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Re: [閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7

看板home-sale (房屋交易)作者 (東摳)時間5月前 (2025/09/25 11:50), 5月前編輯推噓27(27推 0噓 37→)
留言64則, 22人參與, 5月前最新討論串3/7 (看更多)
※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : 住青埔的通勤方向 跟 住A7的通勤方向 是不同的 : 住A7的通勤方向就是往台北市或新北市為主 : 住青埔的通勤方向 主要是當成竹北外溢區 如果是往北通勤的話 也是以南港為主 : 青埔的通勤方向比較有多元性 反過來說也是通勤距離會比A7通勤距離遠一些的選擇 : 所以會用高鐵來通勤 通勤成本高於選擇住A7的通勤者 : 如果是在雙北上班的通勤上班族 選擇A7是OK : 但選青埔的 大概都是薪水比較高的竹科或是南軟工程師 或其他企業主管層 : 如果薪資只有三四萬雙北上班族 這種確實適合買A7 靠TPASS通勤 : 但是如果年薪破百的高薪族通勤 選擇青埔用高鐵通勤是比較好的選擇 : 這就是A7房價 為何 比不上青埔房價的原因 購買族群先天的差異 欸這篇讓我想到之前發的文 屎way老早就開示了 當時他嗆 買甚麼青埔 買甚麼A7 那些根本破地方 搭高鐵 超級擠 票又貴 然後機節又慢又沒效率 於是他指了一條明路 點了盞明燈 說買那邊不如買山佳 山佳4站就到板橋台北了 票價又便宜 這麼好的地方不去買 跑去追高青埔房價?????????? 他邊說邊搖頭 覺得大家無可救藥 我當時有去看591 現在又去看了一次591 火車站正隔壁房價確實好吸引人 = = 跟A7同樣都有墳墓 山佳又近又便宜又不用擠成沙丁魚 山佳不好嗎 山佳錯了嗎 我魯空看到這價格都想上車了 便宜治百病 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758772250.A.35F.html
推
09/25 11:52, 5月前 , 1F
台鐵啊，台鐵不爭氣…
09/25 11:52, 1F
→
09/25 11:52, 5月前 , 2F
捷運、高鐵舒服太多了
09/25 11:52, 2F
推
09/25 11:52, 5月前 , 3F
台鐵容易誤點
09/25 11:52, 3F
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09/25 11:53, 5月前 , 4F
捷運舒服? 機捷跟藍線塞爆的新聞都無視就對了XD
09/25 11:53, 4F
推
09/25 11:54, 5月前 , 5F
山佳地那麼小根本沒辦法發展其他機能
09/25 11:54, 5F
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09/25 11:55, 5月前 , 6F
而且台鐵站站停有比較舒服?
09/25 11:55, 6F
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09/25 11:55, 5月前 , 7F
台鐵通勤列車的車齡沒有比捷運舊,空間感也較好
09/25 11:55, 7F
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09/25 11:56, 5月前 , 8F
山佳在哪?旅遊頻道抽到的嗎
09/25 11:56, 8F
推
09/25 11:57, 5月前 , 9F
台北萬華板橋浮洲樹林南樹林 山佳 要六站
09/25 11:57, 9F
推
09/25 11:58, 5月前 , 10F
有800萬內含平車的案子嗎
09/25 11:58, 10F
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09/25 11:58, 5月前 , 11F
A7/青埔總有一堆人無視步行或轉乘到車站的距離....
09/25 11:58, 11F
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09/25 11:58, 5月前 , 12F
主要是腹地，不用說成長多高，但青埔要超越現在的一
09/25 11:58, 12F
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09/25 11:58, 5月前 , 13F
些省轄市不難。但山佳永遠只能說別人的邊陲
09/25 11:58, 13F
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09/25 11:58, 5月前 , 14F
只能說投資、自住通勤，考量的點會不一樣
09/25 11:58, 14F
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09/25 12:00, 5月前 , 15F
啊哪個地方不用走去捷運站
09/25 12:00, 15F
推
09/25 12:00, 5月前 , 16F
一直強調步行跟轉乘問題比較搞笑吧 好像其他地方都住在
09/25 12:00, 16F
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09/25 12:00, 5月前 , 17F
車站裡面沒有這些問題一樣
09/25 12:00, 17F
推
09/25 12:01, 5月前 , 18F
不要說交通 光要找銀行貸 山佳可能就很困難
09/25 12:01, 18F
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/18784922.html 500公尺到車站 然後40坪才1250 砍一砍應該1150 甚至1100有機會 就算銀行只帶給你6成 只要你工作不要太爛 剩下4成存點錢其實就有了 = =
推
09/25 12:02, 5月前 , 19F
難道北捷居民都住在阿兩幫寺井買的房子 通風口直出月台?
