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[閒聊] 次頂次次頂次次次頂次次次次頂

看板home-sale (房屋交易)作者 (John918)時間2月前 (2025/10/06 06:07), 2月前編輯推噓36(42推 6噓 114→)
留言162則, 46人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
次頂這個說法好幾年了，次頂和頂樓完全不同，次頂樓上有住人而頂樓沒有，如果次頂可以 ，次頂和次次頂、次次次頂、次次次次頂不都一樣嗎。 頂樓的本質就是樓上沒住人，次頂有，為何把不同條件的放在一起比較？ 最初印象中關於次頂的說法是次頂只有樓上1戶而已，不像其他樓層頭上很多戶，顯然這是 一種催眠、偷換概念的話術。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.64.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759702060.A.C2E.html ※ 編輯: DeathStarDS1 (39.9.64.164 臺灣), 10/06/2025 06:13:03
推
10/06 06:37, 2月前 , 1F
就樓層夠高又不像頂樓會曬。
10/06 06:37, 1F
推
10/06 07:21, 2月前 , 2F
因為市場都覺得次頂加分 你看591都會標註
10/06 07:21, 2F
推
10/06 07:22, 2月前 , 3F
一人之下 萬人之上
10/06 07:22, 3F
推
10/06 07:26, 2月前 , 4F
沒防水預算不要買頂樓
10/06 07:26, 4F
→
10/06 07:26, 2月前 , 5F
就像怕折舊不要買保時捷 買Toyota 即可
10/06 07:26, 5F
推
10/06 07:34, 2月前 , 6F
就樓層高又沒頂樓的缺點
10/06 07:34, 6F
推
10/06 07:44, 2月前 , 7F
頂樓就熱又會漏水 次頂沒這問題
10/06 07:44, 7F
→
10/06 07:55, 2月前 , 8F
頂樓屋頂漏水還要看管委會臉色修繕
10/06 07:55, 8F
→
10/06 08:06, 2月前 , 9F
買頂樓請預設自己要花錢定期修繕
10/06 08:06, 9F
→
10/06 08:06, 2月前 , 10F
至於熱的部分就沒差 難道只有頂樓需要開冷氣?
10/06 08:06, 10F
推
10/06 08:09, 2月前 , 11F
就花錢受罪啊
10/06 08:09, 11F
→
10/06 08:13, 2月前 , 12F
不過我有一間頂樓戶，真的捨不得賣XD
10/06 08:13, 12F
→
10/06 08:13, 2月前 , 13F
頂樓戶如果沒有和隔壁鄰居相連，真的就是稀缺物件
10/06 08:13, 13F
→
10/06 08:14, 2月前 , 14F
有鄰居相連，防水一定要一起弄
10/06 08:14, 14F
→
10/06 08:14, 2月前 , 15F
如果沒有鄰居相連，可以直上最頂一坪15000
10/06 08:14, 15F
→
10/06 08:22, 2月前 , 16F
次頂樓的優點就是兼具頂樓的高樓層視野但又不用的擔心漏
10/06 08:22, 16F
→
10/06 08:22, 2月前 , 17F
水和熱~
10/06 08:22, 17F
→
10/06 08:37, 2月前 , 18F
高樓層35樓、34、33、32、31樓沒差。
10/06 08:37, 18F
→
10/06 08:39, 2月前 , 19F
答案很明顯，避開樓上沒住人這一條件，不同性質在
