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[閒聊] 普通人買完房身上沒現金是常態嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間2周前 (2025/09/28 11:00), 2周前編輯推噓67(70推 3噓 75→)
留言148則, 88人參與, 2周前最新討論串1/3 (看更多)
最近在想一個問題，感覺身價高的人買房就像買菜一樣，隨便買完身上現金還是一堆。 但普通人買房就是把幾乎全部積蓄拿去付頭期款，買完之後身上現金直接歸零，甚至要勒緊褲帶過前一年。 這樣的情況算是常態嗎？ 還是說只有少數人會這麼拮据，大部分人其實還是會留點安全存款？ 好奇大家有沒有買房後「現金消耗殆盡後第一年很辛苦」的經驗， 有人願意分享一下怎麼度過的嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.202.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759028436.A.FA9.html
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09/28 11:05, 2周前 , 1F
通常都會裝潢吧 哪可能沒錢
09/28 11:05, 1F
噓
09/28 11:06, 2周前 , 2F
實際上新青安的都是
09/28 11:06, 2F
推
09/28 11:13, 2周前 , 3F
我第一間連頭期都是借的
09/28 11:13, 3F
推
09/28 11:14, 2周前 , 4F
誰會這麼透明跟你說現金有多少
09/28 11:14, 4F
推
09/28 11:14, 2周前 , 5F
大部分都是
09/28 11:14, 5F
推
09/28 11:16, 2周前 , 6F
多多真的廢 沒現金還敢買房
09/28 11:16, 6F
推
09/28 11:23, 2周前 , 7F
起碼要有幾百萬現金
09/28 11:23, 7F
推
09/28 11:23, 2周前 , 8F
對阿，大家都這樣過來的
09/28 11:23, 8F
推
09/28 11:24, 2周前 , 9F
想太多了吧 裝潢完家具衛浴家電入住後99%的人至少都還有50
09/28 11:24, 9F
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09/28 11:24, 2周前 , 10F
萬以上現金留著緊急預備金 買個房就把身家歐印
09/28 11:24, 10F
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09/28 11:26, 2周前 , 11F
買第一間是現金耗盡，買第二間是下好離手，買第三間是隨心
09/28 11:26, 11F
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09/28 11:26, 2周前 , 12F
所欲
09/28 11:26, 12F
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09/28 11:28, 2周前 , 13F
總不可能買個房身上沒現金 隔天就突然出事了怎麼辦= =
09/28 11:28, 13F
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09/28 11:30, 2周前 , 14F
買完房沒現金就不要買 加入一輩子租房的行列 底層就該有底
09/28 11:30, 14F
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09/28 11:30, 2周前 , 15F
層的樣子 底層的最大特徵就是在租房 你這樣買房脫離底層 其
09/28 11:30, 15F
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09/28 11:30, 2周前 , 16F
他底層空空會嫉妒死
09/28 11:30, 16F
推
09/28 11:31, 2周前 , 17F
空空沒買房就沒現金了
09/28 11:31, 17F
推
09/28 11:35, 2周前 , 18F
買第一間時是這樣沒錯...
09/28 11:35, 18F
推
09/28 11:40, 2周前 , 19F
正常啊，我2017年買第一間房買不到600，裝潢完後身上
09/28 11:40, 19F
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09/28 11:40, 2周前 , 20F
幾乎沒錢
09/28 11:40, 20F
推
09/28 11:41, 2周前 , 21F
我當年買完剩五萬==
09/28 11:41, 21F
推
09/28 11:41, 2周前 , 22F
板上果然都是有錢人 現實是大部分受薪階級買完房身上
09/28 11:41, 22F
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09/28 11:41, 2周前 , 23F
都剩不到50萬的佔大多數
09/28 11:41, 23F
推
09/28 11:46, 2周前 , 24F
普通人預售屋應該到交屋時大概都是
09/28 11:46, 24F
噓
09/28 11:48, 2周前 , 25F
認真回 因為普通人心態就是要買到最頂 和有錢沒錢哪有關
09/28 11:48, 25F
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09/28 11:48, 2周前 , 26F
預算舒服買到1000萬的人偏偏買到快1500才覺得對得起自己
09/28 11:48, 26F
推
09/28 11:49, 2周前 , 27F
歐硬買房買在高點比不買還慘
09/28 11:49, 27F
推
09/28 11:49, 2周前 , 28F
第一間買完剩20萬
09/28 11:49, 28F
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09/28 11:49, 2周前 , 29F
預算2500萬舒服的偏偏買到3000萬 都一定要拚到最頂
09/28 11:49, 29F
我也覺得，不曉得後悔有捏得多，還是後悔沒捏得多
→
09/28 11:50, 2周前 , 30F
原本剩50 做一些小整理家具家電就只剩20
09/28 11:50, 30F
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09/28 11:50, 2周前 , 31F
買貴200萬每個月固定多扣血6000扣30年
09/28 11:50, 31F
※ 編輯: cake51640 (114.39.202.25 臺灣), 09/28/2025 11:51:19
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09/28 11:51, 2周前 , 32F
本來預計買750萬的 越看越貴 最後喜歡的快1000成交
09/28 11:51, 32F
推
09/28 11:56, 2周前 , 33F
正常啊不然哩?單身/車/買房/裝潢 容易見底
09/28 11:56, 33F
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09/28 12:02, 2周前 , 34F
可能要先定義什麼叫普通人
09/28 12:02, 34F
