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Re: [新聞] 台灣3大建商「破產倒閉」！建商公會證實：快撐不住了

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間4周前 (2025/09/19 17:30), 4周前編輯推噓24(24推 0噓 26→)
留言50則, 17人參與, 3周前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言： : 連結： : https://news.tvbs.com.tw/life/2990661 : 內文： : 台灣3大建商「破產倒閉」！建商公會證實：快撐不住了 : 房市慘淡，房價恐下跌！3間台灣建商倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、花蓮建商「 : 太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，震撼房產界。對此，房市公會證實急喊，大型建商 : 也「快撐不住了」。 其實昨天有仔細聽央行理監事會的，就知道目前央行的態度就是不論如何， 只要沒發生真的很大的事件，那基本上這個管制就是會先到年底再看看。 所以這新聞內提的那幾家小建商，就算都倒掉對央行來說也只是個數字。 甚麼叫大事件？ 有上市建商倒掉或是寶佳這種的撐不下去再來看。 昨天基本上除了降準改用公開市場操作外，對於管制與集中度管理就如我說的， 檯面上都維持，你看各家新聞記者報出來是不是也很配合都報房市繼續管制。 昨天光公開市場操作記者問說是不是寬鬆，楊金龍就可以在那邊隱晦結巴思考 再三快 30 秒...我看了都覺得這央行是有多怕市場重燃對房市的漲幅預期... XD 事實上讓銀行自主管理跟透過公開市場操作，說白了就是讓央行在背後又更多的 彈性空間。 這個出發點對央行來說，確實用公開市場操作比降準更有彈性。 也比較讓央行更可控。 你銀行放給首購自住買方超過央行希望的比例就沒關係。 這個他昨天倒是有大方承認。 裡面也有一點跟私銀有關，特別講叫私銀 "宜" 協助辦理首購房貸。 這我的理解是如果你私銀繼續趁火打劫，明明 72-2 在 25% 或更低，還在那邊一起 拉高自住買房貸款的利率或不核貸，搞得一副你好像沒啥水位無法放貸一樣。 那就把你存在央行的錢放更多回去，讓你更有資金放貸壓力去製造活水。 最後就是其實整體基調已經是轉寬鬆了，但整個會議提的非常隱晦。 當然如果你一樣有全程聽完解讀跟我不一樣的話，請以你的為準。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.243.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758274244.A.2C9.html ※ 編輯: s8752134 (61.228.243.176 臺灣), 09/19/2025 17:31:10
推
09/19 17:36, 4周前 , 1F
銀行不會怕央行退錢讓你放貸啦…貸款很好放的
09/19 17:36, 1F
→
09/19 17:36, 4周前 , 2F
自用房貸利率真的不高 現在銀行台幣活存不好吸
09/19 17:36, 2F
→
09/19 17:36, 4周前 , 3F
做購置型房貸在這個市況下不開高一點真的對不起自己
09/19 17:36, 3F
→
09/19 17:37, 4周前 , 4F
實際上現在民營銀行都全力拼理財型房貸 購置型不多
09/19 17:37, 4F
→
09/19 17:37, 4周前 , 5F
銀行局調一下資料就知道了
09/19 17:37, 5F
推
09/19 17:42, 4周前 , 6F
如果寶咔咔倒代表台灣高機率經濟已經出問題了 那就太慢救
09/19 17:42, 6F
→
09/19 17:42, 4周前 , 7F
了
09/19 17:42, 7F
→
09/19 17:42, 4周前 , 8F
中型建商就要注意了
09/19 17:42, 8F
推
09/19 17:43, 4周前 , 9F
昨天記者會邊看邊笑，龍哥真的超怕預期心理
09/19 17:43, 9F
→
09/19 17:43, 4周前 , 10F
拜託媒體名嘴別再渲染
09/19 17:43, 10F
推
09/19 17:49, 4周前 , 11F
沒降價怎麼可能有大事件啦
09/19 17:49, 11F
→
09/19 17:49, 4周前 , 12F
真的有問題，建商就降價了
09/19 17:49, 12F
推
09/19 17:52, 4周前 , 13F
股市噴成這樣 金龍真的很怕房市複製歷史飆漲
09/19 17:52, 13F
推
09/19 17:53, 4周前 , 14F
金龍怕的當然是那些信貸頭期的人又沒有把房子租出去啦
09/19 17:53, 14F
推
09/19 18:04, 4周前 , 15F
二屋管控沒解開，只靠首購是能放什麼水，都想為你們掬淚
09/19 18:04, 15F
推
09/19 18:05, 4周前 , 16F
囧森繼續抽社宅啦
09/19 18:05, 16F
推
09/19 18:14, 4周前 , 17F
自住開所以剛需蛋黃還在漲啊 我本來就不碰重劃區的
09/19 18:14, 17F
推
09/19 18:15, 4周前 , 18F
他口條真的很爛
09/19 18:15, 18F
推
09/19 18:25, 4周前 , 19F
如果是這樣解讀，那營建股今天在跌什麼？
09/19 18:25, 19F
推
09/19 18:33, 4周前 , 20F
真的很無聊，看一天漲跌在那邊推文
09/19 18:33, 20F
→
09/19 18:33, 4周前 , 21F
按你這樣講，AI這麼好，4月台積電在跌什麼
09/19 18:33, 21F
推
09/19 18:37, 4周前 , 22F
卡的是35%啊，啊他又不承認35%XD
09/19 18:37, 22F
推
09/19 18:43, 4周前 , 23F
為什麼整天討論營建股漲跌啊 硬要說的話 不同定位的建
09/19 18:43, 23F
→
09/19 18:43, 4周前 , 24F
商 營造 個別的業績好壞也都會影響股價啊
09/19 18:43, 24F
推
09/19 18:44, 4周前 , 25F
一天漲跌是沒什麼，但在理事會後的隔天，就很能參考
09/19 18:44, 25F
推
09/19 19:55, 4周前 , 26F
隔天能參考，那一周?一個月?一季? 哪個不能參考?
