Re: [新聞] 虛坪改革「單價恐竄高？」　建商：10

看板home-sale (房屋交易)作者xa9277178 (楓曦)時間9小時前 (2025/09/26 23:45)推噓-1(2推 3噓 6→)

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※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 之前雨遮登記不計價就這樣呀 : 給了建商＋錢理由 : 解決公設比問題 : 把法定機車位廢除，有的還有自行車位 : 不然就是規定要放法定空地 : 就可以少5-10% : 既然車道跟大樓分離那電梯就沒資格下到b6 : 頂多到b1機車位消防設施污水等也都放b1 : 不然不公平也不正義 : 機車位也不該納入公設比，依據戶型搭配機車位 : 一個機車位100萬-1000萬不等，不買不賣你 : 一樓大廳電梯間，另一張權狀 : 可以不買就不能搭電梯，只能走對室外逃生梯 : 一起買電梯間權狀一坪100萬，你可以不買之後我賣一坪300萬，不然你只可以走後門爬樓 : 梯 : 建商造一棟多少錢固定的，想賺多少灌上去就是售價 : 看政府敢不敢限制工人薪水上限 : 還有材料上限 : 營造跟建商毛利 : 跟管客運還有計程車一樣你就講清楚有什麼問題你要加多少就高興你加阿也可以很清楚別人想要買什麼如果大家只想要實際使用面積完全不重視什麼管理員停車場甚至不要電梯那也是市場取向和需求完全沒有道理這麼「好心」幫大家抓進來一堆東西然後搞不懂到底在算什麼吧如果大家都需求電梯公設停車場管理員那麼就會由市場決定出來一個價錢全世界就只有少數如台灣用虛坪制不要講的好像臺灣房子世界最超前用實坪制的都是白癡好嗎... 台灣這麼特例明顯才是有問題的只有建商和政府不想去承認台灣現在的房價要+50% 才不願意用實坪制其他根本都不是問題要什麼都有一個公定價格並沒有說實坪制之後不能有公設和電梯邏輯真的蠻奇怪的如果大家就真的都不要管理員不要公設也不要停車場市場只要實際能居住的面積覺得台灣治安好不需要保全的存在那也是市場的選擇也擔心太多了? 至於很多人在那邊戰空空多多就更好笑房價漲是台灣的病態趨勢跟什麼空空實坪制根本沒關係這東西只要今天金龍不開水龍頭全部現金買房你看看房價崩不崩到時候改實坪是不是要說因為實坪房價才崩的多多的邏輯真的太離譜了= = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.223.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758901535.A.911.html ※ 編輯: xa9277178 (114.36.223.78 臺灣), 09/26/2025 23:46:09

噓

NTU303150195

09/26 23:47, 9小時前 , 1^F

09/26 23:47, 1^F

推

suPerFlyK

09/26 23:56, 9小時前 , 2^F

09/26 23:56, 2^F

噓

CMCC

09/27 00:05, 8小時前 , 3^F

09/27 00:05, 3^F