16 11:59, 6月前 , 36F
但是如果產業或經濟對錢的需求有限.
09/16 11:59, 36F
→
09/16 11:59, 6月前 , 37F
那就會流往投資市場,例如金融市場.
09/16 11:59, 37F
→
09/16 11:59, 6月前 , 38F
哪來的甚麼把未來的錢花掉..XD
09/16 11:59, 38F
→
09/16 12:00, 6月前 , 39F
有本事大幅收縮流動性阿..XD
09/16 12:00, 39F
→
09/16 12:00, 6月前 , 40F
通常問題是,如果產業對資金需求沒那麼大.
09/16 12:00, 40F
→
09/16 12:00, 6月前 , 41F
那自然就不要放那麼多借貸出去.
09/16 12:00, 41F
→
09/16 12:00, 6月前 , 42F
不然只會無謂的刺激資產膨脹,進而可能會泡沫.
09/16 12:00, 42F
→
09/16 12:01, 6月前 , 43F
只是話是這麼說,全世界的國家似乎都不是很理智的這樣幹.
09/16 12:01, 43F
→
09/16 12:01, 6月前 , 44F
哈哈哈.
09/16 12:01, 44F
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09/16 12:01, 6月前 , 45F
台灣已經算很理智了.
09/16 12:01, 45F
→
09/16 12:01, 6月前 , 46F
美國歐洲那個就...
09/16 12:01, 46F
→
09/16 12:02, 6月前 , 47F
另外永遠記住,借錢是可以永遠不還的.
09/16 12:02, 47F
→
09/16 12:02, 6月前 , 48F
你看美國有在環?你看台灣政府有在還
09/16 12:02, 48F
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09/16 12:02, 6月前 , 49F
你看馬斯克有在還?蘋果有在環?台積電有在環?>
09/16 12:02, 49F
→
09/16 12:02, 6月前 , 50F
誰在還拉..XD
09/16 12:02, 50F
→
09/16 12:03, 6月前 , 51F
哪有人整天想著還債的..XD
09/16 12:03, 51F
→
09/16 12:03, 6月前 , 52F
債務要在一個合理規模..
09/16 12:03, 52F
→
09/16 12:03, 6月前 , 53F
所以是控制債務大小,而不是把她還掉.
09/16 12:03, 53F
→
09/16 12:03, 6月前 , 54F
而債務大小隨著你的資金或是資產的增加,而膨脹.
09/16 12:03, 54F
→
09/16 12:03, 6月前 , 55F
會有更大利益解.
09/16 12:03, 55F
→
09/16 12:04, 6月前 , 56F
所以,資金資產和現金流架構,算出一個合理的負債額度.
09/16 12:04, 56F
→
09/16 12:04, 6月前 , 57F
大家就各自維持各自的債務.
09/16 12:04, 57F
→
09/16 12:04, 6月前 , 58F
然後在市場波動的時候,再透過控制債務的膨脹或縮小.
09/16 12:04, 58F
→
09/16 12:05, 6月前 , 59F
做出避險或是擴大收益的結果.
09/16 12:05, 59F
→
09/16 12:05, 6月前 , 60F
所以不欠債是智障,不控制負債也是白癡.
09/16 12:05, 60F
→
09/16 12:06, 6月前 , 61F
學習合理的控制你的債務,才是21世紀要會的事情.
09/16 12:06, 61F
推
09/16 12:16, 6月前 , 62F
柯文哲有在還啊…
09/16 12:16, 62F
→
09/16 12:17, 6月前 , 63F
（挖坑）
09/16 12:17, 63F
→
09/16 12:18, 6月前 , 64F
所以柯文哲是個只有26%人會投的白痴
09/16 12:18, 64F
→
09/16 12:18, 6月前 , 65F
小草不要整天酸賴40%，就把自己當成60%好嗎？
09/16 12:18, 65F
→
09/16 12:18, 6月前 , 66F
當國民黨死人逆
09/16 12:18, 66F
推
09/16 14:31, 6月前 , 67F
看到樓上推文笑出來
09/16 14:31, 67F
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