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[新聞] 興富發 開南台灣讓利第一槍

看板home-sale (房屋交易)作者 (掰呀老)時間5月前 (2025/09/26 10:49), 編輯推噓24(26推 2噓 16→)
留言44則, 31人參與, 5月前最新討論串1/1
連結： https://tw.stock.yahoo.com/news/%E8%88%88%E5%AF%8C%E7%99%BC-%E9%96%8B%E5%8D%97 %E5%8F%B0%E7%81%A3%E8%AE%93%E5%88%A9%E7%AC%AC-%E6%A7%8D-201000152.html 內文： 工商時報 興富發 開南台灣讓利第一槍 蔡惠芳／台南報導 2025年9月26日 週五 上午4:10 0 興富發開出南台灣有感讓利第一槍！台南「悦讀耶魯」祭出每坪3字頭超殺震撼讓利價搶 搶市。圖／蔡惠芳 興富發開出南台灣有感讓利第一槍！台南「悦讀耶魯」祭出每坪3字頭超殺震撼讓利價搶 搶市。圖／蔡惠芳 興富發集團開出南台灣「有感讓利」第一槍，旗下金駿營造25日祭出超殺震撼讓利價！台 南總銷98億元「悦讀耶魯」將以每坪3字頭開盤，相當區域內實價登錄行情的七五折至八 五折，震撼房市。 興富發建設執行長林志龍表示，市場已有轉變，因此「悦讀耶魯」決定祭出市場震撼價活 絡市場，廣告戶2戶產品每戶總價798萬元起、每坪平均約31萬多元，相較台南上半年實價 登錄單價「見7」，以有感讓利的價格，加上九份子明星國際學校學區和區域重大建設等 優勢，拚買氣，預計27日公開。 「悦讀耶魯」位台南市安南區九份子重劃區，銷售人員分析，若以九份子區域內幾筆新案 2025年實價登錄價格自每坪38～42萬元來參考，此次有感震撼讓利價自每戶798萬元、每 坪31.9萬元起，比起附近鄰近個案實價，價差達16～25％。在目前台南北區、西區、安南 區、安平區等都找不到這個價格，具市場競爭力。 林志龍表示，隨北中南房市買氣明顯放緩，銷售速度不如以往許多個案都能順利完銷，主 要受政策、市場信心影響，客戶期待降價，所以興富發希望縮短客戶思考猶豫期，「悦讀 耶魯」一推出就祭出震撼讓利價，這個價格已經是兩年前附近成交價。 興富發自928檔期至第四季，將陸續推出新莊總銷300億元的商辦大案「國家壹號廣場」、 台中總銷90億元的「當代一邸」。 心得：興富發 這個還有賺? 不知道這樣還算不算假降價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.216.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758854984.A.AA4.html
推
09/26 10:59, 5月前 , 1F
阿不是說鋼筋水泥人力成本都提高 現在又沒提高了?
09/26 10:59, 1F
推
09/26 11:03, 5月前 , 2F
讓利當然是拿自己利潤讓
09/26 11:03, 2F
推
09/26 11:04, 5月前 , 3F
誇張
09/26 11:04, 3F
推
09/26 11:10, 5月前 , 4F
套在高點的多多不喜歡這新聞
09/26 11:10, 4F
推
09/26 11:14, 5月前 , 5F
安南真的慘==
09/26 11:14, 5F
推
09/26 11:15, 5月前 , 6F
可喜可賀~~建商領頭~~
09/26 11:15, 6F
→
09/26 11:30, 5月前 , 7F
九份子超遠 還想吃園區紅利阿
09/26 11:30, 7F
推
09/26 11:34, 5月前 , 8F
九份子唯一的優勢就是離好市多比較近，剩下沒了
09/26 11:34, 8F
推
09/26 11:45, 5月前 , 9F
九份宰投機客 氣噗噗
09/26 11:45, 9F
→
09/26 11:45, 5月前 , 10F
九分真的路小條，週邊老社區多，人文素質混雜
09/26 11:45, 10F
推
09/26 11:59, 5月前 , 11F
建商成本小漲2% 獲利大漲30%
09/26 11:59, 11F
→
09/26 12:01, 5月前 , 12F
算合理價格吧
09/26 12:01, 12F
推
09/26 12:13, 5月前 , 13F
台南人口老化、少子化…..慘了
09/26 12:13, 13F
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09/26 12:13, 5月前 , 14F
誰接誰倒霉..
