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[閒聊] 三重 湯城園區 1989年 預售價格

看板home-sale (房屋交易)作者 (嗯)時間6月前 (2025/09/22 00:26), 編輯推噓19(20推 1噓 47→)
留言68則, 23人參與, 5月前最新討論串1/3 (看更多)
https://www.youtube.com/watch?v=S75NWsUFhNM
剛看到這個古老電視廣告 當年建商打了一個2分鐘的廣告 7:28 1989年 三重湯城園區 預售一坪17萬 貸65成 總價486-2009萬 40坪 60坪 80坪 輕鬆入主湯城 不過當年這個價格算是滿貴的？畢竟也只能貸65成 利息應該也高 現在湯城看起來一坪32左右 如果當年1989年買入這個 持有到現在 雖然現在好像有點沒落 但應該還是算賺的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.140.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758471982.A.40E.html
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09/22 00:59, 6月前 , 1F
你有去走過嗎...那個結構是真的很不適合居住吧
09/22 00:59, 1F
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09/22 01:00, 6月前 , 2F
說要做電商或辦公啥的也許還行
09/22 01:00, 2F
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09/22 01:01, 6月前 , 3F
去過一次 滿常經過 對面還有江月xd
09/22 01:01, 3F
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09/22 01:03, 6月前 , 4F
知道工業區 只是好奇當年這價格 是不是算很貴
09/22 01:03, 4F
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09/22 01:13, 6月前 , 5F
17萬就算用年利率2%放36年都贏
09/22 01:13, 5F
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09/22 01:14, 6月前 , 6F
有話題人物應曉薇跟傳說中的中秋烤肉始祖
09/22 01:14, 6F
推
09/22 01:21, 6月前 , 7F
話不是這樣講 自住可以套著等增值
09/22 01:21, 7F
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09/22 01:22, 6月前 , 8F
工商用的...湯城現在應該也不是很滿租的狀態
09/22 01:22, 8F
推
09/22 01:23, 6月前 , 9F
湯城現在...連星巴克都撤走了你說呢
09/22 01:23, 9F
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09/22 01:24, 6月前 , 10F
而且我聽說入駐湯城的公司營業登記很難弄好像是政府在
09/22 01:24, 10F
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09/22 01:24, 6月前 , 11F
卡，詳細我也不清楚，聽湯城的客戶說的
09/22 01:24, 11F
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09/22 02:03, 6月前 , 12F
36年漲一倍太慢了...
09/22 02:03, 12F
推
09/22 02:55, 6月前 , 13F
當年買一間湯城比你排隊買唉鳳還難，尤其是當年的攤位
09/22 02:55, 13F
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09/22 02:56, 6月前 , 14F
排到當黃牛妙賺
09/22 02:56, 14F
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09/22 03:15, 6月前 , 15F
這個問題我覺得是新穎性，汐止的東方科學園區（1992）比他
09/22 03:15, 15F
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09/22 03:15, 6月前 , 16F
晚，湯城當時有無類似的工業區蓋辦公室的競爭對手？
09/22 03:15, 16F
推
09/22 03:59, 6月前 , 17F
湯城離滿租很遠囉
09/22 03:59, 17F
推
09/22 05:56, 5月前 , 18F
怎麼沒介紹當年股市時空背景
09/22 05:56, 18F
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09/22 05:56, 5月前 , 19F
1989可是台股從900點漲到12682的年代
09/22 05:56, 19F
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09/22 05:58, 5月前 , 20F
全民爆發户 開17便啦
09/22 05:58, 20F
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09/22 07:46, 5月前 , 21F
1989就快山頂了，你那時候買台北市區40，現在35年可能也90
09/22 07:46, 21F
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09/22 07:46, 5月前 , 22F
左右
09/22 07:46, 22F
推
09/22 07:47, 5月前 , 23F
買在高點就是這樣啊
09/22 07:47, 23F
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09/22 07:59, 5月前 , 24F
其實不只是買在高點，你買預售放個2.30年，漲幅都比平均差
09/22 07:59, 24F
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09/22 08:01, 5月前 , 25F
你完整吃到過了新成屋，折舊最快的新古階段
09/22 08:01, 25F
推
09/22 08:08, 5月前 , 26F
時機錯了就悲劇
09/22 08:08, 26F
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09/22 08:08, 5月前 , 27F
疫情買預售屋 不到四年也是兩倍
09/22 08:08, 27F
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09/22 08:09, 5月前 , 28F
不過1989買房 中間遇到太多崩盤
09/22 08:09, 28F
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09/22 08:09, 5月前 , 29F
1989 2000 房市多少受到影響
09/22 08:09, 29F
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09/22 08:10, 5月前 , 30F
預售就是把握從預售到新成屋這幾年，沒折舊，跟著新屋價
09/22 08:10, 30F
