[閒聊] 三重 湯城園區 1989年 預售價格

看板home-sale (房屋交易)作者 (嗯)時間6月前 (2025/09/22 00:26), 編輯推噓19(20147)
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https://www.youtube.com/watch?v=S75NWsUFhNM
剛看到這個古老電視廣告 當年建商打了一個2分鐘的廣告 7:28 1989年 三重湯城園區 預售一坪17萬 貸65成 總價486-2009萬 40坪 60坪 80坪 輕鬆入主湯城 不過當年這個價格算是滿貴的?畢竟也只能貸65成 利息應該也高 現在湯城看起來一坪32左右 如果當年1989年買入這個 持有到現在 雖然現在好像有點沒落 但應該還是算賺的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.140.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758471982.A.40E.html

09/22 00:59, 6月前 , 1F
你有去走過嗎...那個結構是真的很不適合居住吧
09/22 00:59, 1F

09/22 01:00, 6月前 , 2F
說要做電商或辦公啥的也許還行
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09/22 01:01, 6月前 , 3F
去過一次 滿常經過 對面還有江月xd
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09/22 01:03, 6月前 , 4F
知道工業區 只是好奇當年這價格 是不是算很貴
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09/22 01:13, 6月前 , 5F
17萬就算用年利率2%放36年都贏
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09/22 01:14, 6月前 , 6F
有話題人物應曉薇跟傳說中的中秋烤肉始祖
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09/22 01:21, 6月前 , 7F
話不是這樣講 自住可以套著等增值
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09/22 01:22, 6月前 , 8F
工商用的...湯城現在應該也不是很滿租的狀態
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09/22 01:23, 6月前 , 9F
湯城現在...連星巴克都撤走了你說呢
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09/22 01:24, 6月前 , 10F
而且我聽說入駐湯城的公司營業登記很難弄好像是政府在
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09/22 01:24, 6月前 , 11F
卡,詳細我也不清楚,聽湯城的客戶說的
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09/22 02:03, 6月前 , 12F
36年漲一倍太慢了...
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09/22 02:55, 6月前 , 13F
當年買一間湯城比你排隊買唉鳳還難,尤其是當年的攤位
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09/22 02:56, 6月前 , 14F
排到當黃牛妙賺
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09/22 03:15, 6月前 , 15F
這個問題我覺得是新穎性,汐止的東方科學園區(1992)比他
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09/22 03:15, 6月前 , 16F
晚,湯城當時有無類似的工業區蓋辦公室的競爭對手?
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09/22 03:59, 6月前 , 17F
湯城離滿租很遠囉
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09/22 05:56, 5月前 , 18F
怎麼沒介紹當年股市時空背景
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09/22 05:56, 5月前 , 19F
1989可是台股從900點漲到12682的年代
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09/22 05:58, 5月前 , 20F
全民爆發户 開17便啦
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09/22 07:46, 5月前 , 21F
1989就快山頂了,你那時候買台北市區40,現在35年可能也90
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09/22 07:46, 5月前 , 22F
左右
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09/22 07:47, 5月前 , 23F
買在高點就是這樣啊
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09/22 07:59, 5月前 , 24F
其實不只是買在高點,你買預售放個2.30年,漲幅都比平均差
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09/22 08:01, 5月前 , 25F
你完整吃到過了新成屋,折舊最快的新古階段
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09/22 08:08, 5月前 , 26F
時機錯了就悲劇
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09/22 08:08, 5月前 , 27F
疫情買預售屋 不到四年也是兩倍
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09/22 08:09, 5月前 , 28F
不過1989買房 中間遇到太多崩盤
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09/22 08:09, 5月前 , 29F
1989 2000 房市多少受到影響
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09/22 08:10, 5月前 , 30F
預售就是把握從預售到新成屋這幾年,沒折舊,跟著新屋價
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09/22 08:10, 5月前 , 31F
2008跌半年而已 不納入考慮
