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[閒聊] 次頂次次頂次次次頂次次次次頂

看板home-sale (房屋交易)作者 (John918)時間4小時前 (2025/10/06 06:07), 4小時前編輯推噓16(17推 1噓 60→)
留言78則, 14人參與, 41分鐘前最新討論串1/1
次頂這個說法好幾年了，次頂和頂樓完全不同，次頂樓上有住人而頂樓沒有，如果次頂可以 ，次頂和次次頂、次次次頂、次次次次頂不都一樣嗎。 頂樓的本質就是樓上沒住人，次頂有，為何把不同條件的放在一起比較？ 最初印象中關於次頂的說法是次頂只有樓上1戶而已，不像其他樓層頭上很多戶，顯然這是 一種催眠、偷換概念的話術。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.64.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759702060.A.C2E.html ※ 編輯: DeathStarDS1 (39.9.64.164 臺灣), 10/06/2025 06:13:03
推
10/06 06:37, 4小時前 , 1F
就樓層夠高又不像頂樓會曬。
10/06 06:37, 1F
推
10/06 07:21, 3小時前 , 2F
因為市場都覺得次頂加分 你看591都會標註
10/06 07:21, 2F
推
10/06 07:22, 3小時前 , 3F
一人之下 萬人之上
10/06 07:22, 3F
推
10/06 07:26, 3小時前 , 4F
沒防水預算不要買頂樓
10/06 07:26, 4F
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10/06 07:26, 3小時前 , 5F
就像怕折舊不要買保時捷 買Toyota 即可
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推
10/06 07:34, 3小時前 , 6F
就樓層高又沒頂樓的缺點
10/06 07:34, 6F
推
10/06 07:44, 3小時前 , 7F
頂樓就熱又會漏水 次頂沒這問題
10/06 07:44, 7F
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10/06 07:55, 3小時前 , 8F
頂樓屋頂漏水還要看管委會臉色修繕
10/06 07:55, 8F
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10/06 08:06, 2小時前 , 9F
買頂樓請預設自己要花錢定期修繕
10/06 08:06, 9F
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10/06 08:06, 2小時前 , 10F
至於熱的部分就沒差 難道只有頂樓需要開冷氣?
10/06 08:06, 10F
推
10/06 08:09, 2小時前 , 11F
就花錢受罪啊
10/06 08:09, 11F
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10/06 08:13, 2小時前 , 12F
不過我有一間頂樓戶，真的捨不得賣XD
10/06 08:13, 12F
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10/06 08:13, 2小時前 , 13F
頂樓戶如果沒有和隔壁鄰居相連，真的就是稀缺物件
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10/06 08:14, 2小時前 , 14F
有鄰居相連，防水一定要一起弄
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10/06 08:14, 2小時前 , 15F
如果沒有鄰居相連，可以直上最頂一坪15000
10/06 08:14, 15F
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10/06 08:22, 2小時前 , 16F
次頂樓的優點就是兼具頂樓的高樓層視野但又不用的擔心漏
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10/06 08:22, 2小時前 , 17F
水和熱~
10/06 08:22, 17F
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10/06 08:37, 2小時前 , 18F
高樓層35樓、34、33、32、31樓沒差。
10/06 08:37, 18F
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10/06 08:39, 2小時前 , 19F
答案很明顯，避開樓上沒住人這一條件，不同性質在
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10/06 08:39, 2小時前 , 20F
比較。
10/06 08:39, 20F
推
10/06 08:40, 2小時前 , 21F
越高視野越好啊 怎麼沒差
10/06 08:40, 21F
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10/06 08:46, 2小時前 , 22F
社會上為了利益充斥謊言，為了賣次頂卻不說頭上一
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10/06 08:46, 2小時前 , 23F
樣有腳步聲，別以為說謊沒有迴力鏢，大家都在說謊
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10/06 08:46, 2小時前 , 24F
大家倒楣，總要有誠實的人。
10/06 08:46, 24F
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10/06 08:46, 2小時前 , 25F
頂樓次頂各有優缺我沒意見。
10/06 08:46, 25F
推
10/06 08:49, 2小時前 , 26F
怕腳步聲你就去住頂樓啊 就花錢受罪 又沒人逼你
10/06 08:49, 26F
推
10/06 08:51, 2小時前 , 27F
次次如劍
10/06 08:51, 27F
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10/06 08:52, 2小時前 , 28F
超高樓前1/5樓層就很棒了 有疑慮的 不要考慮頂樓
10/06 08:52, 28F
推
10/06 08:57, 2小時前 , 29F
我也有一間15/22
10/06 08:57, 29F
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10/06 08:57, 2小時前 , 30F
不知道次幾的樓層 視野確實沒差多少
10/06 08:57, 30F
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10/06 08:57, 2小時前 , 31F
但很怕交屋之後 樓上住誰就要看運氣
10/06 08:57, 31F
推
10/06 08:58, 2小時前 , 32F
次頂準備被吵死
10/06 08:58, 32F
推
10/06 08:58, 2小時前 , 33F
會在意腳步聲的就去住頂樓 就換樓下來敲你門而已
10/06 08:58, 33F
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10/06 08:59, 2小時前 , 34F
是16/24 15/22
10/06 08:59, 34F
噓
10/06 09:40, 1小時前 , 35F
發現本板一堆人買房文不要頂樓 找不到指定要頂樓的 房仲
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10/06 09:40, 1小時前 , 36F
店頭更多人一開口就說不要頂樓 崩潰啦？
10/06 09:40, 36F
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10/06 09:40, 1小時前 , 37F
想酸又酸不出個所以然來 只能在這邊繞口令 好慘
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10/06 09:40, 1小時前 , 38F
事實上就是大家愛中高樓層但不愛頂樓阿 哪怕你次頂或往下
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10/06 09:40, 1小時前 , 39F