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09/28 12:04, 2周前 , 35F
身邊有一半的人可以全額現金買
09/28 12:04, 35F
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09/28 12:04, 2周前 , 36F
但是40年貸款 現金投股市
09/28 12:04, 36F
推
09/28 12:06, 2周前 , 37F
只要房價持續上漲 沒現金就不是問題
09/28 12:06, 37F
還有 71 則推文
還有 12 段內文
推
09/28 16:58, 2周前 , 109F
買第一間的時候真的是這樣啊= =，人生第一次體驗被
09/28 16:58, 109F
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09/28 16:58, 2周前 , 110F
錢追著跑的感覺
09/28 16:58, 110F
推
09/28 17:12, 2周前 , 111F
自己要風控阿= =誰知道能貸到幾成
09/28 17:12, 111F
推
09/28 17:14, 2周前 , 112F
第一間 股票賣一半，然後頭期就漲回來了還有多 大多頭真好
09/28 17:14, 112F
推
09/28 17:27, 2周前 , 113F
2006年買幾乎全額貸，裝潢是找建商配合的設計公司做的，
09/28 17:27, 113F
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09/28 17:27, 2周前 , 114F
房貸壽險也有買，這兩筆可以一起算進貸款裡只是分5年還，
09/28 17:27, 114F
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09/28 17:27, 2周前 , 115F
那時傻傻的，代銷也沒解釋清楚，一聽到全部都能貸就買了
09/28 17:27, 115F
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09/28 17:27, 2周前 , 116F
，後來才知道那是信貸XD，換算下來總共貸了113％，當時不
09/28 17:27, 116F
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09/28 17:27, 2周前 , 117F
想花老婆的錢，頭款就是我銀行戶頭裡幾乎所有的錢了
09/28 17:27, 117F
推
09/28 17:31, 2周前 , 118F
第一間是5倍槓桿當然捏好捏滿
09/28 17:31, 118F
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09/28 17:44, 2周前 , 119F
所以首購好不好貸很重要啊？好貸就能過寬5跟8.5成
09/28 17:44, 119F
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09/28 18:18, 2周前 , 120F
就靠月薪度過 不買超過2萬的東西持續2年
09/28 18:18, 120F
推
09/28 18:27, 2周前 , 121F
頭期裝潢代數啥的，只剩四萬多...
09/28 18:27, 121F
→
09/28 18:39, 2周前 , 122F
幾年前買房 頭期款加上裝潢家電 還靠家人親戚贊助 入住
09/28 18:39, 122F
→
09/28 18:39, 2周前 , 123F
那一天存款見底 靠全聯吐司 水餃 撐了幾個月QQ
09/28 18:39, 123F
→
09/28 19:52, 2周前 , 124F
應該是全額付清，才會沒現金吧
09/28 19:52, 124F
推
09/28 20:41, 2周前 , 125F
沒有耶，還有留很多投資股市的錢，不想把錢all in自住房
09/28 20:41, 125F
推
09/28 20:45, 2周前 , 126F
所以房價不能跌
09/28 20:45, 126F
推
09/28 21:05, 2周前 , 127F
很快就回血了怕屁阿=..=
09/28 21:05, 127F
→
09/28 22:29, 2周前 , 128F
不正常
09/28 22:29, 128F
→
09/28 22:37, 2周前 , 129F
捏啦 那次不捏 房奴 哈
09/28 22:37, 129F
→
09/28 23:02, 2周前 , 130F
不是
09/28 23:02, 130F
推
09/28 23:44, 2周前 , 131F
我還賣黃金1兩多(金價6千多)~~身上剩不到3萬
09/28 23:44, 131F
→
09/29 00:18, 2周前 , 132F
保守一點就留一點錢預算少一點
09/29 00:18, 132F
推
09/29 05:50, 2周前 , 133F
留個兩年生活費和保險比較安全
09/29 05:50, 133F
→
09/29 07:06, 2周前 , 134F
敢all in也是蠻猛的 我頭期付完還留了四百多萬
09/29 07:06, 134F
推
09/29 08:06, 2周前 , 135F
薪資中位數不歐印怎麼買房？
09/29 08:06, 135F
推
09/29 08:42, 2周前 , 136F
我當年也是買完後沒甚麼現金 只花了60萬裝潢
09/29 08:42, 136F
→
09/29 08:42, 2周前 , 137F
然後隔年開始買新沙發 新冰箱 慢慢買XDDDDD
09/29 08:42, 137F
推
09/29 08:45, 2周前 , 138F
沒錯喔 頭期款all in 時存款不到十萬 每天過得提心吊膽
09/29 08:45, 138F
推
09/29 09:39, 2周前 , 139F
我買的時候是這樣沒錯
09/29 09:39, 139F
推
09/29 12:51, 2周前 , 140F
買完還有3.400
09/29 12:51, 140F
→
09/29 12:52, 2周前 , 141F
很難想像all in 沒有生活準備金
09/29 12:52, 141F
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09/29 17:09, 2周前 , 142F
很多人說買完房沒錢了所以沒什麼裝潢或是沒買什麼東西，
09/29 17:09, 142F
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09/29 17:09, 2周前 , 143F
我都超懷疑怎麼可能捏這麼緊...
09/29 17:09, 143F
推
09/29 19:19, 2周前 , 144F
我是買快蓋好的預售屋，直接2成加代收費。邊等交屋邊
09/29 19:19, 144F
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09/29 19:20, 2周前 , 145F
存錢~到交屋還有一年多就夠錢買家具家電
09/29 19:20, 145F
推
09/29 22:56, 2周前 , 146F
第一間真的是卯足全力買的
09/29 22:56, 146F
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09/30 17:21, 2周前 , 147F
暫時性的有可能 但長期就不太好
09/30 17:21, 147F
推
10/01 13:07, 2周前 , 148F
裝潢完戶頭剩2萬
10/01 13:07, 148F
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