Re: [新聞] 台灣3大建商「破產倒閉」！建商公會證實：快撐不住了

看板home-sale (房屋交易)作者s8752134 (Sea)時間3小時前 (2025/09/19 17:30)推噓11(11推 0噓 8→)

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※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言： : 連結： : https://news.tvbs.com.tw/life/2990661 : 內文： : 台灣3大建商「破產倒閉」！建商公會證實：快撐不住了 : 房市慘淡，房價恐下跌！3間台灣建商倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、花蓮建商「 : 太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，震撼房產界。對此，房市公會證實急喊，大型建商 : 也「快撐不住了」。其實昨天有仔細聽央行理監事會的，就知道目前央行的態度就是不論如何，只要沒發生真的很大的事件，那基本上這個管制就是會先到年底再看看。所以這新聞內提的那幾家小建商，就算都倒掉對央行來說也只是個數字。甚麼叫大事件？有上市建商倒掉或是寶佳這種的撐不下去再來看。昨天基本上除了降準改用公開市場操作外，對於管制與集中度管理就如我說的，檯面上都維持，你看各家新聞記者報出來是不是也很配合都報房市繼續管制。昨天光公開市場操作記者問說是不是寬鬆，楊金龍就可以在那邊隱晦結巴思考再三快 30 秒...我看了都覺得這央行是有多怕市場重燃對房市的漲幅預期... XD 事實上讓銀行自主管理跟透過公開市場操作，說白了就是讓央行在背後又更多的彈性空間。這個出發點對央行來說，確實用公開市場操作比降準更有彈性。也比較讓央行更可控。你銀行放給首購自住買方超過央行希望的比例就沒關係。這個他昨天倒是有大方承認。裡面也有一點跟私銀有關，特別講叫私銀 "宜" 協助辦理首購房貸。這我的理解是如果你私銀繼續趁火打劫，明明 72-2 在 25% 或更低，還在那邊一起拉高自住買房貸款的利率或不核貸，搞得一副你好像沒啥水位無法放貸一樣。那就把你存在央行的錢放更多回去，讓你更有資金放貸壓力去製造活水。最後就是其實整體基調已經是轉寬鬆了，但整個會議提的非常隱晦。當然如果你一樣有全程聽完解讀跟我不一樣的話，請以你的為準。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.243.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758274244.A.2C9.html ※ 編輯: s8752134 (61.228.243.176 臺灣), 09/19/2025 17:31:10

推

zouelephant

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