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[新聞] 新北社區爆裝修爭議　上百戶受害金額估逾億元

看板home-sale (房屋交易)作者 (Cheshire Cat)時間5月前 (2025/09/26 08:37), 5月前編輯推噓19(19推 0噓 32→)
留言51則, 11人參與, 5月前最新討論串1/1
連結： 新北社區爆裝修爭議　上百戶受害金額估逾億元 內文： 新北市建案近日爆出裝修爭議，根據網路超過百戶住戶在購買預售屋後，由設計公司進行 團購裝修與家電添購，卻在施工進行途中突然停擺，導致多戶無法如期入住，初估損失金 額高達上億元。 近期有民眾在Threads指稱，位於新北市土城區「世界花園」出現裝潢糾紛，受害住戶上 達百戶，每戶支付金額介於50~100萬元不等。此外，僅有十餘戶完成裝修並取得家電，其 餘約八成住戶工程停滯，且未能領取相關家電，住戶指出，當時奧拓設計宣稱已承攬社區 上百戶裝修，以「不挑顏色、不挑板材」的統一規格施工，並主打比照樣品屋提供優惠價 格，讓住戶紛紛先行付款。 但如今工程停擺，卻被撇清責任，舊屋已售，新屋卻無法入住，有家歸不得，也有住戶指 出，裝修及家電款項已付九成，眼看舊屋交屋期限迫近，卻陷入進退兩難。住保會指出， 日前接獲民眾投訴後，設計公司透過委任沈姓律師表示，將代表奧拓與住戶協調後續處理 。 社區自救會強調，住戶會選擇奧拓，多是因代銷公司家河廣告強力推薦，許多住戶原以為 參與社區統一裝修可以省時省力，卻沒想到工程一拖再拖，眼看新屋交屋遙遙無期，最終 陷入進退維谷的困境，現場不少工程早已停擺數月，住戶苦等無果。 更引發爭議的是，設計公司相關人士過往曾涉及侵占、偽造文書案件，並傳出遭多地檢署 通緝，期間仍持續收款，部分款項流向母親帳戶或以現金收受，使金流追查難度升高。外 界質疑，在公司失聯狀態下，住戶與合作廠商恐怕同樣成為受害者。 心得： 這個社區看資料一千六百多戶 看預售資料一堆都帶裝潢家電，不知道是不是都是這家的手筆就是了 其中很多還是代銷推薦，八成是幫忙做樣品屋的設計公司 然後這應該是茂伯的案子，量體超大 代銷是家河廣告跟誰有關聯我就不熟了 送裝潢這種事情感覺還是要小心點，大型建商像是璞園之類的應該還好 這案子也不知道是代銷送的還是建商送的 裡面應該不少是真的小資族，因為小坪數不少 噴個一百萬血本無歸有點慘 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758847057.A.615.html
推
09/26 08:38, 5月前 , 1F
這種我看都死好，很明顯就有問題，還是要貪便宜
09/26 08:38, 1F
→
09/26 08:38, 5月前 , 2F
單純就覺得說，整個社區都做了，那人多一定沒事
09/26 08:38, 2F
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09/26 08:39, 5月前 , 3F
要死不會死我一個，結果沒想到整個社區一起死，哈
09/26 08:39, 3F
我看實價登錄很多都含裝潢喔 所以先不要酸人家 小資族買房很辛苦了 省點裝潢費其實合理
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09/26 08:43, 5月前 , 4F
原本建商、代銷財務要了解，現在連裝潢都要注意了，
09/26 08:43, 4F
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09/26 08:43, 5月前 , 5F
接太多做不出來還是算倒閉？
09/26 08:43, 5F
推
09/26 08:45, 5月前 , 6F
改名前叫金城舞 標準的茂德手槍房模板
09/26 08:45, 6F
這產品一坪我看三月的實登帶裝潢家電價格也破70 也沒到很便宜呢
推
09/26 08:50, 5月前 , 7F
如果是建商直接做好的裝潢，交屋時一併點交
09/26 08:50, 7F
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09/26 08:50, 5月前 , 8F
那這種的沒話說，一定是建商的責任
09/26 08:50, 8F
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09/26 08:51, 5月前 , 9F
但如果是交屋後才另行施作，那這個沒得免責，自己選的
09/26 08:51, 9F
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09/26 08:52, 5月前 , 10F
而且還不知道有沒有申請室裝許可呢~"~
09/26 08:52, 10F
新屋有些會跳過室裝許可XDDDD 目前好像有住戶說是這家設計公司當初包下來的價格太低，所以只做到承包價格的範圍 有夠扯 ※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 09/26/2025 08:55:48
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09/26 08:53, 5月前 , 11F
要是沒申請就裝潢，輪到下一手買了要裝潢時就等GG了
09/26 08:53, 11F
推
09/26 09:39, 5月前 , 12F
預售交屋第一批很多都沒有申請室裝啊
09/26 09:39, 12F
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09/26 09:43, 5月前 , 13F
家河是後期銷售餘屋時的代銷啦，這案子開工前真正
09/26 09:43, 13F
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09/26 09:43, 5月前 , 14F
的代銷是海悅。
09/26 09:43, 14F
推
09/26 10:14, 5月前 , 15F
金城舞幹嘛偷偷改名勒
09/26 10:14, 15F
推
09/26 10:25, 5月前 , 16F
新北很多社區都沒要求室內裝修許可啦
09/26 10:25, 16F
推
09/26 10:54, 5月前 , 17F
金城舞有很多期，這個案子本來就是叫 金城舞5-世界
09/26 10:54, 17F
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09/26 10:54, 5月前 , 18F
花園（印象中潛銷期原本好像是叫「京都花園」？）
09/26 10:54, 18F
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09/26 10:54, 5月前 , 19F
，並沒有改名呀。
09/26 10:54, 19F
推
09/26 11:04, 5月前 , 20F
銷售前期是有送裝潢的方案阿