10/06 08:39, 19F
→
10/06 08:39, 2月前 , 20F
比較。
10/06 08:39, 20F
推
10/06 08:40, 2月前 , 21F
越高視野越好啊 怎麼沒差
10/06 08:40, 21F
→
10/06 08:46, 2月前 , 22F
社會上為了利益充斥謊言，為了賣次頂卻不說頭上一
10/06 08:46, 22F
→
10/06 08:46, 2月前 , 23F
樣有腳步聲，別以為說謊沒有迴力鏢，大家都在說謊
10/06 08:46, 23F
→
10/06 08:46, 2月前 , 24F
大家倒楣，總要有誠實的人。
10/06 08:46, 24F
→
10/06 08:46, 2月前 , 25F
頂樓次頂各有優缺我沒意見。
10/06 08:46, 25F
推
10/06 08:49, 2月前 , 26F
怕腳步聲你就去住頂樓啊 就花錢受罪 又沒人逼你
10/06 08:49, 26F
推
10/06 08:51, 2月前 , 27F
次次如劍
10/06 08:51, 27F
→
10/06 08:52, 2月前 , 28F
超高樓前1/5樓層就很棒了 有疑慮的 不要考慮頂樓
10/06 08:52, 28F
推
10/06 08:57, 2月前 , 29F
我也有一間15/22
10/06 08:57, 29F
→
10/06 08:57, 2月前 , 30F
不知道次幾的樓層 視野確實沒差多少
10/06 08:57, 30F
→
10/06 08:57, 2月前 , 31F
但很怕交屋之後 樓上住誰就要看運氣
10/06 08:57, 31F
推
10/06 08:58, 2月前 , 32F
次頂準備被吵死
10/06 08:58, 32F
推
10/06 08:58, 2月前 , 33F
會在意腳步聲的就去住頂樓 就換樓下來敲你門而已
10/06 08:58, 33F
→
10/06 08:59, 2月前 , 34F
是16/24 15/22
10/06 08:59, 34F
噓
10/06 09:40, 2月前 , 35F
發現本板一堆人買房文不要頂樓 找不到指定要頂樓的 房仲
10/06 09:40, 35F
→
10/06 09:40, 2月前 , 36F
店頭更多人一開口就說不要頂樓 崩潰啦？
10/06 09:40, 36F
→
10/06 09:40, 2月前 , 37F
想酸又酸不出個所以然來 只能在這邊繞口令 好慘
10/06 09:40, 37F
→
10/06 09:40, 2月前 , 38F
事實上就是大家愛中高樓層但不愛頂樓阿 哪怕你次頂或往下
10/06 09:40, 38F
→
10/06 09:40, 2月前 , 39F
幾樓都比頂樓好賣很多 也不會鬧到漏水求管委會修 管委會
10/06 09:40, 39F
還有 83 則推文
→
10/06 14:41, 2月前 , 123F
有錢人來住頂樓，那些可以用錢解決的缺點，就通通不是缺
10/06 14:41, 123F
→
10/06 14:41, 2月前 , 124F
點
10/06 14:41, 124F
→
10/06 16:08, 2月前 , 125F
次頂就是給買不起頂樓的買的，以下類推
10/06 16:08, 125F
推
10/06 16:54, 2月前 , 126F
有遇過神經病樓上鄰居的，就會只買頂樓了，有什麼好吵
10/06 16:54, 126F
→
10/06 16:54, 2月前 , 127F
的
10/06 16:54, 127F
推
10/06 16:54, 2月前 , 128F
為啥你頂樓可以開電音趴阿.
10/06 16:54, 128F
→
10/06 16:57, 2月前 , 129F
另外頂樓是糞管排氣處,不適合運動.