09/25 12:02, 19F
→
09/25 12:03, 5月前 , 20F
山佳笑青埔/A7破地方 哈哈哈哈哈
09/25 12:03, 20F
※ 編輯: Dontco (163.116.222.115 臺灣), 09/25/2025 12:05:37
推
09/25 12:03, 5月前 , 21F
不同交通站入口本來就會遠 台鐵轉捷運也要走
09/25 12:03, 21F
推
09/25 12:04, 5月前 , 22F
至少北捷區域不會距離2公里叫捷運宅
09/25 12:04, 22F
推
09/25 12:05, 5月前 , 23F
A7也沒有啊 兩公里都到A8了 紮稻草人自爽= =
09/25 12:05, 23F
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09/25 12:05, 5月前 , 24F
青埔除了高鐵,在地大眾運輸就是糞,沒車=沒腳
09/25 12:05, 24F
推
09/25 12:08, 5月前 , 25F
也可以啊 山佳只是市容差
09/25 12:08, 25F
→
09/25 12:09, 5月前 , 26F
高中大學都搭火車到台北市 很方便 真的比青埔快多了
09/25 12:09, 26F
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09/25 12:09, 5月前 , 27F
但是市容老 移工也不少 人口雜
09/25 12:09, 27F
推
09/25 12:09, 5月前 , 28F
山佳也不是不行，但市容的價差也記得要算進去，算
09/25 12:09, 28F
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09/25 12:09, 5月前 , 29F
完之後就發現它的價格也反應了它的表現，根本沒差
09/25 12:09, 29F
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09/25 12:09, 5月前 , 30F
……
09/25 12:09, 30F
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09/25 12:09, 5月前 , 31F
看你能不能接受 特別是近幾年覺得移工多了不少
09/25 12:09, 31F
推
09/25 12:12, 5月前 , 32F
老家在中華路附近 現在住在竹北高鐵 有小孩的話 會考慮
09/25 12:12, 32F
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09/25 12:12, 5月前 , 33F
人口組成問題 希望整齊一點
09/25 12:12, 33F
推
09/25 12:13, 5月前 , 34F
不如買山鼻 牛牛當鄰居
09/25 12:13, 34F
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09/25 12:13, 5月前 , 35F
南樹林應該更便宜 樹林南樹林山佳都不錯 台大到家裡大
09/25 12:13, 35F
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09/25 12:13, 5月前 , 36F
眾運輸只要50分鐘 火車+公車（或 ubike
09/25 12:13, 36F
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09/25 12:14, 5月前 , 37F
A7用半徑800公尺 可以圈到半個重劃區 到底是多遠
09/25 12:14, 37F
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09/25 12:15, 5月前 , 38F
我家40年老公寓沒車位3房超過1000萬了 30年前買200
09/25 12:15, 38F
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09/25 12:16, 5月前 , 39F
樹林新案很少 價格爬得慢 劉遠祺婦產科對面建案直接秒
09/25 12:16, 39F
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09/25 12:16, 5月前 , 40F
殺
09/25 12:16, 40F
推
09/25 12:17, 5月前 , 41F
滿超值的
09/25 12:17, 41F
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09/25 12:17, 5月前 , 42F
如果現在買 我可能就不買a7了
09/25 12:17, 42F
推
09/25 12:22, 5月前 , 43F
樹林捷運蓋好 應該會比住桃園更快到台北市 桃園真的好
09/25 12:22, 43F
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09/25 12:22, 5月前 , 44F
在重劃區乾淨整齊
09/25 12:22, 44F
→
09/25 12:26, 5月前 , 45F
因為山佳沒重劃,不然也會漲
09/25 12:26, 45F
→
09/25 12:27, 5月前 , 46F
像鳳鳴不就漲很多了
09/25 12:27, 46F
推
09/25 12:31, 5月前 , 47F
山鼻真的不錯 上次去附近很多牛 看了心情很好 而且捷運
09/25 12:31, 47F
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09/25 12:31, 5月前 , 48F
又超級近
09/25 12:31, 48F
→
09/25 12:33, 5月前 , 49F
整個樹林區是老城了 很難重劃
09/25 12:33, 49F
推
09/25 12:33, 5月前 , 50F
台鐵小站跟高鐵（配捷運）怎麼選很清楚吧
09/25 12:33, 50F
推
09/25 12:58, 5月前 , 51F
原來人多的地方不要去，牙醫說的是真的
09/25 12:58, 51F
推
09/25 13:35, 5月前 , 52F
你沒實際去過山佳吧，腹地太小旁邊河道不太適合都
09/25 13:35, 52F
→
09/25 13:35, 5月前 , 53F
市發展
09/25 13:35, 53F
推
09/25 14:22, 5月前 , 54F
要也是樹林至少有快車，浮洲山佳南樹林都是垃圾拖檯錢
09/25 14:22, 54F
推
09/25 16:06, 5月前 , 55F
浮洲至少還有輕軌帶動的重劃遠景，可以拿出來說嘴
09/25 16:06, 55F
→
09/25 16:06, 5月前 , 56F
啦！
09/25 16:06, 56F
推
09/25 20:58, 5月前 , 57F
你確定？撇開小站台鐵不多外，台鐵從桃園就上不去了
09/25 20:58, 57F
→
09/25 20:58, 5月前 , 58F
你還山佳勒
09/25 20:58, 58F
→
09/25 20:58, 5月前 , 59F
要靠台鐵 不如買樹林
09/25 20:58, 59F
推
09/25 21:22, 5月前 , 60F
山佳是移工或原住民保護區吧
09/25 21:22, 60F
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09/25 22:47, 5月前 , 61F
劉遠祺對面 那個開賣了嗎??? 我查不到訊息耶
09/25 22:47, 61F
推
09/26 08:58, 5月前 , 62F
山佳爬山時去過，那個地方真的清幽
09/26 08:58, 62F
推
09/26 10:57, 5月前 , 63F
舜記福砌 完銷
09/26 10:57, 63F
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09/26 22:17, 5月前 , 64F
欸 我查一下 不一樣吧 劉遠祺在中華路上 舜記在太順巷子
09/26 22:17, 64F
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