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[請益] 桃園大竹 單坪37萬是不是很盤？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小葉)時間5月前 (2025/10/08 03:19), 編輯推噓51(51推 0噓 30→)
留言81則, 52人參與, 5月前最新討論串1/1
如題 預算有限 又因家庭成員增加所以得找大一點的空間 看來看去 在桃園幾個宜居的點幾乎剩下 大竹 龍安 這附近 目前看到一個大竹 寶佳的新案 3+1房 含一車位 總價在1800左右 單坪37W 房屋權狀43.6 原本的開價是38.7 極限只談到37 是不是該再砍下去 還是果斷下訂呢？ 預計2028年完工的預售 好奇大約2000萬左右的預算 希望主建至少25以上 大家會怎麼選？ 15年 大樓 1600左右 帶裝潢 30年 透天 2000左右 加整理應該爆預算 預售屋 大樓 1800左右 得再花錢裝潢 另外 蠻意外龍安新建案開價竟然也來到43-45了 雖然沒有實際去談過 或許折價空間很大？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.147.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759864770.A.860.html
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10/08 03:22, 5月前 , 1F
另外…長輩一直覺得這麼偏還不買透天很瞎
10/08 03:22, 1F
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10/08 03:23, 5月前 , 2F
桃園在地人真的都覺得大樓沒價值嗎？
10/08 03:23, 2F
推
10/08 03:24, 5月前 , 3F
有一個叫做長輩劫，長輩都說這個不好，那個不好，全部都
10/08 03:24, 3F
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10/08 03:24, 5月前 , 4F
不好，結果長輩連房地合一稅都不知道，根本就請鬼拿藥單
10/08 03:24, 4F
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10/08 03:25, 5月前 , 5F
我會直接選透天，整棟棟樓都是自己的，那個感覺就是爽
10/08 03:25, 5F
推
10/08 05:54, 5月前 , 6F
所以才會有人問要不要買宜蘭
10/08 05:54, 6F
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10/08 05:55, 5月前 , 7F
37大竹以前到現在都是人道走廊
10/08 05:55, 7F
推
10/08 06:55, 5月前 , 8F
可以考慮八德或是青埔邊邊，都有30出頭的
10/08 06:55, 8F
推
10/08 07:05, 5月前 , 9F
等30年後少子化唄 通膨變3000萬 本金滾也存到5千萬了
10/08 07:05, 9F
推
10/08 07:16, 5月前 , 10F
1800買得到新的透天嗎
10/08 07:16, 10F
推
10/08 07:20, 5月前 , 11F
不會，不過大竹只能開車，捷運還要很久欸
10/08 07:20, 11F
推
10/08 07:31, 5月前 , 12F
大竹寶佳的建案建議去繞一繞，看看後再決定...
10/08 07:31, 12F
推
10/08 07:36, 5月前 , 13F
這個價格青埔或中路明明還有 幹嘛要選這
10/08 07:36, 13F
推
10/08 07:40, 5月前 , 14F
青埔和中路哪個新案單坪40以下啊？不會是那種很偏遠
10/08 07:40, 14F
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10/08 07:40, 5月前 , 15F
的吧
10/08 07:40, 15F
推
10/08 07:51, 5月前 , 16F
長輩如果是那種兩手空空要孝親費的 講話當洨就好
10/08 07:51, 16F
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10/08 07:52, 5月前 , 17F
大竹的隱藏優點，上國道1不用10分鍾，值不值就看人了
10/08 07:52, 17F
推
10/08 08:02, 5月前 , 18F
樓上上+1
10/08 08:02, 18F
推
10/08 08:17, 5月前 , 19F
佳昕昕大景嗎？
10/08 08:17, 19F
推
10/08 08:41, 5月前 , 20F
新案本來就不便宜
10/08 08:41, 20F
推
10/08 08:44, 5月前 , 21F
青埔 新潤潤青
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推
10/08 08:48, 5月前 , 22F
推16樓
10/08 08:48, 22F
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10/08 08:57, 5月前 , 23F
太低了
10/08 08:57, 23F
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10/08 09:01, 5月前 , 24F
可以看一下綠寶石社區，有大樓也有透天
10/08 09:01, 24F
推
10/08 09:09, 5月前 , 25F
大竹有其他建案賣到45左右，37很便宜吧，生活機能
10/08 09:09, 25F
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10/08 09:09, 5月前 , 26F
完善方便，開車也超方便不塞車
10/08 09:09, 26F
推
10/08 09:12, 5月前 , 27F
差不多吧
10/08 09:12, 27F
推
10/08 09:25, 5月前 , 28F
2年前看朋友買28也覺得很盤 後來新青安橫空出世
10/08 09:25, 28F
推
10/08 09:28, 5月前 , 29F
上好美盤
10/08 09:28, 29F
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10/08 09:28, 5月前 , 30F
我5年半前買青埔a18就大約37萬/p，愈晚買愈吃虧
10/08 09:28, 30F
推
10/08 09:32, 5月前 , 31F
如果能接受開車騎車 大竹機能跟交通很讚 不錯的地方
10/08 09:32, 31F
推
10/08 09:42, 5月前 , 32F
大竹生活機能完勝中路
10/08 09:42, 32F
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10/08 09:48, 5月前 , 33F
大竹在二十幾年前生活機能就不錯了
10/08 09:48, 33F
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10/08 09:49, 5月前 , 34F
主要是孤立的小鎮 都要在鎮上消費 中路是市區擴散 消費會
10/08 09:49, 34F
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10/08 09:49, 5月前 , 35F
跑到附近比較成熟的商圈去
10/08 09:49, 35F