10/06 16:57, 129F
→
10/06 16:57, 2月前 , 130F
所以我沒考慮把VR帶到頂樓去玩(下面架高頻wifi可以收到訊號
10/06 16:57, 130F
→
10/06 17:15, 2月前 , 131F
頂樓你愛留給你買
10/06 17:15, 131F
推
10/06 18:05, 2月前 , 132F
好了啦 住便宜頂樓的別再蹭什麼有錢人都住頂樓了 騙三歲
10/06 18:05, 132F
→
10/06 18:05, 2月前 , 133F
小孩都騙不過
10/06 18:05, 133F
→
10/06 18:05, 2月前 , 134F
所以帝寶信義聯勤 別的樓層你都覺得不有錢是不是？
10/06 18:05, 134F
→
10/06 18:05, 2月前 , 135F
買個便宜社區頂樓整天蒐集有錢人住頂樓的新聞幻想不累嗎
10/06 18:05, 135F
→
10/06 18:05, 2月前 , 136F
仁愛帝寶 信義聯勤 信義富邦 一堆有錢人也沒買在頂樓的成
10/06 18:05, 136F
→
10/06 18:05, 2月前 , 137F
交新聞 你怎麼不講 還是他們都沒你有錢 還在住別的樓層都
10/06 18:05, 137F
→
10/06 18:05, 2月前 , 138F
是買不起頂樓 他們買下整棟信義富邦都沒問題好嗎 少幻想
10/06 18:05, 138F
→
10/06 18:05, 2月前 , 139F
多長見識吧XD
10/06 18:05, 139F
推
10/06 18:50, 2月前 , 140F
便宜頂樓 真的不是反串嗎XD
10/06 18:50, 140F
推
10/06 18:55, 2月前 , 141F
原來如此，反正次頂樓跟次次頂樓再多次都一樣，這樣即使
10/06 18:55, 141F
→
10/06 18:55, 2月前 , 142F
50層大樓，也買2樓就好反正2樓跟49是一樣的。
10/06 18:55, 142F
推
10/06 18:56, 2月前 , 143F
10/06 18:56, 143F
→
10/06 18:56, 2月前 , 144F
要吹次頂可以 但太超過就會有反串嫌疑XD
10/06 18:56, 144F
→
10/06 18:57, 2月前 , 145F
尼瑪我看這麼多間新房預售屋
10/06 18:57, 145F
→
10/06 18:57, 2月前 , 146F
還真沒看過頂樓開低於次頂
10/06 18:57, 146F
→
10/06 18:57, 2月前 , 147F
除了鎖戶例外 慢慢拉抬慢慢賣例外
10/06 18:57, 147F
推
10/06 19:20, 2月前 , 148F
頂樓曬又吵，還可能會漏水，次頂我覺得好很多
10/06 19:20, 148F
推
10/06 23:13, 2月前 , 149F
其實樓主應該是在帶風向
10/06 23:13, 149F
→
10/06 23:13, 2月前 , 150F
上面都太認真為自己的想法辯護了
10/06 23:13, 150F
→
10/06 23:14, 2月前 , 151F
這問題的答案google就有了 根本不用發文
10/06 23:14, 151F
→
10/06 23:14, 2月前 , 152F
好建商=頂樓最貴 一般建商=次頂最貴
10/06 23:14, 152F
→
10/06 23:14, 2月前 , 153F
差建商=沒有漏水頭的高樓層最貴
10/06 23:14, 153F
→
10/06 23:15, 2月前 , 154F
*灑水頭
10/06 23:15, 154F
噓
10/06 23:18, 2月前 , 155F
好無聊的樓主 俺就是討厭 又熱 又容易漏水的頂樓
10/06 23:18, 155F
→
10/06 23:18, 2月前 , 156F
嘻嘻
10/06 23:18, 156F
推
10/06 23:18, 2月前 , 157F
次頂很棒啊～view 超棒的，我覺得cp值超高
10/06 23:18, 157F
→
10/07 09:37, 2月前 , 158F
某 i 真的是大崩潰，真豪宅的頂樓本來就都是最珍貴的單位
10/07 09:37, 158F
→
10/07 09:37, 2月前 , 159F
，你再怎麼崩潰亂扯都改變不了這個事實
10/07 09:37, 159F
推
10/07 10:02, 2月前 , 160F
次頂，有些盤子會為這"名字"買單阿，給個次字一坪多一萬
10/07 10:02, 160F
→
10/07 10:03, 2月前 , 161F
建商開心買的人開心，但現在被大家笑很蠢就不開心了
10/07 10:03, 161F
→
10/07 11:15, 2月前 , 162F
我也是只想買頂樓~次頂真的就是加價的話術
10/07 11:15, 162F
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