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09/22 08:10, 5月前 , 31F
2008跌半年而已 不納入考慮
09/22 08:10, 31F
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09/22 08:10, 5月前 , 32F
更不用說2015 三個月 2020一個禮拜
09/22 08:10, 32F
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09/22 08:11, 5月前 , 33F
股市很久沒崩三年招待了
09/22 08:11, 33F
推
09/22 08:16, 5月前 , 34F
每個金融商品都有自己崩盤 盤整 爆噴期
09/22 08:16, 34F
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09/22 08:16, 5月前 , 35F
只能無腦資產配置+再平衡
09/22 08:16, 35F
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09/22 08:16, 5月前 , 36F
不然歐印單一金融商品 可能直接套20年懷疑人生
09/22 08:16, 36F
推
09/22 08:23, 5月前 , 37F
我家1990年買21萬，最低跌破6萬，套了30年，供參
09/22 08:23, 37F
噓
09/22 08:23, 5月前 , 38F
湯城沒捷運前是垃圾區域
09/22 08:23, 38F
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09/22 08:29, 5月前 , 39F
1989買台北市 不香嗎？現在都飛天了
09/22 08:29, 39F
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09/22 08:29, 5月前 , 40F
應該說 任何時刻買台北市市區 後悔過嗎哈
09/22 08:29, 40F
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09/22 08:29, 5月前 , 41F
從家樂福搬走後，就慢慢的走下坡
09/22 08:29, 41F
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09/22 08:31, 5月前 , 42F
1989你買台北市區新成屋是40萬，現在35年大概90萬，也是大
09/22 08:31, 42F
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09/22 08:31, 5月前 , 43F
概一倍多一點點
09/22 08:31, 43F
推
09/22 08:32, 5月前 , 44F
1989買北市 印象是已經漲三倍追高
09/22 08:32, 44F
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09/22 08:33, 5月前 , 45F
最香是1986兩岸危機台股900點買房吧XD
09/22 08:33, 45F
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09/22 08:33, 5月前 , 46F
1989就差不多山頂了
09/22 08:33, 46F
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09/22 08:37, 5月前 , 47F
其他縣市也是一樣，1989高雄苓雅新成屋15萬，現在35年屋大
09/22 08:37, 47F
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09/22 08:37, 5月前 , 48F
概25
09/22 08:37, 48F
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09/22 08:40, 5月前 , 49F
那五年就漲五倍，台北市從8萬到40萬
09/22 08:40, 49F
推
09/22 09:00, 5月前 , 50F
當年工業區比住宅區貴 XD
09/22 09:00, 50F
推
09/22 09:24, 5月前 , 51F
聽說當年很潮
09/22 09:24, 51F
推
09/22 09:48, 5月前 , 52F
規劃動線不佳進出貨不便 近年巳經有部分公司遷走 等
09/22 09:48, 52F
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09/22 09:48, 5月前 , 53F
週邊頂崁 化成 五工新廠辦完工會更多
09/22 09:48, 53F
推
09/22 09:50, 5月前 , 54F
我只記得我小時候那邊兩三層是家樂福 那時確實很興旺
09/22 09:50, 54F
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09/22 09:51, 5月前 , 55F
現在家樂福自己開在斜對面 環境乾淨動線合理更香
09/22 09:51, 55F
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09/22 09:51, 5月前 , 56F
不過那間家樂福的車道窄到哭 各位開歐洲長軸車要小心lol
09/22 09:51, 56F
推
09/22 09:54, 5月前 , 57F
當年湯城有玩具反斗城 超好玩的
09/22 09:54, 57F
推
09/22 10:06, 5月前 , 58F
現在開始考古了是吧 ?
09/22 10:06, 58F
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09/22 10:06, 5月前 , 59F
只能說房地產放久了,
09/22 10:06, 59F
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09/22 10:06, 5月前 , 60F
都是賺啦 ！
09/22 10:06, 60F
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09/22 10:06, 5月前 , 61F
商辦就不一定了,
09/22 10:06, 61F
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09/22 10:06, 5月前 , 62F
商圈會移轉！
09/22 10:06, 62F
推
09/22 10:21, 5月前 , 63F
當年麥可傑克森來台灣開演唱會 有去那逛 好像還有簽名
09/22 10:21, 63F
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09/22 10:21, 5月前 , 64F
那塊簽名應該漲爛了
09/22 10:21, 64F
推
09/22 13:28, 5月前 , 65F
這不是商辦嗎 怎麼跟住宅比漲幅?
09/22 13:28, 65F
推
09/22 16:08, 5月前 , 66F
那個有簽名的早就被幹走了
09/22 16:08, 66F
推
09/22 19:11, 5月前 , 67F
不是簽在柱子上嗎，要怎麼幹走？
09/22 19:11, 67F
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09/23 01:26, 5月前 , 68F
柱子可能有裝潢的包板
09/23 01:26, 68F
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