09/26 11:04, 20F
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09/26 11:05, 5月前 , 21F
以那個地點來說京都花園時期賣得沒有很好
09/26 11:05, 21F
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09/26 11:06, 5月前 , 22F
後來改名世界花園後剛好搭上新青安的車才賣得動
09/26 11:06, 22F
推
09/26 11:11, 5月前 , 23F
送全室裝潢是大後期剩的賣不動才有的啦，前期頂多送家電
09/26 11:11, 23F
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09/26 11:12, 5月前 , 24F
京都花園時期附近還有幾個案子在搶生意
09/26 11:12, 24F
推
09/26 11:20, 5月前 , 25F
賣不動除了滿滿的手槍格局還有社區內建政府社宅的問題
09/26 11:20, 25F
推
09/26 12:00, 5月前 , 26F
很妙的是對面同樣是海悅操盤、比較晚開案、開價貴
09/26 12:00, 26F
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09/26 12:00, 5月前 , 27F
很多、規模一樣超大的大同莊園3，竟然早早就賣完了
09/26 12:00, 27F
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09/26 12:00, 5月前 , 28F
。只能說便宜就好賣是一個相對概念，不是看絕對的
09/26 12:00, 28F
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09/26 12:00, 5月前 , 29F
金額高低。
09/26 12:00, 29F
推
09/26 12:08, 5月前 , 30F
大同3的格局好太多了，離捷運站比金5近一些些，
09/26 12:08, 30F
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09/26 12:08, 5月前 , 31F
價差不夠大的話一定是先選大同3的
09/26 12:08, 31F
推
09/26 12:24, 5月前 , 32F
當初開案時大同莊園3大概比世界花園貴25%，不是只
09/26 12:24, 32F
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09/26 12:24, 5月前 , 33F
差一點的程度喔！但大同莊園的產品力真的超強，我
09/26 12:24, 33F
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09/26 12:24, 5月前 , 34F
好後悔當初嫌它太久完工而錯過了……
09/26 12:24, 34F
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09/26 12:27, 5月前 , 35F
大同一的產權當初好像有糾紛,大同二才真的打開銷售的品牌
09/26 12:27, 35F
推
09/26 13:23, 5月前 , 36F
大同3跟金5價差沒這麼大喔，相近坪數樓層差10%吧
09/26 13:23, 36F
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09/26 13:23, 5月前 , 37F
09/26 13:23, 37F
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09/26 13:31, 5月前 , 38F
大同3的A2單面採光格局方正,金5的J2邊間但手槍,算打平吧
09/26 13:31, 38F
推
09/26 14:25, 5月前 , 39F
嗯……我的比較對象是角間對角間，那時世界花園的
09/26 14:25, 39F
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09/26 14:25, 5月前 , 40F
開價是略低於50萬一點點，而大同莊園3是62左右。不
09/26 14:25, 40F
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09/26 14:25, 5月前 , 41F
過你有沒有覺得兩個建案的車位坪數跟價錢對不太起
09/26 14:25, 41F
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09/26 14:25, 5月前 , 42F
來？
09/26 14:25, 42F
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09/26 14:33, 5月前 , 43F
不懂坪數跟價錢對不起來的意思?倒是覺得大同3車位好便宜
09/26 14:33, 43F
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09/26 14:34, 5月前 , 44F
邊間對邊間的話大同3就屌打金5了，價差再上去也合理
09/26 14:34, 44F
推
09/26 14:55, 5月前 , 45F
茂德很喜歡搞全戶別一律硬配車位（連18坪1+1房的小
09/26 14:55, 45F
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09/26 14:55, 5月前 , 46F
房子都要買車位），然後車位單價遠高於鄰近行情的
09/26 14:55, 46F
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09/26 14:55, 5月前 , 47F
招數。我個人的解讀是他們把一部分的價格放在車位
09/26 14:55, 47F
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09/26 14:55, 5月前 , 48F
上，製造房屋單坪售價便宜的印象。
09/26 14:55, 48F
推
09/26 15:10, 5月前 , 49F
這建案都投資客啊 目前在多殺多 嘻嘻
09/26 15:10, 49F
推
09/26 15:38, 5月前 , 50F
對比同時期家泰明心、勤樸丰硯那幾棟，大同3車位還是便宜
09/26 15:38, 50F
推
09/26 16:21, 5月前 , 51F
多殺多，讓子彈飛一下
09/26 16:21, 51F
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