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[閒聊] 輝達還沒來 北士科實登突破150

看板home-sale (房屋交易)作者時間16小時前 (2025/10/08 08:24), 16小時前編輯推噓21(22推 1噓 60→)
留言83則, 29人參與, 4小時前最新討論串1/1
今天最新出爐的潤泰之森實價登錄 每坪單價來到驚人的 153.9! 153.9!! 153.9!!! 但是輝達的地還沒搞定 北士科已經突破150區間 看輝達北士科的地要怎麼喬 讓我們繼續看下去 https://i.meee.com.tw/rPDBCoa.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.58.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759883087.A.F82.html ※ 編輯: horseorange (223.136.58.199 臺灣), 10/08/2025 08:27:05
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10/08 08:31, 16小時前 , 1F
投手球速?XD
10/08 08:31, 1F
推
10/08 08:36, 16小時前 , 2F
該不會套在最高點吧
10/08 08:36, 2F
推
10/08 08:38, 16小時前 , 3F
整個帶動過去低基期的北投.關渡
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推
10/08 08:38, 16小時前 , 4F
沒差吧 哪有人買120-150一坪的東西投資的。應該是想住重
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10/08 08:38, 16小時前 , 5F
劃區又想住台北的自住客為主？ 自住客哪有差
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10/08 08:39, 16小時前 , 6F
北士科本身沒差 三樓講的區域比較被輝達有沒有要來 影響
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10/08 08:45, 16小時前 , 7F
難得同意Bla，不過買家主要是為了潤泰
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10/08 08:46, 16小時前 , 8F
之後還有更高價的案子會出來，不過是在石牌站就是了
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10/08 08:46, 16小時前 , 9F
石牌印象中一直都沒有潤泰的房子，最近的是奇岩
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10/08 08:47, 16小時前 , 10F
連明德都有元大，但一直沒有潤泰
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10/08 08:47, 16小時前 , 11F
如果潤泰是在石牌站該有多好
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推
10/08 08:49, 16小時前 , 12F
痾就算自住，怎麼買貴會覺得沒差…
10/08 08:49, 12F
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10/08 08:50, 16小時前 , 13F
B大，主要是潤泰，真的就是這樣罷了！
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10/08 08:51, 16小時前 , 14F
我住家的實登到現在都還沒出來就是因為跟潤泰一樣
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10/08 08:51, 16小時前 , 15F
石牌本身有很多特例，也許郊區就是這樣
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10/08 08:51, 16小時前 , 16F
因為建築型態的不同，所以早已「產品化」
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10/08 08:52, 16小時前 , 17F
住市中心的人追求的生活跟住郊區的人不同
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10/08 08:52, 16小時前 , 18F
我們追求有庭院或是閒暇賞月，前幾天月亮很美
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10/08 08:53, 16小時前 , 19F
但我一年有半年都在庭園賞月
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10/08 08:53, 16小時前 , 20F
潤泰這次應該不少懷德街住戶有買
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10/08 08:54, 16小時前 , 21F
石牌有幾條街道，名稱出來就知道是透天為主的區域
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10/08 08:54, 16小時前 , 22F
這些住戶對潤泰都有興趣
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10/08 08:54, 16小時前 , 23F
我同學也是難得自己主動提到建案，也是潤泰
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10/08 08:55, 16小時前 , 24F
現在住77坪的他，也是能負擔潤泰啊！
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10/08 08:56, 16小時前 , 25F
懷德街都更這幾年就是喆里東，可以參考坪數
10/08 08:56, 25F
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10/08 08:57, 15小時前 , 26F
石牌就是郊區，外人很難看懂這個奇怪區域
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10/08 08:57, 15小時前 , 27F
在市中心人眼中就是郊區，但，這就是在地人追求的
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10/08 08:58, 15小時前 , 28F
生活跟工作的分離，有庭院可以烤肉.賞月，生活...