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10/08 09:50, 5月前 , 36F
不過 我覺得大竹很會塞車啊? 去過幾次都大塞車 XD
10/08 09:50, 36F
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10/08 09:51, 5月前 , 37F
一路從南崁塞車過去這樣
10/08 09:51, 37F
推
10/08 09:57, 5月前 , 38F
長輩沒出錢 那別理他瞎BB
10/08 09:57, 38F
推
10/08 10:06, 5月前 , 39F
可以去富岡啊，才二字頭
10/08 10:06, 39F
推
10/08 10:06, 5月前 , 40F
除非在新竹工作 富岡太遠
10/08 10:06, 40F
推
10/08 10:22, 5月前 , 41F
大竹就是個去哪都不遠也不近的地方，機能獨立，對家庭來
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10/08 10:22, 5月前 , 42F
說堪用
10/08 10:22, 42F
推
10/08 10:29, 5月前 , 43F
說大竹塞車的一定是外地人，本地人都走小路，沒塞過
10/08 10:29, 43F
推
10/08 10:29, 5月前 , 44F
換句話說，你想要的條件哪裡找得到新房37萬/坪（？
10/08 10:29, 44F
推
10/08 10:46, 5月前 , 45F
大竹推一下 蠻宜居的地方
10/08 10:46, 45F
推
10/08 10:46, 5月前 , 46F
之前在桃機工作住大竹 機能還行但想去桃園哪都覺得很遠
10/08 10:46, 46F
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10/08 10:53, 5月前 , 47F
附近上市公司近幾年的年終都6-11個月，大竹十年前新屋一
10/08 10:53, 47F
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10/08 10:53, 5月前 , 48F
坪19萬，現在....，圖書館、親子館也蓋了，好不好還是要
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10/08 10:53, 5月前 , 49F
做點功課
10/08 10:53, 49F
推
10/08 10:57, 5月前 , 50F
龍安不考慮嗎
10/08 10:57, 50F
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10/08 11:06, 5月前 , 51F
37買到的恐怕不是重劃區內的案子了吧
10/08 11:06, 51F
推
10/08 11:08, 5月前 , 52F
太便宜了吧
10/08 11:08, 52F
推
10/08 11:14, 5月前 , 53F
你還是選龍安吧
10/08 11:14, 53F
推
10/08 11:14, 5月前 , 54F
看到大竹都市計劃內的新透天實價登錄快五千萬
10/08 11:14, 54F
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10/08 11:22, 5月前 , 55F
長輩如果不是房產經驗豐富，講啥就別聽了
10/08 11:22, 55F
推
10/08 11:24, 5月前 , 56F
大竹去青埔很近XD
10/08 11:24, 56F
推
10/08 11:56, 5月前 , 57F
不過37應該是大竹邊緣的外圍了
10/08 11:56, 57F
推
10/08 11:58, 5月前 , 58F
下南崁新案55-60
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10/08 11:58, 5月前 , 59F
大竹我看可能也要40
10/08 11:58, 59F
推
10/08 12:02, 5月前 , 60F
昭陽的大竹建案被賣到45了
10/08 12:02, 60F
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10/08 12:07, 5月前 , 61F
大竹比較好的已經有40了，三、五年前指標建案大築文匯，
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10/08 12:07, 5月前 , 62F
這一兩年的指標皇普moma
10/08 12:07, 62F
推
10/08 12:15, 5月前 , 63F
人道走廊
10/08 12:15, 63F
推
10/08 12:16, 5月前 , 64F
便宜吧...
10/08 12:16, 64F
推
10/08 12:27, 5月前 , 65F
再覺得盤 幾年後剩草漯跟客運了xd
10/08 12:27, 65F
推
10/08 12:38, 5月前 , 66F
別再推大竹了 人好多好擠 買東西都要排隊
10/08 12:38, 66F
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10/08 13:17, 5月前 , 67F
桃園一堆便宜中古阿，不必買新的吧
10/08 13:17, 67F
推
10/08 14:25, 5月前 , 68F
八擴有捷運 你不選 通桃園通新北都方便
10/08 14:25, 68F
推
10/08 14:32, 5月前 , 69F
這價格買透天吧
10/08 14:32, 69F
推
10/08 19:32, 5月前 , 70F
龍安買新成屋含裝潢，考慮看看
10/08 19:32, 70F
推
10/08 20:29, 5月前 , 71F
我住大竹，覺得中路龍安好多了
10/08 20:29, 71F
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10/08 20:30, 5月前 , 72F
現在搬到桃園中平路，比大竹好多了
10/08 20:30, 72F
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10/08 20:58, 5月前 , 73F
37不買，等73再買？
10/08 20:58, 73F
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10/08 21:48, 5月前 , 74F
其他地方都有價差
10/08 21:48, 74F
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10/08 21:49, 5月前 , 75F
大竹從20到37算有收斂了
10/08 21:49, 75F
推
10/08 21:51, 5月前 , 76F
2021大竹A10是都25 現在A10高一點
10/08 21:51, 76F
推
10/09 10:05, 5月前 , 77F
看過這案，注意湖景是朝東北唷（可參考隔壁建案的評價）
10/09 10:05, 77F
推
10/09 21:47, 5月前 , 78F
買署桃附近的合雄阿
10/09 21:47, 78F
推
10/09 23:43, 5月前 , 79F
合熊跟益展
10/09 23:43, 79F
推
10/11 17:49, 5月前 , 80F
推17樓
10/11 17:49, 80F
推
10/12 13:03, 5月前 , 81F
大竹就孤島，去哪都可以但開車都要20分鐘
10/12 13:03, 81F
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