幾樓都比頂樓好賣很多 也不會鬧到漏水求管委會修 管委會
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10/06 09:40, 1小時前 , 40F
隨便修或慢慢討論甚至不修 或者互告的情況
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10/06 09:40, 1小時前 , 41F
頂樓漏水講不過最後大絕就是強調只有一戶頂樓很稀有 靠北
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10/06 09:40, 1小時前 , 42F
也只有一戶二樓阿一樣稀有 房子是好不好住 會不會住到漏
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10/06 09:40, 1小時前 , 43F
水 稀有有什麼好屌的 信義計畫區套房也比豪宅稀有很多 所
10/06 09:40, 43F
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10/06 09:40, 1小時前 , 44F
以信義計劃區套房比豪宅有價值嗎？
10/06 09:40, 44F
推
10/06 09:47, 1小時前 , 45F
推樓上.. 頂樓就是很多人害怕的
10/06 09:47, 45F
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10/06 09:47, 1小時前 , 46F
有腳步聲被害妄想症就去買頂樓吧 無聊看看法律準備跟管委
10/06 09:47, 46F
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10/06 09:47, 1小時前 , 47F
會吵漏水 畢竟目前世界上沒有永久防漏水的方式 持有時間
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10/06 09:47, 1小時前 , 48F
夠久一定會遇到
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10/06 09:47, 1小時前 , 49F
事實上一堆人住在非頂樓 非頂樓樓上根本沒有腳步聲 從來
10/06 09:47, 49F
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10/06 09:47, 1小時前 , 50F
沒聽過
10/06 09:47, 50F
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10/06 09:47, 1小時前 , 51F
買過頂樓出租 倒是每一兩年小漏水一下 怕屋齡大了變大漏
10/06 09:47, 51F
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10/06 09:47, 1小時前 , 52F
水 就不讓租客續租賣掉了 賣了一段時間才有人買 可能買方
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10/06 09:47, 1小時前 , 53F
就是腳步聲被害妄想症患者 或者說漏水管委會一定會修很簡
10/06 09:47, 53F
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10/06 09:47, 1小時前 , 54F
單搞定的本板法律專家吧
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10/06 09:51, 1小時前 , 55F
自己去看本板或其他論壇 買方出來徵求買房的 有多少指定
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10/06 09:51, 1小時前 , 56F
不要頂樓吧 至於你繞口令說的次頂或往下幾樓 也就是高樓
10/06 09:51, 56F
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10/06 09:51, 1小時前 , 57F
層非頂樓 都是社區最搶手的樓層
10/06 09:51, 57F
→
10/06 09:51, 1小時前 , 58F
自己買了一間頂樓在這邊繞口令帶風向也沒用 而且最嚴重的
10/06 09:51, 58F
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10/06 09:51, 1小時前 , 59F
是 一般繞口令會有點好笑 你這篇完全不好笑 看了覺得真可
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10/06 09:51, 1小時前 , 60F
憐= =
10/06 09:51, 60F
推
10/06 09:56, 1小時前 , 61F
周杰倫住37-38/38表示頂樓臭了嗎
10/06 09:56, 61F
→
10/06 09:57, 1小時前 , 62F
不是怕漏水要修 是怕漏水但管委會機歪
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10/06 09:57, 1小時前 , 63F
預售屋頂樓賣最高盤了嗎
10/06 09:57, 63F
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10/06 09:58, 1小時前 , 64F
防水最頂一坪才15000，比進口折舊還少
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10/06 09:58, 1小時前 , 65F
是多窮才在那邊一直怕 XD
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10/06 09:58, 1小時前 , 66F
比進口車折舊還少
10/06 09:58, 66F
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10/06 09:59, 1小時前 , 67F
只有你家小孩去上私立學校價格1/10
10/06 09:59, 67F
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10/06 09:59, 1小時前 , 68F
沒錢的真的不要買頂樓，真的會崩潰
10/06 09:59, 68F
推
10/06 10:05, 54分鐘前 , 69F
啊 我就是指定要買頂樓 但建商不賣我 說要弄成合併戶賣給
10/06 10:05, 69F
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10/06 10:05, 54分鐘前 , 70F
更有錢的人.... 頂樓上面沒人住不香嗎？ 只要錢夠 我都問
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10/06 10:05, 54分鐘前 , 71F
頂樓
10/06 10:05, 71F
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10/06 10:09, 50分鐘前 , 72F
如果強調次頂，次次頂次次次頂次次次次頂都同樣條
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10/06 10:09, 50分鐘前 , 73F
件。
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10/06 10:09, 50分鐘前 , 74F
污蔑別人被害妄想症很缺德，不奇怪，總有有缺德的
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10/06 10:09, 50分鐘前 , 75F
人，又不是第一天住在這。
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推
10/06 10:18, 41分鐘前 , 76F
漏水修不修 我覺得樓上有住戶更難修 頂樓頂多就是管委會不
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10/06 10:18, 41分鐘前 , 77F
修 自己花錢修得很不爽 但至少比被樓上刁難修不了好吧 一
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10/06 10:18, 41分鐘前 , 78F
切都是回歸錢的問題而已
10/06 10:18, 78F
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