[請益] 申請寬限期延長結果及選擇?

看板home-sale (房屋交易)作者 (水光瀲灩晴方好)時間2小時前 (2025/09/26 18:07), 編輯推噓6(7115)
留言23則, 7人參與, 1小時前最新討論串1/1
4年前向某公股銀行貸款 40年,8.5成,1.8%(當年),寬限期3年 本於從板上爬文反覆學習的知識 寬限期是先是3年用到滿 期間的餘錢就是拿去先丟0050和VOO 新青安5年寬限的政策出來後 有打去問銀行專員我也可以比照5年嗎? 得到的答案是可以 期滿前再申請,1次1年 不過去年銀行開始有滿水位問題 在申請第4年延長前有點疑惑會順利過嗎? 但最後還有通過延長了 今年一樣遞延長寬限申請 不久後就接到電話了 因為貸款總額度是達到要送總行審核的標準 總行說要延長第5年是可以啦 但條件是這次要先繳一年本金 大概是50萬左右 雖然是覺得這條件其實就看破不說破 目前給我的貸款利率是2.3% 繳的這一筆現在再拿出去放貸應該可以到2.8% 去年以為會發生(接電話)的事沒發生 今年倒是就碰到了 還本金的部分是沒問題 把放在高利活存帳戶的額度轉過去還就好 累積放在0050和VOO賺的也有超過 只是內心對這結果還是覺得有一點…哭笑不得? 跟專員討論交換了一下意見 他覺得也是「先還1年本」比「那就不申請延長」較好 因為目前上頭政策(或手法)是如此 建議以後靜觀其變等風向明確了再來爭取延長 也給最近有要延長寬限期的板友參考 官股銀行要不是總水位真的有點緊 不然就是覺得收回一點錢再貸出去 這中間產生的成本摩擦後還是很有賺的 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.239.67.124 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758881222.A.FC0.html

09/26 18:20, 2小時前 , 1F
我覺得既然來房板了 就要有個基本認識 寬限期這東西
09/26 18:20, 1F

09/26 18:20, 2小時前 , 2F
最早最早 20年前時代就是給你真的繳不出來快被法拍用的
09/26 18:20, 2F

09/26 18:20, 2小時前 , 3F
上限一直就是五年 一直到十年前2015之類的 都沒什麼在用
09/26 18:20, 3F

09/26 18:20, 2小時前 , 4F
謝謝分享
09/26 18:20, 4F

09/26 18:21, 2小時前 , 5F
現在被當成好像理所當然剛買房嘛 給你幾年繳利息就好
09/26 18:21, 5F

09/26 18:21, 2小時前 , 6F
到了這兩三年變成五年理所當然 真的是一件很詭異的事
09/26 18:21, 6F

09/26 18:23, 2小時前 , 7F
其實滿正常 如果可以保證給你五年 一開始就不會設定一年
09/26 18:23, 7F

09/26 18:23, 2小時前 , 8F
一次檢視。三年到了直接讓你延二就好
09/26 18:23, 8F

09/26 18:26, 2小時前 , 9F
哪有什麼詭異 瑞士還是哪個歐洲國家不是一輩子寬限期
09/26 18:26, 9F

09/26 18:26, 2小時前 , 10F
純粹的數學而已
09/26 18:26, 10F

09/26 18:26, 2小時前 , 11F
何須用合不合理 應不應該去評論
09/26 18:26, 11F

09/26 18:28, 2小時前 , 12F
寬限期取消房市馬上垮,一堆只繳息的人
09/26 18:28, 12F

09/26 18:28, 2小時前 , 13F
數學上就是你能投資更好報酬的東西 就能用寬限期賺比
09/26 18:28, 13F

09/26 18:28, 2小時前 , 14F
沒寬限的人多
09/26 18:28, 14F

09/26 18:29, 2小時前 , 15F
大寬鬆時代這本來就是趨勢 台灣呆帳率又世界低
09/26 18:29, 15F

09/26 18:31, 2小時前 , 16F
寬限用滿轉增貸,本金更多然後繼續寬
09/26 18:31, 16F

09/26 18:31, 2小時前 , 17F
本金減少你要感到羞恥
09/26 18:31, 17F

09/26 18:32, 2小時前 , 18F
現在一堆貸款借不到,更不應該還錢
09/26 18:32, 18F

09/26 18:32, 2小時前 , 19F
對 就樓上說的,銀行給你續杯寬限期 很大原因就是不給你
09/26 18:32, 19F

09/26 18:32, 2小時前 , 20F
馬上轉增貸去別家。但現在又不好轉 腳麻你跑不掉
09/26 18:32, 20F

09/26 18:34, 1小時前 , 21F
現在有掛一轉 利率都比原本高一碼以上
09/26 18:34, 21F

09/26 18:34, 1小時前 , 22F
寬三一到增轉本金都出來了
09/26 18:34, 22F

09/26 18:35, 1小時前 , 23F
廢牡蠣比阿邦年初少0.3 可惡阿邦
09/26 18:35, 23F
文章代碼(AID): #1ercN6_0 (home-sale)
文章代碼(AID): #1ercN6_0 (home-sale)