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09/22 08:10, 5月前 , 32F
更不用說2015 三個月 2020一個禮拜
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09/22 08:11, 5月前 , 33F
股市很久沒崩三年招待了
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09/22 08:16, 5月前 , 34F
每個金融商品都有自己崩盤 盤整 爆噴期
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09/22 08:16, 5月前 , 35F
只能無腦資產配置+再平衡
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09/22 08:16, 5月前 , 36F
不然歐印單一金融商品 可能直接套20年懷疑人生
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09/22 08:23, 5月前 , 37F
我家1990年買21萬,最低跌破6萬,套了30年,供參
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09/22 08:23, 5月前 , 38F
湯城沒捷運前是垃圾區域
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09/22 08:29, 5月前 , 39F
1989買台北市 不香嗎?現在都飛天了
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09/22 08:29, 5月前 , 40F
應該說 任何時刻買台北市市區 後悔過嗎哈
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09/22 08:29, 5月前 , 41F
從家樂福搬走後,就慢慢的走下坡
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09/22 08:31, 5月前 , 42F
1989你買台北市區新成屋是40萬,現在35年大概90萬,也是大
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09/22 08:31, 5月前 , 43F
概一倍多一點點
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09/22 08:32, 5月前 , 44F
1989買北市 印象是已經漲三倍追高
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09/22 08:33, 5月前 , 45F
最香是1986兩岸危機台股900點買房吧XD
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09/22 08:33, 5月前 , 46F
1989就差不多山頂了
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09/22 08:37, 5月前 , 47F
其他縣市也是一樣,1989高雄苓雅新成屋15萬,現在35年屋大
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09/22 08:37, 5月前 , 48F
概25
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09/22 08:40, 5月前 , 49F
那五年就漲五倍,台北市從8萬到40萬
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09/22 09:00, 5月前 , 50F
當年工業區比住宅區貴 XD
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09/22 09:24, 5月前 , 51F
聽說當年很潮
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09/22 09:48, 5月前 , 52F
規劃動線不佳進出貨不便 近年巳經有部分公司遷走 等
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09/22 09:48, 5月前 , 53F
週邊頂崁 化成 五工新廠辦完工會更多
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09/22 09:50, 5月前 , 54F
我只記得我小時候那邊兩三層是家樂福 那時確實很興旺
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09/22 09:51, 5月前 , 55F
現在家樂福自己開在斜對面 環境乾淨動線合理更香
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09/22 09:51, 5月前 , 56F
不過那間家樂福的車道窄到哭 各位開歐洲長軸車要小心lol
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09/22 09:54, 5月前 , 57F
當年湯城有玩具反斗城 超好玩的
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09/22 10:06, 5月前 , 58F
現在開始考古了是吧 ?
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09/22 10:06, 5月前 , 59F
只能說房地產放久了,
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09/22 10:06, 5月前 , 60F
都是賺啦 !
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09/22 10:06, 5月前 , 61F
商辦就不一定了,
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09/22 10:06, 5月前 , 62F
商圈會移轉!
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09/22 10:21, 5月前 , 63F
當年麥可傑克森來台灣開演唱會 有去那逛 好像還有簽名
09/22 10:21, 63F

09/22 10:21, 5月前 , 64F
那塊簽名應該漲爛了
09/22 10:21, 64F

09/22 13:28, 5月前 , 65F
這不是商辦嗎 怎麼跟住宅比漲幅?
09/22 13:28, 65F

09/22 16:08, 5月前 , 66F
那個有簽名的早就被幹走了
09/22 16:08, 66F

09/22 19:11, 5月前 , 67F
不是簽在柱子上嗎,要怎麼幹走?
09/22 19:11, 67F

09/23 01:26, 5月前 , 68F
柱子可能有裝潢的包板
09/23 01:26, 68F
文章代碼(AID): #1eq2SkGE (home-sale)
文章代碼(AID): #1eq2SkGE (home-sale)