[新聞] 台積宅降溫高雄橋頭和楠梓房價指數續跌

看板home-sale (房屋交易)作者eulbos (優文大聯盟)時間3小時前 (2025/09/27 14:13)推噓14(14推 0噓 5→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5192562 內文：自由時報台積宅降溫高雄橋頭和楠梓房價指數續跌 2025/09/27 08:53 記者侯承旭／高雄報導〕清華大學「安富金融工程研究中心」公布8月份清華安富房價指數，高雄市房價指數比去年同期微幅下跌1.61% ，近幾年因台積電投資高雄而急速上漲的楠梓區及橋頭區，房價指數均比去年同期下挫3%以上。清華安富房價指數今年8月份的全國指數比去年同期下跌0.67%，高雄市則下跌1.61%，跌幅高於全國平均值。各主要行政區中，除了鹽埕區、苓雅區因有新建案銷售拉高指數外，其餘行政區的房價指數均下跌，尤其以鳥松區下跌6.14%最大，另橋頭區下跌4.34%、楠梓區下跌3.29%也受到關注。橋頭區與楠梓區兩個相鄰的行政區，近幾年因為台積電進駐楠梓設廠消息發酵，建商紛紛推出「台積宅」，不僅吸引北部投資客，連在地民眾也搶買，成交量及成交價不斷攀高，是南台灣房市最熱的區域，自從去年第三季央行祭出選擇性信用管制後，才逐漸降溫。根據清華安富房價指數的數據，楠梓區房價指數已經連跌兩個月，橋頭區更連跌三個月。房仲人士分析，高雄產業轉型仍被看好，房價要大跌機率很低，生活機能健全的鼓山區、左營區、苓雅區等房價仍有支撐，但近幾年被「台積宅」炒熱的楠梓區及橋頭區，因生活機能與交通條件仍未跟上，房價下修壓力較大。心得：前幾篇還在講楠梓預售續漲&地價續漲怎麼這篇又講房價是在下跌啊到底要看哪個才準= = -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海，就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.94.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758953636.A.F0B.html ※ 編輯: eulbos (114.39.94.121 臺灣), 09/27/2025 14:19:39

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a9564208

09/27 14:25, 3小時前 , 1^F

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billkira

09/27 14:28, 3小時前 , 2^F

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rumblefish

09/27 14:28, 3小時前 , 3^F

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