09/26 12:13, 14F
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09/26 12:18, 5月前 , 15F
31萬即使戶型不佳 在九份子新案中也是超(最)便宜啊 整
09/26 12:18, 15F
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09/26 12:19, 5月前 , 16F
篇也沒說要吃南科紅利 九份子更沒什麼老社區
09/26 12:19, 16F
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09/26 12:21, 5月前 , 17F
板橋七折要說唬爛也就算了 這案說便宜是真便宜還能酸
09/26 12:21, 17F
推
09/26 12:26, 5月前 , 18F
九份子就魚塭地填起來的，雖不是海景房，但也算吹海風
09/26 12:26, 18F
→
09/26 12:26, 5月前 , 19F
第一排
09/26 12:26, 19F
推
09/26 12:32, 5月前 , 20F
台南房子老了，幾乎沒人要接，未來台南剛需更慘，誰
09/26 12:32, 20F
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09/26 12:32, 5月前 , 21F
接誰倒大霉
09/26 12:32, 21F
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09/26 12:33, 5月前 , 22F
桃園好多少？
09/26 12:33, 22F
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09/26 12:34, 5月前 , 23F
桃園一堆老房一樣好嗎？
09/26 12:34, 23F
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09/26 12:34, 5月前 , 24F
台灣人就是愛新嫌舊
09/26 12:34, 24F
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09/26 12:41, 5月前 , 25F
桃園大有xx百貨那個新案開價就好貴 一點不讓
09/26 12:41, 25F
推
09/26 12:50, 5月前 , 26F
廣告戶
09/26 12:50, 26F
推
09/26 13:22, 5月前 , 27F
九份仔有黑絲業務超正
09/26 13:22, 27F
推
09/26 13:56, 5月前 , 28F
看了一下地圖 那個地方感覺就三字頭吧
09/26 13:56, 28F
推
09/26 14:44, 5月前 , 29F
九份子哪有什麼老社區 也太雲
09/26 14:44, 29F
→
09/26 14:44, 5月前 , 30F
過條橋就到中華西路 很熱鬧了
09/26 14:44, 30F
噓
09/26 14:58, 5月前 , 31F
均價39.9萬
09/26 14:58, 31F
推
09/26 15:14, 5月前 , 32F
毛利率50% 國稅局查一下
09/26 15:14, 32F
→
09/26 15:19, 5月前 , 33F
旁邊國安街和府安路六段都是老社區阿，誰雲？他們不會到九
09/26 15:19, 33F
→
09/26 15:19, 5月前 , 34F
分子嬉鬧嗎，他們也都自稱住九分子好嗎
09/26 15:19, 34F
推
09/26 15:50, 5月前 , 35F
老社區多??隔壁八份子有錢人群聚耶，也聽不少買九份子
09/26 15:50, 35F
推
09/26 19:28, 5月前 , 36F
桃園新光大有那塊是新潤，不是發哥
09/26 19:28, 36F
推
09/26 22:08, 5月前 , 37F
盤子
09/26 22:08, 37F
推
09/26 22:31, 5月前 , 38F
哈哈新聞不見了
09/26 22:31, 38F
推
09/26 22:57, 5月前 , 39F
原來九份子也有30幾萬
09/26 22:57, 39F
推
09/26 23:03, 5月前 , 40F
桃園區是全台第二大鄉鎮區，怎麼跟安南比
09/26 23:03, 40F
推
09/27 08:41, 5月前 , 41F
怎麼跟安南比 語法很像在說桃園比不上安南
09/27 08:41, 41F
噓
09/27 13:38, 5月前 , 42F
會不會貼網址
09/27 13:38, 42F
推
09/28 10:23, 5月前 , 43F
加價賣啊
09/28 10:23, 43F
推
09/28 13:50, 5月前 , 44F
這裡都說建商缺錢不會降價賣欸
09/28 13:50, 44F
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