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[閒聊] 關於自售

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間5月前 (2025/10/07 19:29), 編輯推噓6(7推 1噓 18→)
留言26則, 8人參與, 5月前最新討論串1/1
自售或是房仲 會遇到的事情不是大約就是那些嗎 兩者處理方式有什麼應對上的不同嗎? 似乎普遍上會覺得 自售沒什麼耐心 接觸幾組看屋客一下子就投降 最後也只好交給房仲處理 反正就是電話回答各種問題 對方問什麼就答什麼 約時間帶看 包含有可能約了不來 這都是自己要吸收承受的 並不是房仲就比較能夠掌握客人一定會來 也是有人約了沒來的 應該也不少吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.100.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759836585.A.967.html
推
10/07 19:32, 5月前 , 1F
目前的市況你自售應該完全賣不掉 乖乖找仲仲幫忙吧
10/07 19:32, 1F
推
10/07 19:49, 5月前 , 2F
我要拿960就給仲介去賣1000就好了
10/07 19:49, 2F
推
10/07 19:52, 5月前 , 3F
你如果便宜賣，自售當然也是輕鬆成交
10/07 19:52, 3F
噓
10/07 20:04, 5月前 , 4F
垃圾房仲會幫你房子開天價賺手續費
10/07 20:04, 4F
→
10/07 20:05, 5月前 , 5F
然後你的房子掛在網路上1000年 結局是完全沒人
10/07 20:05, 5F
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10/07 20:28, 5月前 , 6F
開天價沒成交哪裏有服務費？
10/07 20:28, 6F
推
10/07 20:30, 5月前 , 7F
噓的真的完全沒概念 沒成交房仲根本賺不到
10/07 20:30, 7F
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10/07 20:30, 5月前 , 8F
這種時候市場上的買方都超級G8 毛一堆 看超多遍最後出
10/07 20:30, 8F
推
10/07 20:30, 5月前 , 9F
不會啦 相信仲仲絕對比賣家更想成交的
10/07 20:30, 9F
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10/07 20:31, 5月前 , 10F
個芭樂價廢到笑 你不讓房仲去浪費時間應對這些咖小
10/07 20:31, 10F
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10/07 20:31, 5月前 , 11F
不如收起來不要賣 自己賣誰有那麼耐性
10/07 20:31, 11F
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10/07 20:32, 5月前 , 12F
從房仲的回報也可以知道誰比較會抓有效客源 誰就是一直
10/07 20:32, 12F
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10/07 20:32, 5月前 , 13F
浪費時間跟芭樂買方瞎耗 不喜歡的就過濾掉下次不委託
10/07 20:32, 13F
推
10/07 20:49, 5月前 , 14F
放591別留手機，留email自己篩選客戶。
10/07 20:49, 14F
推
10/07 21:25, 5月前 , 15F
房仲的工作就是到處跑 他做這個事情有薪水 屋主沒有
10/07 21:25, 15F
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10/07 21:25, 5月前 , 16F
可能還有工作跟其他事情 你能克服這點那當然沒問題
10/07 21:25, 16F
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10/07 21:26, 5月前 , 17F
然後自售困難有9成是房仲害的 因為你大概十通有九通都
10/07 21:26, 17F
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10/07 21:26, 5月前 , 18F
是看到你物件來開發的房仲
10/07 21:26, 18F
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10/07 21:28, 5月前 , 19F
房仲有底薪阿 你開發物件/說服降價/約看都有KPI可以達
10/07 21:28, 19F
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10/07 21:28, 5月前 , 20F
成 混一個月是一個月 而且現在不是都團隊 別人成交的
10/07 21:28, 20F
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10/07 21:28, 5月前 , 21F
你也能分一點啊
10/07 21:28, 21F
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10/07 21:29, 5月前 , 22F
所以應該沒有房仲會不歡迎給他委託物件 芭樂價也沒差
10/07 21:29, 22F
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10/07 21:29, 5月前 , 23F
反正收幾個這個月就不會被上司刁
10/07 21:29, 23F
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10/07 21:29, 5月前 , 24F
來源：某綠色公司年輕房仲閒聊
10/07 21:29, 24F
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10/07 22:09, 5月前 , 25F
其實什麼顏色現在都一樣 大家都知道業績不好 就很卷
10/07 22:09, 25F
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10/07 22:09, 5月前 , 26F
就要裝忙好好寫報告
10/07 22:09, 26F
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