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[新聞] 國銀不動產放款比率 8月水位25.89%探9年

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間2小時前 (2025/09/25 21:34), 編輯推噓17(17推 0噓 21→)
留言38則, 21人參與, 58分鐘前最新討論串1/1
連結： https://money.udn.com/money/amp/story/5613/9029974 內文： 金管會最新8月統計顯示，36家國銀（不含土銀跟輸銀）銀行法72條之2整體水位平均為25 .89%，創105年8月以來新低。金管會表示，主要是作為分母的存款總餘額與金融債券發售 額，相較分子的住宅建築及企業建築放款總餘額成長較多所致。 由於政府放寬新青安申請案自9月1日後撥款者，不計入銀行法第72條之2限額，不動產放 款平均比率是否續降，有待關注。 俗稱銀行「不動產放款天條」的銀行法第72條之2，規範商業銀行辦理住宅建築及企業建 築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，目的是確保銀行 授信不過度集中在長天期授信與不動產。 金管會統計顯示，截至8月底，36家國銀（不含土銀跟輸銀）8月不動產放款比率平均為25 .89%，較7月的26.04%微幅下降。比率在29%以上銀行持續掛零，但比率在28%至29%區間的 銀行從3家增加到4家，比率在27%至28%的銀行從7家減少到5家。 金管會銀行局副局長張嘉魁表示，該比例作為分母的存款總餘額與金融債券發售額，從7 月的新台幣58.99兆元增加到8月的59.56兆元，月增0.97%，分子的住宅建築及企業建築放 款總餘額從15.36兆元增加到15.42兆元，月增0.39%，分子與分母同步增加，但由於分母 成長較多所致，因此讓不動產放款比率下降。 至於房貸逾放餘額從7月87.83億元增至8月的88.82億元，月增9900萬元，張嘉魁指出，這 部分可能是因為客戶收入不穩定、個人投資失利、週轉不靈影響還款能力，但整體來看， 8月房貸逾放比為0.08%還是低於本國銀行7月平均逾放比0.16%。 心得： 好了啦精聾，不要再亂搞什麼不動產放款集中度了，什麼沒有法源的垃圾指標，從你亂搞 信用管制溯及既往之後，預售屋多了多少糾紛，還說什麼金融穩定，笑死人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.62.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758807287.A.75A.html
推
09/25 21:36, 2小時前 , 1F
魯空QQ
09/25 21:36, 1F
推
09/25 21:38, 2小時前 , 2F
房貸逾放餘額從7月87.83億元增至8月的88.82億元 毛骨悚然
09/25 21:38, 2F
推
09/25 21:39, 2小時前 , 3F
鐵頭哥"不是這樣的喔 不是喔 ~ 我就是要頭鐵到底"
09/25 21:39, 3F
推
09/25 21:40, 2小時前 , 4F
只是金管會打房的100種理由少一個而已 不要幻想會鬆綁
09/25 21:40, 4F
推
09/25 21:46, 2小時前 , 5F
台灣錢太多
09/25 21:46, 5F
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09/25 21:51, 1小時前 , 6F
一堆民營有錢不借都不會罵，只罵央行跟國銀也是醉了
09/25 21:51, 6F
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09/25 21:52, 1小時前 , 7F
有錢存民銀，沒錢跟國銀借，很會！
09/25 21:52, 7F
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09/25 21:54, 1小時前 , 8F
民營被不動產放款集中度搞到也沒辦法借
09/25 21:54, 8F
推
09/25 22:04, 1小時前 , 9F
就都不要買房就不會被陽精蠑搞搞搞
09/25 22:04, 9F
推
09/25 22:05, 1小時前 , 10F
不可能！絕對不可能！東巴團信誓旦旦說是72-2在卡欸
09/25 22:05, 10F
推
09/25 22:06, 1小時前 , 11F
鐵頭配鐵頭
09/25 22:06, 11F
推
09/25 22:16, 1小時前 , 12F
之前也有人說民營趁火打劫故意不放 這其中多少比例是
09/25 22:16, 12F
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09/25 22:16, 1小時前 , 13F
央行搞的 多少是自己敲詐 大概要前線人員比較清楚
09/25 22:16, 13F
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09/25 22:17, 1小時前 , 14F
但房貸逾放0.08%還是遠低於全部貸款平均的逾放0.16%
09/25 22:17, 14F
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09/25 22:17, 1小時前 , 15F
讓銀行搶著放信貸 利率比房貸低 是正確的作法嗎？
09/25 22:17, 15F
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09/25 22:17, 1小時前 , 16F
民營是趁火打劫吧 央行不是有靠腰民營明明還很多額
09/25 22:17, 16F
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09/25 22:17, 1小時前 , 17F
度嗎？
09/25 22:17, 17F
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09/25 22:18, 1小時前 , 18F
09/25 22:18, 18F
推
09/25 22:20, 1小時前 , 19F
舒服～^_^
09/25 22:20, 19F
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09/25 22:20, 1小時前 , 20F
民營也沒有額度啊，就是不動產放款集中度在搞
09/25 22:20, 20F
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09/25 22:20, 1小時前 , 21F
看72-2覺得有額度，但是看不動產放款集中度是沒有額
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09/25 22:20, 1小時前 , 22F
度的
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09/25 22:22, 1小時前 , 23F
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09/25 22:22, 1小時前 , 24F
當初的背景狀況
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09/25 22:23, 1小時前 , 25F
魯多QQ
09/25 22:23, 25F
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09/25 22:23, 1小時前 , 26F
就很有趣 到底金龍喊話民營宜幫助首購貸款 是不是講幹
09/25 22:23, 26F
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09/25 22:23, 1小時前 , 27F
話 但至少民營沒有新青安 更沒有理由在房貸集中度上被
09/25 22:23, 27F
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09/25 22:23, 1小時前 , 28F
金龍彈性排除 這是肯定的
09/25 22:23, 28F
推
09/25 22:25, 1小時前 , 29F
民營房貸集中度比公股高 代表其它貸款放比較少囉
09/25 22:25, 29F
推
09/25 22:36, 1小時前 , 30F
你叫一叫東巴團就出來了
09/25 22:36, 30F
推
09/25 22:38, 1小時前 , 31F
開始擔心金龍會軟腿，金龍加油
09/25 22:38, 31F
推
09/25 22:39, 1小時前 , 32F
精籠站不住腳啦
09/25 22:39, 32F
推
09/25 22:44, 1小時前 , 33F
GD TOO LATE !!
09/25 22:44, 33F
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09/25 22:44, 1小時前 , 34F
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推
09/25 22:46, 1小時前 , 35F
央行真的很噁史上最爛
09/25 22:46, 35F
推
09/25 22:47, 1小時前 , 36F
讓房價回到疫情前吧！金龍阿公加油了！
09/25 22:47, 36F
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09/25 22:52, 58分鐘前 , 37F
台積電先回到疫情前吧，讓我上車啊
09/25 22:52, 37F
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09/25 22:52, 58分鐘前 , 38F
什麼，少年股神不願意，那憑什麼房價要回到疫情前？
09/25 22:52, 38F
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