PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 住興富發千戶社區感覺如何？

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間6月前 (2025/09/20 08:50), 編輯推噓41(44推 3噓 34→)
留言81則, 56人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
嗨嗨 最近在看到一些興富發的案子，動輒都是千戶等級的大社區。 想問問版上有沒有版友實際住在這種千戶社區的？ 住起來的感覺如何？ 常常聽說管委會管理比較複雜？ 出入、停車或電梯會常常塞車 想聽聽實際住戶或有親友經驗的分享， 畢竟千戶社區感覺很熱鬧，會有什麼大困擾嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.97.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758329426.A.763.html
→
09/20 08:54, 6月前 , 1F
投資客居多 租客居多 管理？
09/20 08:54, 1F
推
09/20 09:02, 6月前 , 2F
管委會很賺的 嘻嘻
09/20 09:02, 2F
推
09/20 09:03, 6月前 , 3F
鬆散管理最後變黑道把持管委會
09/20 09:03, 3F
推
09/20 09:05, 6月前 , 4F
炮房
09/20 09:05, 4F
推
09/20 09:09, 6月前 , 5F
高雄好幾間交屋好幾年了公設都還沒辦法點交 慘
09/20 09:09, 5F
→
09/20 09:20, 6月前 , 6F
發哥的品質是有目共睹的
09/20 09:20, 6F
推
09/20 09:32, 6月前 , 7F
很雜 買來出租投資還行 自住就算了
09/20 09:32, 7F
推
09/20 09:33, 6月前 , 8F
之前有一篇青埔某個大院的堪稱經典
09/20 09:33, 8F
→
09/20 09:33, 6月前 , 9F
還會被斷網
09/20 09:33, 9F
推
09/20 09:35, 6月前 , 10F
管理費很低 管理員臉永遠是臭的
09/20 09:35, 10F
→
09/20 09:36, 6月前 , 11F
社區大會很難開成 人太多大家都懶
09/20 09:36, 11F
→
09/20 09:43, 6月前 , 12F
投資客多 租客多 少自住 幾乎都8+9租客 管理困難 明明公
09/20 09:43, 12F
→
09/20 09:43, 6月前 , 13F
告嚴禁事項 但一堆素質低到講不聽
09/20 09:43, 13F
推
09/20 10:06, 6月前 , 14F
住戶拉k拉到味道通到全住戶？
09/20 10:06, 14F
推
09/20 10:07, 6月前 , 15F
現在也沒人要投資這個了 不如投資台積電 輕鬆省事
09/20 10:07, 15F
→
09/20 10:24, 6月前 , 16F
某大型社區一堆人拉K，報警後，警察還被物業和管委會擋
09/20 10:24, 16F
→
09/20 10:24, 6月前 , 17F
在外面不讓進去，物業和管委會還會遷怒報警的住戶，一堆
09/20 10:24, 17F
→
09/20 10:24, 6月前 , 18F
這種爛社區
09/20 10:24, 18F
噓
09/20 10:29, 6月前 , 19F
萬華台北晶騏，興富發蓋的，接近700戶
09/20 10:29, 19F
→
09/20 10:29, 6月前 , 20F
管理還不錯
09/20 10:29, 20F
→
09/20 10:30, 6月前 , 21F
戶數多，但有分棟別，其實還好
09/20 10:30, 21F
→
09/20 10:31, 6月前 , 22F
缺點就是戶數多，網購一堆東西，會佔公共空間
09/20 10:31, 22F
→
09/20 10:32, 6月前 , 23F
而且也造成管理困擾
09/20 10:32, 23F
推
09/20 10:41, 6月前 , 24F
傳播妹和車夫的最愛
09/20 10:41, 24F
噓
09/20 10:46, 6月前 , 25F
同層超多戶容易鞋子/鞋櫃放門外 小宅屋齡漸大越來越嚴重
09/20 10:46, 25F
→
09/20 10:50, 6月前 , 26F
室內坪數嚴重不足下就會想利用公共空間 法規擋不住人性
09/20 10:50, 26F
→
09/20 10:55, 6月前 , 27F
台南上東區，小飛俠多
09/20 10:55, 27F
推
09/20 10:57, 6月前 , 28F
租屋客跟神秘黑車接送超多。發哥賺爛
09/20 10:57, 28F
推
09/20 11:22, 6月前 , 29F
當千戶長很爽！
09/20 11:22, 29F
推
09/20 11:33, 6月前 , 30F
覺得自己與眾不同
09/20 11:33, 30F
→
09/20 11:42, 6月前 , 31F
興富發不知道會不會漏水
09/20 11:42, 31F
推
09/20 11:44, 6月前 , 32F
公告會叫住戶不要吸毒 然後女89養狗很臭
09/20 11:44, 32F
推
09/20 11:49, 6月前 , 33F
走道有狗味或是k味 可以聽到隔壁砲聲隆隆
09/20 11:49, 33F
推
09/20 11:57, 6月前 , 34F
前5年新社區蜜月期 大家都沈浸新房喜悅 還會加減遵守規
09/20 11:57, 34F
→
09/20 11:57, 6月前 , 35F
矩 超過10年真的很恐怖 尤其租客更是沒在愛護的
09/20 11:57, 35F
推
09/20 12:00, 6月前 , 36F
租客比例多品質肯定比較低，沒人會當自己家維持
09/20 12:00, 36F
推
09/20 12:03, 6月前 , 37F
所以地主戶多的真的別碰 買比他們貴幫人家抬轎 然後住