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10/08 08:58, 15小時前 , 29F
咕嚕咕嚕咕嚕 give him five
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10/08 08:58, 15小時前 , 30F
我們從小就是嚮往洋房或是有庭院的透天
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10/08 09:00, 15小時前 , 31F
但老人，確實時間到了，換去電梯大樓更適合
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推
10/08 09:00, 15小時前 , 32F
我是買不起 但我也真的admire石牌的感覺
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10/08 09:01, 15小時前 , 33F
信義計畫區跟石牌給我選 我會選石牌
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推
10/08 09:01, 15小時前 , 34F
潤泰真狠
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10/08 09:03, 15小時前 , 35F
F大，潤泰如果在石牌站會更狠
10/08 09:03, 35F
推
10/08 09:10, 15小時前 , 36F
有庭院 又三分鐘到捷運
10/08 09:10, 36F
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10/08 09:11, 15小時前 , 37F
天母人表示真的看不懂石牌人在想什麼
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10/08 09:14, 15小時前 , 38F
軟橋段價格本來就高
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10/08 09:15, 15小時前 , 39F
不過石牌交通真的太糟了 都外溢塞到懷德街或是明德路
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10/08 09:15, 15小時前 , 40F
了XD
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推
10/08 09:23, 15小時前 , 41F
對喔難怪都聽某
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10/08 09:31, 15小時前 , 42F
盤子表示： 還想繼續盤
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推
10/08 09:32, 15小時前 , 43F
讚
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10/08 09:47, 15小時前 , 44F
買的人最近應該有點緊張
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推
10/08 10:01, 14小時前 , 45F
請教一下 石牌有庭院的透天是靠那邊？
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10/08 10:06, 14小時前 , 46F
據我所知 這只能說 ....賀成交
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推
10/08 10:14, 14小時前 , 47F
當錢夠多…..就不會覺得買貴了
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推
10/08 10:15, 14小時前 , 48F
潤泰之森單價最低128萬,最高153.9萬
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10/08 10:15, 14小時前 , 49F
10/08 10:15, 49F
噓
10/08 10:20, 14小時前 , 50F
盤子笑死 甚麼鬼理論 自助買貴沒差?? 邏輯死亡嗎
10/08 10:20, 50F
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10/08 10:21, 14小時前 , 51F
是不是炒到最高點 在這邊洗腦大家繼續炒
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10/08 10:49, 14小時前 , 52F
石牌國中對面.,懷德街.東華街.石牌路都有
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10/08 10:50, 14小時前 , 53F
不少天母人跑去買北士科，我一個群友就是自住華固
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10/08 10:51, 14小時前 , 54F
D大，因為有些物件就不是想要就有
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10/08 10:53, 14小時前 , 55F
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10/08 10:53, 14小時前 , 56F
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10/08 10:54, 14小時前 , 57F
這些價格都是之前就上去了
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10/08 10:55, 14小時前 , 58F
都還保留庭園使用
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10/08 10:58, 13小時前 , 59F
10/08 10:58, 59F
推
10/08 11:07, 13小時前 , 60F
不過北士科洲美其實我覺得價格比較難撐 軟橋段機能太好
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10/08 11:08, 13小時前 , 61F
文林北路那排街廓漂亮又可以吃芝山~石牌的機能
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10/08 11:08, 13小時前 , 62F
洲美段就真的供給量又大機能也偏差
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推
10/08 11:21, 13小時前 , 63F
拿潤泰來噴北士科蠻好笑的 怎麼不說達麗只能賣不到110
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10/08 11:24, 13小時前 , 64F
5/19後買的現在瑟瑟發抖
10/08 11:24, 64F
推
10/08 11:25, 13小時前 , 65F
洲美段要等靠河邊那一排蓋好才有機能 那邊低樓層是規劃
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10/08 11:26, 13小時前 , 66F
商業機能 不過蓋好至少也要10~20年
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10/08 11:27, 13小時前 , 67F
不過洲美段搭公車去士林捷運站很方便 離起站近公車也多
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10/08 11:32, 13小時前 , 68F
河美街有垃圾車經過，買低樓層形同自殺
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10/08 11:33, 13小時前 , 69F
可能只有我這種閒閒沒事做的在地人才會知道
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10/08 11:33, 13小時前 , 70F
潤泰建案到那個區域開價都是橫著走，嫌貴是你的缺點
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10/08 11:34, 13小時前 , 71F
我半夜無聊會跑去河堤吹風
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推
10/08 11:34, 13小時前 , 72F
NV宣布來之後的價格炒到有點誇張，不曉得後續會如
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10/08 11:34, 13小時前 , 73F
何發展
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10/08 11:35, 13小時前 , 74F
河美街是連早上都有垃圾車進出
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10/08 12:15, 12小時前 , 75F
達麗河 那間跟士科大院一樣太裡面了,賣不高很正常
10/08 12:15, 75F
推
10/08 12:25, 12小時前 , 76F
那老黃嫌北士科貴是誰的缺點
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10/08 12:43, 12小時前 , 77F
真的要說的話焚化爐才是洲美段的大問題 晚上風往南吹
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10/08 12:43, 12小時前 , 78F
那個味道也是蠻刺激的 XD 過橋到中正路這邊就好一點
10/08 12:43, 78F
推
10/08 14:22, 10小時前 , 79F
這案沒150才奇怪
10/08 14:22, 79F
推
10/08 14:36, 10小時前 , 80F
潤泰 軟橋段 重劃區街廓 北市門牌獨棟別墅
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10/08 14:36, 10小時前 , 81F
破150感覺非常正常
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10/08 15:22, 9小時前 , 82F
北榮搬走石牌交通就可以改善超多XD
10/08 15:22, 82F
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10/08 20:53, 4小時前 , 83F
接下來換高雄發大財
10/08 20:53, 83F
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