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[請益] 套了 難以變現獲利 有什麼好的對策？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間5月前 (2025/10/10 22:57), 編輯推噓55(69推 14噓 247→)
留言330則, 68人參與, 5月前最新討論串1/1
有人本想透過房市高槓桿 交屋後加價賣 短期獲利變現的 此時不知道要套到何時？ 現金全卡在那了 交屋後 開始繳貸款 現金流每月又要被卡進一些 房市狀況又不好 降價 賣又不甘心 出租的話就代表錢得卡個幾年在房子上 重點是出租投資報酬太低 必要的話也是不得不的 選擇 口袋淺 變數太多 很怕就卡上一輩子了 有好的建議嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.11.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760108266.A.50D.html
推
10/10 22:59, 5月前 , 1F
有什麼好不甘心的，股票也是一堆人設停損點，不過禮拜一
10/10 22:59, 1F
→
10/10 22:59, 5月前 , 2F
應該是跌啦
10/10 22:59, 2F
推
10/10 23:00, 5月前 , 3F
謝謝示範窮人的想像
10/10 23:00, 3F
→
10/10 23:01, 5月前 , 4F
就是窮才想槓桿致富 怎知 唉～
10/10 23:01, 4F
推
10/10 23:05, 5月前 , 5F
這邊會教你增貸再all in，但實際上有多少人還能增貸出
10/10 23:05, 5F
→
10/10 23:05, 5月前 , 6F
來？
10/10 23:05, 6F
推
10/10 23:06, 5月前 , 7F
賺錢就會說是自己本事，套就推給政府問題
10/10 23:06, 7F
推
10/10 23:07, 5月前 , 8F
沒有交易沒有損益
10/10 23:07, 8F
→
10/10 23:07, 5月前 , 9F
跳樓用生命勒索政府, 叫家人接手賺
10/10 23:07, 9F
噓
10/10 23:12, 5月前 , 10F
看到這種文章就覺得舒服XD 但還沒出意外好像還可以
10/10 23:12, 10F
推
10/10 23:15, 5月前 , 11F
地點長線看好，就出租。不看好也只能出租了
10/10 23:15, 11F
→
10/10 23:17, 5月前 , 12F
如果口袋深能乾等，應該也不會來問了
10/10 23:17, 12F
噓
10/10 23:18, 5月前 , 13F
有人是誰?幻想文?你家鄰居還是你本人套了?
10/10 23:18, 13F
→
10/10 23:19, 5月前 , 14F
錢多不就沒事了
10/10 23:19, 14F
→
10/10 23:20, 5月前 , 15F
決不是幻想文 別落井下石 有好的對策嗎？
10/10 23:20, 15F
→
10/10 23:21, 5月前 , 16F
不是每個人都像k大有錢啊......
10/10 23:21, 16F
噓
10/10 23:28, 5月前 , 17F
可憐 套死你
10/10 23:28, 17F
→
10/10 23:29, 5月前 , 18F
別這樣 套了 已經很可憐了
10/10 23:29, 18F
→
10/10 23:31, 5月前 , 19F
就不能有個建設性的對策嗎？
10/10 23:31, 19F
→
10/10 23:31, 5月前 , 20F
轉念想就當作為國家金融穩定出一份力也不錯
10/10 23:31, 20F
→
10/10 23:32, 5月前 , 21F
出不掉就是租啊 腦子? 記得短約就是了
10/10 23:32, 21F
→
10/10 23:36, 5月前 , 22F
一張不賣奇蹟自來
10/10 23:36, 22F
→
10/10 23:37, 5月前 , 23F
轉念的確是好建議 就不知道現金流能扛住房貸多久？
10/10 23:37, 23F
→
10/10 23:40, 5月前 , 24F
哪來的一張？別是2498就好
10/10 23:40, 24F
→
10/10 23:45, 5月前 , 25F
貸款貸得出來還能出租現金流不至於扛不住吧
10/10 23:45, 25F
→
10/10 23:45, 5月前 , 26F
是不是最近股市漲很兇房市卡住心態很焦躁
10/10 23:45, 26F
推
10/10 23:45, 5月前 , 27F
你這樣會有房蟲出來嗆你 說你不懂投資房子的好
10/10 23:45, 27F
噓
10/10 23:49, 5月前 , 28F
好了啦 魯空沒錢買房可以去跑外送 別放假沒事就在幻
10/10 23:49, 28F
→
10/10 23:49, 5月前 , 29F
想
10/10 23:49, 29F
→
10/10 23:50, 5月前 , 30F
當事人早知道錢就入股市了 千金難買啊？ 房蟲人家口袋深啊
10/10 23:50, 30F
→
10/10 23:50, 5月前 , 31F
怎比？
10/10 23:50, 31F
推
10/10 23:51, 5月前 , 32F
幻想文XDD
10/10 23:51, 32F
→
10/10 23:52, 5月前 , 33F
套了 來請益一下 就別一直說幻想了
10/10 23:52, 33F
推
10/10 23:53, 5月前 , 34F
阿伯每天都要上來焦慮一下
10/10 23:53, 34F
推
10/10 23:54, 5月前 , 35F
問題是市區沒跌啊
10/10 23:54, 35F
→
10/10 23:54, 5月前 , 36F
最近低總一直掃@@
10/10 23:54, 36F
推
10/10 23:55, 5月前 , 37F
變現性真的越來越差 低價賣有心不甘情不願 每月貸款又
10/10 23:55, 37F
→
10/10 23:55, 5月前 , 38F
越來越貴
10/10 23:55, 38F
→
10/10 23:56, 5月前 , 39F
10/10 23:56, 39F
還有 251 則推文
→
10/11 09:36, 5月前 , 291F
折給人賺 合理
10/11 09:36, 291F
→
10/11 09:36, 5月前 , 292F
去借高利貸 能撐一天是一天 等央行鬆綁
10/11 09:36, 292F
→
10/11 09:37, 5月前 , 293F
之後你會感謝我
10/11 09:37, 293F
推
10/11 09:38, 5月前 , 294F
週轉不要去找地下錢莊或者私營的高利貸，不要亂教
10/11 09:38, 294F
→
10/11 09:38, 5月前 , 295F
啦
10/11 09:38, 295F
推
10/11 09:38, 5月前 , 296F
買房都能搞到被套的人要他買股票是要人去死喔...