09/20 12:03, 37F
→
09/20 12:03, 6月前 , 38F
進去發現他們都出租 讓一堆素質差的89來當你鄰居
09/20 12:03, 38F
推
09/20 12:04, 6月前 , 39F
公設多很舒服 沒有這麼不堪好嗎
09/20 12:04, 39F
→
09/20 12:09, 6月前 , 40F
實際住戶應該不多，有些投資客買來丟著置產也不租人
09/20 12:09, 40F
推
09/20 12:11, 6月前 , 41F
上次去新竹好市多旁的素質不錯 畢竟是新竹那個房租很貴
09/20 12:11, 41F
→
09/20 12:11, 6月前 , 42F
租客都年輕工程師
09/20 12:11, 42F
→
09/20 12:12, 6月前 , 43F
我朋友是說上班要等電梯
09/20 12:12, 43F
推
09/20 12:17, 6月前 , 44F
很亂 品質超差，開區權會每次都要打起來
09/20 12:17, 44F
推
09/20 12:23, 6月前 , 45F
當然很潮啊！想像一下二十年後幾百個老人吵架的有趣場景
09/20 12:23, 45F
推
09/20 12:31, 6月前 , 46F
賣的時候往往比周邊同樣商品低15%左右 如果買的夠便宜
09/20 12:31, 46F
→
09/20 12:31, 6月前 , 47F
是可以
09/20 12:31, 47F
推
09/20 12:31, 6月前 , 48F
Josh表示
09/20 12:31, 48F
推
09/20 12:36, 6月前 , 49F
租客多真的像在抽籤，之前遇到會隨地吐檳榔汁的，一位
09/20 12:36, 49F
→
09/20 12:36, 6月前 , 50F
就有得受了。超大型社區，完全無法想像
09/20 12:36, 50F
推
09/20 13:05, 6月前 , 51F
500戶左右看起來就很極限了
09/20 13:05, 51F
推
09/20 13:08, 6月前 , 52F
不知為何突然想到一樓一鳳哈哈哈哈
09/20 13:08, 52F
→
09/20 13:08, 6月前 , 53F
是我太糟糕嗎？嘻嘻
09/20 13:08, 53F
→
09/20 13:11, 6月前 , 54F
九龍城寨
09/20 13:11, 54F
推
09/20 13:26, 6月前 , 55F
超爽 家裡就像飯店 氣派 有面子 住起來超級舒服 公設多
09/20 13:26, 55F
→
09/20 13:26, 6月前 , 56F
元豐富 真的很爽啦！
09/20 13:26, 56F
推
09/20 13:33, 6月前 , 57F
8+9租客超多 公設常壞 自住不考慮
09/20 13:33, 57F
→
09/20 14:08, 6月前 , 58F
品質極差 低端亂源在住的
09/20 14:08, 58F
→
09/20 14:20, 6月前 , 59F
我媽朋友有買 她是住戶超恐怖
09/20 14:20, 59F
→
09/20 14:20, 6月前 , 60F
她說
09/20 14:20, 60F
推
09/20 14:23, 6月前 , 61F
吃魚喝茶方便 搭電梯到其他樓層就能直接愛愛
09/20 14:23, 61F
推
09/20 14:29, 6月前 , 62F
直接包月叫進來房間了吧
09/20 14:29, 62F
推
09/20 14:37, 6月前 , 63F
管委會幾乎就是管一個里
09/20 14:37, 63F
推
09/20 15:05, 6月前 , 64F
這怎麼開區權會@@
09/20 15:05, 64F
推
09/20 15:08, 6月前 , 65F
有人知道這上下班電梯大概要等多久嗎？
09/20 15:08, 65F
推
09/20 15:11, 6月前 , 66F
租客多 訂一堆規範根本不鳥
09/20 15:11, 66F
推
09/20 15:32, 6月前 , 67F
房間小到只能躺著數錢
09/20 15:32, 67F
→
09/20 15:32, 6月前 , 68F
很不舒服
09/20 15:32, 68F
→
09/20 15:42, 6月前 , 69F
文心愛悦大廳冷氣好冷
09/20 15:42, 69F
推
09/20 16:02, 6月前 , 70F
89租客真的多==
09/20 16:02, 70F
推
09/20 16:06, 6月前 , 71F
有時想吃外送時，不用出大廳，換個樓層打砲，其實蠻
09/20 16:06, 71F
→
09/20 16:06, 6月前 , 72F
不錯~夠騷，夠會叫
09/20 16:06, 72F
推
09/20 17:32, 6月前 , 73F
天天逛夜市
09/20 17:32, 73F
推
09/20 18:36, 6月前 , 74F
我覺得超值得！！公設超屌
09/20 18:36, 74F
→
09/20 19:17, 6月前 , 75F
泥是說像夢幻誠嗎？比起戶數多，發哥更大問題是格局差
09/20 19:17, 75F
推
09/20 20:24, 6月前 , 76F
大悅我記得也是
09/20 20:24, 76F
推
09/20 23:36, 6月前 , 77F
地點好就會漲 這些都不是問題
09/20 23:36, 77F
推
09/21 00:06, 6月前 , 78F
像監獄
09/21 00:06, 78F
噓
09/21 06:49, 6月前 , 79F
人家說1000＞1500扯700有事嗎
09/21 06:49, 79F
推
09/21 12:31, 6月前 , 80F
看起來大社區都負評居多…………………….
09/21 12:31, 80F
→
09/21 22:05, 6月前 , 81F
夢幻成1666戶
09/21 22:05, 81F
‣ 更多 cake51640 的文章
文章代碼(AID): #1epVfITZ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 cake51640 的文章
文章代碼(AID): #1epVfITZ (home-sale)