09/19 19:55, 26F
推
09/19 19:58, 4周前 , 27F
營收開好，隔天暴跌能參考嗎?
09/19 19:58, 27F
推
09/19 19:58, 4周前 , 28F
就是因為他不承認35% 所以這次更不會主動提房貸集中度
09/19 19:58, 28F
→
09/19 19:58, 4周前 , 29F
要幾% 因為本來就沒有標準
09/19 19:58, 29F
→
09/19 19:59, 4周前 , 30F
這個是緩解限貸的重點 但拉到檯面下做
09/19 19:59, 30F
推
09/19 20:07, 4周前 , 31F
集中度管制是重點，但他既然不承認是央行管制當然不會公
09/19 20:07, 31F
→
09/19 20:07, 4周前 , 32F
開說要改變政策，但可以持續看放款市場變化來倒推政策
09/19 20:07, 32F
推
09/19 20:19, 4周前 , 33F
推最後一句
09/19 20:19, 33F
→
09/19 20:25, 4周前 , 34F
存在央行的錢，不算自己的資本額嗎？
09/19 20:25, 34F
→
09/19 20:26, 4周前 , 35F
寶佳 遠雄，興富發這等級的倒不了
09/19 20:26, 35F
→
09/19 20:27, 4周前 , 36F
除非他們像當年東帝士那樣，直接大搞掏空，但時空背景不
09/19 20:27, 36F
→
09/19 20:27, 4周前 , 37F
同，現在很難這樣亂來
09/19 20:27, 37F
→
09/19 22:19, 4周前 , 38F
同意
09/19 22:19, 38F
推
09/20 02:09, 4周前 , 39F
金龍如此頭鐵嚴格都懷疑他是不是看到什麼可怕的資料才這樣
09/20 02:09, 39F
→
09/20 02:10, 4周前 , 40F
之前以為是執政高層授意 現在執政方都開始放寬了 金龍還是
09/20 02:10, 40F
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09/20 02:12, 4周前 , 41F
堅持要繼續信用管制 9月在多重壓力金龍都沒放寬 之後更沒
09/20 02:12, 41F
推
09/20 06:16, 4周前 , 42F
不可能央行看到什麼資料外界看不到，台灣資料非常公開
09/20 06:16, 42F
→
09/20 06:18, 4周前 , 43F
我之前就講過央行不會受總統影響可能性很高，大家被媒體
09/20 06:18, 43F
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09/20 06:18, 4周前 , 44F
影響不信
09/20 06:18, 44F
→
09/20 06:18, 4周前 , 45F
央行鐵頭其實很簡單，就是個人信仰，左派通病
09/20 06:18, 45F
推
09/20 09:15, 4周前 , 46F
他這次承認集中度會對首購適度保留彈性 其實就是配合
09/20 09:15, 46F
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09/20 09:15, 4周前 , 47F
行政院的政策了 只是想盡辦法不讓市場現在就反彈
09/20 09:15, 47F
推
09/20 12:26, 4周前 , 48F
懷疑看到可怕資料XD 那我也可以說看他一直結巴 懷疑他
09/20 12:26, 48F
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09/20 12:26, 4周前 , 49F
是不是有被施壓失去中立性
09/20 12:26, 49F
→
09/21 08:45, 3周前 , 50F
09/21 08:45, 50F
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