10/11 09:38, 296F
噓
10/11 09:40, 5月前 , 297F
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，這幾年房價漲那麼多
10/11 09:40, 297F
→
10/11 09:40, 5月前 , 298F
不想降價賣就捏著
10/11 09:40, 298F
推
10/11 09:41, 5月前 , 299F
去借高利貸 還不出來被恐嚇找上面那位XD
10/11 09:41, 299F
噓
10/11 09:44, 5月前 , 300F
房子買了然後想當沖？
10/11 09:44, 300F
推
10/11 09:56, 5月前 , 301F
好好笑 果然股市一跌就有嬰蟲出來嘴了 悶很久了
10/11 09:56, 301F
噓
10/11 09:57, 5月前 , 302F
你什麼時候變成高槓桿被套住？ 人設變了？ 看起來這不
10/11 09:57, 302F
噓
10/11 09:57, 5月前 , 303F
像是你的問題RRR
10/11 09:57, 303F
推
10/11 10:07, 5月前 , 304F
股票被套就領股息 房子被套就繼續繳貸款
10/11 10:07, 304F
→
10/11 10:08, 5月前 , 305F
就是延續這篇來請較的 也不知道是在砍什麼？ 也不知道刺到
10/11 10:08, 305F
→
10/11 10:08, 5月前 , 306F
誰的玻璃心？
10/11 10:08, 306F
→
10/11 10:08, 5月前 , 307F
那麼優質的文說
10/11 10:08, 307F
→
10/11 10:08, 5月前 , 308F
10/11 10:08, 308F
→
10/11 10:08, 5月前 , 309F
10/11 10:08, 309F
推
10/11 10:09, 5月前 , 310F
房版一直幻想期待鬆綁會回到過去排隊追價，很多人一旦寬
10/11 10:09, 310F
→
10/11 10:09, 5月前 , 311F
限期結束能不能負擔是個問題，央行急踩煞車限貸這麼久
10/11 10:09, 311F
→
10/11 10:09, 5月前 , 312F
還看不懂嗎，過去有多少剛畢業沒能力買房的都能靠新青安
10/11 10:09, 312F
→
10/11 10:09, 5月前 , 313F
進場，他們認為如果負擔不起只要寬限期後一定能賣出賺差
10/11 10:09, 313F
→
10/11 10:09, 5月前 , 314F
價完全沒風險意識
10/11 10:09, 314F
→
10/11 10:10, 5月前 , 315F
出國很好的建議啊
10/11 10:10, 315F
推
10/11 10:12, 5月前 , 316F
叫他不要丟房蟲的臉QQ
10/11 10:12, 316F
推
10/11 10:13, 5月前 , 317F
瘋狂恐慌到剛畢業進入職場沒多久就和父母伸手資助買房
10/11 10:13, 317F
→
10/11 10:15, 5月前 , 318F
喝高溫茶 舒爽一下
10/11 10:15, 318F
→
10/11 10:15, 5月前 , 319F
就很單純的傻多套住了 來請教怎紓解而已 不要過度解讀
10/11 10:15, 319F
→
10/11 10:18, 5月前 , 320F
像我蠻喜歡觀星象紓解壓力 但也不是每個人家都看得到星空 就
10/11 10:18, 320F
→
10/11 10:18, 5月前 , 321F
不是好建議
10/11 10:18, 321F
→
10/11 10:21, 5月前 , 322F
太棒了，等會處理
10/11 10:21, 322F
→
10/11 10:22, 5月前 , 323F
這樣也砍 是又得罪誰了？
10/11 10:22, 323F
→
10/11 10:23, 5月前 , 324F
說說又是違反哪條了？
10/11 10:23, 324F
→
10/11 10:25, 5月前 , 325F
板主沒事來亂我文 不同立場的 人家也很多推文 我就不知道要
10/11 10:25, 325F
→
10/11 10:25, 5月前 , 326F
怎樣發文才能讓板主滿意
10/11 10:25, 326F
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10/11 10:26, 5月前 , 327F
做任何事前都沒預想過最差的情況嗎 例如股市可能跌30-4
10/11 10:26, 327F
→
10/11 10:26, 5月前 , 328F
0% 房產可能盤3-5年
10/11 10:26, 328F
推
10/11 10:27, 5月前 , 329F
套了就套啊，出租賺點本利和加減貼補家用。
10/11 10:27, 329F
→
10/11 10:27, 5月前 , 330F
有的話你就不會上來發這種文了
10/11 10:27, 330F
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